Prix "officiel" et "officieux"du terrain

Ah non, pas du tout...

pour ma part on ne ma pas demandé ça encore, et j'aurais juste une petite question indiscrète quelle surface fait votre terrain????

Nous sommes dans le Vaucluse et il n'en a pas été question, sauf par le notaire le jour de la vente pour nous faire confirmer qu'il n'en avait pas été ainsi.

ce n'est donc pas seulement une légende , le sud est le pays des mafieux

Je sent que ça va réagir !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Sans doute, mais on y trouve quand même des gens honnêtes en cherchant bien... Au fait, je suis bretonne d'origine.

si tu es bretonne c'est pas pareil mais encore faut il être du 22 et si du côté de ST Cast alors la !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Nan, je ne suis pas si nordiste que ça, je suis du 29 et sud encore

C'est pas grave deux pater et trois noster et je retire une partie de ma remarque sur les gens du sud quoique !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! shot

Tu peux la laisser, je ne me considère pas vraiment d'ici, ça ne fait que 9 ans que j'y suis.

on m'a dit que c'etait courant.

oui moi j ai du laisser 5 pourcent du terrain au construc. pour le terrain, cheque etant pour le lotisseur, ils ont le droit c est une reservation en faite.

Jamais entendu parler de ces pratiques....mais pas étonnant du tout! Chez nous, en Espagne, c'est rare qu'on paie devant notaire le "vrai" prix des choses...

C'est également arrivé à des amis en Ile de France récemment.

Nous 800€ à la réservation du terrain, à déduire du prix final .

Incroyable, 6000 euros de la main à la main.
Juste pour avoir le droit d'acheter un terrain.

Attention, car je ne sais pas si aux yeux de la loi, vous n'etes pas aussi fautif que l'interressé ?

Romuald

Moi j'ai signé une reconnaissance d'honnoraires entre moi et un commercial indépendant qui se faisait passer pour celui d'un constructeur d'un montant de 14000¬ payable par chèque et contre facture après la levée des conditions suspentives.

Une fois mon permis en mains cette somme me fut demandée en liquide et plus questions de facture vus mon refus un chantage a commencé ,j'ai prévenus le notaire en charge de la vente qui n'a pas voulus réagir .

Bien évidement j'ai refusé leurs conditions!! ils ont essayé de casser la vente.

J'ai prévenus la DDRFC et ce sans résultat....
Grâce au soutien et l'aide de L'AAMOI et d'une amie avocate j'ai réussi à acquérir le terrain et annuler le CCMI.

Et les 14000¬ vont me servir à l'assainissement particulier de mon terrain qui n'avait pas été chiffré et j'ai dus remettre 15000¬ de plus pour mener à bien le projet.

Donc c'est bien monnaie courrante chez les pourris et ils continus bien tranquilement et certains notaires sont de mèche

Les terrains sont rares allors....

Et que dit l'ordre des notaires ?
Je trouve ca incroyable !

Romuald

Apparement mon Notaire est bien connus pour ce genre de pratique dixi

un autre notaire ancien "responsable" de l'ordre des notaires ,il voulait monter un dossier sur mon notaire,mais j'ai refusé car cela aurait pus mettre en péril l'acquisition du terrain

Pour la petite histoire j'ai filmé avec l'aide de ma webcam la demande d'espèces et j'ai les nom des personnes à qui allais les espèces

Et j'ai les copies des RAR envoyés au notaire l'informant du chantage que je subissais

On en a bavé ,mais ce terrain maintenant on l'a

PS:je vais faire un procès ,j'ai repris la cigarette à cause de tous ces soucis

nous avons fuit un terrain pourtant tres beau pour cette raison. Evidement c'est dans le sud mais est ce propre a cette region?Je pense qu'il y a des gens pour contourner les lois partout

Les 6000¬ qu'on nous demande ne sont pas une avance pour réserver le terrain (pour cela, on versé 5335¬, encaissés par le notaire 1 sem. après !) mais bel et bien une partie "officieuse" du prix total que le vendeur veut qu'on lui verse en liquide pour gruger dans sa compta. (N'est-ce pas les garagistes ? ).
En clair il déclare le vendre 106 000¬ mais empoche 112 000¬ avec bien sûr une petite commission pour le commercial du construteur et sans doute le notaire... .
C'est difficile de refuser qd le terrain vous plaît bcp, surtout que si on dit non, y'en 10 derrière qui seront prêts à dire oui...
Que voulez-vous ?.....

Désolé pour Doudou42, j'avais oublié

Notre terrain fait 1 200m²