Finalement ce sera avec etage, en attendant vos avis!

Là y a du boulot!

Déjà, essayez de poser l'étage sur des murs porteurs. Après, qui dit étage, dit plancher hourdis ou bois....mais il faut aussi le tenir.
Je vous conseille de trouver un plan et de l'adapter à votre convenance. Ca sera plus facile.

TOTO, soit patient.

Il doit dépasser 170 m2, donc .......

2 grands bureaux dont 1 au garage (c'est la punition ?) , une minuscule cuisine (vaut mieux cuisiner dans le bureau . et il y en a d'autre.

Michel34 a écrit:

2 grands bureaux dont 1 au garage (c'est la punition ?)

Ça, elle a expliqué pourquoi... c'est lié aux contraintes professionnelles

Bonjour,
quelques points à étudier :
- l'entrée : placard trop petit
- cellier : deux portes = perte de place
- penser à placer chauffe-eau / nourrices d'eau / tableau électrique
- je n'ai pas bien compris comment on arrive au 1er étage (j'ai vu l'escalier mais je ne comprends pas la sortie au 1er)
- ton bureau/atelier/chambre d'amis : attention au rangement surtout si c'est pour ton activité professionnelle = beaucoup d'archives
- porte coulissante entre la chambre parentale et la salle de bains commune : bruit ? intimité ?
- fenêtre commune aux 2 chambres ?
- système de chauffage y compris pour bureau et salle de bains de Monsieur ?
Bref juste quelques pistes à explorer... Bonne réflexion.

Bonjour,
En effet le plan proposé est peu lisible.
Comme toto je cherche le fonctionnement de l'escalier.
Et le reste est aussi très difficile à lire.
Dommage car cela à l'air d'être un beau projet.

Bien, alors, en effet il s agit plutôt d une esquisse dans le sens ou nous n avons pas encore présente ce projet à notre maître d œuvre, c est plutôt un premier jet mais qui a tout de même été longuement réfléchi... Nous avons passe du temps sur ce logiciel et nous sommes pourtant appliqués de notre mieux, mais comme on dit c est un métier et à chacun le sien... ceci dit pour essayer d arranger tout ça, comment faire pour placer les murs de l étage si je ne veux pas que la superficie de l étage soit aussi grande que le rdc? C est peut être une question bête mais , bon je comprend bien que les murs extérieurs au niveau de la mezzanine ne peuvent pas tenir s ils dépassent ceux de la cuisine au niveau inférieur (oups...) mais je peux bien m arrêter avant la limite du garage par ex?
Qu entend tu par tourmente Toto? Si c est le garage en escalier, je suis plutôt d accord, je pensais peut être placer la Sdb de mr en bas à droite du garage pour essayer d aligner le mur droit du garage mais alors la porte du garage, si on la centre par rapport à l aspect extérieur de la maison elle va se retrouver en fait contre le mur inférieur du garage?
Le bureau dans le garage j ai explique qu il s agissait d un choix au vu de l activité de mr,qui reçoit des clients régulièrement
Merci élinguer pour ta liste détaillée
. Je suis d accord pour le placard de l entrée, je vais l agrandir
. Pour les portes du cellier on a choisi d en mettre 2 pour que le cellier fasse piece tampon entre le garage et la maison et pour éviter de mettre une autre porte pour l accès garage/maison, tu penses que ce n est pas une bonne idée?
. La porte coulissante chambre/Sdb, c est mr qui me l à placée subtilement... Je l avais pas vu... je vais l enlever aussi pour les.bonnes raisons que vous avez note!
. Mon bureau je vais y mettre un placard encastré et il faut en effet que j essaie de voir à l échelle comment placer tous mes éléments...
. L escalier on est tous d accord, soyons honnête j ai pas réussi a le placer... Je sais pas comment faire... Je me suis dit que peut être à cet endroit il prendrait pas trop de place.... Ok ok copie à revoir de ce côté.... Toute idée sera bonne à prendre'....
. La fenêtre commune est bien sur une erreur, chaque chambre aura sa fenêtre
.pour le chauffe eau, chauffage etc faut en effet qu on prévoit mais je verrais ça avec mr qui est électricien donc...
J essaie de corriger mes erreurs et d enlever les côtes pour que ce soit plus lisible, je les avais laissé en pensant que vous les voudriez pour se rendre compte des dimensions des pièces
Bon ben j ai du boulot, ça va encore me prendre des plombes donc j y retravaille demain et vous reposte un plan... Et demain soir nous signons le compromis du terrain gloup
Bonne soirée

