Avis et conseils plan maison plein pied

IrisdeMunich a écrit:

Bonjour,

Vous serez combien dans cette maison?
Je crois voir qu'un seul wc.

On sera 4.
On en avait prévu 2 WC mais du coup il y en aura qu'un

C'est dommage.

Vous êtes limités en m2?

Et le seul wc est bien loin des chambres ...
Vous devriez soit prévoir 2 wc, soit en mettre un entre partie jour et partie nuit.

Ce ne sera surement pas 2m² perdus !

Le second wc aurait sa place entre la salle de bain et le bureau.

Il faut pousser les murs là.

Après, ce n'est pas mon porte monnaie. Mais c'est dommage.

Quelque chose comme ça : les m² supplémentaires sont répartis entre la chambre parentale et la chambre 3. Au total environ 9.5 à 10 m² de surface en plus.

Le 2nd wc peut être dans la sdb.
Pas besoin forcément d'en faire une pièce à part.

Oui c'est sûr.
Mais, j'ai fait exprès de lui proposer la solution la plus sympathique dans le sens où un wc indépendant c'est quand même le paradis (j'exagère juste un poil).
Du coup, il voit s'il peut, mais sinon effectivement il peut l'intégrer dans la sdb existante.

C'est sûr que 2 WC c'était le top mais bon faut faire des choix...
Par contre que pensez vous des surfaces et mesures des chambres?

Le bureau a t il besoin d'être si grand? peut être peut on y caser un WC.
Sinon j'ai bien compris l’intérêt du WC a l'entrée qui permet d'isoler cette entrée et le salon cependant je ne suis pas fan de mettre la porte des WC juste à côté de la porte d'entrée. Imaginez qu'un commercial ou un voisin vous tienne le crachoir de longues minutes sur le seuil de l'entrée, celui qui est dans les toilettes a ce moment ne pourra pas y ressortir sans faire un petit coucou... bof

je vois que le porche fait 2.91m² cela coûterait il vraiment plus cher d'en faire une zone incluse dans la maison pour en faire une entrée plus grande et des WC un peu plus cachés? Faire des angles comme indiqués ici n'est pas sources d'économies non plus.

Archi44 a écrit:

Le bureau a t il besoin d'être si grand? peut être peut on y caser un WC.
Sinon j'ai bien compris l’intérêt du WC a l'entrée qui permet d'isoler cette entrée et le salon cependant je ne suis pas fan de mettre la porte des WC juste à côté de la porte d'entrée. Imaginez qu'un commercial ou un voisin vous tienne le crachoir de longues minutes sur le seuil de l'entrée, celui qui est dans les toilettes a ce moment ne pourra pas y ressortir sans faire un petit coucou... bof

je vois que le porche fait 2.91m² cela coûterait il vraiment plus cher d'en faire une zone incluse dans la maison pour en faire une entrée plus grande et des WC un peu plus cachés? Faire des angles comme indiqués ici n'est pas sources d'économies non plus.

Je pensais plus à intervertir le WC avec l'entrée.
C'est à dire coller le WC au garage et mettre le couloir côté pièce de vie, à voir?
Le porche permet un abri en cas de mauvais temps...

Bonjour à tous,

un peu d'évolution sur notre plan alors je partage avec vous :

- décalage de 20 cm du mur ch parentale vers Ouest, cela permet de gagner de l'espace.
- décalage du mur de l'Ouest vers Ouest de 20 cm aussi,afin de rattraper le décalage précédent et gagner en surface dans les chambres.
- porte de garage en 3m électrique et isolé.
- porte à galandage dans la salle d'eau chambre parentale.
- fenêtre de 120 à la place de celle en 100 côté Est dans le salon, pour plus de luminosité.

