Plan maison 228 m² habitable.

Euh au final vous avez un terrain ou pas. Car sinon autant aller jouer au sims en faisant votre maison de rêve ça reviendra au même...

Pour dire ça ne posté rien !!!
Votre messagene sert à rien.

Bonjour,

Il y a de l'idée mais malheureusement on sent que vous n'avez pas vraiment étudié les différents plans de maisons ou lu les postes de ce site (très utile par ailleurs).
Effectivement votre conception manque de réflexion sur l'utilisation au quotidien de votre maison : toilettes dans la SDB à l'étage, dressing avec 2 accès, seulement 3 chambres dans cette superficie et aucune chambre au rez-de-chaussée... (utile pour vos vieux jours ou pour la revente) Et on a l’impression que vous ne voulez pas une maison pour vous mais pour épater : balcon non accessible, immense double porte d'entrée mais avec une maison en forme de cube...
Un conseil : trouvez d'abord le terrain et revoyez vos plans ensuite. De plus, peut-être serait-il judicieux de chercher dans l'ancien, si ça se trouve vous trouverez ce que vous cherchez et ça vous épargnera la construction...

si vous voulez une maison de type bourgeois, partez sur de l'ancien : avec votre budget (et l'aide d'un archi ) vous pourrez réaliser un superbe projet avec beaucoup de cachet.

neuf + pas contemporain => chic ? hum, pas sûr que ça existe ...

thomas62220 a écrit:

. Mais le souci était comme nous voulions de l'espace au RDC 100m2 (ce qui n'est d'ailleurs pas immense)

Et dire qu'il y a des personnes qui vivent ou qui font des projets de construction de 100 m² .... Pfffffff Pffffff ..... un peu d'humilité ....

Comme le dit Gunnar on est plutot dans les sims pour le moment, pas de terrain ... pas de concret et des plans en plastique.
Désolé d'être sec mais à la relecture de tes posts je pense mon pauvre que tu ne vis pas dans le même monde que nous. Nous avons peut être des tonnes d'a priori et de travers mais a minima du respect et de la retenu pour la plupart d'entre nous. Il bien le titre de ton récit, accrocheur et tout, on dirait un programme de campagne politique, et en fait comme le reste c'est vide de sens, désordonné, irrationnel, limite démago.
Alors Thomas, fais nous plaisir, trouves ton terrain, ensuite retravaille tes plans et reviens vers nous, tu es jeune, inutile de te précipiter. On a bien compris que tu avais les meilleurs amis et plans du monde pour tout faire moi cher que tout le monde la même maison que la famille Ewing, mais prends un peu sur toi s'il te plait.
Allez hop maintenant je suis ton sujet.

Aster a écrit:

thomas62220 a écrit:

. Mais le souci était comme nous voulions de l'espace au RDC 100m2 (ce qui n'est d'ailleurs pas immense)

Et dire qu'il y a des personnes qui vivent ou qui font des projets de construction de 100 m² .... Pfffffff Pffffff ..... un peu d'humilité ....

Je trouve cette réponse stupide. Si à chaque fois je dois m'excuser d'avoir la possibilité de faire une maison de cette taille est bien dommage . Je suis désolé pour les personnes ayant des maisons de 100 m² mais la n'est pas la question.

Je trouve cette remarque désobligeante !!!

Connaissez vous de bon architecte dans la région Nord pas de calais ?

Personnellement j'ai grandi dans une maison de 220m2 : 6 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bain et une salle d'eau, un séjour de 60m2 avec cuisine ouverte de 17m2, une mezzanine donc grande hauteur sous plafond dans le séjour... et malgré 3 escaliers (oui la conception était un peu bizarre), aucune perte de place et des m2 utilisés judicieusement.
Je pense que vous pouvez faire mieux pour cette surface

thotor, vous êtes un peu rude ... on peut retourner aussi votre discours dans un sens qui ne vous plaira peut-être pas : ce n'est pas parce qu'on fait une maison de plus de 100m² qu'on est un sale capitaliste qui se la joue .

ou vous regardez trop de film ou vous aussi manquez d'humilité ou alors comme une poignée de membres vous cultivez la pensée unique et le sarcasme.

il faut accepter les maladresses des uns et des autres et témoigner d'un peu plus d'indulgence

Merci supersab !!
Oui je me suis rendu compte su'il y avait de la place perdu et c'est pour cela que j'ai fais appelle au forum afin de trouver des solutions.

