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Coût chalet poteaux-poutre

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Env. 30 message La Clusaz (74)
Bonjour,

Ma compagne et moi-même rêvons de construire, dans notre très belle région, nous sommes obligés par le plu de construire avec un style chalet. N'ayant pas des moyens illimités et sachant que la construction bois coute cher, nous souhaiterions savoir si nous sommes utopique ou si le projet vaut la peine d'etre approfondi. voici quelques données:

chalet poteaux poutres de 80m² au sol avec sous sol complet, r+1 de 50m²(130m² habitable), prestations moyennes gammes
assainissement individuel
terrain en pente
on se garderait les peintures, la cuisine et les sols a l'étage

Pensez vous qu'avec un budget de 250 000e hors terrain, mais avec maison+assainissement+terrassement+branchements ca soit réalisable ou est on completement à coté de la plaque?lol

merci de vos réponses
Messages : Env. 30
De : La Clusaz (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 90 message Seine Et Marne
domcibiri a écrit:Bonjour
vous avez mis un zero de trop ou bientot ce sera plus cher de construire dans le 74 qu a newyork ou tokyo?


Bonjour, Vous trouvez celà exagéré 250000€ pour 130 m² HAB sur sous sol total avec branchements et accès? En RT 2012...

Terrain en pente, , étude de sol , probablement renforcement des fondations ou adaptations mineures...Je trouve celà plutôt bon marché...en TCE....Quand on connait les prix des construteurs locaux...
Messages : Env. 90
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message La Clusaz (74)
Bonjour,

Merci de vos réponses et non il n'y a pas de zéro de trop!!!TongueC'est une belle région mais tout est plus cher, c'est le double effet kisscool entre les touristes fortunés et les frontaliers qui ont un pouvoir d'achat double par rapport aux salariés francais.
C'est vrai que la question de faire appel à des constructeurs hors haute savoie serait à creuser.Wink

Je n'arrive pas a trouver de récits sur les chalets (à part celui de feebie que je remercie pour m'avoir renseigné), c'est donc un peu plus dur de se faire une idée que pour une maison classique, je vais continuer de chercher...

Si un futur ou un propriétaire de chalet passe par la, j'espère qu'il laissera un message!!!
Messages : Env. 30
De : La Clusaz (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message La Clusaz (74)
Bonjour domcibiri
le plu demande de respecter l'architecture traditionnelle (chalet) avec un minimum de 70% des facades en bois et en gardant le même style, après je peux faire un "faux" chalet en béton habillé de bois mais je pense que le cout reste le même non?
le plu est très contraignant: pas de clotures, toutes les chalets orientés dans le même sens,balcons qui ne doivent pas sortir du bati,....
Messages : Env. 30
De : La Clusaz (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 100 message Belleydoux (1)
Bonjour,

J'ai construit un chalet Construction Chauvin vers Oyonnax (01) il y a 7 ans.
Il est en bois massif 100mm d'épaisseur, construit sur vide sanitaire. Un plancher chauffant avec une pompe à chaleur + un poêle à bois.
150m2 habitable. 180m2 de plancher.

Il m'est revenu à environ 190000 euros (hors terrain). La facture au construction Chauvin m'est revenu à 98000 euros. Pour ce prix j'ai eu livraison d'un gros tas de bois, des tuiles, de l'isolation du toit, des portes et fenêtre, de l'escalier et du planché de l'étage.

J'ai tenu les rôles de maître d'œuvre, d'électricité, de thermicien (dimensionnement du chauffage + pose du planché chauffant), de plombier et de peintre spécialisé en lazure pour choisir les produits, les matériaux et les artisans que je souhaitais, et pour contenir la facture finale.

Pas de regret à ce jour ni sur le choix de ce type de construction, ni sur le choix du constructeur.
Juste une erreur sur le choix de la PAC.

Même si les prix ont montés en 7 ans, je pense que vous êtes dans les clous côtés finances, sous condition de mettre la main à la pâte.
Messages : Env. 100
De : Belleydoux (1)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 800 message Saint Julien En Gvs (74)
Avec un PLU comme ça, je vais construire ailleurs.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Saint Julien En Gvs (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message La Clusaz (74)
Bonjour,

merci pour vos renseignements laylutin Biggrin
Mettre la main à la patte oui, mais étant novice dans le batiment je ne peux pas m aventurer dans des choses que je ne maitrise pas. c'est pour cela que je garde les postes les moins techniques (peinture, sols,...)

construire ailleurs? euh disons que l'on possède déjà une partie du terrain et que nous avons qu'un demi terrain a acheté pour faire une parcelle de 1500m² nécessaire au plu... donc on est obligé de se plier au règle de notre village
Messages : Env. 30
De : La Clusaz (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 300 message Ain
Bonsoir

Je voulais comme vous au début : un beau poteaux poutres avec de grosses sections de bois... mais le prix est vraiment élevé...
Solution une ossature bois classique en 45x220 avec bardage bois posé à l'horizontale et des faux poteaux rapportés sur ce bardage pour le style poteaux poutres et en + l'avantage d'avoir moins de ponts thermiques .

Attention à l'étude de sol et aux fondations... elles peuvent exploser le budget prévu... l'assainissement individuel coute cher aussi environ 9000€...
Pour moi ça me parait trop juste si vous ne faites que les finitions... enfin a voir quand même!
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message La Clusaz (74)
Bonjour,

fif la solution classique ossature bois que vous évoquez est elle moins chère? Car j'ai cru comprendre que béton+bardage bois, ou ossature bois+bardage bois, ou poteaux poutres étaient à peu de choses pret équivalent en coût, non?

domcibiri le plu impose de conserver l'aspect des batiments déjà en place (vieux chalets savoyard), il n'y a pas de chalets en rondins à proximité donc je ne pense pas que ca soit possible. ils ont l'air assez tatillon, heureusement que je veux un chalet et pas un cube à toit plat!!!
Messages : Env. 30
De : La Clusaz (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message La Clusaz (74)
Oui ca se rapproche plus du style du coin
Messages : Env. 30
De : La Clusaz (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message La Clusaz (74)
Messages : Env. 30
De : La Clusaz (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message La Clusaz (74)

idéalement
Messages : Env. 30
De : La Clusaz (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message La Clusaz (74)
Oui il y a beaucoup de chalet qui en ont mais pas dans la structure globale
Messages : Env. 30
De : La Clusaz (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message La Clusaz (74)
On peut en effet dire ca, le décoratif a une grande importance, d'après ce que j ai compris, la mairie souhaite conserver le cadre carte postale donc que rien ne choque (structure, couleurs des facades,...)
Messages : Env. 30
De : La Clusaz (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 300 message Ain
La dernière photo je la connait c'est Mariller et c'est pas en savoie mais dans le jura!
La c'est complétement hors de ton budget un poteaux poutres en meleze! mais c'est sur elle est magnifique!Biggrin
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le vendredi 27 mars 2020 à 17h44
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