Merci d'avance pour vos commentaires ou critiques car c'est comme cela qu'on avance ... On ne pense jamais à tout

Fmalou a écrit:

Bonjour à tous,

un peu d'évolution sur notre plan alors je partage avec vous :

- décalage de 20 cm du mur ch parentale vers Ouest, cela permet de gagner de l'espace.
- décalage du mur de l'Ouest vers Ouest de 20 cm aussi,afin de rattraper le décalage précédent et gagner en surface dans les chambres.
- porte de garage en 3m électrique et isolé.
- porte à galandage dans la salle d'eau chambre parentale.
- fenêtre de 120 à la place de celle en 100 côté Est dans le salon, pour plus de luminosité.

Merci d'avance pour vos commentaires ou critiques car c'est comme cela qu'on avance ... On ne pense jamais à tout

Bonjour,

Un petit plan à nous montrer avec ces modifs ?

Voilà un petit plan avec les modifications que l'on fait (tu m'as pris de vitesse ciboulettecat)

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Bonjour,
pourquoi ne pas coller le garage côté est en mitoyenneté et faire une maison en rectangle ?
Penses à une fenêtre dans la cuisine!
Le terrain n'est pas évident mais à ce prix là, j'aurais bien aimé l'avoir!

fanny70 a écrit:

Bonjour,
pourquoi ne pas coller le garage côté est en mitoyenneté et faire une maison en rectangle ?
Penses à une fenêtre dans la cuisine!
Le terrain n'est pas évident mais à ce prix là, j'aurais bien aimé l'avoir!

le terrain est en pente vers l'Est donc impossible de construire ou bien trop cher, et il n'y a pas de mitoyenneté.
Pour la fenêtre dans la cuisine je crois que cela va être difficile au vue de son placement dans la maison. Je suis preneur d'idées?
Le terrain est joli sinon mais la pente légère nous restreint sur l'emplacement de la maison et va falloir créer des paliers pour la pelouse et jardin ... à étudier

Bonjour Fmalou

Je ne sais pas si la disposition de la cuisine sera celle-ci, mais 80cm de circulation, c'est trop peu à mon sens dans une cuisine neuve. Je créerais peut-être un bout de cloison sur le linéaire en face de l'évier pour y placer soit des colonnes soit la cuisson, et je laisserais le passage libre vers le cellier
Et je trouve dommage de ne pas profiter plus de cette providentielle triple exposition du séjour en augmentant les ouvertures de celui-ci.
La fenêtre de la salle-de-bain de la suite parentale va vous occasionner un splendide reflet du soleil du sud dans le miroir

petrouchka a écrit:

Bonjour Fmalou

Je ne sais pas si la disposition de la cuisine sera celle-ci, mais 80cm de circulation, c'est trop peu à mon sens dans une cuisine neuve. Je créerais peut-être un bout de cloison sur le linéaire en face de l'évier pour y placer soit des colonnes soit la cuisson, et je laisserais le passage libre vers le cellier
Et je trouve dommage de ne pas profiter plus de cette providentielle triple exposition du séjour en augmentant les ouvertures de celui-ci.
La fenêtre de la salle-de-bain de la suite parentale va vous occasionner un splendide reflet du soleil du sud dans le miroir

Pour la cuisine, ce n'est qu'une disposition créer par le constructeur et ne sera pas celle que l'on fera. On envisage soit une cuisine en L avec ilot, soit juste linéaire sur le mur avec un grand ilot ... On attend notre rendez vous chez le cuisiniste pour les plans.
Pour l'exposition, nous avons 3 ouvertures dont une grande baie vitrée au Sud donc je pense que cela apporte beaucoup de lumière? On avait aussi penser à mettre une 240 à la place de la 260 et agrandir celle de l'Est mais va t on gagner en luminosité?
Pour la salle d'eau, je vois pas trop la solution pour le reflet du soleil mais on l'utilisera surtout le matin ou le soir donc peut être pas nécessaire ?

Moi j'aurais mis 2m à l'est (allège assez haute pour placer des meubles) et 3m au sud, mais je suis habituée à des logements très très lumineux, c'est peut-être pour ça que je mettrais des fenêtres partout
Pour la salle d'eau, une solution serait peut-être de passer la fenêtre au niveau de la douche qui est pas mal profonde?