Calcul des frais de notaire

les frais de notaire représentent de 8 à 10% du montant, ce montant n'est donc pas choquant

J'avais entendu entre 5% et 10%. Mais certaines personnes m'ont dit qu'en région centre c'était plus du 7.5% et que le >8% c'était en région parisienne...

Pour nous çà représente un pourcentage de 8.5 %, c'est vrai que c'est abusé, mais pas le choix !!! nous nous sommes dans la Loire ( 42300).

Bonne journée !!!

belldandy3333 a écrit:

Bonjour,

Nous avons signé un compromis pour l'achat d'un terrain.
Celui-ci coûte 80000€.
Les frais de notaire sont indiqués sur le compromis et s'élèvent à 6500€
Il n'est pas intervenu lors de la négociation.
Cela donne un pourcentage : 8.125%
Je suis dans le Loiret en région Centre.

Trouvez-vous ce montant trop élevé ?

Merci

Juste pour info, quelle que soient la réponse, quelles seraient les possibilités d'y déroger?

Autrement dit les frais sont ils fixés par région ou pourriez-vous faire affaire avec un autre notaire "moins cher" ailleurs?

Bah si on me dit que normalement c'est plutôt de l'ordre de disons 4000€, là j'irai voir mon notaire pour lui demander de m'expliquer.
Par contre il m'est impossible de changer le notaire du vendeur, donc si mon notaire ne peut rien faire, ça ne changera rien effectivement...

Mais j'aime bien savoir si je me fais avoir ou pas...

belldandy3333 a écrit:

Bah si on me dit que normalement c'est plutôt de l'ordre de disons 4000€, là j'irai voir mon notaire pour lui demander de m'expliquer.
Par contre il m'est impossible de changer le notaire du vendeur, donc si mon notaire ne peut rien faire, ça ne changera rien effectivement...

Mais j'aime bien savoir si je me fais avoir ou pas...

Si vous avez votre propre notaire les frais seront partagés donc si "votre" notaire accepte de baisser sa part d'honoraires alors ce sera déjà cela de gagné pour vous ...

Et il a tout intérêt à le faire, sinon autant que vous donniez tout à l'autre notaire et que lui n'ait rien si il ne fait pas d' "effort" ...
Et inversement, allez voir le notaire du vendeur en lui demandant de faire un effort ou bien vous partagez les frais entre votre notaire et lui ...

Du coup cela finira en pugilat de notaire et vous aurez le terrain pour rien ...

Tenez nous informés svp.

Bah vu qu'apparemment ce sont les prix pratiqués, je ne pense pas demander à mon notaire de baisser le prix.
En fait j'avais fait une simulation sur un site où il me disait 5000€, mais tous les autres sites me disent 6500€ environ, donc bon, je ne vais pas faire une gue-guerre entre notaire, surtout que le notre a déjà bien fait son travail lors du compromis.

belldandy3333 a écrit:

Bah vu qu'apparemment ce sont les prix pratiqués, je ne pense pas demander à mon notaire de baisser le prix.
En fait j'avais fait une simulation sur un site où il me disait 5000€, mais tous les autres sites me disent 6500€ environ, donc bon, je ne vais pas faire une gue-guerre entre notaire, surtout que le notre a déjà bien fait son travail lors du compromis.

Donc si je comprends bien ils se partagent déjà les frais?

Et si ton notaire a bien travaillé alors tout est nickel ...

Bonjour à tous,

Je travaille dans l'immobilier dans le sud ouest et je suis d'accord avec
<A href="<A">mikasodu35 les frais de notaire représente en général entre 8 et 10%, cependant la seule chose qui peut réduire les frais de notaire est d'avoir acheté le terrain en mandat de recherche, ce qui je pense n'est pas le cas.

belldandy3333 a écrit:

Bonjour,

Nous avons signé un compromis pour l'achat d'un terrain.
Celui-ci coûte 80000€.
Les frais de notaire sont indiqués sur le compromis et s'élèvent à 6500€
Il n'est pas intervenu lors de la négociation.
Cela donne un pourcentage : 8.125%
Je suis dans le Loiret en région Centre.

Trouvez-vous ce montant trop élevé ?

Merci

Je confirme je suis aussi du loiret mon terrain me coute 88000 euros et je paie environ 7000 euros de frais de notaire effectivement c est elevé mais c est le prix!

pour un terrain que nous avons acheté 184 000 € nous avons eu en + 12 000 € de frais d'acte ce qui représente 6.5% en M-et-Moselle.

Cutmag a écrit:

pour un terrain que nous avons acheté 184 000 € nous avons eu en + 12 000 € de frais d'acte ce qui représente 6.5% en M-et-Moselle.

Combien d'Ha à ce prix là?