Vos avis éclairés sur mes plans?

Bonjour,

pas évident de donner un avis sur des plans... invisibles

Postez vos plans dans votre message, sinon peu de membres iront le voir sur votre profil.

Oups...Merci, c'est corrigé!!!

Un cuisiniste peut tout faire à condition que lui mette de la monnaie au bout.

13 m3 pour une chambre c'est limite, faut voir sur 16 ou 17 c'est déjà mieux

Un vide reste un vide, grand ou petit c'est creux!


Moi ce qui me chiffone c'est la position du cellier par rapport à la cuisine

Le meuble double vasques face à la fenêtre idem en bas

La complexité et le cout de la charpente couverture

Bonjour,

labricotier devrait venir habiter dans le sud... il verrait que des chambres de 8m² sont vendues en tant que telles, et que 11m² est considéré comme une bonne taille.
Quand on a le budget, la surface SHON, et la possibilité, bien entendu qu'on les fait au mieux niveau surface.
Moi j'ai toujours eu des chambres de 10/11m² enfant et adulte, sans aucun souci. 16/17m² c'est déjà pour des "riches" qui peuvent se le permettre. Pour mettre un lit en 140, voire 160, 2 tables de chevet, et une grande armoire, 11 à 13 m² c'est largement suffisant. Plus si on veut plus de "confort" et qu'on peut le faire. Pour un enfant même ado, 10/11m² pour un lit en 90, 1 chevet, un bureau et une armoire de bonne taille, ça passe aussi tranquille.

Pour la cuisine, qui fait plus de 12m² (cuisine de bonne taille déjà !) votre plan ne pose pas vraiment de souci. Un seul angle droit suffit et encore. En la mettant en haut à droite sur votre plan, en L. Y a rien qui gène. Vous avez même la place pour un ilot devant.

Quant aux meubles vasques, mieux vaut les mettre en face que sous la fenêtre, sinon pas de mirroir au dessus du lavabo , après c'est clair que de côté c'est plus esthétique. Quoique.... les goûts et les couleurs. J'ai déjà vu pas mal de plans vasques en face de la fenêtre, c'était nickel.

Bien vu pour les vasques sous la fenêtre. Ca sera à modifier. Quant à la cuisine, ça me rassure, visiblement tout est possible quoi! Enfin faut voir le budget....

Jester06 a écrit:

Bonjour,

labricotier devrait venir habiter dans le sud... il verrait que des chambres de 8m² sont vendues en tant que telles, et que 11m² est considéré comme une bonne taille.
Quand on a le budget, la surface SHON, et la possibilité, bien entendu qu'on les fait au mieux niveau surface.
Moi j'ai toujours eu des chambres de 10/11m² enfant et adulte, sans aucun souci. 16/17m² c'est déjà pour des "riches" qui peuvent se le permettre. Pour mettre un lit en 140, voire 160, 2 tables de chevet, et une grande armoire, 11 à 13 m² c'est largement suffisant. Plus si on veut plus de "confort" et qu'on peut le faire. Pour un enfant même ado, 10/11m² pour un lit en 90, 1 chevet, un bureau et une armoire de bonne taille, ça passe aussi tranquille.

Pour la cuisine, qui fait plus de 12m² (cuisine de bonne taille déjà !) votre plan ne pose pas vraiment de souci. Un seul angle droit suffit et encore. En la mettant en haut à droite sur votre plan, en L. Y a rien qui gène. Vous avez même la place pour un ilot devant.

Quant aux meubles vasques, mieux vaut les mettre en face que sous la fenêtre, sinon pas de mirroir au dessus du lavabo , après c'est clair que de côté c'est plus esthétique. Quoique.... les goûts et les couleurs. J'ai déjà vu pas mal de plans vasques en face de la fenêtre, c'était nickel.

Excuse moi, je dois être riche, et je ne le sais pas, mon contrôleur impôts non plus.

Notre CH fait 16 m2 + dressing de 5.50m2 + salle de bains 9.00 m2.

Avec ça je peut rentrer dans le camp DSK / FABIUS / AUBRY ?



Tu as vu des meubles face à la fenêtres, oui moi aussi, mais ce n'est pas dans les normes de confort

Je suppose que tu ne te maquille pas ?

La cuisine on en a de tous les prix. Certains mettent, et peuvent mettre, 15 000€ dedans, et d'autres comme moi, tentent de pas dépasser 1500€, pose comprise (ou pose par soi même)

En gros pour votre cuisine je la vois ainsi (à voir avec les vraies mesures et le placement de l'ilot selon la poutre) :

labricotier a écrit:

Excuse moi, je dois être riche, et je ne le sais pas, mon contrôleur impôts non plus.

