Avenant pour fondations spéciales

CCMI signé = prix ferme et définitif et adaptabilité des fondations au sol à la charge du constructeur.

"Je construis votre maison, je m'occupe de tout, signez en bas de la feuille, et seulement ensuite je vous dirai combien ca va vous couter."

Y'a pas un probleme dans l'énoncé ?

oui mais pour la provision de 3000 euros ?

C'est une manip courante de tous les constructeurs, ils essaient de te prendre un peu plus de sous, c'est tout. Avenant signé ou pas, le prix qui compte c'est celui qui est signé sur le contrat, celui-ci est ferme et définitif. S'il fallait un rang de parpaing supplémentaire il avait qu'à le facturer avant.

Dans ton cas, tu gardes tes 3000 euros, t'en envoies 80 à l'AAMOI et ils t'expliqueront comment tourner ton courrier pour leur dire de s'assoire dessus.

Bilan de l'opération, tu deviens créditeur de 2920 euros !

Pfou... quand je penses que je me suis fais avoir car à l'époque je n'étais pas encore membre de l'AAMOI....

Thierry

Pas mieux.

Le commercial m'a dit que si je ne signais pas l'avenant il ne construirait pas la maison ! Par contre je crois que le constructeur n'est pas obligé de suivre les recommandations de l'étude de sol, peut-il faire des fondations "traditionnelles", sans rangs de parpaings, poutrelle et élargissement supplémentaires ?

à quoi bon une étude de sol si c'est pour ne pas suivre ses recommandations ??

quand au commercial, il suffit de lui répondre : pas de maison, pas de commission

Tout à fait d'accord mais une recommandation n'est pas une obligation !
Perso je n'ai pas franchement envie de voir ma maison bouger dans 10 ans !
Quand à sa com il m'a l'air assez autain pour se la jouer "pas grave".
Mon but n'est pas de changer de constructeur mais juste de ne pas me faire trop arnaquer !

une recommandation n'est pas une obligation mais ne pas la suivre n'est ce pas jouer à la roulette pour le futur ?

AAMOI.

Si tu ne veux pas te facher (tout de suite) tu peux déjà essayer de négocier à la baisse les 6000€ (dans mon cas 10000€ au contrat, il a commencer la négociation à 16000€ pour finir à 10000€). Puis une fois que tu auras ta maison, tu peux l'attaquer pour avenant illégal.
Pour moi le calcul est simple, si il fait tout bien et qu'il n'y a plus d'entourloupe, je lui laisse les 10k€. Si il essai de me prendre pour un américain alors je me battrai pour récupérer les 10k€.

Maintenant dis toi qu'ils pratiquent ce sport tous les jours en te faisant croire qu'ils sont désolés et que tu es lié à eux et qu'ils t'aideront après ou alors ils jouent les gros bras. N'y a t'il pas d'autre constructeur ? Autre point important, ne jamais leurs montrer que vous êtes pressés. Ils ont horreur de cela.
En tout cas mon conseil principal est "inscrivez vous à l'AAMOI".
Bon courage.

nicolas astrid a écrit:

Le commercial m'a dit que si je ne signais pas l'avenant il ne construirait pas la maison ! Par contre je crois que le constructeur n'est pas obligé de suivre les recommandations de l'étude de sol, peut-il faire des fondations "traditionnelles", sans rangs de parpaings, poutrelle et élargissement supplémentaires ?

Trop technique pour que je puisse te répondre, donc l'AAMOI doit être ton seul interlocuteur !

Celà dit, il me semble quand même que maintenant il connait les conditions de construction, il ne peut donc pas construire sereinement sans adaptation au sol. Il parait difficile pour lui de dire qu'il n'était pas au courant puisque tu lui as montré l'étude de sol.
Maintenant, tu as signé un contrat avec un prix ferme et définitif. Seul ce prix compte. Pour la signature de l'avenant, en envoyant ton adhésion à l'AAMOI, tu auras la réponse en moins de 48 heures avec le courrier qui va bien pour :
- Soit l'obliger à faire les travaux au prix convenu.
- Soit pour casser le contrat sans que celà te coûte de l'argent.

Je t'engage donc une nouvelle fois à te rapprocher de l'AAMOI....

Thierry

Mon adhésion à l'AAMOI est téléchargée et je viens de téléphoner à la personne la plus proche de mon secteur , je dois le rappeler à 21h.

nicolas astrid a écrit:

Mon adhésion à l'AAMOI est téléchargée et je viens de téléphoner à la personne la plus proche de mon secteur , je dois le rappeler à 21h.

Et ben en voilà une bonne nouvelle ! Tu vas voir, d'ici demain tu vas te sentir aider !!! et surtout beaucoup moins seul !

Thierry