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Pass foncier terminé "c'est la fin des haricots"

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Env. 40 message Gonfreville L'orcher (76)
et oui tous les pass fonciers seront refusés il y a plus de sousou dans les caisses
tous ceux qui préparent un dossier=renseignez vous avant de le monter!!!
attention attention!!!
un vrai cinema actuellement!!
j en fais l'exeperience en cemoment
dossier= 0defauts
pffff!!!
Messages : Env. 40
De : Gonfreville L'orcher (76)
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
C'est en partie faux . La disponibilité des pass est très dépendantes du nombre de pass foncier déjà accordé dans le passé . Des régions se sont lancés plus tôt que d'autre et se retrouvent maintenant sans financement . Au contraire , d'autres régions / départements dont les collecteurs 1% ont été retissant au lancement du pass ont encore des possibilités .

A chacun de se renseigner donc .

Et d'après mes infos , une bonne part du nord Ouest n'a plus d'argent pour faire des pass .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
Nouveau projet CCMI signé le 18/04/21 .

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38167.php
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Joue Les Tours (37)
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Env. 40 message Gonfreville L'orcher (76)
alors si vous savez ,dites moi quels régions beneficient encore d'enveloppes!
merci
Messages : Env. 40
De : Gonfreville L'orcher (76)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Gonfreville L'orcher (76)
et meme a ce jour des cil ont passés des accords avec les mairies
ce qui est abbérants
bussiness is bussiness
Messages : Env. 40
De : Gonfreville L'orcher (76)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
charlielulu a écrit:alors si vous savez ,dites moi quels régions beneficient encore d'enveloppes!
merci


Je sais pour une partie de l'ouest tout simplement par mon constructeur ( c'est sa zone géographique ) . Et je sais egalement que d'autres regions / départements font encore des pass , je reçois suffisamment de MP me demandant des infos pour le savoir ( mais ce sont des MP , je n'en dirait pas plus sur la localisation des demandeurs ) .
Et en cherchant , tu trouveras par exemple une personne qui a obtenu en 1 semaine ce mois ci son accord de pass dans le limousin .
Signature terrain : 25 mars 2010 .
Ouverture chantier : 12 avril 2010 . Vendu en 2021 .
Nouveau projet CCMI signé le 18/04/21 .

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38167.php
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Joue Les Tours (37)
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Env. 20 message Loire Atlantique
charlielulu a écrit:et meme a ce jour des cil ont passés des accords avec les mairies
ce qui est abbérants
bussiness is bussiness
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Messages : Env. 20
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Env. 40 message Gonfreville L'orcher (76)
herve44200 je suis d'accord avec toi
et je dirais meme que la personne qui a obtenu le pass foncier en une semaine a peut etre une tres bonne connaissance
moi je dis non seulement que le gouvernement se fou de la gueule de tous
que certaines banques savent meme pas monter un pass foncier! vécu!!
j ai sonne au credit foncier (parfait)!! il me manque juste l'accord cil
mon projet est signe,mon pm en mairie!!
enfin le delire quoi
j ai contacte et remonté les infos a l'uesl mais aussi un peu plus haut que le cil
car on est bcp a etre dans le caca
en plus les constructeurs proposent encore a faire construir en pass foncier
a bientot tous
bisous
Messages : Env. 40
De : Gonfreville L'orcher (76)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Loire Atlantique
Bonsoir
je fais partie du Cil44 et je n'ai aucune "connaissance" nous avons déposé notre dossier le 9 mars et après des jours d'angoisses nous avons eu l'accord la semaine dernière !!!
bon courage à ceux qui attendent encore !
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Gonfreville L'orcher (76)
si vous avez recu une reponse positive tant mieux vous faites surement partis des dernier dossiers
dans le 76 et 27 c'est fini(pour les petits) si on a le bras un peu long je pense qu il restera tjs une tite place
ca a toujours ete!!
moi chui grillé mais j hésite pas a prevenir les personnes qui commence a faire un pass foncier dans le 76 et 27
je cherche des personnes dans mon cas afin de faire avancer la chose la bebte quoi
a pluch!!!
Messages : Env. 40
De : Gonfreville L'orcher (76)
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Env. 20 message 44 (44)
moi ce qu je ne comprends pas c'est pourquoi ils continuent de prendre des dossiers s'il n'y a plus d'argent !

