Besoin de votre aide...je tourne en rond!

Bonjour les amis,

Je vous raconte ma situation actuelle:

Terrain reservé le mois de mars 2005.
PC déposé debut juillet et accepté le 28 octobre.
Demarches auprès des banques novembre-decembre.
Finalement nous avons choisi la CIC qui nous proposait la meilleure offre. Cette banque avait envoyé une attestation d'accord à mon notaire car la date de signature devait être repoussée (en principe le 19 décembre).

A ce jour nous avons reçu les attestations d'assurance mais la banque refuse d'editer l'offre de prêt sans le contrat de construction et la notice descriptive (bien qu'à la base une simple attestation suffisait, dixit le conseiller).
Le problème ou plutôt les problèmes sont les suivants:

Nous n'avons pas encore signé de contrat de construction ni donné d'acompte. Sympa de la part du constructeur qui disait qu'il preferait attendre le PC pour voir s'il faudrait pas faire des modifs du contrat (et aussi peut être du prix final de la construction).
Le PC est accordé, le constructeur prend 3 semaines pour me dire que rien est à changer et que le prix reste toujours le même. En attendant j'étais bloquée car comment aller voir les banques sans avoir un prix précis?

Un autre point qui me tracasse: le constructeur persiste à affirmer que le panneau ne doit pas être affiché tant que le terrain n'est pas à nous. Alors ça va nous faire des délais pas possibles avec des frais intercalaires en plus. Je sais très bien, car j'avais déjà posé la question auparavant que nous avons tout à fait le droit d'afficher avant d'acheter mais pour une raison que j'ignore, le constructeur refuse d'afficher tant qu'on a pas acheté...

Aujourd'hui la banque me contacte pour me demander des pièces complèmentaires (contrat de construction et notice descriptive). Je lui explique pour la 10ème fois que le constructeur veut attendre l'offre de prêt pour qu'on signe le contrat. Comme nous n'arrivons pas à nous mettre d'accord je lui dis que mon constructeur le contactera.

Le constructeur appelle aussitôt et apparement ça devient "chaud". La banque demande une "garantie" sous la forme de contrat mais le constructeur demande aussi une garantie sous la forme de "accord de prêt"...on tourne donc en rond. Personne veut faire le premier pas.

Grosso modo le problème est le suivant: lors de la signature du contrat je dois faire deux chèques, le premier pour l'acompte et le deuxième pour la DO. Le constructeur prend à sa charge une partie de la DO et il a peur que si le prêt n'est pas accordé de perdre l'argent de la DO..;et nous alors??? on perd rien??

Le constructeur me demande pour avancer plus vite de lui faire le chèque de la DO. Je refuse catégoriquement! Je ne fais aucun chèque sans signature du contrat. Il me dit aussi que samedi prochain nous pourrons signer le contrat et repartir avec...et le délai de retractation?????

Voilà pour toutes mes inquietudes et problèmes actuels...

En premier, ce panneau qui ne s'affiche pas et le temps passe...Je crois qu'il va falloir que je l'affiche moi-même!
En deuxième ce contrat de construction qui a du mal à être signé. Pourquoi? quelqu'un saurait me dire pour quelles raisons mon constructeur refuse de signer avant l'offre de prêt??

Bref, tout ça me donne un petit aperçu de l'avenir de la construction...ça promet!


J'ai finalement expliqué à mon constructeur, très calmement, que si le vendeur du terrain annullait la vente car il est dans son droit (9 mois d'attente et toujours rien!) et s'il gardait l'accompte...Je le ferais directement responsable et je demanderais le remboursement des sommes que nous avons perdu dans l'affaire car c'est bien lui qui entrave au bon deroulement des demarches.

Non mais...
Merci beaucoup de me donner votre avis parce que là je sens que je suis au fond d'un trou...