135 M² de plain pied, vous trouvez ça comment?

bonjour,
fonctionnel ! mais c'est pas mon goût !(trop froide !)

C'est possible mais c'est dur de jouer sur les pentes, les découpages quand on construit en "vrai" BBC.

Bonjour moi j'aime bien ....peut etre un 2eme toilette

Pourquoi BBC ?

bonjour
ce serait intéressant de voir les plans en élévation
l'entrée du terrain est où?
la fenétre de la salle de bains pourrait être centrée pour avoir de la place pour une étagère
la salle à manger parait "coincée" entre cuisine et salon
vous pouvez réfléchir dès maintenant à l'agencement de la cuisine

bonsoir,

c'est fonctionnel, à part les portes...

- porte wc à inverser pour éviter les contorsions entre lave-mains et wc.

- sdb2 j'éviterais la douche contre la chambre (phonique pour celui qui dort)

- dressing : une porte coulissante éviterait le pb d'accès derrière la porte

- sdb1 : pourquoi pas un passage dressing/sdb plutot que sdb/chambre ? ce serait moins dérangeant pour celui-celle qui dort encore.
sinon, mettre aussi une porte coulissante pour éviter de taper la porte dans celui-celle qui sera devant la vasque.

si le mobilier pièce de vie est à l'échelle, pas sur que vous puissiez passer derrière les tabourets de bar quand il y aura du monde à table, à vérifier.

Pour le 2° toilette, on s'est dit. "Dans un plain pied: pourquoi?". Alors, on a décidé de le mettre à mi chemin dans la maison. Comme ça; les invités peuvent y aller sans rentrer dans notre espace intime. Et enfin, nous sommes 4; on doit pouvoir arriver à trouver des créneaux dns la journée pour ne pas se rendre sur le périph aux heures de pointe.

Pourquoi BBC? C'est avant tout un choix de vie. La baisse de la consommation dénergie n'est pas pour nous une hérésie. On a voulu y participer à notre manière, mais c'est quand même assez contraignant. On aurait pu faire plus "foufou" sans le BBC. Mais je vous rassure, on adore quand même cette maison. Avez vous regardé les perspectives de la maison?

[quote="Phyl62"]bonjour

la salle à manger parait "coincée" entre cuisine et salon

j'ai eu cette impression aussi !

Bonsoir

+1 avec Phyl62 un peu serré cette pièce à vivre et pourtant il y a de la place.

Si c'est une fenêtre sur la "gauche" de la cheminé je l’enlèverai car elle vous fait perdre beaucoup de place. Et dans ce cas j'inverserai télé et cheminée et j'optimiserai la cuisine pour pouvoir mettre la table à manger dans l'autre sens plus prés des fenêtres au sud. Et la cheminée serait au centre de la maison. A voir pour la cloison car il fera peut être trop chaud donc dans la chambre 1.

Après c'est juste un avis personnel.

Bonne soirée

Bonsoir Elisa, merci pour tes remarques.

Pour le général: les portes ne sont pas définitivement celles qui sont présentées sur le plan.
Ensuite:
-La porte de la salle de bains 1 sera sans doute une porte à galandage. Dans cette même salle de bains, il est prévu une isolation phonique renforcée entre la salle de bains et la chambre d'un de nos enfants.

- Ta remarque concernant la circulation SDB/Dressing est prise en compte, nous en avions parlé mais nous voulions quand même deux espaces distincts. A ce propos, la porte du dressing sera un coulissant et non une porte à la française.

- ¨Pour la cuisine, c'est métré au mm. C'est la pièce que nous avons fait le plus évolué. Il y aura 1 mètre de part et d'autre de l'ilôt ( Nord/sud) qui sera relativement grand (2m*1m). La plaque de cuisson sera côté baie vitrée et nous mangerons à 4 de sorte que tout le monde puisse avoir un visuel sur l'extérieur et non sur la TV. Il y a un dégagement sous l'ilôt (30 cm) côté salle à manger et côté nord (40 cm) ( on a les pieds sous la table). Au moment du repas, il y aura deux dos au salon et deux dos à la séparation entrée:cuisine.

