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Fin du PTZ : Quelles banques toujours ok jusque mi-juin ?

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Env. 20 message Oise
Bonjour,

je suis comme beaucoup en ce moment un peu dans l'embarras : Terrain trouvé, compromis de vente signé chez le notaire, mais en attente de trouver le bon constructeur avec la maison qui nous plaît...Ca ne saurait tarder mais j'ai bien peur d'être limite pour le 31 Mai, date à laquelle de nombreuses banques n'accepteront plus le PTZ...

Je sais également que certaines vont laisser courir cette date jusqu'à mi-juin : sauriez vous me dire lesquelles ??

Je garde encore un petit espoir d'avoir mon PTZ + Majoration BBC...

Merci d'avance
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Super bloggeur Env. 300 message Nord
Les banques ne peuvent laisser courir jusque mi-juin pour le PTZ avec les revenus 2008.

Ok pour les revenus 2009 jusqu'au 30 Juin avant que le doublement baisse.
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Env. 60 message Finistere
Citation:
Les banques ne peuvent laisser courir jusque mi-juin pour le PTZ avec les revenus 2008.

Ok pour les revenus 2009 jusqu'au 30 Juin avant que le doublement baisse.


Le doublement du PTZ sera arrêté avant le 30 juin. Les banques prennent une marge de sécurité pour valider les dossiers. Certaines ont déjà arrêté le doublement.
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Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)
c'est fini à la banque postale cette semaine...
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Env. 100 message Lavaur, Tarn (81)
à la banque populaire ok jusque mi juin
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Super bloggeur Env. 200 message Reviers (14)
Pourquoi les dossiers ne peuvent-ils pu être déposer pour le doublement du doublement taux 0 après mi juin?
PC déposé le 08/01/10
PC accordé le 13/07/10
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Terrain signé le 2/09/10
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Charpente finie
Toiture terminé
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Super bloggeur Env. 200 message Reviers (14)
Est la BNP elle arrêt quand?
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Env. 20 message Oise
Citation: Pourquoi les dossiers ne peuvent-ils pu être déposer pour le doublement du doublement taux 0 après mi juin?


Chaque banque établit ses propres règles pour le PTZ => même si il finit officiellement le 30 juin, de nombreuses banques ne veulent pas s'embêter et décident de fixer une date butoire 1 mois ou 2 semaines avant le 30...


Merci pour vos réponses, j'ai eu LCL qui me dit qu'ils n'ont pour le moment pas eu de note officielle leur disant qu'il faut arrêter d'accepter les dossiers avec PTZ doublé et majoré BBC...Donc ça a l'air d'être bon avec eux aussi
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Super bloggeur Env. 200 message Reviers (14)
j'ai une offre de la bnp depuis le 16/01/10 mais je revois ma conseillère vendredi pour finaliser le dossier.(changement prêt patronnal en prêt classique)

Pensez vous que le doublement du taux zéro sera bon pour moi?
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Super bloggeur Env. 200 message Reviers (14)
bonjour,

J'ai vu ma conseillère hier, donc pour le prêt à taux zéro pas de problème.

Offre de prêt partie en édition (faut attendre une dizaine de jour avant la qu'il me la renvoie par courrier si le dossier est complet pour eux.
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Bloggeur Env. 200 message Chatelaillon Plage (17)
j'ai posé la question à ma banque sur ce point dans la semaine.

Ce n'est pas la signature définitive de l'offre de prêt qui doit être faite avant le 30 juin mais l'édition de cette offre.

exemple : si votre banque édite l'offre de prêt le 20 juin et que (délai légal en vigueur de 11 jours) vous renvoyez cette offre signée le 2 juillet peu importe.
Offre éditée avant le 30 juin donc ptz doublé.
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Photographe Env. 300 message Gard
Bonjour,

Nous devons déposer notre demande de prêt avant le 18 voir au plus tard le 22 juin pour avoir le doublement du PTZ (au crédit agricole). Par contre on vient de se rendre compte que le montant du PTZ a changé légèrement au 2 juin et à 499 € on y avait plus droit. Mon copain qui n'a pas encore envoyé sa déclaration d'IR 2009 a donc fait une petite modification afin que ça passe de nouveau. ouf que tout est compliqué!
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Env. 100 message Herault
Même inquiétude pour moi. A priori ce serait encore possible chez LCL. Mais en relisant les piéces à fournir j'ai un doute! Il est indiqué qu'il faut le "permis de construire". Je met dejà la pression à mon constructeur pour obtenir un premier jeux de plans afin de monter le dossier PTZ, alors s'il faut le permis de construire c'est mission impossible!
En attendant je me renseigne aussi sur les assurances car au LCL c'est trop cher

Pour infos j'ai eu un accord de principe pour un emprunt à 84000 euros, 3.65% sur 20 ans et assurance 66 euros par mois 100% chacun.
J'ai un apport conséquent donc un trés bon dossier, mais j'ai pas le tenps de négocier si je veux le PTZ!
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Photographe Env. 300 message Oraison (4)
haeven a écrit:Même inquiétude pour moi. A priori ce serait encore possible chez LCL. Mais en relisant les piéces à fournir j'ai un doute! Il est indiqué qu'il faut le "permis de construire". Je met dejà la pression à mon constructeur pour obtenir un premier jeux de plans afin de monter le dossier PTZ, alors s'il faut le permis de construire c'est mission impossible!
En attendant je me renseigne aussi sur les assurances car au LCL c'est trop cher

Pour infos j'ai eu un accord de principe pour un emprunt à 84000 euros, 3.65% sur 20 ans et assurance 66 euros par mois 100% chacun.
J'ai un apport conséquent donc un trés bon dossier, mais j'ai pas le tenps de négocier si je veux le PTZ!