Mais ce n'est pas grave je vais faire appel à un architecte et voir directement avec lui.

C'est le problème des français pourquoi plaindre les plus pauvres et accabler les foyer un peu plus aisées? Regardons d'abord les effort fait pour en arriver la .

Je ne veux pas rentrer dans un débat politique , mais arrêtons une seule seconde d'accabler les gens sans connaître leur vie.
Cordialement.

supersab31 a écrit:

thotor, vous êtes un peu rude ... on peut retourner aussi votre discours dans un sens qui ne vous plaira peut-être pas : ce n'est pas parce qu'on fait une maison de plus de 100m² qu'on est un sale capitaliste qui se la joue .

Je plussoie. Je fais une maison de plus de 100m² et pourtant je travaille pour l'état......... en catégorie C avec un petit salaire. (en même temps si faire carrière dans l'administration ça rapportait, ça se saurait).

++

Je suis vraiment désolé de la tournure qu'a pris le post.
J'accepte les critiques les remises en question, tout ce que voulez, la preuve je suis à la recherche d'un architecte.

Si il faut il choisira les corps de métier si j'arrive à 1400€ le m² cela n'a pas d'importance étant donné que nous avons prévu un Budget large.

S'il vous plaît concentrons nous sur des questions concrètes ( oubliez mes plans , qui apparemment ne le sont pas) je ne peux pas mieux vous dire.

En revanche j'ai quelques questions, pouvez vous m'annoncer un budget pour une cuisine tout équipe en général ? Arrêtez de croire que je veux une cuisine en or massif.

De plus concernant l'ameublement d'une telle maison, à quel budget pensez vous ? Au sens large du terme ?

Merci

Merci Warstup

thomas62220 a écrit:

Je suis vraiment désolé de la tournure qu'a pris le post.
J'accepte les critiques les remises en question, tout ce que voulez, la preuve je suis à la recherche d'un architecte.

Si il faut il choisira les corps de métier si j'arrive à 1400€ le m² cela n'a pas d'importance étant donné que nous avons prévu un Budget large.

S'il vous plaît concentrons nous sur des questions concrètes ( oubliez mes plans , qui apparemment ne le sont pas) je ne peux pas mieux vous dire.

En revanche j'ai quelques questions, pouvez vous m'annoncer un budget pour une cuisine tout équipe en général ? Arrêtez de croire que je veux une cuisine en or massif.

De plus concernant l'ameublement d'une telle maison, à quel budget pensez vous ? Au sens large du terme ?

Merci

Pour la cuisine je ne sais pas on fait du Ikéa (pas seulement pour le budget mais aussi pour le style ), mais tu veux dire que vous n'avez aucun meuble ou que vous rachetez tout tout tout ? C'est rare d'avoir à tout acheter, en général on a déjà quelques meubles avant d'emménager.
Déjà selon le nombre de chambres ça change car le nombre de lits change, ça dépend aussi si tu fais des placards intégrés ou non.
Regarde le style de meubles qui te plaît (je pense comme la photo de l'entrée), ça se trouve en brocante je pense, ou auprès de menuisiers ou ébénistes. En général ce sont des meubles de famille donc ça va te demander plus de travail pour t'ameubler si tu n'as rien déjà : http://www.meubles-anciens.com/

les amateurs de statistiques disent qu'il faut souvent envisager 20% du budget travaux.

d'une façon générale, on peut faire une cuisine à tous les prix( de quelques milliers d'euros à "no budget"), c'est vraiment un investissement très personnel. vous devriez commencer à aller faire un tour avec madame pour vous faire une idée de ce qui vous plaît. suivant les matériaux la même implantation pourra varier du simple au double voire au triple. le poste électroménager est également à prendre en compte. si vous avez envie de vous faire plaisir avec un électroménager assez technique, cela augmentera d'autant le budget.

ce que vous demandera surtout votre projet cuisine, avant la notion de budget, c'est du temps, beaucoup, pour aller voir les cuisinistes, écouter leurs conseils et mûrir votre projet.

pour le mobilier (et la cuisine d'ailleurs), si vous n'avez pas trop d'idées et avez envie de vous faire aider, pourquoi ne pas prendre un décorateur. il pourra vous apporter de précieux conseils en matière de style, d'harmonies de couleurs... et ne pas avoir (comme l'architecte) une mission complète, vous fairez vos courses vous-mêmes.

