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Probleme chantage du construsteur

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 4.810 fois
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Env. 90 message Limoges (87)
bonjours a tous,

Nous somme en ccmi avec un constructeur du 87 qui a pignon sur rue et qui a déjà été évoqué dans ce forum. depuis la signature ce constructeur joue avec nos nerfs je m'explique : le commercial est un incompétent qui a mal rédiger le contrat, en effet lors de nos visites sur le terrains il nous a affirmer par trois fois et devant témoins que le terrassement ne nécessiterai pas l'emploi du brise roche, ce dont nous doutions très fortement au vue des affleurements rocheux parfaitement visible, nous lui avons fait confiance sur ce point et il n'as donc pas spécifier le brise roche dans le contrat. deuxième point notre toiture devait être réalisé en quatre pans d'après le contrat mais voilà le commercial ne connaissant pas son dossier a omis que les 4 pans sont interdis dans notre lotissement ( donc plus-value incompréhensible pour faire une deux pans) de même il a commander une porte d'entrée blanche alors que les menuiseries doivent etre beige( replus value).

Bref le constructeur c'est mis en tête de systématiquement nous faire payer les modifications du contrat par le biais d'avenants, bien conscient de nos droits et de l'incompétence du commercial ( je passe sur les retard administratifs, les difficulté pour le joindre , les erreur de plans et autre....) nous avons toujours refuser les avenants sur les points évoqués et ce sans que le constructeur ne bronche. nous croyions alors avoir a faire a quelqu'un de raisonnable.

Mais voilà le crépi a été réaliser il a 3 semaines ils n'ont pas suivit nos consignes de réalisation ( notre terrain est particulier et nécessite donc un terrassement en rapport et de ce fait un enduit adapté ) de plus il y a des coups et éraflures très net sur les pignons sans compter la fissure courant tout le long du chainage.

Nous avons donc demander a notre CT de passer voir la maison ce qu il n'a toujours pas fait depuis 3 semaines, s'en est donc suivi un coup de téléphone plutôt houleux avec celui ci qui lors de l'échange nous a prévenus que le directeur allez nous convoquer ( j'adore le terme ) afin de nous faire régler la facture du brise roche sans quoi le chantier serai bloquer ce qui est déjà plus ou moins le cas .

Je tient a signaler que nous avons effectuer une réunion de chantier il a 2 mois et que le CT nous avait alors annoncer une remise des clefs courant Mai nous avons donc envoyer notre préavis et comptions emménager le 11 juin.

Donc voilà le soucis il reste encore beaucoup a faire dans la maisons ( chape plomberie électricité , carrelage raccordement et terrassement )et on veux nous voir pour nous dire que si nous ne payons pas les erreurs du branquignol nous réceptionnerons la maison au mois de Novembre comme la loi le leur permet.

Voilà l'etat des choses, a ce jours nous avons déjà été menacer plusieurs fois par notre constructeurs menacer de ne pas mettre la plomberie si ne prenions pas la salle de bain chez Brosette par exemple ETC ETC...........techniquement si je refuse de payer nous somme a la rue le 29 juin

Existe il des recours contre ce genre de pratiques, d'après vous comment dois je aborder la "convocation" de notre constructeur

merci beaucoup pour votre aide a tous nous en avons vraiment besoin
Messages : Env. 90
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir arthurwellington ,

Avec tout ces surplus , vous n'avez pas pensez à adherer à l'AAMOI ?
Ils ont une drole de façon de faire chez eurofrance !

Visiblement avec toutes les plus values ça pourrait être amorti rapidement .

Vous avez commencé le balai des RAR cst / garant ?


Dommage que votre récit ne soit pas agrémenté de commentaires Sad
J'ai regardé les photos et l'enduit coté garage ne serait-il pas un peu trop bas ? Ohmy

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 80 message Saint Philbert Du Pont Charrault (85)
bonjour,

Bienvenu dans la jungle des cst de mauvaise foi.
Déjà pour les avenants pas de problème tu es en CCMI donc prix ferme et DEFINITIFS .
Si ce n' est pas à t' a charge et chiffrer , il essaie avec un autre pigeon !!!!!!.
Si les 4 pans sont interdits , pourquoi le permis a été accepter?
Lors de la MAP tu as finaliser tes ouvertures, ton enduit,etc, alors tu lui fous le papier en face des yeux .
Pour ton préavis , si tu n' as pas d' écrit , c' est la date de livraison du contrat qui est valide et au delà de cette meme date il te doit des indemnitées de retard.
Peut etre a t' il des actions chez brossette, te laisse pas faire, envoie le sur les roses(peut etre trop confortable pour ce guignol).
Quand à la réunion avec lui ne te démontes pas fais lui face, tiens lui tete,soit plus combatif que lui? rentre lui dedans (verbalement mais poliment), surtout ne signe rien qui pourrait te nuire.
Peu etre une adhésion à l'AAMOI?