Notre CH fait 16 m2 + dressing de 5.50m2 + salle de bains 9.00 m2.

Avec ça je peut rentrer dans le camp DSK / FABIUS / AUBRY ?



Tu as vu des meubles face à la fenêtres, oui moi aussi, mais ce n'est pas dans les normes de confort

Je suppose que tu ne te maquille pas ?

Ce que je veux dire c'est qu'il faudrait arrêter de poster juste pour donner des avis tranchés, non constructifs la plupart du temps, et surtout éviter les clichés du genre "en dessous de 16m² c'est pas une chambre". Bien des maisons ont des chambres plus petites, enfin "petites" pour vous, mais ça convient à une grande majorité de personnes.
Après ça dépend des attendus, des budgets, des régions, des styles de maisons, et de bien d'autres choses.
Sur ce forum, il me semble que les membres viennent chercher des conseils, et pas des réprimandes.


Bref, pour en revenir au sujet et donner des conseils (bienvenus ou pas), sur le plan que j'ai fait, on peut déplacer la vasque contre le mur de douche par exemple. Faisant qu'on a plus la fenêtre en face (afin d'éviter les reflets pour labricotier qui se maquille). (<- exemple de conseil et tentative d'aider le membre)

1500 € pour une cuisine ?

Effectivement tu ne fais pas parti des riches

A ce prix là tu as une kitchenette, rien de plus

Une 10aine de meubles oui. De chez But ou Confo. Garantis 10 ans. Oui je fais partie des pauvres. mais on aura une belle kitchenette ouverte sur un tout petit petit salon. J'aurais aussi une chambre de 13m² et des chambres de 11m². Mais je pense qu'on pourra y vivre sans trop de gêne.
Pour certains avoir une maison de 150m² c'est "petit". Nous avoir une de 100, c'est déjà vraiment pas mal. Dans certaines régions, les terrains de 15 000m² ne valent pas plus de 30 000euros, dans d'autres un terrain de 700m² en vaut 300 000... tout est relatif. Faut juste se mettre à la place des autres et arrêter les idées préconcues.

Bonsoir,

En aparté total, chez moi les chambres font au maximum 12 m2 … je n'y fais que dormir et ranger des vêtements, je préfère privilégier les zones de vie, les chambres de enfants font un peu moins de 10 m2, c'est suffisant pour y jouer (pour le peu de travail que fournit le grand à l'école hein ! Son bureau est minimaliste et systématiquement encombré de jouets) de toutes façons je passe l'aspirateur à la maison et je me régale de ce carrousel multicolore de pièces Lego virevoltant dans la cuve transparente du Dyson

Quant au projet lui-même: le seul véritable point qui me choque est justement la cuisine … comment la meubler avec ce poteau central et cette grande baie Sud ? La solution de Jester06 pèche par le manque de proportion entre cette cuisine et la taille du projet: une kitchenette dans une belle et grande bâtisse.
Je pense qu'il faudrait déjà allonger la cloison face à l'escalier jusqu'au linteau (refend / poteau) et peut-être faire tourner le mobilier jusqu'au poteau (tant pis pour l'îlot !) ça permettra au moins d'avoir du linéaire de plan de travail.

Cordialement.

Je suis d accord avec toi Jester, sur la cote d azur ,1000m2 de terrain coûte entre 250000et 300000€ , dès que tu dépasse le gard les terrains ne valent plus rien ,effectivement avec un terrain moins cher ça laisse la place pour rêver niveau maison

pour la cuisine, pourquoi ne pas mettre une fenêtre bandeau à la place de la porte fenêtre. Tu pourras ainsi aménager tous la longueur du mur!!

Sinon, effectivement des ch immenses ne sont pas une priorité même si ma maison n'est pas "petite"

Ceci dit c est une très belle maison

Karbache a écrit:

Je suis d accord avec toi Jester, sur la cote d azur ,1000m2 de terrain coûte entre 250000et 300000€ , dès que tu dépasse le gard les terrains ne valent plus rien ,effectivement avec un terrain moins cher ça laisse la place pour rêver niveau maison

agnès68 a écrit:

pour la cuisine, pourquoi ne pas mettre une fenêtre bandeau à la place de la porte fenêtre. Tu pourras ainsi aménager tous la longueur du mur!!