la conseillere au cil (44) m'a dit qu'il y avait 90% pour que mon dossier soit refuser pq plus de fonds, mais alors là je capte pas soit il y a + d'argents comme ils le disent et dans ce cas 100% des cas devraient être refusé! d'où ils les sortent les sous pour les 10% de dossiers qui passent encore ????
Messages : Env. 20
De : 44 (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Gonfreville L'orcher (76)
il garde une petite poire pour la soif
si vous voyer ce que je veux dire
apparement ils ont des quotas, dans le 27 la personne qui acceptais tous les dossiers du jour au lendemain a recu de plus haut ordre de faire stop sur certain dossier comme le mien alors qu auparavant ils prenaient tous le monde
27 et 76 c est mort
Messages : Env. 40
De : Gonfreville L'orcher (76)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Eure Et Loir
effectivement cela dépend des personnes en face de toi (banquiers ,constructeur)

pour moi le banquier et le constructeur on travaillé en amont avec le cil et a ce jour le pass foncier et accordé
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 40 message Gonfreville L'orcher (76)
mon banquier ok
mon constructeur ok
cil?? muet = cil du havre
passer des conventions avec les mairies pour des pass fonciers meme pas sortis encore alors que certains comme moi attendons aupres de celui ci alors que tout est deja signe
bizzare non???
Messages : Env. 40
De : Gonfreville L'orcher (76)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Limoges (87)
Pour info j'ai obtenu mon attestation d'octroi en une semaine sans aucun appuis , je ne connais personne ni dans ce CIL ni dans aucun autre, je suis aide soignant ( je ne cotise pas ) et mon épouse travail en boulangerie a mis temps( ne cotise pas non plus car moins de 15 salariés) nous aurons un taux d'endettement de 29 % , aucun crédit en cours et pas d'apport, nous faisons construire sur un terrain de 700 m2 une maison de plein pieds de 90 m2+ garage.
Nous avons juste eu affaire a une personne charmante et extrêmement compétente qui a fait suivre notre demande dans des délais très bref, le montage du dossier a pris a peu prés 3 semaines.
notre conseillère ne nous a pas cacher qu elle entendais parler de difficultés en ce moment et qu-une circulaire pouvais venir assombrir notre projet. cela dis elle a été très rassurante et les choses se sont passés comme elle nous l'avais prédis: dossier envoyé avant ses vacances , réponses la semaine suivante a son retour.
ce fut une excellente nouvelle vous vous en doutez et surtout un énorme soulagement suite a la lecture de ce post.

Alors au risque de me répété je redis que certaines regions sont encore épargnées et qu il reste des possibilités, cela est tout de même a mettre en balance avec la situation du logement region par region, il parait evident qu il sera plus difficile d'obtenir un pass en region parisienne où la demande de logement est enorme et les prix prohibitifs plutôt que dans mon limousin ou les logements ne manquent pas et ou la pierre et les terrains restent encore abordable.

ne perdez pas espoir au pire la refonte des aides a l'accession de 2011 vous seras surement favorable et au moins votre projet seras pret.
Messages : Env. 90
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Loire Atlantique
Pass foncier accordé. Après 4 mois d'attente c bon. on a eu l accord oral aujourd'hui, l écrit la semaine prochaine
notre taux d endettement était de 31 %. on est passe par un constructeur
une petite commune avait reserve le terrain auprès du cil atlantique

ca ete long et complique ... plein de stress..

