Terrain orienté nord - Maison BBC

Bonjour,
Il faut faire avec le terrain. Effectivement, versant nord, tu risques de ne pas beaucoup voir le soleil en hiver, donc réduire les ouvertures ou prendre du triple vitrage. Tu as un plan de situation, et la pente?
A+

locaterre a écrit:

Bonjour,
Il faut faire avec le terrain. Effectivement, versant nord, tu risques de ne pas beaucoup voir le soleil en hiver, donc réduire les ouvertures ou prendre du triple vitrage. Tu as un plan de situation, et la pente?
A

Hello,

Je n'ai pas de photo de situation, juste ce plan. Chaque ligne marron représente 1 mètre.


Les autres terrains sont plus petits et/ou orienté nord-est.


++
Faceless.

Bonsoir,

Mon conseil: FUYEZ !
Autant il serait possible de faire quelque chose avec le même terrain sur une surface plane, autant là, avec la colline coté Sud, vous n'aurez aucun apport solaire. De plus, la maison sera sombre en hiver et en inter-saison. Si vous mettez une terrasse coté Sud, elle restera à l'ombre et humide sauf pendant les 3 mois d'été. De quoi prendre le cafard dans quelques années. Etes-vous allés voir sur place en journée, en soirée ? Vous aurez une idée de l'ensoleillement.
Si vous avez le choix et pas de coup de coeur particulier pour ce terrain, cherchez ailleurs.

A+
Beone

Beone68 a écrit:

Bonsoir,

Mon conseil: FUYEZ !
Autant il serait possible de faire quelque chose avec le même terrain sur une surface plane, autant là, avec la colline coté Sud, vous n'aurez aucun apport solaire. De plus, la maison sera sombre en hiver et en inter-saison. Si vous mettez une terrasse coté Sud, elle restera à l'ombre et humide sauf pendant les 3 mois d'été. De quoi prendre le cafard dans quelques années. Etes-vous allés voir sur place en journée, en soirée ? Vous aurez une idée de l'ensoleillement.
Si vous avez le choix et pas de coup de coeur particulier pour ce terrain, cherchez ailleurs.

A+
Beone

Bonsoir,

Merci pour la réponse! L'endroit nous plait beaucoup, la vue est superbe, mais on a surtout la chance de ne pas être presse pour trouver.

++
Faceless.

Une maison sans soleil...

Côté isolation, y'a intérêt d'opter pour du triple vitrage.

Bonjour,
Il y a toujours moyen de faire quelque chose, même si la situation n'est pas franchement idéale on peut certainement trouver une solution, notamment en envisagent une construction en R+1.
Si tu fournis le programme de ton projet (type de pièces, surfaces, ...) ainsi que les règles d'urbanisme, on peut définir un concept correspondent à tes exigences.
Cordialement

betsat33 a écrit:

Bonjour,
Il y a toujours moyen de faire quelque chose, même si la situation n'est pas franchement idéale on peut certainement trouver une solution, notamment en envisagent une construction en R+1.
Si tu fournis le programme de ton projet (type de pièces, surfaces, ...) ainsi que les règles d'urbanisme, on peut définir un concept correspondent à tes exigences.
Cordialement

Hello,

Merci pour le retour. On va voir pour trouver un terrain ayant au moins le soleil en hiver, ça sera plus agréable (voir vivable ;))...
Sinon concernant nos attentes (nous n'avons pas encore vu d'architecte / constructeur):
- environ de 100m2 sans garage
- garage double + buanderie
- 2 chambres, 1 bureau (3x12m2 environ)
- cuisine / salon (40m2 environ)
- 2 wc (si R+1)
- 1 SdB (douche italienne + baignoire d'angle)
- 1 dressing (si encore de la place)
- maison de type contemporaine (toit plat si possible, vegetalise et/ou récupération d'eau de pluie)
- beaux volumes (si R+1, ouverture sur salon par exemple)
- belles baies vitrées au sud (sol au plafond)

Nous n'avons pas beaucoup travaille sur l'aspect et l'agencement de la maison, car nous souhaitons tout d'abord trouver un terrain qui nous convient. Si ça se trouve, on est complètement a cote de la plaque niveau taille de maison pour ce que l'on souhaite! On part sur le principe d'une construction bio-climatique, donc pour nous il est indispensable que la maison s'adapte au terrain et non l'inverse.

Le concept doit être simple et original, le but étant d'avoir une maison bien pensée et petite (et qui rentre dans le budget, ce qui risque d'être plus complique). D'ailleurs, a vue de nez, vous diriez combien pour un projet de ce type (maison seule, au moins sur un label BBC)?

++
Faceless.

Bonjour,

D’après les courbes de niveaux fournies, la pente moyenne du terrain forme un angle de 13.5°
L'angle solaire le plus faible (23 décembre) est de 18° sous la latitude 49°N
Le relief ne fait donc pas obstacle au apports solaires coté sud
Reste à voir les masques occasionnés par la végétation (position par rapport au projet, hauteur, type de végétation)
Pour le budget je ne connais pas les prix pratiqués dans ta région, mais je pense que 1200€/m2 surf habitable est le prix mini et que l'on peut trouver des solutions qui correspondent à tes attentes pour 1300€/m2

Cordialement

betsat33 a écrit:

D’après les courbes de niveaux fournies, la pente moyenne du terrain forme un angle de 13.5°
L'angle solaire le plus faible (23 décembre) est de 18° sous la latitude 49°N
Le relief ne fait donc pas obstacle au apports solaires coté sud

Ne pas oublier que les apports solaires arrivent aussi latéralement (de sud-est à sud-ouest), et pas uniquement lorsque le soleil est pile en face de la baie sud...

Bonjour

En réponse à Isaac
Pour être plus précis, pour le jour le plus défavorable (23 décembre)et pour le projet considéré (relief et latitude,)le relief ne fera pas obstacle au rayonnement solaire de 9H15 (azimut 137°) à 14H45 (azimut 217°)

Cordialement

alors pour le BBC pas d'inquiétude ils ne prennent pas en compte les apports solaires dans l'étude thermique

Bonjour,
L’étude thermique tient compte de l'orientation des ouvertures, donc des apports solaires.
Par contre les masques lointains (végétation et relief) ne sont pas prix en compte

Bonjour

Avec l'application Google Earth, il est possible de visualiser les masques solaires apportés par le relief, les ombres générées, à toute heure et toute époque de l'année.

dans l'étude thermique ils demandent la surface d'ouverture au nord ou au sud parce qu'il y a un %age à respecter dans le label mais je pense pas qu'ils considèrent les apports solaire dans le calcul des besoins en chauffage