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Avis sur plan RDC classique

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Env. 40 message Yvelines
Bonjour,

Nous aimerions s'il vous plait avoir vos avis sur le plan de notre RDC. Ce sera une maison sur sous sol total avec combles aménagés pour notre famille de 5 personnes.

L'accès au s/sol se fera sous l'escalier.

La cuisine sera ouverte sur le séjour. On se pose donc la question de savoir si nous devrions conserver la porte qui donne de l'entrée vers la cuisine. (coté pratique pour les courses)

On se pose aussi la question du placard dans l'entrée. On se demande si on ne devrait pas le mettre plutôt derrière la porte d'entrée, ce qui ouvrirait l'espace en entrant.

Bref n'hésitez pas si vous avez des idées pour optimiser le plan, nous sommes preneur de tout conseil

Nous vous remercions par avance pour vos avis qui nous espérons seront nombreux.

xouve

Messages : Env. 40
Dept : Yvelines
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour,

Où nous étions en location, la configuration du RDC était comme celle ci.
La porte de la cuisine donnant sur l'entrée avec été supprimé, et franchement ca ne nous a jamais pénalisé pour le courses, et il y avait beaucoup plus de place pour les meubles de cuisine (surtout avec la porte du cellier ca ne laisse pas beaucoup de possibilité).

Dans mon cas je supprimerais la porte.
Pour le placard de l'entrée, si vous le placez derrière la porte d'entrée, vous allez réduire la largeur du séjour à cet endroit soit moins de 4m. Tentez de placer à l'échelle vos meubles pour voir votre aménagement.


PS: Je déplacerais la porte du cellier contre le mur extérieur car en plein milieu du mur de la cuisne, je ne trouve pas ca génial pour le futur aménagement de vos meubles.

Bonne continuation
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Peux-tu nous préciser l'orientation stp ?
Notre jolie contemporaine
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Messages : Env. 3000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 400 message Reims (51)
bonjour,

tu demandes des avis.. je me permet le mien

j'ai vécu 10 ans dans une maison comme ton rdc (à un détail pres)...

en ce qui me concerne.. je pense que la salle de bain est trop petite (surtout avec 5 enfants, meme si je pense qu'il y en à une à l'etage)
sauf si vraiment vous etes fain du cellier, je l'enleverai pour faire cela au sous sol (certe plus chiant pour y aller, mais maxi salle de bain !!)

et puis je pense que c'est la différence d'age.. mais je reve d'une maison plus ouverte !!

je ferai ca



quand tu rentres, tu es directement dans la piece à vivre !! beaucoup plus de lumieres, des possibilités enorme sur la cuisine (et rangements !) certe tu perds le placard, mais vu la taille tu auras de quoi ranger meme. voir si le placard te tiens à coeur, tu en colle un le long de l'escalier et tu décalles la porte d'entrée sur la gauche.

ce plan à un gros avantage... dans 20 ans si un jour tu renveds (faut penser à tout !! crise, divorce..etc..) c'est beaucoup plus vendeur (je vends souvent....) piece ouverte et grosse salle de bain.. c'est quelques milliers d'euros de plus value !!
mais encore une fois, c'est la différence d'age (je pense) qui doit me faire dire cela

- sur ton plan d'origine, supprimer la porte pour aller à la cuisine t'enlevera beaucoup de lumiere sur celle ci.. je ne connais pas ton exposition mais une cuisine sombre ou l'on passe son temps à manger dedans avec la lumiere, c'est pas top.
- une double porte pour aller dans le jardin depuis la cuisine ne serait pas de trop (pense au soirées barbecul l'été ou les aller/retour sont courant entre jardin et cuisine !
Messages : Env. 400
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Hussigny-godbrange (54)
Bonjour,,

je suis assez d'accord avec sly666 et son plan a un details pres...dans la cuisine je ne mettrai pas de porte fenetre.
Je m'explique, effectivement d'un point de vue pratique pour les barbecue c'est util mais pour cela tu as la baie vitré du salon qui n'est pas tres loin par contre vu que sur le nouveau plan que tu as fais tu as supprimé 2 murs a la cuisine il faut quand même leur laisser la possibilité de mettre des meubles de cuisine, si tu mets juste une fenetre normal, tu peux mettre un meuble bas en dessous....si c'est une porte fenetre tu ne peux rien mettre.
Apres tout depend du nombre de meuble de cuisine et de rangement dont vous avez besoin et du nombre de barbecue que vous faite en une année !


