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Retard obtention financement = annulation vente??

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Nouvel Aviseur Env. 40 message Seine Et Marne
Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente fin décembre avec pour clauses susp le financement et le PC. Le PC a été déposé dans les délais mais nous avions jusqu'au 14 février pour obtenir le financement. A la date du 14 février, nous n'avions pas encore signé l'offre de pret mais nous avons obtenu un accord de principe écrit par le courtier. Nous avons donc prévenu le notaire qui nous a dit qu'elle préviendrait le vendeur mais que si on avait un accord de principe, il n'y aurait pas de problème. Nous signons l'offre de pret ce jeudi à la banque et aujourd'hui, le vendeur souhaite annuler la vente parce que nous n'avons pas obtenu l'offre dans les temps.

A t'il le droit d'annuler la vente?

Merci

Emilie
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
je dirais bien oui c'est a ça que servent les clauses présente dans le compromis.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

oui il a peut-être le droit mais les délais étaient vraiment courts il y avait une date limite de dépot des demandes de prêts ?
S'il veut annuler la vente à quelques jours de la signature c'est qu'il a trouvé un autre acheteur... à plus cher ; ou qu'il compte peut-être garder l'indemnité d'immobilisation (versée ou prévue) .

il faudrait que tout soit fait par écrit et non par téléphone... on ne sait jamais, çà peut servir.
Qu'en dit le notaire ? c'est le sien ou le vôtre ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 40 message Seine Et Marne
oui on avait 45 jours pour obtenir le financement, en effet c'est court d'autant que le courtier est parti une semaine en vacances au milieu, que sa boite mail déconnait et qu'il ne recevait pas les documents à temps et nous prévenait une semaine après...

L'agent immo vient de me rappeler et pas de souci, le notaire est confiant, pour lui pas question d'annuler la vente. Du coup l'agent immo a rappelé le proprio et l'a rassuré...

Un coup de stress pour rien.

Oui, en plus comme le terrain est vraiment pas cher, il est possible qu'il ait été contacté et qu'on lui en a proposé plus...mais trop tard!

Merci pour vos réponses
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
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