Ouaip à envisager aussi.

Je trouve ce plan vraiment bizarre...Un vide au dessus de la cuisine? est-ce le meilleur endroit pour le faire? (odeurs, bruit, vue sur l’évier) c'est quand même curieux...
Et cette grande paroi vitrée? là encore dans la cuisine? n'est ce pas un peu dommage vu le coût de l'ouvrage? on ne passe pas son temps dans la cuisine...je favoriserai plutôt le salon...

bonsoir,

popopopom a écrit:

Je trouve ce plan vraiment bizarre...Un vide au dessus de la cuisine? est-ce le meilleur endroit pour le faire? (odeurs, bruit, vue sur l’évier) c'est quand même curieux...
Et cette grande paroi vitrée? là encore dans la cuisine? n'est ce pas un peu dommage vu le coût de l'ouvrage? on ne passe pas son temps dans la cuisine...je favoriserai plutôt le salon...

+1

exact, je mettrais la cuisine dans le racoin coté cellier, avec acces direct, et plutot le salon a la place de la cuisine

Merci à tous de cette participation!
Alors oui je suis d'accord avec vous , le vide je l'aurais plutôt vu dans le séjour, ainsi que la baie vitrée. Nous avons pensé à intervertir cuisine et salon mais du coup j'aurais ma cuisine plein nord, sans lumière ni chaleur (j'y passe beaucoup de temps...). Pour les ouvertures dans la cuisine, effectivement l'ouverture à l'est sera une fenêtre et non une porte-fenêtre, je pense donc meubler déjà tout le long du mur est et s'arrêter juste avant la baie vitrée, mais ça me fait 3.50 linéaire de meubles+ilôt central, ça me semble peu.
Effectivement c'est une idée de continuer la cloision jusqu'au poteau, quitte à avoir une pièce un peu plus fermée...
On revoie le commercial semaine prochaine, je vais lui proposer ces différentes idées.
Encore merci!

ouah,c'est le pied une cuisine avec cette lumière!tant qu'à faire,pourquoi pas mettre l'accent sur la cuisine et faire un lieu vraiment original et convivial!
je ferais un très très grand ilot de forme libre,genre trapèze ou cassé ou autre pour mettre du rangement dessous et avoir un immense plan de travail où tout le monde peut mettre la main(ou boire l'apéro.....etc....) à la pâte,d'un côté ou de l'autre et j'y intègrerais le poteau ,je trouve que ça ne gêne pas un poteau bien intégré

oula, vm craque !!!!!

...beaucoup de pression en ce moment!

vanepagniez a écrit:

Effectivement c'est une idée de continuer la cloision jusqu'au poteau, quitte à avoir une pièce un peu plus fermée...

Bonjour,

Ce n'est pas tout à fait ça, la cloison peut être prolongée jusqu'au linteau mais pas forcément retournée vers le poteau, ce serait plutôt le mobilier bas qui jouerait le rôle de fermeture … une sorte de passe-plat.

Bonjour,
que soit, ces plans,s'ils sont dessinés pour vous ! disons exclusivement .... ont déjà nécessité beaucoup de travail par le dessinateur !

je trouve votre attitude peu respectueuse vis a vis de ce dernier !
En mangeant ainsi à tous les râteliers, vous perdrez l'essentiel de chaque réel intervenant à la construction de votre maison ...

Rien que voir la charpente de votre maison, s'il elle est dessinée pour vous, ne met pas en confiance pour l'avenir,

d'une complexité remarquable !

UN gros budget, très gros budget l'ensemble avec terrain 800 ou 900, avec un tel budget, votre présence ici pour moi est une
insulte ou de l'exhibition ....

Est ce que Maisons Giraud est au courant de votre démarche sur ce forum !!!

je ne comprend pas cette intervention. Pourquoi ne pas demander l'avis de personnes extérieures au projet avant de s'engager sur un projet d'autant plus quand il est grand.

re
mon avis, c'est qu'un constructeur de maisons, quand il est respectable ..... fait, avant tout, du commerce !
il est plus ou moins respectueux de l'Art de construire, c'est tout !

il adapte sa machine de travail " commerciaux, BE, conducteur et autres collaborateurs, à un type de marché !
Sachant que les gros budgets sont généralement confiés à des archis (parce que plus qualifiés, en général, pour les grandes battisses !)
les associations avec des artisans plus "costaux", des bureaux ingénieurs indépendants etc