- Enfin, la douche de la SDB 2 est également prévue avec une isolation phonique renforcée.

Tu penses beaucoup à ceux qui dorment.....

Encore merci pour tes remarques.

Re,
je viens de visionner les perspectives :
c'est du bon boulot, du moins assez cohérent !
mais j'ai donné mon avis, c'est une question de goût,
je relève les remarques de Elisa21 sur les portes, et d'accord !

on dirait que la vie dans cette maison est figée et qu'il y a assez peu de compromis ! son dessin est sobre net et relativement précis
(quelques petites erreurs sans grandes importances) à coup d'objectivité, de science, de technique et autre manuel théorique .....

une maison se conjugue avec la vie que l'on y met, la tolérance s'invite comme un paramètre nuisant mais obligé ...

Bonsoir Delprado,

Ce n'est pas une fenêtre mais une simple bande vitrée haute pour la lumière. On pourra meubler dessous.

Après ce qui choque, ce sont les meubles installés.

Sincèrement, vous allez nous prendre pour des fous, mais nous avons "construit" dans un garage notre pièce à vivre avec des piquets et des draps et nous découpé dans du papier la taille de la table SAM, un canapé de 2m20 avec méridienne 1m30 et un pouf à part. On est deçu par un seul truc: il n'y a pas beaucoup de place entre le canapé et la baie vitrée sud. Sinon, tous les espaces sont assez vastes et la circulation est assurée.
Nous avions pensé à mettre la table à manger dans le prolongement de la cuisine et les salon TV côté Nord (je t'avoue même que c'est ce que je préférait d'abord).Mais i n'y avit pas de sens de circulation cohérent dans la maison ensuite. On ne faisait que des zigs et des zags.

NB: La cheminée n'est pas prévue à la construction: juste le conduit pour le moment. La longue perspective de 9m sera coupée par une vieille armoire en noyer de famille dans le prolongement de la table delimitant ainsi tous les espaces (entrée, salle à manger, salon).

Les faux plafonds délimiteront la cuisine et le salon (plus bas que la salle à manger)

moi aussi je met beaucoup d'importance à ceux qui dorment.

et pour les toilettes, que ce soit une maison de plein pied ou à étage, 2 WC ce n'est jamais trop.... meme à 4.
nous parfois à 2 dans notre appart, il en manque un. heureusment notre fils à encore des couches !!!

Merci conducteur01,

Tu me fais toucher du doigt que nous sommes un couple relativement trop pragmatique. On est tous les 2 des matheux, ça doit être ça.

Mais j'apprécie tout ce que vous me dites et je le garde comme des remarques constructives qui peuvent faire évoluer certaines choses.

Bonne soirée

Intéressant comme projet : 135 m² et banlieue toulousaine comme nous.

Sauf que nous ferons un R+1 et non un plain pied. D'ailleurs, pourquoi ce choix du PP ? Dans notre cas, nous voulions dégager au maximum le terrain. Et ensuite nous trouvions que les maisons à étage avaient un peu plus de caractère (mais ça reste très subjectif).

Ensuite, nous ne ferons pas de BBC : après calcul, pas rentable dans notre cas (d'autant plus que nous n'avons droit à aucune aide).

Bonjour bertrandm31,
J'avais suivi ton projet et j'étais très interessé à un moment par ASC à BRAX par rapport à ce que tu en disais. Puis, j'ai été vraiment ravi (avec Madame) du travail de notre architecte maître d'oeuvre donc je n'ai pas donné suite.
Je m'en vais de ce pas lireton récit de construction.

Une question: pour la cuisine HACKER en mp.

re,
j'avais bien deviné un truc du genre, matheux, ingénieur ou blouse blanche
c'est bien dans le sens constructif que j'émets mes remarques, et vous l'avez compris; je vous en remercie !

je ne suis donc pas étonné du degré d'étude de ce plan et de la philosophie de dessin de votre archi !