voila ma petite contribution .
Picto recompense Super bloggeur
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De : Hussigny-godbrange (54)
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Photographe Env. 900 message Vosges (88)
Moi idem a styl666, mais je laisserais un mur de séparation jusqua l'escalier entre la cuisine et le couloir, et je ferais la salle de bains attenant a la chambre, cela implique surement un wc borgne sinon moi je trouve qu'un cellier est super pratique donc je le supprimerais pas. pour le placard je le metterais en séparation salon entrée derriére la porte d'entrée.
début travaux 17 juin 2010
charpente 1 sept Toit 10 sept
HA/HE au 1 octobre
cloisons isolation fin novembre
chape ravoirage 18/01 ,plancher chauffant 10/02, et chape liquide le 11/02.

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=6402
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De : Vosges (88)
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Photographe Env. 1000 message Flottemanville-hague (50)
Dans le cas où tu préfères cloisonner je mettrai des portes coulissantes entre entrée et cuisine et entre cuisine et cellier.
Moi aussi je préfère tout ouvert : je rajouterai une baie dans la salle sur le grand mur si possible (voisin, orientation...). Un cellier c'est trop pratique !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Flottemanville-hague (50)
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Env. 400 message Reims (51)
allé, soyons fou, tu vires tout et tu mets un escalier pour aller au sous sol avec un super cellier et douche balneo !

et voiture c'est résolu...




bien sur, je plaisante.....
Messages : Env. 400
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Photographe Env. 900 message Vosges (88)
W00tLaughLaughLaugh c'est une idée a creuser Biggrin
début travaux 17 juin 2010
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De : Vosges (88)
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Env. 40 message Yvelines
Vous plaisantez mais parfois je me prends tellement la tête avec ces fichus plans que c'est ce que j'ai envie de faire ^^

En tout cas merci beaucoup pour vos nombreux avis!

Donc voici l'exposition :




Je dois avouer que l'idée de tout ouvrir m'enchante vraiment. Le seul souci serait alors de caser un placard dans l'entrée.

Le cellier est par contre indispensable pour nous. Une porte coulissante à galandage serait l'idéal. Reste à voir le surcout.

@ angele_cyril : Je suis d'accord avec toi. Les 2 portes de la cuisine posent un problème pour la meubler. Le placard en entrant sur la gauche prendrait trop de place sur le salon ce qui ne nous permettrait pas de placer nos meubles comme on le souhaiterait.
D'accord aussi pour déplacer la porte du cellier à condition de supprimer l'autre porte de la cuisine.

@ Sly666 : L'idée d'ouvrir complètement me plait beaucoup. Par contre, je pense que le cellier sera très utile pour ranger nos provisions. La salle de bain est effectivement petite. Elle se résumera à une douche italienne et un lavabo. Elle sera une salle d'au d'appoint pour les invités ou pour les parents si plus tard nous occupons la chambre du rdc. Il y aura bien entendu une salle de bain à l'étage pour les enfants.

@ Servane/Aurélien : D'accord avec toi. Nous allons avoir besoin de cloisons pour poser nos meubles de cuisine et nos plans de travail même si en ouvrant tout on pourrait maintenant envisager un ilot central !?!

@fab88: merci pour ton avis. L'idée de garder la cloison du mur de la cuisine est une option à retenir pour pouvoir meubler correctement. Par contre je ne suis pas fan des salles d'eau privative.

@ loola50: L'idée des portes coulissantes est excellente. Celle qui donne sur le cellier est à retenir ! Créer une ouverture sur le coté aurait été fantastique mais malheureusement le PLU ne nous le permet pas :'(
Messages : Env. 40
Dept : Yvelines
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

+1 pour supprimer la porte entrée/cuisine, c'est ce que nous avions fait dans notre ancienne maison et pas de regrets.

si la terrasse est coté cuisine, je mettrais une porte vitrée plutot qu'une fenêtre : plus facile pour sortir sur la terrasse.

j'aime bien le cellier, chez moi on l'appelle "arriere cuisine", il n'y a pas de cloison juste un passage large, on y a mis : plaque cuisson (pour éviter les odeurs dans la pièce de vie) et frigo et cie (pour ne pas que ce soit trop visible).
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Xouve,