bon courage et te laisse pas faire
Messages : Env. 80
De : Saint Philbert Du Pont Charrault (85)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 90 message Limoges (87)
merci kiki 85

non pour info le permis n'as pas été accepter avec un 4 pans car nous nous sommes rendu compte de son erreur avant d'envoyer la demande mais après la signature du contrat et il nous envoyer une plus value pour l'élévation des pignons que nous avons refusé après menace également

en ce qui concerne l'enduit , nous avions demander qu il soit réaliser le plus bas possible afin de ne pas avoir une pente trop prononcée sur le pignon ils ont donc a notre demande enduit sur le vide sanitaire en nous disant que ça ne posai pas de problème.

ce qui m'inquiète vraiment c'est que de toute façon vu le retard pris la maison ne seras pas prête pour le mois de Mai quoi qu il arrive, ils nous ont bien piégé mais j'ai quand même des arguments et puis ils n'ont pas réclamé les 95 % encore donc pas de travaux=pas d'argent

en ce qui concerne l'aamoi j'y réfléchis sérieusement , peut être un peu tard mais jusqu'à présent les problèmes se sont régler sans trop de soucis mais depuis vendredi on est en conflit ouvert et je me connais je n'ai pas envie de lâcher quoi que ce soit , mais je m'inquiète pour ma famille si ça dégénère

merci de votre soutient et de vos conseils n'hésitez pas a me faire part de vos suggestions
Messages : Env. 90
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Vous ne pouvez pas revenir sur votre préavis ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Moselle
Bonjour.
Je n'ai pas de solution a vous proposer ,la seule chose
c'est haurissant de voir quand 2011 certaine entreprises
son d'une imcompétence.
En 1984 j'ai construit avec une entreprise qui venait de faire le dépot de
bilan se que le commercial c'était bien caché de me dire et en fin de compte
tout c'est bien passé heureusement même le crépit ma était remboursé
par l'assurance dommage ouvrage.
Je ne peut que vous souhaiter de vous en sortir.
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
bonjour,
Calmos ! pas de problème !
Ne vous inquiétez pas : vous avez signé un CCMI.
Comme il est dit au dessus, le prix du contrat et ferme et définitif, avez-vous bien assimilez cela ?

AUCUNE plus-value ne peut vous être demandé !

Déjà, pour le brise-roche, ils n'ont pas le droit de vous demander une plus-value.
Vous comprenez ?
Même si dans le contrat il est marqué "Utilisation d'un brise roche non compris dans le prix et sera à determiner..." (ou identique), ils n'ont pas le droit, c'est pour leur pomme, point barre !

De même pour le fondations, si vous avez eu une plus-value, elle est hors la loie !

Alors, pour le reste, pas d’inquiétude, ne payez rien !
Et si, pas hasard vous avez déjà payer le "brise roche", c'est eux qui vous doivent de l'argent.

Avant votre rendez-vous avec le responsable, il faut bien que vous ayez assimiler cela.
il ne pourra que vous manger dans la main ensuite.

Et si vous avez besoin de vous faire aider car votre constructeur est un peu trop brné, inscrivez-vous à l'AAMOI ! (parlez lui en à votre constructeur avant, des fois ça fait bouger les choses tout seul....)
Exemple :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-142540.php
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 90 message Limoges (87)
pas de soucis tous les points que vous évoquez sont parfaitement bien compris est assimilés en ce qui nous concerne et je n'ai pas l'intention de céder a ce chantage " *********" , je m'inquiète voilà tout ce n'est pas une situation très enviable et ça rajoute quelques cheveux blanc.
c'est pour cela que nous sollicitons vos conseils
Messages : Env. 90
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Dordogne
Bonjour a tous ,

arthurweillington , je viens de lire ton message , je te souhaite bon courage , je connais ce constructeur et il n'est pas le seul qui a pignon sur rue dans cette ville j'en connais d'autres ,qui font également de beaux gachis c'est honteux . Je sais aussi que les Conducteurs de travaux lisent ce forum .
Je suis actuellement en conflit avec un . Bientôt la foire de Limoges que j'attends , je pense que je vais vider mon sac , sur le stand .
Ne lache pas , tiens bon , courage
Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Cressat (23)
Salut , je t'encourage a continuer de battre contre eurofrance car moi j'ai déjà eu gain de cause pour un conduit de cheminer et bientôt j’espère bien qu'il me refasse un crépis neuf .

Le PDG des maison eurofrance n'ai pas un homme honnête .

COURAGE .
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : Cressat (23)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
@+ Robert! Wink
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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