Besoin de votre avis éclairé : plan de ma future maison 141m

Au niveau de l'orientation, la pièce à vivre est au sud, le garage au nord.

Notre souhait : une maison fonctionnelle et assez "moderne".
Merci d'avance pour vos réponses à venir.

Tout ce qu'on peut faire avec ces plans et les infos que vous donnez c'est déplacer des cloisons dans une forme complexe. Toto va vous dire que la porte des WC ouvre dans le mauvais sens et que la maison n'est pas adapté PMR, machin va trouver la SDB un peu grande et truc que la terrasse Ouest est un peu isolée...

Esquisse - APS - APD - PC... L'erreur c'est d'aller déposer le PC et de se demander ensuite si on a pas fait "d'énorme erreur".

Bonsoir,

Cette forme en V : quelle complication au niveau des cloisons ! Sans compter la place perdue (je pense à cet espèce de triangle perdu entre le chambre 1 et l'entrée). Et les étagères du placard trapézoïdale... Je ne parle même pas du surcoût que cela engendre. Et ce biseau au niveau de l'angle de la chambre 1.

Il y a moyen de faire une forme originale et totalement personnelle sans tomber dans la "V malédiction"...

Merci pour vos réponses.
J'aurais dû vous consulter plus tôt.
C'est notre première et ce sera notre unique maison (mon ami est agriculteur et une exploitation ne se déplace pas...)
Il est vrai que la forme en V ne nous a pas facilité les choses. C'était un souhait de mon compagnon... et il est un peu têtu
A noter que le V fait seulement 15 degrés.

Bonjour où avez vous prévu de placer chauffe eau, tableau électrique et nourrices d'eau ?
Où sera la machine à laver ?
Quel type de chauffage allez-vous avoir ?
Votre sdb est grande. Pourquoi pas de 2e wc ? A 3(car je pense que votre mari commence tôt le matin) il y aura peut être un embouteillage le matin quand les enfants seront plus grands...
Sinon j'aime bien la répartition jour/nuit et les volumes. Dommage peut être de ne pas avoir réussi à avoir des toilettes avec fenêtre.

Alors chauffe eau, tableau électrique ainsi que machine à laver (trappe à linge au niveau du palier pour éviter de descendre le linge), congélateur,... au garage.
Pas de cellier en haut pour avoir un max de place donc nous mettrons les provisions au garage également.
J'aurais bien aimé réfléchir à un monte charge à mettre mais je ne sais pas trop comment m'y prendre pour trouver une solution peu coûteuse....

Au niveau du chauffage, nous pensions mettre une PAC avec un plancher chauffant. Nous prévoyons l'emplacement pour un poële mais nous ne l'installerons pas de suite.

Pas de 2ème WC car nous envisageons à moyen terme de mettre un point d'eau au garage (douche +WC).
A noter que nous passerons par le garage pour rentrer dans la maison. L'entrée officielle servira plus pour les invités.....

C'est vrai qu'en plus 141 m² avec un seul WC...
Et même quand le second sera installé dans le garage (j'imagine pas à court terme) : être obligé de descendre/monter à chaque fois les escaliers...

Cel'ine a écrit:

Alors chauffe eau, tableau électrique ainsi que machine à laver (trappe à linge au niveau du palier pour éviter de descendre le linge), congélateur,... au garage.
Pas de cellier en haut pour avoir un max de place donc nous mettrons les provisions au garage également.
J'aurais bien aimé réfléchir à un monte charge à mettre mais je ne sais pas trop comment m'y prendre pour trouver une solution peu coûteuse....

Au niveau du chauffage, nous pensions mettre une PAC avec un plancher chauffant. Nous prévoyons l'emplacement pour un poële mais nous ne l'installerons pas de suite.

Pas de 2ème WC car nous envisageons à moyen terme de mettre un point d'eau au garage (douche +WC).
A noter que nous passerons par le garage pour rentrer dans la maison. L'entrée officielle servira plus pour les invités.....

Bonjour,

Le chauffe eau thermodynamique doit être dans un local isolé mais non chauffé ! Donc dans le garage ça ne va pas.

Les 3 chambres juste au dessus du garage, ça risque d'être bruyant si Monsieur part tôt et rentre tard.
Comme dit par toto, la cuisine va être difficile à équiper de frigo, congélo . . . d'autant que pas de cellier à proximité.

Il y a une porte prévue entre le garage et l'étage ?

Ok Merci pour la réponse.

