Changement de constructeur

Bonsoir,

il est toujours possible de résilier, mais attention aux clauses inscrites dans votre contrat, souvent il faut payer x % de la somme totale ;)
A faire en AR bien entendu.

il est précisé 10% du prix de la construction.

Ben vous allez donc perdre ces 10%. En espérant que votre maison n'est pas été chiffrée à 100k€... car ça fait tout de même 10 000€ à payer

je crois que c'est foutu alors, payer 13 000 euros, c'est pas génial

hello moi aussi je pense construire au juch mais pourquoi tu veux resilier ton contrat avec ton constructeur? le faitage principal passe plus a 7.50?

hello moi aussi je pense construire au juch mais pourquoi tu veux resilier ton contrat avec ton constructeur? le faitage principal passe plus a 7.50?

parce que mon constructeur voulait faire une maison à toiture monopente en zinc et il a pas l'air de vouloir revenir sur son projet. Je suis justement en train d'essayer de le convaincre de refaire un projet en toiture traditionnelle mais le terrain étant en pente, la hauteur de la maison ferait moins de 7,50 m.

whaouuuu, c'est de pire en pire, ou alors je n'ai rien compris
tu veux dire que pour éviter de payer les 10% tu vas laisser le constructeur faire la maison qu'il veut ?
mais c'est toi le client non ?

c toi qui paye donc je pense que tu as droit de faire se que tu veux et si en plus il a pas envoyé le pc ben je vois pas pourquoi

Non il veut résilier le contrat car ça lui convient pas. Ca va lui couter 13 000€ à refiler au constructeur pour résiliation du contrat.

ben du coup tu va etre obliger de payer tes 13000 euros pour refaire 1!!!!!!

même si l'obtention du permis de construire est une clause suspensive au contrat ?

Le mieu C d en discuter avec lui!!! Et le faîtage principal à bien changé et est passe à 7,50?

Au début je pensais faire une maison traditionnelle, mais la hauteur était limitée à 6,50 métres du coup il n'y avait presque pas de surface habitable au premier étage, d'où l'idée de passer en toiture zinc mais la hauteur étant limitée à 5,50 m, le projet n'est pas passé au permis de construire.
Ensuite la mairie a décidé de revoir sa copie et d'augmenter la hauteur des faîtages mais elle a juste augmenté la hauteur des faîtages des toitures traditionnelles à 7,50 m et pas des toitures zinc.
Du coup je voulais repartir sur du traditionnel mais mon constructeur veut rester sur du zinc donc je vais faire pressing pour qu'il change d'avis car ce sera MA maison mais s'il ne veut pas, je me renseigne pour savoir si on peut changer de constructeur ou pas.
Et le contrat de construction stipule:
" Si les clauses suspensives au contrat ne sont pas levée dans la période indiquée, le contrat est caduc".
D'où mon interrogation si une rupture de contrat est gratuite contrairement à une résiliation de contrat.
Voilà mes déboires en long, en large et en travers.

Jean Pilou, la mairie a accepté d'augmenter le faîtage principal et a envoyé le dossier en commission, du coup il faut attendre à peu près 2 semaines pour avoir la réponse définitive.

Oulala ben le mieux c de faire pression et de dire que la maison me plaît plus et ke tu voudrais une tradi après à voir avec lui!!!!

C'est ce que je vais essayer aussi. Tu as réservé quel lot?

Oki yo sinon moi je vous mon constructeur demain pour des modifs ensuite je pense que c parti mais pour ton cas fait le pressing!!!

J ai réservé le 6

le contrat de construction ,n'est il pas caduque si le terrain n'a pas encore été signé ?

normalement oui

MISSSS67 a écrit:

le contrat de construction ,n'est il pas caduque si le terrain n'a pas encore été signé ?

il faut qu'il y ait au moins un compromis signé AVANT le ccmi sinon, ce n'est pas que le ccmi soit caduque, il est tout simplement illégal donc aucune valeur.

C'est bon, le constructeur m'a appelé en disant que de faire une toiture contemporaine est impossible par rapport à la hauteur du coup on revient à un projet traditionnel. Voilà une bonne nouvelle.

c cool ça du coup c cool un autre plan a faire!!!!!!!!

et oui, lol!!! Avec plein d'idées en poche futur voisins.

On commencera en Mel temps du coup!!!

Avec quel constructeur fera tu ?

Enfin une bonne nouvelle. On est revenu sur notre projet initial de maison traditionnel et là, elle nous plaît et elle devrait passer au permis de construire. Un grand merci pour tout les projets du constructeur (la bataille n'est pas simple) et maintenant on croise les doigts.

C'est pas ton constructeur qui doit choisir ... Sinon, tu peux entierrer un peu ta maison, nos voisins ont fait ça . La mesure de la hauteur se fait par rapport au niveau du sol naturel ...

C'est ce qui est prévu.

Moi je fais avec maison Kervran et rien a dire ils sont vraiment à l écouté!!!!!

On avait aussi été les voir mais leurs plans ne nous avaient pas emballés