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Virer tout le monde

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Env. 100 message Cotes D'armor
Bonjour
Il y a quelques temps je passais un sujet intitulé: annulation d'un permis de construire.
Je croyais que tout allait bien se passer malgré une analyse de sol désastreuse et que mon constructeur ferait le nécessaire pour me fournir un autre terrain échappant ainsi au surcout auquel il est exposé.
Il n'en est rien, il fait le mort, attend que je renonce seul au comp de vente et ce sans aucune lettre de sa part précisant qu'il ne veut plus construire sur ce terrain (il dit ça).
Je ne veux pas me mettre en porte à faux car je suis lié à lui par contrat donc si je supprime le terrain le contrat de construction reste et c'est moi qui deviendrait la cause du Pb.Mieux il prétend au vendeur de l'agence (terrain) que si il revendait se terrain à quequ'un qui viendrait le voir pour construire il ferait la maison sans Pb...............
Je suis dans une impasse avec un terrain que je dois normalement payer et un constructeur à double langage.
Je suis hors délais pour le terrain, l'analyse à été demandée en novembre par le constructeur suite à mon insistance(je lui demande depuis Mai), il a déposé le permis en septembre et la clause suspensive prenait fin en aout, je n'ai pas de date de livraison seul une précision qui dit que le chantier demarrera au max 5 mois apres la réalisation des conditions suspensives et la livraison un an apres.
Je veux virer tout le monde car un constructeur (situé à rennes et saint malo) qui construit sans chercher à savoir sur quoi et qui s'en remet à la D.O au cas peu probable ou .........et que la maison se fende je ne vous dis même pas ce que j'en pense, et monter ma maison sur de la m.. ça ne m'intéresse pas.
HELP!!!!!!!!!!
Messages : Env. 100
Dept : Cotes D'armor
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message
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Env. 1000 message Bouches Du Rhone
comme on tenait bcp au terrain et que c'est mega rare sur Marseille , et que notre constructeur faisait aussi le mort, refusant d'attquer les travaux avec les fondations recommandées par le BET à 2 semaines du demarrage prévu, on a gardé le terrain, changé de constructeur -il nous a tout rendu avec un papier nous autorisant à utiliser les mêmes plans puisqu'on avait le permis!- et on a trouvé un prix equivalent avec les fondations...non ss mal quand même!
Marseille lotissement de 8 maisons
terrassement 26/9 livraison le 16/5/06
blog à jour
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 100 message Cotes D'armor
Personnellement aucune atache au terrain, le constructeur refuse de communiquer les résultats de l'analyse je pense qu'il veut jouer sur mes craintes du terrain (car j'ai eu un résumé oral de l'expert) et qu'il veut garder le contrat pour faire affaire ailleurs avec nous en nous établissant un nouveau projet ou nous ne serons plus protégés.
Messages : Env. 100
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message Cotes D'armor
PS.
je croyais que tout irait sur des roulettes d'ou mon absence d'adhesion à l'AAMOI mais là je tombe de haut.
Si elle sent le sujet je plonge de suite.......................
Messages : Env. 100
Dept : Cotes D'armor
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
bedeux a écrit:...Je ne veux pas me mettre en porte à faux car je suis lié à lui par contrat donc si je supprime le terrain le contrat de construction reste et c'est moi qui deviendrait la cause du Pb.
.

Le contrat de construction est lié au terrain (sur le contrat figure les références cadastrales), et si la vente du terrain est annulée, le contrat l'est par la même occasion.

Si votre constructeur prétend pouvoir trouver un acheteur pour le terrain et la maison qu'il fera construire dessus, tout ceci doit pouvoir se négocier à l'amiable.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
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