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Hausse du prix ccmi

Ce sujet comporte 32 messages et a été affiché 4.712 fois
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Env. 300 message Haute Garonne
Bonsoir a tous!
J ai signé un CCMI en juillet 2010 , les travaux de viabilisation prennent du retard du aux intemperies
et donc je m attend a une reevaluation de prix ! Mon constructeur me dis qu il ne ne prend pas en compte
le bt01 il voi directement avec ses artisants pour la revision et me dis qu il y en auras pour 3 % environ.
Il me dis bien sur aussi que si il reevalu les prix nous aurions un rendez vous avant ce qui normal quand meme!!


Ma question est la suivante: a votre avis comment faire pour négocié cette hausse car j ai vraiment pas envi de laché plus d argent que prevu alors j aimerais avoir quelques pistons merci beaucoup par avance...
Cordialement
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
CCMI = prix ferme et définitif, sauf BT01
tout le reste c'est du flan
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
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Env. 300 message Haute Garonne
poky a écrit:CCMI = prix ferme et définitif, sauf BT01
tout le reste c'est du flan
bonsoir, c est a dire car si je fais le calcul du bt01 je suis plus elevé en réevaluation que s il me pratique 3% ?
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Env. 300 message Haute Garonne
Ya moyen de discuté avec lui donc donnez moi quelques conseil pour ne pas a avoir a subir cette injustice qui me rongeCrying
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
ce n'est pas une injustice, c'est ce que tu as signé, et qui est en plus complètement DANS le cadre légal du CCMI.
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Env. 300 message Haute Garonne
armand a écrit:ce n'est pas une injustice, c'est ce que tu as signé, et qui est en plus complètement DANS le cadre légal du CCMI.

Salut j suis d accord avec vous mais ya peut etre moyen de gratter au moins la moitié vous ne pensé pas? bonne journée
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
non je ne pense pas.

bonne journée.
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Env. 300 message Haute Garonne
armand a écrit:non je ne pense pas.

bonne journée.
Je vais travaillé pour alors! merde c est qui le patron lol vont pas me faire chié
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
tu sais que tu cherches tout simplement a lutter contre qqch qui est régie par une loi, tout a fait dans le cadre légal de la construction etc etc ?
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Env. 300 message Haute Garonne
armand a écrit:tu sais que tu cherches tout simplement a lutter contre qqch qui est régie par une loi, tout a fait dans le cadre légal de la construction etc etc ?
Oui je sais tout a fait mais je peux peut etre negocié quelques chose avec mon constrcuteur l un n empeche pas l autre! surtout que ce n est pas une grosse structure merci qd meme.
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Photographe Env. 800 message Le Rouret (6)
Pour qu'une négociation aboutisse, il faut que chaque partie y trouve un intérêt. Dans ton cas je ne vois pas ce que le constructeur va y trouver ?
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Env. 300 message Haute Garonne
emerout a écrit:Pour qu'une négociation aboutisse, il faut que chaque partie y trouve un intérêt. Dans ton cas je ne vois pas ce que le constructeur va y trouver ?
On verra bien ds tout les cas je vais essayé de reduire la facture quitte a ne pas prendre certaines option .
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Env. 300 message Yvelines
Bonjour,
Je ne sais pas si ton constructeur va accepter de te faire une ristourne.S'il avait l'intention de la faire il te l'aurait fait savoir au moment de la signature de ton CCMI.
En effet, si tu ne payes pas l'augmentation du BT01, c'est ton constructeur qui va en prendre la charge.Je ne vois pas ce qu'il a à y gagner.
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Promesse de vente pour le terrain signée le 19/11/2010
CCMI signé le 21/12/2010
Propriétaires terriens depuis le 31/05/2011
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
il ne s'agit que d'un indice censé refleter le coût de la construction, donc hormis les augmentations liées aux prix des matériaux, le constructeur ne prendra la charge de rien
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Env. 300 message Haute Garonne
stephplr77 a écrit:il ne s'agit que d'un indice censé refleter le coût de la construction, donc hormis les augmentations liées aux prix des matériaux, le constructeur ne prendra la charge de rien
Je suis completement d accord avec vous par contre j aimerais qu il ne prenne pas encore de la marge dessus en plus.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
il ne pas prendre de marge, cet indice se calcule selon des éléments précis
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Env. 300 message Haute Garonne
stephplr77 a écrit:il ne pas prendre de marge, cet indice se calcule selon des éléments précis
Merci de discuté sur ce sujet! j ai une petite question je prend quel mois en compte? j ai signé le 02 juillet 2010 mon ccmi et je pense que je vais obtenir mon permis de construire en juillet 2011.Le calcul c est le prix de la maison fois le taux du bt 01 lors de la signature, divisé par le taux connu a la fin du mois lorsque le permis de construire est accepté! c est bien ca? merci d avance...
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
regarde sur ce lien

