Ccmi signé mais le constructeur me demande 16000€ en plus...

CCMI signé <=> prix ferme et définitif.
Tu n'as pas à débourser un euro de plus.

Par contre, c'est bizarre qu'il ait signé le CCMI avant l'enquête terrain

A partir du moment où le CCMI ne vous a pas été adressé en reco.... il n'existe pas. J'imagine que vous n'avez aucun exemplaire comportant la signature du constructeur ?

Salut,
Que je saches, si vous avez signez le CCMI et que vous en avez une copie bien sûr, il est valable.
Le retour avec AR est une obligation pour le délais de rétraction, mais si le contrat a été signé le constructeur c'est engagé.
par contre, comme il ne vous l'a pas envoyé par AR, vous pouvez l'annuler très facilement (mais à ne pas faire !), pas le constructeur !

Donc, vous faites bien comprendre à votre constructeur que vous ne paierez pas, tout cela est à sa charge.

Cordialement.

Bred a écrit:

Salut,
Que je saches, si vous avez signez le CCMI et que vous en avez une copie bien sûr, il est valable.
Le retour avec AR est une obligation pour le délais de rétraction, mais si le contrat a été signé le constructeur c'est engagé.
par contre, comme il ne vous l'a pas envoyé par AR, vous pouvez l'annuler très facilement (mais à ne pas faire !), pas le constructeur !

Donc, vous faites bien comprendre à votre constructeur que vous ne paierez pas, tout cela est à sa charge.

Cordialement.

question de newbie
pourquoi si on n'a pas reçu le contrat en AR on peut l'annuler quand on veut et pas le constructeur ?

car le delai de retractation ne débute qu'a partir du moment ou le ccmi est recu en lrar, adherer a l'aamoi et exiger de votre constructeur qu'il prenne entierement en charge se surcout.

pour exiger du constructeur, il serait bon d'avoir un contrat dans les mains car on fait quoi si le constructeur jette le contrat ?

c'est quoi un constructeur de renommée nationale ? faut être sûr du terme et ne pas le confondre avec rayonnant sur le plan national !

Bonjour à tous,

J'ai suivi vos conseils en demandant au cosntructeur de prendre ce surcout à sa charge du fait que j'avais signé un contrat.
Tout d'abord celui ci a tenter de négocier en supprimant le plancher béton et en le remplacant par un plancher bois et en faisant un effort , il fallait rajouter encore 5500€
Devant mon refus catégorique et en lui indiquant une fois de plus que j'avais signé un contrat, celui ci m'a indiqué qu'il rompait le contrat du fait qu'il ne nous l'avait pas envoyé en RAR! il l'vait signé mais avec un pour ordre ....
En conclusion, ce constructeur fait signer et signe des contrats bidon, nous montons des dossiers de prêts , faisons des démarches pour rien.
Je suis donc en recherche d'un nouveau constructeur qui je l'espère sera plus sérieux.

Signalez ces pratiques à l'AAMOI ça servira à classer correctement ce constructeur.

Si vous avez en votre possession le contrat signé par les 2 parties, il est valable !
Le constructeur ne peux le casser !
Surtout, ne signez rien, et inscrivez-vous rapidement à l'AAMOI !

Au final avez-vous un exemplaire du contrat que votre constructeur a signé ou tout autre morceau de preuve (par exemple le versement d'un acompte) qui vous permettrait de faire payer très cher à votre ex-construteur son empressement à vous envoyer balader?

Bred a écrit:

Si vous avez en votre possession le contrat signé par les 2 parties, il est valable !
Le constructeur ne peux le casser !
Surtout, ne signez rien, et inscrivez-vous rapidement à l'AAMOI !

Je suis d'accord avec vous, mais je doute vraiement du sérieux de ce constructeur, rien n'est démarré et rentré en guerre tout de suite, cela n'augure rien de bon pour la suite.

... sauf que vous avez en main de quoi vous faire réaliser la maison au prix convenu, fondation spéciale comprise !
si vous rompez le contrat, un autre constructeur vous chiffrera ces fondations en pus-value dans le contrat, et vous devrez les payer !!!!

Vous faites un message car vous n'êtes pas daccord pour payer 16000€ en +, vous pouvez ne pas le payer grâce au contrat que vous avez, mais non, vous voulez voir une autre ???
Vous n'êtes pas clair, là.

vbruche a écrit:

Au final avez-vous un exemplaire du contrat que votre constructeur a signé ou tout autre morceau de preuve (par exemple le versement d'un acompte) qui vous permettrait de faire payer très cher à votre ex-construteur son empressement à vous envoyer balader?

J'ai un contrat signé par le commercial ( P/O et une signature à l'endroit de la signature du constructeur) Celui ci ne m'a pas demandé d'accompte.

Bred a écrit:

... sauf que vous avez en main de quoi vous faire réaliser la maison au prix convenu, fondation spéciale comprise !
si vous rompez le contrat, un autre constructeur vous chiffrera ces fondations en pus-value dans le contrat, et vous devrez les payer !!!!

Vous faites un message car vous n'êtes pas daccord pour payer 16000€ en +, vous pouvez ne pas le payer grâce au contrat que vous avez, mais non, vous voulez voir une autre ???
Vous n'êtes pas clair, là.

Le problème c'est que je n'ai pas rompu le contrat , c'est le constructeur ( le commercial ) qui m'indique le rompre , devant mon insistance à lui faire prendre à sa charge le surcout fondation,du fait qu'il a reconnu que ce contrat n'était pas "légal" du fait qu'il ne l'avait pas renvoyé en RAR. Il m'a indiqué qu'il l'avait signé pour arranger mon banquier alors que normalement ce n'est pas lui qui doit signer mais son patron!!

Nous vous conseillons, vous ne voulez rien savoir.
Faites comme vous voulez.
Cordialement.

Donc pour clarifier les choses

le délai de rétractation n'est valable que pour le client à la seconde ou le commercial a signé votre constructeur s'est engagé

donc sans votre accord ils ne peuvent mettre fin au contrat et si ils le faisaient ils devraient vous dédomager en conséquence

dans votre cas le minimum serait de 16000€ afin que vous puissiez aller vers un autre constructeur et assumer le surcoût adaptation de sol

conclusion, direction l'aamoi avant de faire quoi que ce soit

bonjour,

vbruche a écrit:

...

donc sans votre accord ils ne peuvent mettre fin au contrat et si ils le faisaient ils devraient vous dédomager en conséquence

dans votre cas le minimum serait de 16000€ afin que vous puissiez aller vers un autre constructeur et assumer le surcoût adaptation de sol

conclusion, direction l'aamoi avant de faire quoi que ce soit

+1 www.aamoi.info

surtout que... entre ce que dit un commercial et ce qu'il va faire , y a un gouffre : il n'a aucun moyen pour résilier ce contrat puisque comme il dit il n'est que commercial, bref, c'est du bluff.

petit rappel : on ne discute pas avec un commercial, on écrit à sa Direction en LR + AR
mais bon, pour le moment pas la peine d'écrire faut commencer par l'AAMOI