il y a eu un blocage des fonds.. apparemment les derniers des 350 dossiers en attente seraient passes hier
tout le monde va avoir sa réponse les prochains jours

bon courage a tous
si vous avez des questions, n hésitez pas
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Barentin (76)
Nous ça y est tout est ok et en 4 mois!!!
nous sommes dans le 76, nous avons 3 enfants et sommes passés par FranceConfort.
pour nous ça été très vite, j'ai fait une demande renseignements pour le pass foncier, sur le site de franceconfort (le premier qui apparait quand vous tapez pass foncier dans google, donc un vrai hazard!!), courant décembre 2009, fin décembre le conseiller me rappelle en me disant qu'il lui reste un terrain pass foncier sur Barentin, alors prise de contact avec lui, il vient à la maison, nous explique le dispositif, regarde un peu notre dossier et pour c'est lui c'est ok. il revient deux jours après avec un pré accord du crédit foncier, nous fait signer un pré contrat pour la maison.
Chez FranceConfort, il y a une personne qui s'occupe du financement, donc on lui donne une fois tous les papiers, qu'elle récupère et elle envoie et au Crédit Foncier, et au CIL et à la mairie pour la subv... (donc nous ne nous sommes pas déplacé sur aucun organisme ... )

Ensuite tout s'est enchainé, signature pour promesse de vente chez le notaire16/01, dépot de permis de construire début février, redépot 4 jours plus tard (oui il manquait une place de parking dans la maison), acceptation du permis 01/03 dépot du panneau 14/03.
entre temps, nous avons recu les offres du crédit foncier, signés et renvoyés après 11 jours de réflexion, le CIL a dit ok au dossier mi mars, la mairie ok fin mars, elle a ensuite viré la subv au notaire du CIL fin avril, et hier nous avons signé la vente du terrain avec les deux notaires (celui du CIL et le notre)
En rentrant, le constructeur nous appelait déjà pour qu'on lui scane l'attestation du notaire, pour la construction puisse passer en feu vert.
J'ai téléphoné à Véolia, pour mettre l'eau sur le terrain, ils viennent demain, et demain cela fera deux mois que le panneau est en place, donc tout peut démarrer!!!
bon je suis très enthousiaste car tous les dossiers déposés depuis mi avril au CIL par FranceConfort ont été refusés... mais je sais que la construction reste aussi une grande étape compliquée, où il faut être vigilant mais déjà rien que le pass accepté nous avons débouché la bouteille de champ hier soir
reserv terrain : 16/01/2010
Crédit Foncier ok : 08/02/2010,
PC ok: 01/03/2010 CIL ok : 20/03/2010
Subv mairie ok :24/03/2010
notaire : 12/05/2010
début construction :14/06/10,
maison hors d'air!!!
Messages : Env. 10
De : Barentin (76)
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Env. 100 message Meurthe Et Moselle
salut,
il y a toujours du passe foncier,
il ne faut pas dire n'importe quoi
c'est suivant les regions
Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 900 message Gallargues / Mus (30)
salut

pas de réponse a apporter car nous avons droit a rien !!!

juste pour faire un coucou au passage a vous tous
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Gallargues / Mus (30)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message St-caradec (22)
bon courage a ceux qui ce lance dans le pass foncier nous avons envoyer notre dossier en juillet l'annee dernier et nous avons signer que mardi de cette semaine nous aussi on a eu l'accord rapidement mais apres il ce passe de long mois avant qu'il ce decide a verser l'argent nous sommes de la region bretagne et par chez nous le pass foncier il y a plus d'argent . Notre constructeur nous a dis qu'on ete les dernier qu'il accepter en pass foncier car il avait 7 dossiers en attende ou les accords avait pourtant ete donner et nous sommes les seuls a ce jour a avoir signer et sur les 6 autres 3 ce sont vu finalement refuser le pass . Donc attention meme avec l'accord rien n'est gagner . On a eu peur jusqu'au bout .
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : St-caradec (22)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 90 message Limoges (87)
tu peus être mis en attente ou refuser une fois que tu obtenu ton avis d'octroi, j'espère que non !!
Messages : Env. 90
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message St-caradec (22)
arthurwellington a écrit:tu peus être mis en attente ou refuser une fois que tu obtenu ton avis d'octroi, j'espère que non !!


si malheureusement notre constructeur a eu le cas pour 3 de leur dossier leur client avaient eux l'octroi pour le pass foncier et c'est après que finalement ça leur a été refuser . C'est pour ça que je dis ça ne crier pas victoire trop vite . Nous on a eu peur jusqu'à la signature chez le notaire .
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : St-caradec (22)
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En cache depuis le mercredi 18 janvier 2023 à 21h07
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