Si si nous avons quelques meubles biensur, chambre à coucher, bureau . Mais pour tout le reste nous ne les avons pas . Salon salle à manger, le reste des chambres à coucher !! Etc!!! 20% c'est ce que l'on avez calculé .

Merci pour vos réponses. Pour la cuisine comme dit plus haut je pensais à 15000€ cela vous paraît comment ?

Merci

supersab31 a écrit:

thotor, vous êtes un peu rude ... on peut retourner aussi votre discours dans un sens qui ne vous plaira peut-être pas : ce n'est pas parce qu'on fait une maison de plus de 100m² qu'on est un sale capitaliste qui se la joue .

ou vous regardez trop de film ou vous aussi manquez d'humilité ou alors comme une poignée de membres vous cultivez la pensée unique et le sarcasme.

il faut accepter les maladresses des uns et des autres et témoigner d'un peu plus d'indulgence

+1

bonjour,

thomas62220 a écrit:

Aster a écrit:

thomas62220 a écrit:

. Mais le souci était comme nous voulions de l'espace au RDC 100m2 (ce qui n'est d'ailleurs pas immense)

Et dire qu'il y a des personnes qui vivent ou qui font des projets de construction de 100 m² .... Pfffffff Pffffff ..... un peu d'humilité ....

Je trouve cette réponse stupide. Si à chaque fois je dois m'excuser d'avoir la possibilité de faire une maison de cette taille est bien dommage . Je suis désolé pour les personnes ayant des maisons de 100 m² mais la n'est pas la question.

Je trouve cette remarque désobligeante !!!

ne t'excuse pas, et SURTOUT ne soit pas désolé, j'ai prévu une maison < 100m2 parce que çà convient à notre mode de vie, je n'ai pas le budget pour pousser les murs pour le superflu et... franchement, même sans plus value je n'échangerais pas mon projet contre le tien

thomas62220 a écrit:

C'est le problème des français pourquoi plaindre les plus pauvres et accabler les foyer un peu plus aisées? Regardons d'abord les effort fait pour en arriver la .

tu sais ici, on ne juge pas les gens ni à la nationalité, ni au budget qu'ils ont, on "papote", on échange, quelque soit les revenus, la situation, les comptes épargne, la taille de la baignoire ou le placage de la cuisine... quoi que... pour la cuisine
certains vivent ou vivront dans des "palaces" et d'autres ont signé un prêt de 30 ans pour avoir moins de 90m2...
chacun son projet mais çà n'empêche pas de faire un truc un minimum fonctionnel

Pour un budget ameublement, tu pourrais commencer par faire un tour sur les sites ou dans les revues de déco intérieure, çà pourrait te donner une idée du budget ; sans connaitre tes gouts, pas facile de t'orienter.

Avec 15000€ y a de quoi faire une belle cuisine electro compris.

Pour ma part, pour te donner une idée, la cuisine que je prévoie, (sur mon récit), sachant qu'il n'y a que des casseroliers, qu'elle est en laque, (pas le moins cher), quelle est faite par un artisan ébéniste, (d'où un prix différent d'Ikéa pour aller dans l’extrême), élèctro compris j'arrive à 10600€

Sachant qu'à ce prix là il y a la pose de compris, l'évier, le système de poubelles avec les poubelles en coulissant, la crédence derrière la plaque de cuisson et la crédence tout autour de la cuisine.

Donc 15000€, y a de quoi mettre de petites touches en or ci et là (ironie inside)

++

Je comprends tout à fait c'est pour cela que de toute façon nous allons revoir ça afin d'optimiser certain espace perdu .

C'est ce qu'il me semblé, c'est pour cela que je me suis permi de mettre ce projet et cela en toute modestie . Je ne suis pas la pour afficher ce que j'ai ou je vais avoir.
C'est pour cela que je n'ai pas pu accepter cette remarque.

Pour le fonctionnel je suis entièrement d'accord

warstup a écrit:

Avec 15000€ y a de quoi faire une belle cuisine electro compris.

Pour ma part, pour te donner une idée, la cuisine que je prévoie, (sur mon récit), sachant qu'il n'y a que des casseroliers, qu'elle est en laque, (pas le moins cher), quelle est faite par un artisan ébéniste, (d'où un prix différent d'Ikéa pour aller dans l’extrême), élèctro compris j'arrive à 10600€

Sachant qu'à ce prix là il y a la pose de compris, l'évier, le système de poubelles avec les poubelles en coulissant, la crédence derrière la plaque de cuisson et la crédence tout autour de la cuisine.