Ici, dans cette situation, l'on demande à un fabriquant de "léger" de faire du "lourd", sans changer de machine .....
c'est le genre de situation à fort potentiel "danger"

ET APRES ON VIENT SE PLAINDRE .......

si on veut grosse voiture, on va chez le fabriquant ad oc !
c'est mon avis,
A bientôt

PS : je trouve se plan insuffisant par rapport à son budget
du tape à l'oeil sans joie,sans vie, très peu de couleur, d'essence, de senteur, .... d'avenir chaud...
Il semble que les dés soient jetés, avec trop de sang froid, de supériorité,

l'âge du couple, l'âge des parents, leur lieu de travail et la situation de la maison, il ne m'en faut pas plus pour
reconnaître le style de la maison et de saluer, malgré tout, la cohérence du style avec ses futurs habitants !

par contre l'on reconnaît également que le dessinateur travail d'abord sur l'esthétique ext. puis, il adapte l'int....

DU HAUT SAVOYARD assurément,
A bientôt

Juste : votre nom apparaît sur vos plans. Vous devriez le masquer. Si on commence à connaître votre identité réelle, l'endroit où vous habitez, vos plans et pourquoi pas plus tard des photos de votre intérieur.... Nul doute que vous allez finir cambriolés, surtout avec un aussi beau projet !!!

conducteur01 a écrit:

re
mon avis, c'est qu'un constructeur de maisons, quand il est respectable ..... fait, avant tout, du commerce !
il est plus ou moins respectueux de l'Art de construire, c'est tout !

il adapte sa machine de travail " commerciaux, BE, conducteur et autres collaborateurs, à un type de marché !
Sachant que les gros budgets sont généralement confiés à des archis (parce que plus qualifiés, en général, pour les grandes battisses !)
les associations avec des artisans plus "costaux", des bureaux ingénieurs indépendants etc

Ici, dans cette situation, l'on demande à un fabriquant de "léger" de faire du "lourd", sans changer de machine .....
c'est le genre de situation à fort potentiel "danger"

ET APRES ON VIENT SE PLAINDRE .......

si on veut grosse voiture, on va chez le fabriquant ad oc !
c'est mon avis,
A bientôt

PS : je trouve se plan insuffisant par rapport à son budget
du tape à l'oeil sans joie,sans vie, très peu de couleur, d'essence, de senteur, .... d'avenir chaud...
Il semble que les dés soient jetés, avec trop de sang froid, de supériorité,

l'âge du couple, l'âge des parents, leur lieu de travail et la situation de la maison, il ne m'en faut pas plus pour
reconnaître le style de la maison et de saluer, malgré tout, la cohérence du style avec ses futurs habitants !

par contre l'on reconnaît également que le dessinateur travail d'abord sur l'esthétique ext. puis, il adapte l'int....

DU HAUT SAVOYARD assurément,
A bientôt

D'accord , je comprend mieux ton intervention.

agnès68 a écrit:

conducteur01 a écrit:

re
mon avis, c'est qu'un constructeur de maisons, quand il est respectable ..... fait, avant tout, du commerce !
il est plus ou moins respectueux de l'Art de construire, c'est tout !

il adapte sa machine de travail " commerciaux, BE, conducteur et autres collaborateurs, à un type de marché !
Sachant que les gros budgets sont généralement confiés à des archis (parce que plus qualifiés, en général, pour les grandes battisses !)
les associations avec des artisans plus "costaux", des bureaux ingénieurs indépendants etc

Ici, dans cette situation, l'on demande à un fabriquant de "léger" de faire du "lourd", sans changer de machine .....
c'est le genre de situation à fort potentiel "danger"

ET APRES ON VIENT SE PLAINDRE .......

si on veut grosse voiture, on va chez le fabriquant ad oc !
c'est mon avis,
A bientôt

PS : je trouve se plan insuffisant par rapport à son budget
du tape à l'oeil sans joie,sans vie, très peu de couleur, d'essence, de senteur, .... d'avenir chaud...
Il semble que les dés soient jetés, avec trop de sang froid, de supériorité,

l'âge du couple, l'âge des parents, leur lieu de travail et la situation de la maison, il ne m'en faut pas plus pour
reconnaître le style de la maison et de saluer, malgré tout, la cohérence du style avec ses futurs habitants !

par contre l'on reconnaît également que le dessinateur travail d'abord sur l'esthétique ext. puis, il adapte l'int....

DU HAUT SAVOYARD assurément,
A bientôt

D'accord , je comprend mieux ton intervention.

