Mon constructeur ma mis au contentieux

Au sujet du contentieux, sache que si ce n'est pas une démarche initiée par un tribunal (juge) ça n'a aucune valeur.
A mon avis, c'est de l'intimidation.

bonjour,

+1

merci beaucoup , je ne sais plus quoi faire ni quoi pensé de tous ça la seule chose que je vois c'est que ma maison ne sera pas livrer dans les temps

il se lassera avant toi s'il voit que tu ne cales pas sinon çà risque de lui couter.

as-tu envoyé un courrier au garant ?

a mon constructeur oui avec ar mais pas au garant

tu devrais envoyer une copie au garant, en LR+AR aussi, çà les ferait réagir : c'est eux qui paient si le cst livre en retard .

c'est cce que je vais faire car la il me prend pour une idiote fini , le plus drole c'est quand je lui ai dit que les fenetre etait ouvertes volets fermé et ma repondu c'est pour que sa seche , et ma interdit aller sur mon terrain

Salut,

C'est moi ou je lui le seul à trouver les message de zaza03380 impolis et incompréhensible ?... même hors sujet dans sont propre post ?....

J'ai toujours peurs en lisant ce genre de message : nous ne connaissons pas toutes les discussions par rapport à ce crépi.

Grâce au CCMI il ne peut lui être demandé de plus-valu, mais si je "traduit" le post initial on dirait que le crépis à été enlevé du CCMI... donc forcément il y a une plus-valu si il est fait à la demande du client....

Citation:

suite a un refus de ma part de signer un avenant pour le crepis qui n'etait pas inclus dans mon contrat de construction individuel

Citation:

alors qu'il savait que mon terrain etait en limite des batiment de france

Ce n'est vraiment pas clair pour moi....

bonsoir c'est gentil de me dire que je suis impolie, j'ai signé un contrat de construction de maison individuel le crepis et inclus , les l'architecte des maison de france veule un crepis gratté qui coute plus chere et je ne veux pas payer l'avenant tout simplement

En fait, il n'a pas tort... D'autant qu'il ne te dit pas que tu es impolie dans la vie en général. Juste que ton message est impoli.

Quand on demande un petit coup de main, la moindre des choses est de commencer son message par bonjour et de le finir par un s'il-vous-plaît ou un merci...
Normal donc que certains le trouve impoli ou que d'autres (comme moi) ne se soient pas donné la peine de mettre leurs petites compétences à ta disposition.

clairement tu n'a rien a payé, adhere a l'aamoi

je remercie tous ceux qui m'ont aidé et donner des conseils et desoler pour ceux que j'ai froisser sans le vouloir merci encor

le terrain t'appartient , donc tu peux t'y rendre quand tu veux

merci de ta reponse ,

effectivement ton constructeur confond le chantier qui est la maison et le reste du terrain

Re,
En effet, il n'a pas à vous demander une plus-valu pour une modification de l'enduit suite au permis de construire, c'était son boulot de vérifier tout cela AVANT de vous faire signer.
Je serais curieux de savoir sur quelle point exact il peut faire une demande de mise en contentieux.

Par contre, je me permet d’émettre un doute sur le fait que vous ayez le droit ou pas d'aller sur votre terrain.
Car le problème est que celui-ci est considéré comme un zone "chantier", la maison et ses abords.
Donc, en tant que tel, votre constructeur est responsable de la sécurité sur le chantier et engage son assurance....
Mais, en contrepartie, je crois que pour éviter cela il est dans l'obligation de clôturer le chantier... ou du moins de signaler l'interdiction par des panneaux...
Est-ce le cas ?

bonjour, merci pour les reponses non pas de panneaux ni de limite de chantier la maison est tous de suite a droite quand on rentre sur le terrain qui fait 1500 m2 donc et le trou de la fosse spetique est toujours ouvert en plus car il ne peut pas mette la pompe de relevage par peur qu'on la vole du fait qu'on habite pas la maison , de plus mes rdv edf j'arrete pas de les repouser et je n'ai pas le consuel . j'ai versé 95 pour cent de la somme deja est nous avaon fait une seule visite celle des 75 pour cent

Bred a écrit:

Par contre, je me permet d’émettre un doute sur le fait que vous ayez le droit ou pas d'aller sur votre terrain.
Car le problème est que celui-ci est considéré comme un zone "chantier", la maison et ses abords.