POur LCL récipissé de dépot de permis suffit. 3,65 % sur 20 ans pas top en effet mais vu les délais.....as tu quand même fait les calculs du cout du crédit entre ne pas profiter du doublement et un taux moins important et profiter du PTZ doublé avec un 3,65% ???
Picto recompense Photographe
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Env. 100 message Herault
Oliv04 ton message me fait reflechir. Je me demande si je ne suis pas en train de me faire avoir par le directeur d'agence qui profite de mon empressement à boucler le dossier vite. D'ailleurs je ne pourrais pas avoir la preuve du depot de permis, le constructeur va me fournir des plans pour lancer le dossier de pret, mais il attend de faire l'etude du sol pour officialiser notre projet. Tout ça ne semble pas inquiéter le banquier qui a un discours tres ( trop?) rassurant sur mes possibilite d'optenir le PTZ à temps si je lui remets le dossier mardi ou mercredi. De plus pour le taux de 3.65 il me l'a presenté comme un taux tres avantageux vu mon " bon profil client" et que toute négociation prendrait du temps car devrait passer au siege de lile etc... . Je ne sais pas quel taux je pourrais pu vraiment espérer pour comparer les avantage avec ou sans PTZ. Alors pour comparer les avantages c'est pas facile comme choix.
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Photographe Env. 300 message Oraison (4)
haeven a écrit:Oliv04 ton message me fait reflechir. Je me demande si je ne suis pas en train de me faire avoir par le directeur d'agence qui profite de mon empressement à boucler le dossier vite. D'ailleurs je ne pourrais pas avoir la preuve du depot de permis, le constructeur va me fournir des plans pour lancer le dossier de pret, mais il attend de faire l'etude du sol pour officialiser notre projet. Tout ça ne semble pas inquiéter le banquier qui a un discours tres ( trop?) rassurant sur mes possibilite d'optenir le PTZ à temps si je lui remets le dossier mardi ou mercredi. De plus pour le taux de 3.65 il me l'a presenté comme un taux tres avantageux vu mon " bon profil client" et que toute négociation prendrait du temps car devrait passer au siege de lile etc... . Je ne sais pas quel taux je pourrais pu vraiment espérer pour comparer les avantage avec ou sans PTZ. Alors pour comparer les avantages c'est pas facile comme choix.


regarde un peu ce que les autres obtiennnent : moi j'ai du 3.7% sur 25 ans....après multiples négociations en ayant fait le tour des banques. Donc à 3.6% me semblerait plus approprié pour un bon client ! pour le récépissé de PC certains sur le forum ont déposés un dossier incomplet à la mairie pour obtenir le fameux récépissé pour la banque. Vois un peu avec ta mairie s'ils sont cools.
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Photographe Env. 300 message Oraison (4)
oliv04 a écrit:
haeven a écrit:Oliv04 ton message me fait reflechir. Je me demande si je ne suis pas en train de me faire avoir par le directeur d'agence qui profite de mon empressement à boucler le dossier vite. D'ailleurs je ne pourrais pas avoir la preuve du depot de permis, le constructeur va me fournir des plans pour lancer le dossier de pret, mais il attend de faire l'etude du sol pour officialiser notre projet. Tout ça ne semble pas inquiéter le banquier qui a un discours tres ( trop?) rassurant sur mes possibilite d'optenir le PTZ à temps si je lui remets le dossier mardi ou mercredi. De plus pour le taux de 3.65 il me l'a presenté comme un taux tres avantageux vu mon " bon profil client" et que toute négociation prendrait du temps car devrait passer au siege de lile etc... . Je ne sais pas quel taux je pourrais pu vraiment espérer pour comparer les avantage avec ou sans PTZ. Alors pour comparer les avantages c'est pas facile comme choix.


regarde un peu ce que les autres obtiennnent : moi j'ai du 3.7% sur 25 ans....après multiples négociations en ayant fait le tour des banques. Donc à 3.6% me semblerait plus approprié pour un bon client ! pour le récépissé de PC certains sur le forum ont déposés un dossier incomplet à la mairie pour obtenir le fameux récépissé pour la banque. Vois un peu avec ta mairie s'ils sont cools.


un dernier truc : chez LCL vois si tu peux obtenir une délégation d'assurance. Par contre chez eux il ya Verifimmo qui contrôle le dossier donc là si t'as pas un dossier qui tient la route c'est pas gagné pour le PTZ je pense
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Messages : Env. 300
De : Oraison (4)
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Env. 100 message Herault
Merci oliv04 pour tes conseils. Tout bien refléchis je pense que mon doossier ne passera pas avec vérifimmo. Je vais donc prendre mon temps pour renégocier avec les banques et constituer un dossier complet. Calculs faits, avec la majoration du PTZ à partir du 1 juillet et un meilleur taux + peut être une assurance extérieure je ne perdrais pas grand chose.
Messages : Env. 100
Dept : Herault
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