Ah bon ben moi je ne la comprend toujours pas...
Bon bref, d'autres avis non sectaristes, moralisateurs, envieux, non-porteurs de jugements sociaux éhontés...
Bref d'autres avis UTILES?
Merci!!

Ne sois pas jaloux Conducteur01.

Et si vraiment ça va pas, demande quelque chose à ton pharmacien ! Si, si, il a sûrement de très bonnes pillules pour te calmer !


PS: faites attention aux donneurs de leçons !

Coucou les modos, et désolée par avance de mes maigres connaissances informatiques!Je souhaite remplacer les plans inclus dans le début de mon post (je les ai déjà modifiés dans mon récit de construction) mais je ne trouve pas où éditer mon message pour le modifier? (J'ai retiré le cartouche Nom du constructeur pour plus de discrétion). D'avance merci!

J'ai fait des remarques sous les plans du rez de chaussée et de l'étage, les remarques apparaissent sous "maisons sur sous sol dans le Pays de Gex"

bonjour
et déja bravo.c'est un bonheur d'avoir à passer à la loupe un tel projet .
pour vous ,c'est à bien gérer.
nature plancher ?(ça c'est pour la structure afin de ne pas perturber l'harmonie de la conception).c'est pas clair dans le coin mezza.
cuisine ,il y a du boulot,ilot central sous la mezzanine ,je rêve ,ou il faut que j'aille prendre mes gouttes?
heureusement elle doit pouvoir loger sur le côté ,on pourra laisser le bar ,il serait autrement mieux placé qu'un ilôt ceci cela (je déteste).
wc rez :j'empièterais bien sur la salle de bains ,pour le standing général.(en inversant la porte de la sdb )
façade séjour ,si possible aligner les retombées poutre et linteau.
mezza ,je n'ai pas bien regardé côté escalier : il faudrait revoir la zone ,en fonction de la structure il manquerait bien un point porteur ,(c'est pas facile de superposer les 2 niveaux) et peut être même penser à prolonger l'escalier jusqu'aux combles (au fait il manque pas une marche ; sinon ,ça fait haut!
par contre :
du côté "princier",ça serait beaucoup mieux pour tout le monde de laisser les cloisons des chambres rectangulaires en prolongement de la mezza .(en gérant le côté escalier ,je sais!)
il y a un travail de charpente très intéressant à étudier.pour plus tard.
gege

pourquoi tant de haine gege?..

Sans indiscrétion, qui a fait ce plan?

- Vous ? un dessinateur ? le maçon ? un archi ? un constructeur ?
- J'ai surement loupé un épisode mais pourriez vous nous donner la surface habitable (en dehors de la partie au sous-sol) et votre budget construction seule?

En vous remerciant

Elisa...heu...

le post a été rafraichi pour ne pas polluer le sujet initial, pour les hors sujet vous pouvez continuer ici https://www.forumconstruire.com/construire/topic-156321.php

VM, tu as loupé le transfert

bonjour
j'ai regardé ,pour le plaisir ,la charpente ,il y a de quoi s'occuper ,car les points porteurs de fermes éventuelles ne sont pas tout à fait au bon endroit ,mais ça doit passer ,la nature de la couverture a son importance ,car y a de la noue!(à chanter sur l'air de y a de la joie).et des coupes.
bon j'en viens à mon propos ,car la pers ne fait rien apparaitre,je sucrerais bien la petite toiture qui reçoit le double pente sur l'axe central,peut être est ce déja fait ,mais il existe des traits sur la vue en plan qui disent le contraire.elle n'est pas utile même si le thème général.
gege

bonjour
décidément, je vise en plein dans le mille, merci de votre réponse......
d'autres forumeurs exercés et avertis, comprendront que le conseil, dans le cas de figure présent, n'est qu’assujettis à une forme d'exhibition ..
J'attends par là que la demande de conseils n'est qu'un prétexte à "se montrer".

propriétaire de ce sujet, expliquez vous ....! plutôt que de vous enfoncer dans votre formule "MOI je !"
j'espère a bientôt,

dans ce genre de budget, les conseils "payants" sont de loin, plus "prestigieux", ...
A+

re
@gégé
c'est vrai que c'te charpente c'est pas du comique !

en Haute Savoie ya du charpentier !! c'est vrai aussi....
a tout de suite (marmots hurlants !!!!!!!

surement un jeune dessinateur, talentueux "sans doute" mais jeune ....