Le constructeur à la garde du chantier, mais le propriétaire du terrain peut s'y rendre sans problème et effectivement toutes protections indispensables doivent être mises en place par le constructeur, ce qui n'est jamais fait.
Pour information :

• Une visite de chantier est exigible à chaque appel de fonds.
• Au 95%, vous devriez être en possession du consuel.

@+

Merci de me corriger si je me trompe :

nateo a écrit:

Le constructeur à la garde du chantier, mais le propriétaire du terrain peut s'y rendre sans problème

oui, mais le propriétaire doit être accompagné d'une personne responsable du chantier, non ?

Bred a écrit:

Merci de me corriger si je me trompe :

nateo a écrit:

Le constructeur à la garde du chantier, mais le propriétaire du terrain peut s'y rendre sans problème

oui, mais le propriétaire doit être accompagné d'une personne responsable du chantier, non ?

Vous vous trompez, pour vous rendre sur le terrain, nous sommes d'accord? Non, de plus, si le chantier n'est pas clos et la maison hors d'eau, les propriétaires du terrain peuvent y pénétrer. Il faut mettre fin à ce mythe du constructeur tout puissant, le propriétaire du terrain et également le propriétaire de tout ce qui s'y trouve, dessus et dessous (article 552 du Code civil).

@+

merci Nateo et Bred pour l'instant lui seul a le pouvoir car faut croire que le client n'est pas roi avec eux , je lui ai expliquer le probleme que j'ai rencontrer avec le conducteur de travaux et il ma dit que ce n'etais pas possible qu'il connaisait tres bien son metier or il a 20 ans il se la joue minot et quand tu lui demande un renseignement il te repond il faut que je me renseigne . le consuel il ne veut pa me le remettre je lui ai demandé , il la refuser . de plus le gamin sa mere travaille a la mairie en tant qu'adjoint dans le village a coté et son pere est terrassier et les maison la bas pousse comme des champignons chercher l'erreur voila pourquoi il le defend bec et ongle . de les fenetres sont toujours ouverte volets fermé alors qui si d'en allier on se les geles entre la pluie et le froid sa ne seche pas bizz

si il est si sur de de ce qu'il avance que je suis obligé de payer l'avenant pourquoi ne m'en voit il pas un commandemant de payer , un courrier ou il affirme l'obligation de le payer ? merci

Parce que c'est du flan: par principe, un avenant peut être accepté...
... ou pas, si le client n'est pas d'accord. C'est une "demande d'acceptation" qui n'a aucun caractère obligatoire.

A+ Beone

+1

mais les clients qui finissent par payer par peur de je ne sais quoi sont tellement nombreux qu'il ne doit pas avoir l'habitude qu'on lui tienne tête.

merci Beone et Elisa le premier avenant comme je ne savait pas pour les tuilles je les signées car il ma dit que j'y était obligé, il ne m'ont pas laisser le choix est payable de suite ;j'y j'adhere a l'AAMOI en quoi il vont pouvoir m'ader merci biz

Bonsoir,
mo, j'ai pas bien compris la problématique... ce n'est pas grave si zaza adhère à l'AAMOI elle aura les réponses souhaitées.

Par contre, coup de g.... contre les messages incompréhensibles : fotes d'ortografe (quoi ça arrive à tous, mais il y a le correcteur automatique qui met le mot en souligné rouge s'il n'est pas convenablement écrit), ponctuation, ... ce qui ne facilite pas la compréhension des messages.

A +

zaza03380 a écrit:

...SI j’adhère a l'AAMOI en quoi il vont pouvoir m'aider? merci. biz

Une association spécialiste du CCMI, alors que vous êtes en pleine construction et qu'apparemment le constructeur vous prend pour un lapin de six semaines? Il y a de quoi se poser la question, ou pas...

bonjour Nateo et merci de ta reponse une fois que tu adhere sa se passe comment s'il te plait je vois que tu est adherent merci pour tes reponses

Bonjour,

voir ici et sur le site en général, vous trouverez beaucoup d'info.
Bonne lecture!!