Rebonjour a tous!
bon ben voila j'ai passé des soirees entieres a essayer d'arranger mon plan mais je suis vraiment pas douée.... avec ta methode toto( le bon vieux crayon) ca marche a peu pres mais mon imprimante ne veut pas me les scanner, le crayon n'apparait pas.... enfin bref du coup j'ai attendu une proposition de mon archi pour partir d'une base correcte...
Un element de plus (malheuresuement) quant aux contraintes du terrain : celui etant bordé au nord par un terrain communal, je suis obligée de respecter un recul de 5 m au nord aussi!!! je suis deg... le terrain n'etant deja pas immense, je perd encore un peu plus au niveau du jardin....donc du coup mon dernier projet n'est plus possible, maison trop longue... le terrain mesurant 22m de large (-5m a gauche et -3m a droite, largeur maxi = 14m!)
je vous presente donc ci dessous les plans proposés par mon archi :



le seul hic c'est que j'aurais souhaité une piece de vie en L afin d'avoir une cuisine ouverte sur la salle a manger qui ne soit tout de meme pas dans le prolongement du salon comme la photo ci dessous :

j'ai donc essayé de retravailler le rdc de differentes manieres, pouvez vous me dire ce que vous en pensez? Sacahant que la terrasse à l'avant de la maison sera couverte
option n°1: sans changer le plan initial, avec la cuisine a l'arriere et sans vraiment respecter mon souhait concernant l'implantation de la piece de vie

option n°2 : reprenant l'implantation precedente mais en agrandissant la piece de vie afin de pouvoir degager un peu le salon du reste de la piece et donc en modifiant le cellier et l'entree


et option n°3 : avec la cuisine a l'avant, et qui respecte bien mon souhait d'implantation, par contre le salon se retrouve à l'arriere,et pas de baie vitree donnant sur la terrasse couverte. Dans cette option, nous n'aurions donc qu'une baie car les 2 ouvertures à l'arriere ne sont qu'à 3 m de la cloture (.... donc je ne sais pas si c'est judicieux??), la baie à droite serait donc une baie de 3m

toutes vos remarques seront les bienvenues sur ces plasn qui desormais auront au moins le merite de tenir debout
bonne soiree a vous tous et bonne nuit car il se fait bien tard et comme d'hab j'ai passé des heures sur l'ordi pour 3 modif qui ne vous aurez certainement pris 10 mn...

Salut Toto , non son Archi a des bon prix sur la mine de crayon ,et il en abuse ,Sinon ,tres bon plan , moi j'aurais mis la terrasse de l'autre coté de la piece de vie , comme ca il y aurait eu possibilité de faire un acces direct par la cuisine pour pouvoir se faire de petits aperos dinatoire en toute tranquilitée ,

Bonsoir et merci pour vos remarques!
Toto, en effet moi aussi la taille de l escalier m à choque... J ai toujours eu des logements de plain pied alors je me suis demandé si,c est moi qui me rendais pas compte de la place qu un escalier pouvait occuper ou si c était une erreur.... J ai donc soulève la question avec l archi et elle m'a confirme que c était bien la place qu il occuperait....?? Mais si ça vous choque aussi, c est que j avais peut être pas tort alors... Sans parler du nombre de marchés, l occupation au sol vous semble donc aussi excessif? Et autrement le plan te semble bien Toto?
Merci,Michel aussi! Alors justement dans mes demandes à l archi, je souhaitais un accès de la cuisine à la terrasse ainsi que du salon mais vu que nous perdons 5 m à gauche de la maison vu que nous n avons pas le droit de construire en limite de propriété (ce que nous envisagions à la base...) on, ne peut apparemment pas conjuguer tous ses souhaits...
On a fait la terrasse à l avant de la maison pour diminuer les vis à vis (voisins collés a l arrière), tu l aurais vu ou toi la terrasse?
Et du coup vous aménageriez comment par rapport aux aménagements proposés? Cuisine/salon?
D ailleurs je suis vraiment désolée, je suis en train de me rendre compte que le nord est à gauche sur mes plans...