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Un permis pas affiché!!!casser un permis!!??a l'aide!!

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Env. 50 message Mespaul (29)
Bonjour, nous construisons avec un constructeur ...depeuis le début , c'est la galère; ns avons dû revoir les plans, les mails de l'architecte du lotisseur -bizarrement-ne parvenait pas jusqu'au constructeur...sauf qd ns même intervenions!!
et j'en passe!!!

on s'est rendu directement chez veolia pour que l'eu soit mise au plus vite pour que tt démarre, et là:
le future voisine risue de casser notre permis car sa porte fenêtre va en partie donner sur notre garage!!
Je la comprends ss soucis, je ferai comme elle à sa place.
MAIS, on en avit parlé au constructeur qd on a vu la maison de la voisine h d'eau h d'air...."oh, nous ne vous inquitez pas!!"
Et là, ce const veut qu'on fasse une rencontre amiable avec cette voisine!!
Mais on y est pour rien nous...d'autant que sur cette pârcelle, les 4 maisons sont du même constrc.
Et ce matin, "royal!!", j'ai eu le commercial qui me dit que le chef de chantier est alle sur le terrain afficher le permis, on est le 19juillet, on a eu le permis, il a été affiché en mairie le 7 juin!!!
quel recours j'ai?
en gros, le constr me dit qu'on eput déplacer le garage, mais ça veut dire 2 à 3 mois avant que ça commence!!
a l'aide!!!!
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Messages : Env. 50
De : Mespaul (29)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

rotora a écrit:...
Et ce matin, "royal!!", j'ai eu le commercial qui me dit que le chef de chantier est alle sur le terrain afficher le permis, on est le 19juillet, on a eu le permis, il a été affiché en mairie le 7 juin!!!
quel recours j'ai?


aucun, c'était à toi de t'en occuper dès le 7 juin
la voisine a 2 mois à partir de la date d'affichage pour faire opposition .

Sauf peut-être si le cst avait délégation pour s'occuper du permis, c'est une piste, pas une certitude.

ceci dit :
Citation:
le future voisine risue de casser notre permis car sa porte fenêtre va en partie donner sur notre garage!!

S'il n'y a pas de vue directe depuis TON garage dans SA maison, m'étonnerait qu'elle obtienne gain de cause,
et comme d'hab si c'est une histoire de "vue gachée" par ton garage... bin... elle n'a qu'à regarder chez elle au lieu de mater chez les voisins il y a plusieurs posts en cours sur le sujet ...

Citation:
rencontre amiable avec la voisine...

bonne idée, voir si elle accepte de modifier et de mettre sa PF ailleurs

Citation:

Je la comprends ss soucis, je ferai comme elle à sa place.


alors dans ce cas, la MEILLEURE solution et la seule : ne pas acheter un terrain avec des voisins autour
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Env. 50 message Mespaul (29)
ouais...je viens de regarder le contrat, je cite:"le maître de l'ouvrage constitue par les présentes le constructeur mandataire pour l'accoplissement des démarches et formalités nécéssaires à l'obtention du permis de construire"
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
"obtention" n'est pas "affichage" à voir avec les spécialistes du sujet.
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
la déclaration d'ouverture de travaux a été faite ? (oui oui j'anticipe).
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
bonjour

c'est le constructeur qui avait notre aval pour dépot du permis mais quand on a'a eu c'est nous qui avons du mettre l'affichage du permis sur le terrain et on nous a même conseillé de le faire constaté par huissier

problème avec les voisins dès le départ c'est pas marrant je connais ca aussi pour un mur .... bon courage, peut être qu'une expliquation de vive voie rendra les choses plus facile

bon courage
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Env. 50 message Mespaul (29)
c la 2ème maison que ns faisons avec eux(et oui...)et la première, c eux qui ont fait l'affichage; jmais on ns a demande!!
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
tu as vu tes voisins ou pas ?
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Env. 7000 message Mayenne
rotora a écrit:c la 2ème maison que ns faisons avec eux(et oui...)et la première, c eux qui ont fait l'affichage; jmais on ns a demande!!


Bonjour

Pouvez vous eviter le langage sms?
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Env. 30000 message Gironde
amakou a écrit:
rotora a écrit:c la 2ème maison que ns faisons avec eux(et oui...)et la première, c eux qui ont fait l'affichage; jmais on ns a demande!!


Bonjour

Pouvez vous eviter le langage sms?


+ 1000
Je penche, donc je suis

Chris
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Env. 50 message Mespaul (29)
j'ai appelé la voisine ce matin, ça s'est bien passé ..malgré tout elle souhaite que notre garage soit plus bas.
en fait, son terrain est plus haut que le nôtre, notre garage sur notre parcelle va faire 1.95m de haut à la gouttière et par rapport à son terrain, cela fera 1.50m
elle dit qu'elle souhaite 1.30m maxi.
j'en ai marre!!
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
ca fait un peu comme sur mon terrain et le voisin sauf que lui a une maison plus haute avec un grand vide sanitaire, c'est sur que le même problème aurait pu se poser mais sa maison a elle n'est pas encore contruite ? elle peut aussi changé non ?

pour ne pas trop baisser ton garage est ce que tu peux pas décaisser ton térrain un peu plus ?
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Bloggeur Env. 200 message Aubagne (13)
je viens de mieux relire oui ,elle peut pas changer ses ouverture donc normal qu'elle rale mais toi tu as aussi droit a ton garage pffff , et le mettre de l'autre coté de ta maison ?
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Env. 50 message Mespaul (29)
le souci , c'est que si on bouge le garage, on repart pour 2 à 3 mois entre les plans les signatures les accords...d'ici qu'elle trouve autre chose.
Je viens d'avoir à la fois le "mec" de l'urbanisme et la responsable de la mairie (vu qu'elle a envoyé un recours gracieux!); ils penchent en notre faveur et disent qu'il faut démarrer.
D'ailleurs, le constructeur est allé sur le chantier et a donné quelques coups de tracto pour montré à la voisine ce que ça donnerait...n'est ce pas la une ouverture de chantier?
Si oui, pourquoi rien n'est fait?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

Citation:

j'ai appelé la voisine ce matin, ça s'est bien passé ..malgré tout elle souhaite que notre garage soit plus bas.
en fait, son terrain est plus haut que le nôtre, notre garage sur notre parcelle va faire 1.95m de haut à la gouttière et par rapport à son terrain, cela fera 1.50m
elle dit qu'elle souhaite 1.30m maxi.

faut pas deconner, çà la dérange en quoi ?

rotora a écrit:
D'ailleurs, le constructeur est allé sur le chantier et a donné quelques coups de tracto pour montré à la voisine ce que ça donnerait...n'est ce pas la une ouverture de chantier?
Si oui, pourquoi rien n'est fait?


parce que c'est à TOI de le faire si tu veux que ce soit enregistré dès maintenant

si le cst ne le fait que dans 2-3 mois la durée de construction contractuelle partira de cette date (dans 2-3 mois).
Il a peut-être prévu d'attendre ... de trouver un accord avec la voisine.

Bref, retournes à la mairie et fait cette Déclaration d'Ouverture ... le cst sera moins à l'écoute de la voisine car plus pressé de respecter TON contrat
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Picto recompense Membre ultra utile
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