Estimation de nos dépenses

J'ai pas vu
- la TLE,
- les amenagements de placard,
- les outils necessaires si besoin
et surtout rien vu des depenses exterieures : portail, cloture, interphone, jardin, plantations....

Pour la PAC, c'est pas compris dans la maison prete a decorer ?

delpa a écrit:

Carrelage 3.100 euros

Ca me semble pas beaucoup mais il est vrai que vous n'indiquez pas la superficie de carrelage.

delpa a écrit:

Cuisine Ikéa 3.000 euros (me paraît un peu élevé surtout si nous n'achétons pas four et plaque non?)

Ca me semble pas beaucoup.
Si on compte une hotte + frigo + robinetterie + évier, ça peut vite chiffrer. En fait, tout dépend de la qualité que vous voulez.

Boris

delpa a écrit:

Géothermie - PAC 15.000 euros

J'ai un doute. Vous avez compté le prix de la chappe et du terrassement dans ce prix ?

Boris

- Pour la PAC, ce n'est pas compris dans le prêt à décorer... Enfin, le chauffage au sol + radiateurs à l'étage oui, mais pas tout le système de la PAC à installer à l'extérieur...
Je suis partie de chiffres trouvés sur le net... Je pense que tout y est compris...

- Pour le carrelage, j'entends par là aussi parquet... Pour rez de chaussée et étage... Donc grande superficie Je me suis basée sur des chiffres donnés par le constructeur....

- Pour la cuisine, je ne pensais pas que cela pouvait être plus... Plus près des 5.000 euros alors je pense? Difficile de demander un devis à Ikéa...

- Qu'est ce que la TLE?

- Pour les placards, pas pensé du tout ... Et pour l'aménagement extérieur, pas pensé non plus car ça pourra attendre je pense...

Dans ce cas là, il faut ss doute prévoir un petit surplus dans notre prêt pour les petites dépenses auxquelles on n'a pas pensé?

dur dur de faire un budget... [/b]

delpa a écrit:

- Pour la PAC, ce n'est pas compris dans le prêt à décorer... Enfin, le chauffage au sol + radiateurs à l'étage oui, mais pas tout le système de la PAC à installer à l'extérieur...
Je suis partie de chiffres trouvés sur le net... Je pense que tout y est compris...

A faire valider par ceux qui ont fait du sol/air.

delpa a écrit:

- Pour le carrelage, j'entends par là aussi parquet... Pour rez de chaussée et étage... Donc grande superficie Je me suis basée sur des chiffres donnés par le constructeur....

Regarde ce que ça fait au m² mais tout compris, ça me semble just (en pensant aux plinthes).

delpa a écrit:

- Pour la cuisine, je ne pensais pas que cela pouvait être plus... Plus près des 5.000 euros alors je pense? Difficile de demander un devis à Ikéa...

Va sur leur site, récupère le soft d'aménagement de cuisine et tu auras ton devis

delpa a écrit:

- Qu'est ce que la TLE?

Taxe Locale d'équipement. Fait une recherche sur le forum, tu auras un aperçu des prix. Ne pas oublier la TDCAUE et la TDENS non plus.

delpa a écrit:

- Pour les placards, pas pensé du tout ... Et pour l'aménagement extérieur, pas pensé non plus car ça pourra attendre je pense...

Tu trouveras des exemples de prix sur ce forum, ça te permettra de budgétiser tout ça.

Boris

delpa a écrit:

Maison prêt à décorer 131 265 euros
Plus value Monomur 5.250 euros

D'où tu sors ce montant de plus-value ? Par rapport à quoi, agglo ou brique ? Quel type de monomur ?

Moi ça a été + 10% sur de la 30cm "3B".

un portail et une cloture, ca peut couter pas mal quand meme !
Encore plus si tu comptes faire un mur asez haut et enduit.
C'est sur ca peut attendre, mais a voir si tu comptes avoir un truc pas fini pendant qq annees.
Et vu les taux en ce moment, vaut mieux si ca rentre tout bugetiser emprunter maintenant, sauf si tu as suffisamment de ressources pour remettre regulieremebnt dans la maison (ce qu'on ne peut faire si on est ricrac chaque mois, et c'est la qu'une maison traine traine)

bah
rajoute une cheminee
4000euros


les lazures (bois ou pvc les fenetres et volets !!!)
branchements eau ok
mais branchements evacuation (amoins que tu ai une fosse septique)
logette edf (a moins que c'est un lotissement)

Pour la déco, regarde bien les prix... Ceux que tu indiques sont plutôt bas. Il est clair que pour ce prix, la main d'oeuvre n'est pas comprise. Après tout dépend de la qualité...

Ex. :
- le carrelage peut aller de 5€/m2 à plus de 100€/m2... Ajouter le prix de la colle et des joints + prix de la chape si non comprise.
- papier peint : de 3€ le rouleau à plus de 60€
- stratifié : de 7€ à 20€ puis parquet jusqu'à 80€
- peinture de 7€/l (1l = 10m2 environ) à 30€/l
- ...

salle de bains 1000 €
stores 2000 €
divers 5000 €

pour le carrelage, si on se fie au prix donné par le constructeur, on risque d'etre decu et un peu bas, a moins d'avoir la chance de trouver dans la fourchette de prix. Ca exclut par exemple les produits plus contemporains.

Merci bcp pour tous vos conseils...
On va revoir tout cela...
On va aussi consulter un maître d'oeuvre qui nous baissera peut-être un peu notre montant total..

Pour tout ce qui est carrelage, etc... En fait, je suis partie sur les prix constructeurs, puisqu'on peut acheter les fournitures chez lui...

Je revois tout cela...

Encore merci.