Donc 15000€, y a de quoi mettre de petites touches en or ci et là (ironie inside)

++

D'accord, c'est bien ce que je me disais .

Oui finalement je vais voir pour l'or (bien vue )

Par contre Thomas, avant d'engager des frais d'architecte, attendez d'avoir le terrain.......... non parce que payer des plans si il faut tout refaire, c'est payer 2 fois

Continuez à dessiner ce que vous voulez dans les grandes lignes, élaborez un cahier des charges...... et quand vous aurez le terrain donnez tout ça à l'archi pour qu'il vous sorte le meilleur projet possible.

Par contre demander un archi pour valider un projet de plus de 170m² et lui demander de faire un plan à partir d'une feuille blanche, à mon avis ça ne doit pas être le même prix

Vous pouvez déjà demander les honoraires des 2 solutions à plusieurs archi.

++

Oui ou dans un premier temps terrain.

Je vais voir avec eux vous avez raison.

thomas62220 a écrit:

Aster a écrit:

thomas62220 a écrit:

. Mais le souci était comme nous voulions de l'espace au RDC 100m2 (ce qui n'est d'ailleurs pas immense)

Et dire qu'il y a des personnes qui vivent ou qui font des projets de construction de 100 m² .... Pfffffff Pffffff ..... un peu d'humilité ....

Je trouve cette réponse stupide. Si à chaque fois je dois m'excuser d'avoir la possibilité de faire une maison de cette taille est bien dommage . Je suis désolé pour les personnes ayant des maisons de 100 m² mais la n'est pas la question.

Je trouve cette remarque désobligeante !!!

Loin de moi l'idée de te demander de t'excuser de pouvoir faire une grande et certainement belle maison et t'excuser pour ceux dont le projet avoisine les 100m² !
Je trouvais juste que la remarque "d'ailleurs pas immense" apres avoir parlé d'un espace de 100 m² n'avait pas forcement sa place. Désolée

Bref j'espere que ton projet aboutira et ressemblera à ce que vous voulez avec ta compagne.

Aster je suis désolé si cette réponse ta choqué.
Ce n'était pas le but, et peut être tu as raison elle n'avait pas sa place.

Ce n'est pas grave on passe dessus tous les deux.

Le but étant d'échanger .

Merci pour le projet qui est je pense le début d'une longue démarche .

Bon ok j'ai ete sec, sarcastique a souhait.
Alors juste pour recadrer Je suis capitaliste
Je roule dans une grosse berline allemande qui vaut 4 ans de smic, j'ai meme un 4x4 us avec un gros v8 essence juste pojr m amuser
Tout ca ne m'empeche pas de faire mes travaux moi meme juste parceque j'aime ca.
Alors svp ne me preter pas une jalousie quelconque a l'encontre de notre hote sur ce post
Je critique simplement le manque de maturite de son approche. Juste construire une grande surface sans preoccupation aucune pour les performance, le terrain.... Pour en mettre plein la vue
Je suis juste navré

thomas62220 a écrit:

Aster je suis désolé si cette réponse ta choqué.
Ce n'était pas le but, et peut être tu as raison elle n'avait pas sa place.

Ce n'est pas grave on passe dessus tous les deux.

Le but étant d'échanger .

Merci pour le projet qui est je pense le début d'une longue démarche .

Tout a fait OK avec toi et pour la peine je m'en vais mettre ton projet dans les "surveillés"

Thotor a écrit:

Bon ok j'ai ete sec, sarcastique a souhait.
Alors juste pour recadrer Je suis capitaliste
Je roule dans une grosse berline allemande qui vaut 4 ans de smic, j'ai meme un 4x4 us avec un gros v8 essence juste pojr m amuser
Tout ca ne m'empeche pas de faire mes travaux moi meme juste parceque j'aime ca.
Alors svp ne me preter pas une jalousie quelconque a l'encontre de notre hote sur ce post
Je critique simplement le manque de maturite de son approche. Juste construire une grande surface sans preoccupation aucune pour les performance, le terrain.... Pour en mettre plein la vue
Je suis juste navré

Non pas pour en mettre plein la vue, je m'y suis peut être mal pris cela arrive . C'est notre première construction.
En revanche concernant les performances de la maison je n'ai pas eu le temps d'expliquer . Nous rentrons dans le vive du sujet étant donné que cela est mon métier . Seulement je n'ai même pas eu le temps d'expliquer la démarche sans tout de suite être pris pour un fou.

thomas62220 a écrit:

je n'ai même pas eu le temps d'expliquer la démarche sans tout de suite être pris pour un fou.

