Fondation a démolir

sympa le voisin !!!

ceci dit, si ta fondation empiète chez lui, alors tu n'es pas bien du tout

pour 1 cm, certains arrivent à la destruction alors 15 à 20 cm

c'était une maison neuve quand tu as emménagé ?

gargamell65 a écrit:

. c'est une maison en limite de propriété un mur de garage qui donne chez lui tout a sachant qu'il peux rien faire au dela de 50 cm

Bonjour.
Pourquoi ne peut-il rien faire?
Sa demande , c'est peut-être pour construire en limite de propriété.Vous en avez parlé ?

justement il a une terrasse devant mon mur on est dans un lotissement il a une haie de sapinette qui sont au extrémité de mon mur c'est une maison clé en main on a emménagé en 2006

Comment sait-il que vos fondations dépassent de 15 à 20 cm alors qu'il y a des sapins par dessus?

il a gratter le longt de mon mur les sapinette sont au extrémité

propose à ton sympathique voisin , un rdv avec un géometre expert qui lui donneras un rapport precis .
Bien sur la facture est a payé par vous deux ! Cette demarche de ta part , va peu etre le refroidir , enfin pour mes parents cela a fonctionné et ils n'ont plux jamais entendu leur voisin se plaindre .

en fait il a soit disant fait venir un espert et quand j'ai reçu son courier j'y suis allé je voulais allé voir les reproche qu'on me fesais il ma refusé mon acxé au mur et je lui ai demandé le constat de l'espert il ma dit non

Il te faut quand meme le rapport avant de tout casser , c'est quoi cet individu ! Il se moque de toi !
De plus je ne vois pas qu'est ce qu'il va gagner avec ces 15cm a cet endroit . c'est idiot de se prendre la tete la dessus !

bonjour,

il est vrai que c'est "idiot de se prendre la tête" il n'empêche que les fondations n'ont rien à faire chez le voisin

effectivement, c'est idiot mais indiques à ton voisin (par écrit, c'est le mieux), que tu veux bien étudier le problème mais que sans rapport d'expert, tu ne diligenteras aucune demande de destruction...

tu verras bien s'il t'emmène au tribunal car il est possible qu'il bluffe

sinon, pourquoi il te les brise ? juste pour la forme ou pour une raison plus sérieuse ?

il se croit tout permi je fait ce que je veux je suis chez moi il a érigué son terrain juste devant mon mur pour mettre des truc pour arosé avec la mini pelle il nous a rayé tout le crépi il nous a rien dit c'est comme part hazart en pasant devant chez lui pour allé promené qu'on a vu sa ,on lui a dit et comme monsieur s'enporte vite et qu'on doit pas lui dire ce qu'il doit faire on a fait marché l'assurance d'ou maintenant il a trouvé sa ,c'est sur si il avais pas creusé avec la mini pelle il aurai rien dit mais la c'est évident donc je lui ai fait un courier en lui disant que tel jour mon promoteur se déplacé pour contasté les fait de l'expert et le constat et si le mur devais être démoli (ce qui m'étonnerai a mon avis sa doit etre juste des coulures mais bon )on ferai d'abord réparé le mur qui est en cours avec les assurances

Dis moi GARGAMEL, l'école il t'en reste quelque chose ?

Parce que là le l'orthographe et toi ça fait deux ?

je sais bien que les hautes pyrénéens, c'est beaucoup de moutons, mais là tu dépasses les limites du supportables.

Enfin en ce qui me concerne

pour l'abricotier
merci de de soucié de mon orthographe, mais ce n'est pas ce que je demandais
donc si c'est pour faire des réflections sur mon orthographe le mieux c'est de se taire
merci

gargamell65 a écrit:

pour l'abricotier
merci de de soucié de mon orthographe, mais ce n'est pas ce que je demandais
donc si c'est pour faire des réflections sur mon orthographe le mieux c'est de se taire

merci

Avant que je me taise, il va encore couler de l'eau sous tes fondations.

Ta façon d'écrire me dérange, corrige toi, tout ira bien.

Bonjour.

une question pour que ce soit clair : quand tu parle d'assurance , tu parle de celle du voisin ? ( avec une franchise à sa charge... )
Une photo du mur avec les dégâts ?


Voila comment je comprend la chose :
Vouloir faire réparer ton mur ne vas pas être si simple.
Si tu ne t'entends pas bien avec le voisin , il peut très bien t'interdire l’accès à son terrain.
J'entends par la que si il le souhaite , il peut faire traîner , et attendre une décision de justice pour t'autoriser à accéder à ton mur.Et c'est toi qui doit saisir la justice.
De plus , saisir la justice pour un mur dont les fondations sont à détruire , cela risque d’être folklorique.
Attention à ce que tu fait.
Essaye de calmer le jeu.