Y a-t-il un garage attenant à la maison qui n'apparait pas sur les plans ?
Et l'emplacement de l'escalier qui mène au sous sol est-il figé ?
Notre jolie contemporaine
http://chatcot.forumconstruire.com
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Perso, moi je préfère avec une entrée séparée...mais après à voir selon vos gouts. Wink
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 1000 message Flottemanville-hague (50)
Pour l'ouverture coté dommage. Si la PLU ne veut pas alors je pense que j'agrandirais la porte fenêtre du séjour et je la mettrai en baie coulissante. J'adore le coulissant ! Pour les portes intérieures à galandage bien sur pour pourvoir meubler plus facilement.
J'aime bien le tout ouvert mais il a ses limites : moins de rangement et je suis pas fan de l'escalier qui donne dans la pièce de vie, je préfère une sorte de hall d'entrée qui permet d'isoler un peu WC, placard et escalier.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Flottemanville-hague (50)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Yvelines
Merci encore pour vos avis.

@ elisa21 : la terrasse sera à la sortie du séjour où il y a la porte fenêtre. On aurait aimé la faire plus grande mais la limite du budget est déjà atteinte.

Le cellier restera. Aujourd'hui, nous n'en avons pas et nous aimerions en avoir un pour y cacher la poubelle, le balai, les pack d'eau, les conserves…

@ Chatcot : Non, il n'y a pas de garage attenant. Il y en a un prévu pour plus tard mais au sous sol.

Quant à l'escalier, rien n'est encore figé. Le début des travaux n'est pas prévu avant octobre.

@ angele_cyril : ma femme sera surement d'accord avec vous

@ loola50 : pour les baies coulissantes, il est vrai que c'est sympa, moderne... mais notre maison sera plutôt de style traditionnel avec volet battant en bois. Ma femme aime les "vraie" entrée. Moi je serais plus tout ouvert. La difficulté est de trouver le bon compromis ^^ Les négociations vont être terribles :p
Messages : Env. 40
Dept : Yvelines
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Xouve,

Voilà ce qui me vient à l'idée :


Attention, je n'ai pas modifié les ouvertures extérieures, j'ai juste placer les pièces.

Pour l'escalier, je suis parti du principe qu'il y avait deux escaliers superposés : 1 pour descendre au sous-sol, l'autre pour monter à l'étage. C'est bien ce qui est prévu ?

Tu peux aussi réduire l'entrée et agrandir la cuisine en décalant le mur cellier/wc vers la droite et en décant le mur céllier /cuisine vers le wc. As-tu suivi mon explication (pas forcément très claire) ?
Notre jolie contemporaine
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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 3000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Hello!

Dommage si vous pouvez pas mettre d'ouverture au pignon pour le séjour
pourtant y'en a bien sur l'autre pignon...

Dans ce cas, par conte, ça serait pas mal de mettre une grande ouverture du côté salon,
sinon, j'aurai peur que ça soit sombre...

Moi, la porte du cellier ne me choque pas,
par contre, si le budget ne permet pas de porte coulissante, faites-là ouvrir dans le cellier, ça sera moins gênant


à +
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 1000 message Tours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
Bonjour,
Votre plan n'est pas sans me rappeler celui de notre future maison :


Pour ce qui est de meubler la cuisine avec les contraintes des 2 portes, voici mon projet de cuisine :





Perso, je ne trouve pas ça si peu meublable !

Pour l'entrée, nous envisageons de supprimer la cloison juste derrière la porte et de la remplacer par un meuble ouvert ou alors une demi-cloison. Nous avons également placé le conduit de cheminée sur le mur derrière le placard de l'entrée, pour centrer un peu le tout.
Et en ce qui nous concerne, nous avons abandonné l'idée des portes à galandages (initialement prévu pour le cellier, la sdd et une double pour le salon) pour raison de budget

Bonne chances dans vos réflexions !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Tours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
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Env. 40 message Yvelines
@ Chatcot : Sympa comme ça. Effectivement l'accès s/sol se fera sous l'escalier montant à l'étage. Seul bemol, l'accès de la chambre et sdb directement par le salon :'( Le toilette aussi dans l'entrée et assez loin de la chambre, bof bof. Ce plan serait idéal si la chambre du bas était un bureau mais elle risque d'être notre chambre à moyen terme.