@+

Bonjour a tous ce matin rdv avec un avocat, qui me disait tous le contraire qu'il fallait que je paie l'avenat au contrat que me constructeur m'avait envoyer , et a la fin il ma dit de prendre rdv avec lui et la il me fera un courrier d'avocat quoi pensé de tous ça merci de votre aide je reste sur ma position je ne payerai l'avenat et en plus il ma dit qu'il avait fait une erreur en parlant du constructeur sur le detail de la description sommaire et estimation , que chaque etape aurai du etre detaillé au niveau des prix merci

zaza03380 a écrit:

Bonjour a tous ce matin rdv avec un avocat, qui me disait tous le contraire qu'il fallait que je paie l'avenat au contrat que me constructeur m'avait envoyer , et a la fin il ma dit de prendre rdv avec lui et la il me fera un courrier d'avocat quoi pensé de tous ça merci de votre aide je reste sur ma position je ne payerai l'avenat et en plus il ma dit qu'il avait fait une erreur en parlant du constructeur sur le detail de la description sommaire et estimation , que chaque etape aurai du etre detaillé au niveau des prix merci

Bonjour,

Quoi penser ? comme d'habitude, la majorité des avocats n'a aucune connaissance dans le domaine de la construction de maisons individuelles.

Seul l'AAMOI est compétent dans ce domaine.

A+

merci beaucoup pour ta reponse

bonjour,

+1 avec Romain41, et j'ajouterai qu'en plus l'avocat va te facturer des honoraires, que çà va trainer en longueur et que... tu finiras par abandonner donc tu auras perdu l'avenant + les honoraires

pour ce qui est de l'erreur pas sure d'avoir bien compris :

Citation:

qu'il avait fait une erreur en parlant du constructeur sur le detail de la description sommaire et estimation , que chaque etape aurai du etre detaillé au niveau des prix

s'il parle du contrat et de détailler chaque post (genre fondations, murs...) et bien encore une belle preuve qu'il n'y connait rien, et pas la moindre : ici tout le monde sait qu'un CCMI ne détaille pas !!!

laisse tomber cet avocat ou donne lui tout de suite 500-1000€ mini (aujourd'hui ou dans 2 ans ce sera idem ce sera de l'argent perdu ).

merci Elisa , oui ce qu'il te fournisse avec le CCMI ou tout est detaillé la maçonnerie etc . on c'en ai rendu compte avec mon mari quand a la fin il nous a dit qu'il fallait prendre rdv avec lui . car c'etait un rdv il tienne des permanences pour des conseils et il a dit la meme chose a la personne avant lui car on a tous ecouter

j'ai oublier la semaine dernier j'ai en envoyer un lettre en AR a ceux qui ce porte caution , et une petite lettre en AR car j'ai trouvé avec qui le constructeur avait signé un charte et qui ne l'on pas respecter du tout voila merci a tous bisous

Bonne nouvelle il va finir ma maison je vien de l'avoir au telephone

zaza03380 a écrit:

Bonne nouvelle il va finir ma maison je vien de l'avoir au telephone

Il doit lire le forum !!

je sais pas mais j'attend de voir de mais propre yeux l'echaffaudage sur le terrain avant de vrier victoire , et en plus il faut que je retourne choisir la couleur mais je suis contente car je n'ai pas craquer

bonne nouvelle, surtout tiens nous au courant de la suite ... parce que c'est sympa et pour les suivants

oui pas de probleme je vous tien au courant , plus j'y pense et je me demande ci c'est pas l'email que j'ai envoyer a ceux avec qui ils ont signé la charte car il m'en a parlé donc voila merci a ceux qui m'ont aidé , je vous tiens au courant

la charte, serait elle celle de l'aamoi ?

non ils ont signés avec legislatis que j'ai contacté par email

zaza03380 a écrit:

non ils ont signés avec legislatis que j'ai contacté par email

Ah le fameux Legislatis, ils nous a bien fait rire en son temps ...

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