Menu utilisateur
Menu

Auto-construction, flou total RT 2012 !

Ce sujet comporte 30 messages et a été affiché 7.801 fois
Lancer un nouveau sujet Poster une réponse
Rosecam07
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/02/2013 à 12h48
Auto-construction, flou total RT 2012 !
Bonjour à tous,

nous avons signé un compromis pour un terrain fin décembre 2012 et avons jusqu'au 10 mars pour présenter un prêt au notaire.
En tant qu'auto-constructeur, comment se passe la procédure pour la RT 2012 ? (nous ne passons ni par un archi mon mari étant dessinateur industriel ni par un maître d'oeuvres).

Nous ne comprenons vraiment pas la procédure, nous sommes baladés d'intervenants en intervenants, personne ne sait nous dire exactement ce qu'il faut faire au niveau du permis de construire (si j'ai bien compris, ajouter un document expliquant qu'on prend bien en compte la RT), du coup concrètement ce à quoi il faut absolument penser pour les plans...

On a prévu une pompe à chaleur géothermie, une isolation extérieure et une VMC double flux mais il semblerait qu'il y ait d'autres exigences... mais pas moyen de trouver concrètement lesquelles.

Pensez-vous qu'il faille passer par un bureau d'étude thermique ? Que c'est faisable avec du bon sens ?

Merci d'avance à ceux qui pourront nous aider, le temps presse (comme d'habitude...) et on avoue être perdus :-X
Bon courage à tous dans vos projets en attendant

Camille
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
gill

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 07/02/2013 à 12h53
Pas le choix, il faut impérativement un BE thermique
c'est a partir de l'etude que tu peux generer l'attestation de prise en compte de la RT sur le site du gouvernement
et sans ca, pas de PC
0
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Partager
Rosecam07
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/02/2013 à 13h06
Merci Gill !
Quelle est leur action alors ? Ils conseillent pour le PC ?
0
Partager
guigui668

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 07/02/2013 à 14h14
Ils étudient l'impact des choix sur la performance générale du bâtiment (orientation, apports solaires, choix des isolants etc ...)
0
Partager
Rosecam07
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/02/2013 à 14h23
D'accord, bon et bien j'espère qu'ils seront de bon conseil ce dont je ne doute pas, merci Gill !
Me reste plus qu'à trouver de bonnes adresses aux alentours de Metz (57)
0
Partager
manute

Messages : Env. 20
Dept : Ariege
Ancienneté : + de 6 ans
Le 18/02/2013 à 10h03
Avez vous trouvé un be thermique pour votre projet?? nous en sommes au même point mais pas le meme département..
0
Partager
Rosecam07
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 18/02/2013 à 10h14
Alors oui ! Mon conjoint a trouvé des gens apparemment très sérieux à Metz Centre, par contre plus chers que ce qu'on pensait mais on a vu que le gars savait de quoi il parlait.
On va économiser sur tout en faisant nous-mêmes donc on s'est dit qu'on allait assurer le coup ici...
0
Partager
philyu

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
Le 18/02/2013 à 10h18
Rosecam07 a écrit:D'accord, bon et bien j'espère qu'ils seront de bon conseil ce dont je ne doute pas, merci Gill !
Me reste plus qu'à trouver de bonnes adresses aux alentours de Metz (57)



Bonjour ,

Pour un BEt vous n'avez pas spécialement besoin d'un BET local , avec internet ,le tel , les plans maintenant tout se gère aussi très bien.

Cela vous ouvre la France entière et une gamme de tarif et de prestations bien plus large.

Bonne semaine.
0
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
Partager
Rosecam07
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 18/02/2013 à 10h22
ça pourrait être une solution je n'y avais pas pensé.
Disons que là le gars se déplace, vient voir les plans à la maison et nous aide en direct
pour bosser dans le télé-travail depuis 6 ans... avoir quelqu'un a regarder droit dans les yeux ça aide pas mal en général Biggrin
mais si l'écart de prix est vraiment gros on va y réfléchir oui !
0
Partager
Tacos