Doit bien se marrer le voisin

A mon avis depuis 4 ans, il doit y avoir un contentieux entre les deux loustics

Nous n'avons qu'un seul "son" de cloches sur ce post, le voisin est absent.

une question pour que ce soit clair : quand tu parle d'assurance , tu parle de celle du voisin ? bien sur il la faites marcher mais je pense pour pas payé la franchise il va faire trainer si j'ai le feu vert de l'assurance doit pas y avoir de raison qu'il refuse et si sa doit allé en justice no souci de toute façon il est de mauvaise foi même a la mairie il est mal vu il contruit un abri de jardin en zone non aedificendie il a eu une mise en demeure il est toujour sur place

ma question est de savoir si en effet mes fondation son chez le voisin et que mon bornage est bon est ce que sa craint pour mon mur porteur tout a sachant qu 'elle dépasse de 15 a 20 cm selon l' expert

Bonjour.
Attention à ce que tu fait , saisir soi même la justice pour un mur à détruire....


PS:encore une question qui à prévenu la mairie de la construction de l'abri de jardin du voisin ?

pour répondre à ta question, si tes fondations sont chez le voisin, il peut faire détruire ton mur

PS:encore une question qui à prévenu la mairie de la construction de l'abri de jardin du voisin ?
c'est eux même vu que le lotissement n'est pas encore pris il faut que tout le monde soit dans les normes nous aussi on a du le déplacé


mais les fait entre nous on commencé quand il metter ses déchet de pelouse contre notre cloture et sa venais chez nous on lui a dit de mettre une planche contre mais il a ralé après on a refait la cloture avec une rangé de parping et il nous bouffer du terrain avec ses herbes contre on pouvais pas voir il a fallu qu'il les bouge pour voir franchement il nous les brises

stephplr77 a écrit:

sympa le voisin !!!

ceci dit, si ta fondation empiète chez lui, alors tu n'es pas bien du tout

pour 1 cm, certains arrivent à la destruction alors 15 à 20 cm

c'était une maison neuve quand tu as emménagé ?

tu vois, tu avais déjà ta réponse

il y a une émission sur TF1 avec henri leconte, faudrait y songer

15 a 20 cm sur 9 m selon l'expert mais est ce que c'est vrai j'ai pas vu le compte rendu ! c'est un peu gros pareil il me mene en bateau vu qu'il me demande si je fait pas les travaux tribunal des référé avec astreinte financière ces un promoteur qui ma fait la maison sa fait 4 ans et lui il habite la maison comme moi pareil ces une coulure

il arrive que certains constructeurs coulent une partie des fondations chez les voisins, malheureusement ce n'est pas rare,
si tu as des photos de ta construction, vérifies.

serieux fais gaffe , faudrait pas trop l'enerver le voisin il est dans son bon droit, à ta place j'éviterais le tribunal.

Ensuite si vraiment tu es obligé de démolir, La SEULE solution qui te resteras : lui racheter la bande de terrain concernée (s'il est d'accord bien sur et au prix qu'il voudra) ...

Quel mélodrame, et tout ça dans un français de basse cour

Bonjour,

je me pose une question bete: Si il est en limite de propriété, c'est son mur crépi qui est en limite, la fondation en dessous est elle plus large, puisqu'un parpaing mesure 20cm de large et les fondations en font peut être 40 ou 50cm.

Donc théoriquement, vu de dessus, il a y a au minimum 10 cm de béton au niveau de la fondation qui sont obligatoirement chez le voisin, non?

Ou alors comment faire pour mettre la construction en limite, sans avoir des fondations qui empiètent sur le terrain du voisin?

non les fondation ne doive pas dépasser chez le voisin..
Les fondation doive être en limite.. Et le parpaing sur le bord de la fondation.

MYMY a écrit:

Bonjour,

je me pose une question bete: Si il est en limite de propriété, c'est son mur crépi qui est en limite, la fondation en dessous est elle plus large, puisqu'un parpaing mesure 20cm de large et les fondations en font peut être 40 ou 50cm.

Donc théoriquement, vu de dessus, il a y a au minimum 10 cm de béton au niveau de la fondation qui sont obligatoirement chez le voisin, non?


Ou alors comment faire pour mettre la construction en limite, sans avoir des fondations qui empiètent sur le terrain du voisin?

On exécute une fondation "déportée", c'est à dire que si ta fondation doit faire 50 cm de large sur une semelle normale, 20 cm de mur + 15 de fondation à droite et 15 de fondation à gauche

Dans le cas d'une semelle déporte tu fais une fondation de 80cm ou 90, ça se calcule, dans ton terrain et le mur de 20 vient au ras de la fondation, c'est à dire que tu as 20 cm + 60 cm sur ton terrain et rien chez le voisin.