Mais, mon conseil serait celui-ci : ce qui manque encore à cette maison , que vous y viviez ! patience donc !

bonjour
je n'ai pas été voir les pers (tantôt),partie séjour évidemment trop petite ,et zone des pans coupés inutiles côté chambre à redresser, un beau dégagement carré sera plus homogène ,je trouve que le séjour ne flirte pas beaucoup avec l'extérieur ,là c'est pas du BBC!
gege

Salut!

Un plan sympathique, une bonne orientation pour chaque pièce, un coin cuisine+Table naturellement bien éclairé et tourné vers le jardin.
Séjour:
Le coin n’est pas vraiment intimiste.
Trop proche de l’axe porte d’entrée => chambres.
Pas assez de longueur de mur (3m), du coup le canapé déborde sur l’accès chambres.
J’aurais installé le conduit de cheminée plus près de l’espace de vie, plus sympa pour les romantiques souhaitant rêvasser sur la peau de bête en face du jardin enneigé

De bons rangements dans les chambres. Il n’y a pas que les anoraks qui vont rentrer, le matos de ski aussi !!

CH1 ommage d’avoir la CH1contre le séjour, inverser la CH1avec son dressing+SDB aurait été pas mal mais du coup la fenêtre de la douche aurait été trop proche de la terrasse. Mais sur le plan il semblerait que l’épaisseur mur soit en conséquence.
Moi aussi, j’aurais fait l’accès SDB1 par le dressing, mais çà fait perdre 1m² de dressing.

SDB2: Perso, j’aurai plutôt collé une baignoire sous la fenêtre. C’est souvent pratique une baignoire pour nettoyer ou rincer autre chose que nos p’tits corps…….Quoique dans votre cas, vous avez un cellier + évier, donc ma remarque perd de sa pertinence.

Suis pas fan de la porte de la SDB2 pile en face du couloir, mais là, on chipote.

Pas de garage fermé ?

Bilan: chuis quand même un peu jaloux, je vais suivre ce récit

Pourquoi de plain pied et non avec un étage ? On se pose la question actuellement avec notre maison...

gege94500 a écrit:

bonjour
zone des pans coupés inutiles côté chambre à redresser, un beau dégagement carré sera plus homogène
gege

Bonjour,
Désolé gégé, je ne comprends pas ce que ça veut dire.....

Lolo, tu as sacrément étudié les plans et je t'en remercie. Nous avions avec l'archi "inverseé notre chambre comme tu le dis. Mais ça refermait la façade sud, le séjour avait moins de lumière d'est.

Le plain pied, bertrand: c'est une simple question de choix. Nouis avons un terrain de 1000m2. Donc, nous avons pu faire un plain pied, on préfère au R+1 (fonctionnalité, vieux jours).
Et puis cette maison est évolutive. Dans quelques années, toutes les pièces pourraient être encore plus ouvertes sur l'extérieur. Les linteaux seront là pour transformer des fenêtres en porte fenêtres et tout le monde pourra accéder à l'extérieur depuis sa chambre. C'est un exemple.........

Et puis pour le volume que nous aurions voulu plus grand, il y avait un hic.... Devinez???? ...... Vous voyez toujours pas??????? ...... Le budget, bien sûr.

Nous nous laissons une marge financière pour mettre du beau à l'intérieur... Beau carrelage.... Belle cuisine....... Beau parquet dans les chambres et de belles installations dans les salles de bains. Donc, on ne pouvait pas aller raisonnablement au delà de 135/140 m2 ( et encore).......

Dans 10 ans, on en reparlera et on fera revenir l'archi peut être......

Merci encore pour toutes ses remarques. Je sens que certaines cloisons vont peut être bouger

j'ai vu les pers ,la terrasse design ,pas mon truc ,c'est d'un artificiel!très typique!
la hauteur sous plafond m'a l'air bien grande (et pour du BBC ça fait du volume),et les petits hublots en guise de fenêtres ,c'est pas la peine d'habiter la ville rose.
,vive le BBC (c'est de l'humour).
désolé ,je suis pas fan du grenelle.
gege

bonjour !
pas la forme, Gégé ?!!

si au contraire ,je suis toujours en rémission !
gege

ca plait pas a tout le monde parce que c'est tres carré, voire militaire; vous auriez peu etre interet a creer des petites courbes ou pan coupé sur la carcasse
mais ca c'est les gouts et les personnes...


par contre j'aurai bien inversé la cuisine avec le sejour, a voir avec l'implant sur le terrain..

que vient fiche le cellier ici???

cheninée a decalée de la BV

le 215/180 en coulissant c pas top , mini 200

le couloir sera sombre a moins d'avoir ttes les portes de distrib ouvertes

mettre en mirroir les 2 bv opposées


beau projet en tout cas

bonne continuation

Après mure réflexion et lecture de vos remarques, nous avons pensé modifier certaines choses.

