Humidité bas de mur après pose d'un drain.

Bonjour à vous,

Tout d'abord, bravo et merci pour cette mine d'informations vivante et animée qui m'a permis de m'instruire, de me rassurer ou de totalement paniquer!

Voilà si je viens demander conseil auprès de vous aujourd'hui c'est que j'aimerai lever le doute sur un problème concernant mon extérieur qui m'empêche de vivre sereinement chez moi et qui commence à virer à l'obsession. Pour faire simple, nous avons acheté une maison de plein pied datant 2008 construite par une filiale du Groupe Berthelot à savoir Ouest Home en Vendée. Nous sommes dans ce logement depuis 2 ans et je précise que nous ne sommes pas à l'origine de la construction.
Bien que ce ne soit pas de la grande construction nous somme plutôt satisfait de notre achat mais deux points nous inquiètent particulièrement... à savoir que le premier est probablement un affaissement de la dalle car nos plinthes de parquet et nos joints de carrelage révèlent un écart de 6mm. Je veille à l'évolution de ce désordre mais plus rien ne semble bouger depuis un moment.

La deuxième chose et c'est pour cela que je sollicite vos avis, c'est que nous avons un souci d'humidité sur une partie de la façade extérieur en bas de mur. Pour la petite histoire (qui va cependant faire la différence), nous savions à l'achat de la maison qu'aucun drain n'existait et qu'il allait très probablement le prévoir, le terrain étant plutôt humide de nature. Nous avons donc demandé à un professionnel de réaliser cette opération hors lors du décaissage du terrain, la personne nous a informer de l'absence de revêtement hydrofuge pourtant inclus sur le bon de commande de la maison! En panique, nous avons donc demandé la venue d'un expert indépendant qui a confirmer le fait mais nous a préciser qu'un drain seul suffirait à faire respirer le terrain et ne mettait pas en danger la vie des fondations. Cet avis nous a également été appuyer par le professionnel du TP même si pour lui un badigeon d'hydrofuge serait conseillé.

Sur ce, rassurés et ne souhaitant pas nous lancer dans une procédure judiciaire longue et onéreuse, nous avons pris la décision de réclamer la prise en charge du drainage du terrain par le constructeur via le professionnel de notre choix. Ouest Home n'a pas cherché à se dédouaner du problème et nous a très vite dédommager selon une estimation de leur bureau d'étude (au passage cela n'a pas couvert entièrement la réalisation du drain mais bon...)

Aujourd'hui, et avec les fortes pluies voilà le souci constaté APRES la mise en place du drain:














Je tiens à préciser que mes connaissances en maçonnerie et autres se limitent à ce que j'ai pu apprendre par votre forum mais ce que je sais concernant la construction, c'est que c'est une dalle sans vide sanitaire et selon mes mots, nous avons une semelle, des parpaings semis pleins, puis des parpaings creux et voilà... si vous avez besoin de davantage de détail ou de photos n'hésitez je ferai le nécessaire.

Pour conclure, j'aimerais savoir si pour vous, nous en sommes en présence de remontées capillaires sachant que mes murs intérieurs ne présentent AUCUNE forme d'humidité ou bien que le drain posé il y a 3 mois doit faire son effet sur la durée.

Un paysagiste doit venir sous peut car nous souhaiterions réaliser un enrobé de goudron mais bien évidemment nous devons solutionner ce problème avant.

Merci de m'avoir lu et j'espère des réponses car je n'arrive plus à gérer le problème seul. Comme je le disais en préambule, je ne pense plus qu'à ça au pont d'en être parano!!