Une maison cubique est elle plus chere?

Bonjour,

Tout dépend des prestations, de la surface, des matériaux....

Je ne comprends pas la question, qu'est-ce que la forme a à voir avec le prix ?

10 x 10 = 100 m2

12.50 x 8.00 = 100 m2

labricotier a écrit:

Je ne comprends pas la question, qu'est-ce que la forme a à voir avec le prix ?
10 x 10 = 100 m2
12.50 x 8.00 = 100 m2

pas tout à fait d'accord... la forme cubique (ou rectangulaire) est la plus simple et donc la moins chère !!
Une maison en L ou pire en V engendre par exemple un surcout en terme de fondations.

De plus, si tu parles de cube, je pense que tu parles d'une maison à étage. En terme de superficie, c'est moins cher qu'un plein pied de la même taille ==> fondations plus profondes mais 2 fois plus petites (50m² au lieu de 100m² pour une maison de 100m²), moins de toiture, moins de tuiles....

Bref, en règle générale et à prestations égales, une maison en cube type "bastide" coutera effectivement moins cher que tout autre forme

maison06 a écrit:

labricotier a écrit:

Je ne comprends pas la question, qu'est-ce que la forme a à voir avec le prix ?
10 x 10 = 100 m2
12.50 x 8.00 = 100 m2

pas tout à fait d'accord... la forme cubique est la plus simple et donc la moins chère !!
Une maison en L ou pire en V engendre par exemple un surcout en terme de fondations.

De plus, si tu parles de cube, je pense que tu parles d'une maison à étage. En terme de superficie, c'est moins cher qu'un plein pied de la même taille ==> fondations plus profondes mais 2 fois plus petites (50m² au lieu de 100m² pour une maison de 100m²), moins de toiture, moins de tuiles....

Bref, en règle générale et à prestations égales, une maison en cube type "bastide" coutera effectivement moins cher que tout autre forme

Sauf que là, c'est avec un toit plat et le toit plat c'est lus cher qu'une charpente "femette" avec des tuiles.

wakabayashi a écrit:

Sauf que là, c'est avec un toit plat et le toit plat c'est lus cher qu'une charpente "femette" avec des tuiles.

Ah oui c'est vrai j'avais oublié
toutefois cela ne change rien sur le fait que la forme cubique réduit :
=> la taille et la complexité des fondations
=> la taille du toit (divisé par 2 en cas d'étage)

car même si c'est un toit plat qui coute cher, à prestations égales, plus il sera grand, plus il coutera *

Vu le budget cela semble réalisable si vous ne souhaitez pas 150m²

Bonjour,

Nous sommes en projet d'une maison cubique sur Marseille.

Au début, nous avions opté pour une maison traditionnelle, car plusieurs constructeurs nous avait dit qu'une maison contemporaine était plus chère.
Ce sera une maison en décroché deux étages cubique avec toit bac acier, le constructeur nous a dit avant de sortir le devis que le perix d'une maison à toit plat est le même qu'une maison toit en tuile (style provençal).

A ce jour, nous avons un devis non détaillé pour l'instant (car en attente des plans d'archi) à 101 392€ pour un 95m2 habitable. Par contre, une fois que le constructeur aura fait sa partie il nous restera à faire les placos, les sols, les revêtements muraux, les poses de sanitaires, la cuisine, la clôture et les terrasses.

Le terrain dont nous avons signé le compromis le 30/04/10 est tout petit 186m2 + 41m2 pour garage. Nous avons rendez-vous à la banque Vendredi : la faisabilité financière étant OK, nous allons voir par rapport aux travaux que nous devons faire si cela va passer !!!

En tout terrain + viabilisation + travaux finitions fait par nous la maison nous revient € 188 000, mais le constructeur a tiré les prix au plus bas (dit il)

je n'y connais RIEN, je ne suis pas du bâtiment, mais j'ignorais qu'un toit plat était plus cher qu'un toit avec charpente et couverture tuiles

On en apprends tous les jours, c'est la raison pour laquelle demain matin je me lèverai tôt.

Va voir les constructeurs de ta région et voit ce qu'ils te proposent en classique et en maison cubique.

Mais bon je suppose qu'avec le budget que vous avez, à moins que tu veuille un palace, tu devrais y arriver ;)

bonjour pour un toit plat le surcout est d environ 30% de plus par rapport a une fermette ensuite plus la maison est simple (forme carre ou rectangle moins elle est cher).

FLOETSAB38 a écrit:

bonjour pour un toit plat le surcout est d environ 30% de plus par rapport a une fermette

ce n'est pas le fait que ce soit plat qui justifie le surcout, c'est parce que... c'est à la mode

[quote="elisa21"]

FLOETSAB38 a écrit:

bonjour pour un toit plat le surcout est d environ 30% de plus par rapport a une fermette

ce n'est pas le fait que ce soit plat qui justifie le surcout, c'est parce que... c'est à la mode [/quote

je ne sais pas trop car le bac acier et assez cher ainsi que les nombreuse couche de goudron.
la fermette et a la porter de tout bon bricoleur alors que les toit en goudron et un peu plus technique (entreprise specialisé )

[QUOTE"L'arbre fruitier"]je n'y connais RIEN, je ne suis pas du bâtiment, mais j'ignorais qu'un toit plat était plus cher qu'un toit avec charpente et couverture tuiles [/QUOTE]

Salut,

Il ya quand même une raison pour que les toits plats soient rares alors que cela semble la solution la plus simple. Le toit "tradi" en pente est quand même beaucoup moins sujet à Problêmes de mauvaise réalisation..... Les toits plats un peu ancien qui merdent sont légion , non ???

Un toit plat c'est pas rationnel. L'eau peut stagner dessus et la moindre fissure dans l'étanchéité, plaf, c'est le dégat des eaux assuré.

Personnellement, un toit tradi en pente avec des tuiles ou des vieilles lauzes comme ma baraque de Lozère, j'ai une confiance absolue même avec des défauts par ci par là, car l'eau s'évacue très vite mais si je faisais faire un toit terrasse, je serais très inquiet de la réalisation.

Mais c'est sûr que je n'ai pas les connaissances de chantier de l'abricotier.

J'en sais rien non plus mais, quand même, si les toits plats étaient plus chers que les tradi, pourquoi alors tous les HLM et barres d'immeubles ont des toits plats ???

Les tuiles sont chères, le travail d'un charpentier aussi ! Par contre une simple dalle béton avec un peu de goudron...

Je pense que le surcout viens surement du fait que c'est tendance

maison 06 a écrit:

J'en sais rien non plus mais, quand même, si les toits plats étaient plus chers que les tradi, pourquoi alors tous les HLM et barres d'immeubles ont des toits plats ???

Les tuiles sont chères, le travail d'un charpentier aussi ! Par contre une simple dalle béton avec un peu de goudron...

Re- Bonsoir,

Les Hlm et les barres d'immeubles récents dans mon secteur n'ont plus de toit plat mais des toits en tuile. Un toit plat vite fait bien fait est sûrement moins cher qu'un toit en tuile mais à prix égal, il est sûrement plus sujet à malfaçons et infiltrations...;

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