1. Il va y avoir un WC dans la salle de bains des enfants.
2. On cherche une solution d'aménagement chambre 2 - salle de bains pour que la porte ne soit pas en face du couloir.
3. On va déplacer la cheminée pour venir la mettre sur le mur qui reçoit la TV.

Mais là, c'est pas simple et on a besoin de vos idées. Voilà ce que nous avons pensé déjà:

-Cheminée contemporaine avecla TV fixée sur le bâti ??????
- Déplacement de la porte à galandage qui serait alors collée au mur NORD. Ca permettrait d'allonger le mur du salon et ainsi d'installer la cheminée à proximité de la TV ?????? (Mais inconvénient: on aurait une chicane pour rentrer dans le couloir et pour transporter des objets volumineux ou des meubles pas top .....et la porte des WC serait visible depuis le salon. La porte du bureau serait alors en biseau pour libérer l'espace.

Je rappelle que la baie vitrée nord n'est pas une baie vitrée mais une bande de lumière (vitre fixe de 2200 x 400 mm).

Voilà, on vous écoute....

En effet, difficile de faire mieux sans trop "casser" le plan actuel.
La première solution qui vient à l'esprit:
Décaler le mur sud du séjour, çà ajouterait 3m² à la facture. Ainsi, le décroché du mur cuisine/salon se situerait entre le séjour et la CH1. Mais là, on se retrouve avec un petit décroché juste pour la CH1, pas très esthétique à mon avis.
Hormis le mur du salon qui passe à 4m, l'avantage(mur continu cuisine/salon) vous gagnez en vision sur le jardin, en luminosité et le choix des ouvertures de baies vitrées est plus souple.

A bientôt.

Bonjour,
Personnellement, j'aime beaucoup votre plan, il est bien pensé, bien carré, en tout cas bravo à l'architecte!

- Un 2è WC c'est une bonne idée indispensable
- Je ne vois pas l'utilité d'une 3è SDB dans un 135 m2 (désolé Toto )
- La table de salle à manger est trop coincé entre salon et cuisine : il y a peut être 60 cm de chaque coté?? trop juste, la circulation est difficile, il manque 1 mètre de plus à ta pièce de vie ou alors décaler un peu la table comme sur le plan de Toto

Sinon, rien d'autre ne me choque, bonne continuation....

un WC à l'entrée je trouve ça bien, mais en effet, une salle de bain entière moi aussi je n'en vois pas trop l'intéret.
sinon j'aime beaucoup les autres modifications

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.


Très beau projet, j'aime le style, bien carré et bien net....................

http://imageshack.us/photo/my-images/19/pp135tlsv1.jpg/

Merci toto pour ton étude. Je t'avoue que ça fait plaisir de voir l'implication que tu y as mis.

Nous allons sans doute retenir une option que tu nous as présentée. C'est celle concernant l' agrandissement du cellier mais sans la création du WC/ salle de bains à l'entrée.
Nous avons procéder à la modification de la salle de bains des enfants et au déplacement de la cheminée dans le salon et enfin au déplacement de l'entrée du couloir qui sera au nord du salon.
Vous aurez le nouveau plan en ligne en fin de semaine ou la semaine prochaine. Nous allons voir l'archi demain.

bonjour
le wc n'est pas à la hauteur du plan d'ensemble ,il faut oser bouffer un peu de surface et faire un vrai sas avec le lavabo eventuellement ou un placard et ensuite on accède au wc.
gege

Ca y est, nous avons vu l'architecte hier soir. 2 heures de rendez-vous et des échanges très fructueux (basé sur la conception générale du projet et les contraintes techniques). Quel plaisir de voir que notre projet est unique et qu'il demande bien sûr beaucoup d'échanges et de modifications permanentes. Comment voulez-vous que tout soit parfait après seulement 2 mois d'études !!!!!! Mais la perfection serait-elle supportable???