Le facteur Cheval a été aussi pris pour un fou, pourtant il l'a fait son palais idéal

++

Thotor a écrit:

Bon ok j'ai ete sec, sarcastique a souhait.
Alors juste pour recadrer Je suis capitaliste
Je roule dans une grosse berline allemande qui vaut 4 ans de smic, j'ai meme un 4x4 us avec un gros v8 essence juste pojr m amuser
Tout ca ne m'empeche pas de faire mes travaux moi meme juste parceque j'aime ca.
Alors svp ne me preter pas une jalousie quelconque a l'encontre de notre hote sur ce post
Je critique simplement le manque de maturite de son approche. Juste construire une grande surface sans preoccupation aucune pour les performance, le terrain.... Pour en mettre plein la vue
Je suis juste navré

thotor,

je n'ai pas dis que tu es jaloux : 1/ je ne te connais pas, 2/ je ne me le permettrai pas.

j'ai juste dit que tu n'y vas pas avec le dos de la cuillère et que ce que tu reproches aux autres peut se retourner contre toi d'une certaine manière. c'était de l'humour noir et tu vois tu l'as pris au 1er degré. ce n'est pas toujours simple d'échanger par écrit. on n'est pas toujours sûr de faire passer le bon message. alors l'idée est quand on est peu plus avancé que d'autres dans la façon d'aborder un projet de construction d'être un peu tolérant.

je ne fais la morale à personne : d'ailleurs moi aussi j'ai un grosse voiture et tout le monde s'en fout .


comme le disait elisa, ce forum un lieu d'échange bien sympathique où se côtoient des profils différents, des petits projets, de gros projets ... et c'est ce qui fait son charme.

nous sommes sur un forum lié à la construction alors soyons constructifs

c'était la vanne du soir .

bonne soirée à tous !

supersab31 a écrit:

si vous voulez une maison de type bourgeois, partez sur de l'ancien : avec votre budget (et l'aide d'un archi ) vous pourrez réaliser un superbe projet avec beaucoup de cachet.

neuf + pas contemporain => chic ? hum, pas sûr que ça existe ...

Je ne pense pas du tout avoir une maison contemporaine, et des compliments j'en ai eu beaucoup. regardez mon recit et dites moi si vous etes toujours d'accord avec ce que vous dites.

Amélie50 ,

Merci tout d'abord pour votre réponse en MP je prends le temps de vous répondre !!
Je suis tout à fait d'accord, je pense que l'on peut faire chic et neuf sans passer par le contemporain !!

c'est du bois, c'est pas du jeu !!

je vous rejoins sur votre reponse, je n'aurais jamais fait ce type de maison "en dur" c'etait soit du bois ou soit de l'ancien. Thomas ne l'a pas precisé mais sa maison serait aussi en bois il me semble.

et puis c'est quand même pas mal tendance, si on fait fi des meubles et de quelques tapisseries tout est très contemporain. les matériaux, la cuisine, les douches .... Amelie tu es loin du style cherché par Thomas

Alors non ça ne serait pas du bois !!
Le premier style recherché était une maison de style nord américaine en bois donc rien à voir. Mais les coût de construction étaient 30 % plus cher. Et puis madame n'en voulais pas trop.
On a donc décider de ne pas faire ce style.

En revanche l'intérieure correspondrait au style d’Amélie, parquet bois massif pour ma part au rez de chaussé, couleur taupe, la cuise j'adore !!

Mais bon nous sommes en pleine réflexion et ce n'est pas facile de ce décider !!

thomas62220 a écrit:

Pour dire ça ne posté rien !!!
Votre messagene sert à rien.

Pas plus que des faire des plans sans terrain...

Pour le moment on fait des plans sur la comète sans vraiment avoir tous les éléments en mains.
Sans tous ces éléments on ne fera que parler goût et couleur.. et comme chacun à ses préférences, ça ne sert à rien.