Suis-je clair ?

merci l'abricotier
c'est une des réponse que j'attendais, mais j'en serais beaucoup plus demain, j'ai rendez vous avec mon avocat demain am et ensuite le constructeur vient vérifié les dire de mon voisin
tu vois je fais des efforts en ortho because la c'est monsieur qui parle et pas madame qui strees et est énervée à cause du pb
merci de ta compréhention

Bonjour.
Comme je l'ai écrit plus haut , si le voisin ne le souhaite pas , tu ne rentrera pas chez lui vérifier tes fondations.
Je te conseille la plus grande diplomatie.


Un truc ne me plait pas dans cette histoire : si le constructeur se déplace , c'est qu'il n'a pas la conscience tranquille....

le constructeur vient juste vérifier le bornage et les plans de la maison pour etre sur et certain que la faute ne vient pas de lui mais des prestataires de service ou que le voisin se plante complet et que ce ne sont que des coulures de beton comme il se fait dans toute les constructions
moi perso par aqui de conscience j'ai creusé devant l'autre pignon et je suis arrivé au meme niveau que lui et je n'ai trouvé que des coulures et debris de crepis qui forme de grosses plaque de beton collées contre le mur

alors laisse dire...c'est a lui de prouver que tu es dans ton tord. De toute façon si c'est le cas ce sera pris en charge par l'assurance du constructeur, qui se retrounera sur le maçon etc....
juste une question de temps..c'est à dire quelques années...
en ce qui concerne l'acces au jardin du voisin, il me semble qu'il existe une obligation dite de tour d'echelle non ? en théorie il devrait te donner l'acces pour réparation..
mais enfin dans ton cas, patiente et essaye de poser la situation sans l'envenimer...

pour l'abricotier
tu avais raison c'est une fondation déportée
en plus pendant la construction j'ai pris des photos et sur certaine on le vois bien
les soi disant fondation sont en fait que des coulures

Merci de reconnaitre mes Hautes Compétences



Donc tes PB n'existent plus avec ce charmant voisin.

Maintenant tu peux lui lâcher tes chiens

pour labricotier
mon avocat veut qu'il aille jusqu'au tribunal
pour que cela lui serve de leçon
avec l'argent qu'il devra me verser en dédomagement
il veut me faire détruire un mur et bien il va m'en faire construire un (pour la cloture) ça c'est de l'humour que le juge va aprécier

juste comme ça,

attention quand même, car ton avocat veux faire son beurre avant de défendre tes intérêts.

là, je me lâche, mais l'intérêt de tous ces "professionnels" de la justice étatique, c'est les conflits. leur gagne pain.

pas pour moi
de toute façon je me retourne contre le constructeur
et hop domage et interet
et encore plus que pour mon voisin
dans l'histoire
je gagne de l'argent a tout les couts

gargamell65 a écrit:

pas pour moi
de toute façon je me retourne contre le constructeur
et hop domage et interet
et encore plus que pour mon voisin
dans l'histoire
je gagne de l'argent a tout les couts

en moins risqué pour le porte monnaie ou-et le compte en banque y a le Loto,
tu ne gagnes pas à tous les coups mais tu ne risques QUE ta mise de départ

Bonjour.
Tu l'a écrit toi même , ton constructeur veut passer pour vérifier si l'implantation est bonne.Surement la seule chose à sa charge , pour pouvoir se décharger sur le sous traitant....

Tu as une photo de cette fameuse fondation ? Et tu ne l'a pas encore poster sur le sujet ? Je suis curieux de la voir , qu'on arrête parler dans le vent.

Attention quand même , parce que même une coulure , si elle est chez lui , tu va être condamner à l'enlever....

gargamell65 a écrit:

pas pour moi
de toute façon je me retourne contre le constructeur
et hop domage et interet
et encore plus que pour mon voisin
dans l'histoire
je gagne de l'argent a tout les couts

je ne veux pas me faire l'avocat du diable, mais est tu sûr que tes fondations déportées n'empiètent pas malgré tout d'1 cm sur le terrain voisin?

je maintiens: quelque soit l'issue judiciaire, ton avocat, celui de ton voisin, de ton constructeur, du MO, etc ..., seront payés. ces gens là sont des marchands de misères.

leurs fonds de commerce ce sont notamment les conflits.

car si par exemple, ces fondations dépassent même que très légèrement et que la justice décident la démolition, tu pourras toujours de retourner contre ton constructeur et obtenir des dommages et intérêts, en espérant que celui-ci ne fasse pas faillite entre temps.

mais le temps que durera la procédure il faudra que tu avances l'argent, sans parler du stress, et quant suite tu fasses en sorte que la décision judiciaire soit effectuée (encore de l'argent pour l'huissier).

je ne veux pas te décourager, bien au contraire, mais ne pas te laissé entrainer par un marchand de misère.

la sagesse populaire dit qu'il vaut mieux un mauvais arrangement qu'un bon procès.

donc si tu es sur de toi, tu peux moucher ton voisin.

il n'en demeure pas moins que même si tu n'as pas d'affinité avec lui tu peux avoir un minimum de politesse donc de dialogue, au pire, feindre de l'indifférence.

je rejoins le dernier message de toufig.