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-77524.php&start=90


mais pourquoi le délai est il si long ?
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Env. 300 message Haute Garonne
Bonjour a tous j ai eu mon constructeur au téléphone et je suis plutot rassuré, lui ne pratique pas le bt01 il voi directement avec ses artisants il m augmenteras au maximum de 2000euros si ma construction commence apres juillet donc je suis plutot content il est tres serieux j avais compté avec l augmentation du bt01 plus de 3500 euros de plus minimum.
En esperant que mes travaux commnence assez vite. P.S je suis bien content d avoir signé avec un constructeur aussi serieux et disponible que lui !(bouche a oreille) pas comme certains constructeur qui ne respectent pas leurs clients.
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
ce qui est signé c'est ce qu'il y a sur le contrat et pas ce qu'il te dit au téléphone.

bon courage a toi pour la suite.
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Env. 300 message Haute Garonne
armand a écrit:ce qui est signé c'est ce qu'il y a sur le contrat et pas ce qu'il te dit au téléphone.

bon courage a toi pour la suite.
Salut,c'est le patron que j ai eu au téléphone qui est la personne qui ma fait signé le CCMI et non un sbire
donc je peux lui faire confiance. Excuse moi d etre rassuré
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Env. 300 message Haute Garonne
armand a écrit:ce qui est signé c'est ce qu'il y a sur le contrat et pas ce qu'il te dit au téléphone.

bon courage a toi pour la suite.
Mais je suis bien d accord avec toi que l écrit compte plus que l oral. Bonne journée a vous aussi...
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Env. 300 message Yvelines
Bonjour,
Sur le CCMI a t il noté quelque chose concernant le BT01 ? vous a t il remis une attestation précisant qu'il ne pratiquait pas cette hausse ?
Sinon, effectivement ce ne sont que des paroles et il peut revenir dessus quand il veut.Wink
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Env. 300 message Haute Garonne
Floreli a écrit:Bonjour,
Sur le CCMI a t il noté quelque chose concernant le BT01 ? vous a t il remis une attestation précisant qu'il ne pratiquait pas cette hausse ?
Sinon, effectivement ce ne sont que des paroles et il peut revenir dessus quand il veut.Wink
oui bien sur c est un ccmi standart et jai bien coché la case bt01 ... Apres il peut me dire ce qu il veut c est vrai par contre je lui fais confiance mais je garde qd meme ces mails au chaud au cas ou! bonne journée
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
oui c'est signé, noir sur blanc, mais il va t'en faire cadeau, et en échange tu vas lui faire beaucoup de pub c'est ça...?
ou il te fait cadeau parce qu'il t'aime bien?
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

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Env. 300 message Haute Garonne
poky a écrit:oui c'est signé, noir sur blanc, mais il va t'en faire cadeau, et en échange tu vas lui faire beaucoup de pub c'est ça...?
ou il te fait cadeau parce qu'il t'aime bien?
Bonjour c est quoi cette question? c est serieux?
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
maisondenosreves a écrit:
poky a écrit:oui c'est signé, noir sur blanc, mais il va t'en faire cadeau, et en échange tu vas lui faire beaucoup de pub c'est ça...?
ou il te fait cadeau parce qu'il t'aime bien?
Bonjour c est quoi cette question? c est serieux?

si tu as un doute, c'est très grave.
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Photographe Env. 800 message Le Rouret (6)
Mais laissez donc maisondenosreves faire confiance à son constructeur !
On est bien d'accord, beaucoup sont des filous et des menteurs, mais ça n'empêche pas que la confiance mutuelle peut s'établir avec ceux qui sont honnêtes.
Le constructeur n'a pas forcément intérêt à chercher la meilleure marge, parfois il préfère un bon bouche à oreille qui lui amène de nouveaux clients.
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
si en fin de contrat la hausse du BT01 permet au commercial de reprendre 1% de marge et donc peux être de monter sa com il n'en fera pas cadeaux ... mais c'est beau d'y croire avant que les travaux aient commencer, ça montre qu'il est bon.
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Env. 300 message Haute Garonne
emerout a écrit:Mais laissez donc maisondenosreves faire confiance à son constructeur !
On est bien d'accord, beaucoup sont des filous et des menteurs, mais ça n'empêche pas que la confiance mutuelle peut s'établir avec ceux qui sont honnêtes.
Le constructeur n'a pas forcément intérêt à chercher la meilleure marge, parfois il préfère un bon bouche à oreille qui lui amène de nouveaux clients.
Bonsoir , je te remerci c est bien sympa! oui le bouche a oreille fonctionne trés bien !
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Env. 300 message Haute Garonne
armand a écrit:si en fin de contrat la hausse du BT01 permet au commercial de reprendre 1% de marge et donc peux être de monter sa com il n'en fera pas cadeaux ... mais c'est beau d'y croire avant que les travaux aient commencer, ça montre qu'il est bon.
A vous ecoutez on se fait toujours avoir! ps de souci je crois au pére noel et tant mieux pour moi ! sinon ce n est pas parce que vs vs etes fais avoir par vos constructeurs que vous devez apporté toute votre rage sur les autres. Sur ce je referme le post et merci bien... C est bon la jalousi
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
le travail de pikousage a été fait proprement on dirait, tu as totale confiance, c'est parfait
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

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Picto recompense Photographe
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