@ tarte in : oui c'est vraiment dommage pour les ouvertures sur les cotés. Surtout qu'on aurait une superbe vu... Mais le PLU est ce qu'il est et malheureusement il nous oblige à laisser une distance de 8m par rapport à la limite séparative si nous faisons une ouverture d'une pièce habitable et bien sur nous avons pas la largeur nécessaire (Toilette et sdb pas de soucis par contre). En tout cas merci pour l'excellent conseil de l'ouverture de la porte du cellier ;)

@ Kiraya : ton plan est à quelque chose près le même que le notre effectivement. Tu as la chance de pouvoir ouvrir le salon sur un pignon ;) La cuisine je ne l'avais pas pensé comme ça et je trouve ça génial ^^ Manque peut être un peu de meuble de rangement mais comme nous n'aurons pas de frigo américain, on aura ptetre moyen de mettre quelques meubles à la place :p Tu auras quoi entre l'entrée et la cuisine ? Une porte battante ? Rien ?
Messages : Env. 40
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Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
Je modifierai le secteur couloir WC bains chambre, je me pose aussi la question de l'usage de la salle de bains? La famille avec 5 enfants nécessite un niveau complet avec des chambres et donc salle de bains+WC. Au niveau présenté sur les plans, la salle de bains devrait se résumer à une douche et à un lavabo et pourquoi pas purement transférer cet espace douche lavabo au sous sol où les membres de votre famille auront leurs quartiers et sans doute besoin de se laver avant de monter dans le séjour cuisine!
Avec un sous sol et des combles aménagés, les escaliers débuteront coté mur de façade "entrée" Donc il faudrait un escalier avec 2 quatiers tournants en haut et en bas et mettre le placard dans l'espace entre les escaliers
Agrandissez un peu les WC pour y mettre un meuble pour le papier et un lavabo + ouverture de la porte vers l'intérieur, Le reste de la surface sera ajouté au cellier
Si meubler la cuisine pose problème dans le secteur de la chambre/WC vous pouvez laisser un morceau de cloison ajusté à vos besoins (ancienne cloison cuisine/couloir)
Dernier point que l'on ne voit pas sur votre plan, le mur de refnd qui portera la dalle des combles aménagés
Picto recompense Membre utile
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De : Boulange (57)
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Env. 40 message Yvelines
Merci pour ton avis PIERREYVON.

D'abord il n'y a que 3 enfants et c'est largement suffisant comme ça . C'est vrai que je n'ai pas mis l'étage qui aurait donné une image d'ensemble. A l'étage, il y aura 4 chambres, une salle de bain et un WC. Dans un premier temps, nous (les parents) dormirons en haut car nous avons des enfants en bas age. Mais dès que le dernier sera un peu lus grand, nous envisageons de descendre en bas pour être peinard . D'où l'utilité de la salle d'eau en bas ;)

Agrandir le WC on aurait aimé pour mettre un lave main mais bon... On peut pas tout avoir. C'est d'ailleurs un peu pour ça que le salle d'eau du RDC est indépendante. Par contre la porte des WC je la préfère ouvrant vers l'extérieur pour des raisons de sécurité.

Le mur de refend sera le mur qui sépare la cuisine et le couloir ;)
Adhérent AAMOI n°2727
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Photographe Env. 1000 message Tours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
xouve a écrit:@ Kiraya : ton plan est à quelque chose près le même que le notre effectivement. Tu as la chance de pouvoir ouvrir le salon sur un pignon ;) La cuisine je ne l'avais pas pensé comme ça et je trouve ça génial ^^ Manque peut être un peu de meuble de rangement mais comme nous n'aurons pas de frigo américain, on aura ptetre moyen de mettre quelques meubles à la place :p Tu auras quoi entre l'entrée et la cuisine ? Une porte battante ? Rien ?

Pour les rangements, en fait on ne le voit pas au premier coup d'œil mais il y a 3 meubles de 80cm de largeur sous le bar, côté chaises. Et il n'apparait pas sur les images mais il y aura sûrement un meuble à rideau entre la hotte et le mur.
Sinon entre l'entrée et la cuisine pour le moment il n'y ara rien, et au vécu on verra si nécessaire de mettre quelque chose, une porte classique, battante, une sorte de porte façon saloon ou autre...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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