Alors voilà:
- Le Wc est pris en compte dans la salle de bains des enfants. (Une double vasque de 120 et la douche complèteront l'ensemble). Ceci nécessite un déplacement de la fenêtre plus au Sud et de "pousser" la cloison sud de 10 cm réduisant légèrement la chambre 2.
- La cheminée vient sur le mur qui accueille la TV mais est inversée par rapport au plan de Toto. Ce mur est allongé de 100 cm et la porte à galandage est repoussé au Nord.
- Et le CELLIER.......
Oui, nous aurions aimé mettre un WC près de l'entrée mais nous avons préféré le laisser dans le couloir (On a estimé que plus que pour nos amis, ce Wc devait être pratique pour nous.... On est là plus souvent qu'eux quand même). Et pour le petit besoin du matin ou de la nuit, on préfère l'avoir pas trop loin de la chambre
Donc on ne réduit pas la taille du cellier (volonté de madame.... qui a d'ailleurs raison). En effet cette "grande" pièce va accueillir un ballon thermodynamique, l'élément intérieur de la PAC, un petit évier, la machine à laver ..... Et peut être plus tard, ma cave à vins. Donc, il ne sera jamais trop grand.
2 baies vitrées sont légèrement déplacées. Celle du salon qui était trop près du mur TV et celle de la cuisine qui était trop près des meubles de la cuisine.
On attend le résultat dans le courant de la semaine prochaine... Et on poste ensuite.

Nous sommes heureux que ce projet vous plaise. Ca nous rassure un peu dans le sens où nous réalisons notre première et .... dernière maison et que bien entendu, nous essayons de réaliser le moins d'erreurs possibles.

je suis ravie pour vous ;bonne continuation

Bonjour,

Plan sympa, mais j'aurais plus "isolé" la terrasse du chemin...
Egalement il y aurait eu moyen de "perdre" moins de place (dégagement un peu grand) ce qui permettrait éventuellement de remplacer l'abri voiture par un garage...

J'aurai bien une idée de plan mais c'est à priori bien engagé pour vous et c'est peut être surement le type de plan qui vous plait!

BRUNO40 a écrit:

Bonjour,

Plan sympa, mais j'aurais plus "isolé" la terrasse du chemin...
Egalement il y aurait eu moyen de "perdre" moins de place (dégagement un peu grand) ce qui permettrait éventuellement de remplacer l'abri voiture par un garage...

J'aurai bien une idée de plan mais c'est à priori bien engagé pour vous et c'est peut être surement le type de plan qui vous plait!

Il s'agit d'un petit chemin privatif en copro qui dessert 3 maisons dont la notre. Donc pas de nuisances de ce côté-là.

Voilà les plans définitifs

Le second WC apparaît dans la salle de bains des enfants.
Le mur du meuble TV est allongé et donne un plus grand espace salon.
Enfin le couloir est modifié avec une chicane entraînant une porte en biais pour le bureau.
Les bies vitrées ont été très légèrement déplacées pour laisser plus de place au linéaire de la cuisine et à la profondeur du mur du salon.

La seule chose qui peut évoluer, c'est l'espace cuisine si une cuisiniste nous trouve une autre configuration "coup de coeur". Mais pour le moment, nous sommes très satisfait de ce plan.

Merci pour toutes vos contributions!!!!!!!!!!!!!!!

bonsoir,c'est très bien comme ça.Bonne continuation

bonsoir,
bien pensé en effet l'entrée du bureau.

par contre, je le redis, mais pour les WC il faut que la porte s'ouvre vers l'extérieur. s'il y a quelqu'un qui fait un malaise, on ne pourra pas ouvrir la porte. c'est dangereux.

Bien compris concernant l'ouverture de la porte desWC.