Messages : Env. 20
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Le 18/02/2013 à 16h41
Apparemment prévoir un ballon d'eau chaude thermodynamique.
1
Partager
Rosecam07
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 18/02/2013 à 16h45
Oui, une VMC double flux (prévue ici de toute façon) et une source de chaleur renouvelable (on voulait de la géothermie dans tous les cas) et des baies vitrées
grosso modo ce sont les infos que j'ai
0
Partager
Overseas

Messages : Env. 200
De : Aix-en-provence (13)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 27/02/2013 à 10h46
De ce que j'ai compris, il faut plusieurs choses pour satisfaire la RT2012 : besoin de moyens (chauffage,ECS "écolo") + besoin de résultat (BBio, Tic, Cep)

1/ Pour le PC : Une attestation d'un bureau d'étude thermique qui assure que le BBio (dépendant de votre isolation) est inférieur au BBioMax et que la surface vitrée est supérieur à 1/6 de la surface totale. (un site internet peut bien faire l'affaire mais il faut prévoir la suite) PS : C'est vous qui signez donc ça vous engage!

2/ En fin de chantier : Une attestation avec le Tic (dépendant de l'isolation) et le Cep (dépendant de vos déperditions et de vos installations chauffage, ECS et VMC)

3/ Ensuite ll y a une liste de 4 ou 5 articles de loi à suivre :
- pouvoir suivre ses consommations électriques par poste (chauffage, ecs,...)
- avoir des éclairages extérieurs et couloir avec détecteur de type infrarouge (enfin je crois)
... je pourrai en dire plus bientôt
4/ En fin de chantier : faire venir un diagnostiqueur qui atteste que vous êtes conforme à ce que vous avez fait (200€)
5/ Faire le test d'étanchéité (Blow door) pour 600€ (j'ai du mal à voir comment ça marche avec une VMC simple flux hygro B comme j'ai choisi mais bon)

En esperant que ça en aidera certains.

Overseas

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
0
Partager
Rosecam07
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 27/02/2013 à 11h03
Il n'y a pas d'obligation de VMC double flux ? de chauffe-eau thermodynamique ? C'était plus ou moins ce que j'avais compris...
0
Partager
Overseas

Messages : Env. 200
De : Aix-en-provence (13)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 27/02/2013 à 11h59
Rosecam07 a écrit:Il n'y a pas d'obligation de VMC double flux ? de chauffe-eau thermodynamique ? C'était plus ou moins ce que j'avais compris...


D'après ce que j'ai pu comprendre

1/ La VMC double flux n'est pas une obligation de la RT2012 (confirmé par mon BET). En plus, le gain réel est de maximum 10% au buse pour un super modèle à 2000€ et 90% à l'échangeur. Sans compter l'entretien et la complexité de l'installation (filtre, plus de tuyau,...). Autant dire que la double flux n'est pas amortissable et peut seulement être une solution de plus pour atteindre la norme. Franchement je trouve que ça fait cher le simple échageur croisé.

2/ Pour le chauffe eau, il faut opter soit pour un thermodynamique (air ambiant ou extérieur ou split), soit pour un ballon asservi à la PAC. Ce deuxième cas est rarement utilisé car il fait monter le CEP.
0
Partager
lebelge30

Messages : Env. 80
De : Les Mages (30)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 27/02/2013 à 22h35
Bonjour a tous
J ai fait aussi mon tour sur rt2012
Donc une certaine isolation sol/mus/toit style R4/4/8,obligation d une energie renouvelable,donc chauffe eau thermo par ex,1/6 de la surface hab en vitres,pour le chauffage, electrique pur comme avant ou clim reversible interdit,ou seulement en complement,j opte pour le poele pellets,par ex,et un comptage energie sur 3 posts,donc 3 petits compteurs pour chauff/eau chaude/eclairage. et mettre 1 vmc
Rien n est obligatoire vraiment dans chaque post, c est le global qui compte
On doit etre selon region aux alentours de 50kw/m²/an

Une attestation de prise en compte rt emise par bet pour PC,de 150 a 500 euros, j opte pour 150, en ligne, en 3 jours

Un test infiltration en fin de chantier,500 euros,une attestation de conformité avec eventuelle visite,400 voila

J oublie rien?
1
Partager

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis architecteArtisan
Devis architecte
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Quels matériaux choisir pour votre maison ?
Quels matériaux choisir pour votre maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

7
personnes
surveillent ce sujet
Voir