Concernant la cuisine, nous somme un peu perdu... le dessin est juste une proposition. Nous ne savons pas du tout ce que nous voulons y mettre. Je ne compte pas y mettre de table puique nous en avons une dans la pièce à vivre. Nous ne savons pas encore comment l'amménager sachant que je bosse à tps plein (je ne rentre pas déjeuner et les enfants non plus ) mai que mon compagnon est sur place (et rentre déjeuner). Donc je pensais à un bar?

si d'autres idées ou remarques......

bon dimanche !

Ah ok. c'est vrai que nous ne sommes pas du tout là la journée dc je ne voyais pas d'inconvénient à n'en mettre qu'un seul.
c'est pour cela que j'ai essayé de le centrer

ciboulettecat a écrit:

Cel'ine a écrit:

Alors chauffe eau, tableau électrique ainsi que machine à laver (trappe à linge au niveau du palier pour éviter de descendre le linge), congélateur,... au garage.
Pas de cellier en haut pour avoir un max de place donc nous mettrons les provisions au garage également.
J'aurais bien aimé réfléchir à un monte charge à mettre mais je ne sais pas trop comment m'y prendre pour trouver une solution peu coûteuse....

Au niveau du chauffage, nous pensions mettre une PAC avec un plancher chauffant. Nous prévoyons l'emplacement pour un poële mais nous ne l'installerons pas de suite.

Pas de 2ème WC car nous envisageons à moyen terme de mettre un point d'eau au garage (douche +WC).
A noter que nous passerons par le garage pour rentrer dans la maison. L'entrée officielle servira plus pour les invités.....

Bonjour,

Le chauffe eau thermodynamique doit être dans un local isolé mais non chauffé ! Donc dans le garage ça ne va pas.

Les 3 chambres juste au dessus du garage, ça risque d'être bruyant si Monsieur part tôt et rentre tard.
Comme dit par toto, la cuisine va être difficile à équiper de frigo, congélo . . . d'autant que pas de cellier à proximité.

Il y a une porte prévue entre le garage et l'étage ?

au niveau du chauffe eau, nous y avons un peu réfléchi avec le plombier qui doit le caser au garage à côté du vide sanitaire en y rajoutant des cloisons si nécessaire.
nous sommes situés sur l'exploitation donc mon compagnon sera sur place et ira travailler à pied... et oui, nous sommes un peu embêtés par cette cuisine donc toutes les idées sont bonnes à prendre ;)

oui une porte est prévue entre le garage et l'étage (escalier d'environ 15 marches pour accéder à l'étage ; petit palier au bout de l'escalier).
C'est pourquoi (puisque pas de cellier en haut), je pensais à un monte charge mais je n'ai pas plus planché sur le sujet

**utilisateur banni** a écrit:

Cel'ine a écrit:

Ah ok. c'est vrai que nous ne sommes pas du tout là la journée dc je ne voyais pas d'inconvénient à n'en mettre qu'un seul.
c'est pour cela que j'ai essayé de le centrer

Raisonnement amusant.

Comme il y a des pics d'affluence dans cette maison j'ai pensé ne mettre qu'un wc pour gérer au mieux ces pics. ETONNANT.

Pour les toilettes du garage vous êtes en assainissement individuel ou tout à l'égout ?

Dans les deux cas l'évacuation se fera de façon naturelle par gravité ou il vous faudra une pompe de relevage ?

Une pompe pour des toilettes c'est aussi une option étrange, une vraie pompe à m...e. J'ignore si ça existe.

Excuses moi mais je ne comprends pas.
alors oui, assainissement individuel avec (je crois, à me confirmer par mon compagnon) une évacuation naturelle par gravité

**utilisateur banni** a écrit:

Pour le chauffe eau ça n'est pas le plombier qui bricole des cloisons si besoin.

Le calcul du Bureau d'Etudes Thermiques établissant le bilan énergétique de la maison pour le dossier de demande de permis de construire est très rigoureux en temps normal.

Ce point n'aurait pas dû passer sans info précise sur le plan.

ok merci pour l'info je vérifie dans le dossier et auprès de mon MO ( nous avons fait les plans avec un MO et nous allons lui fire faire le gros oeuvre : maconnerie, charpente, couverture). Le reste, on va essayer de gérer.

merci pour les conseils.

Pour les wc, il semble particulièrement aisé d'en rajouter un dans votre sdb qui fait + de 10m².
Je placerais le bloc lavabos à l'équerre, et les wc coincés entre les lavabos et le mur où il y a la fenêtre.

Mais ne vous privez pas dans mettre un au sous-sol si c'est possible, c'est un vrai plus à la campagne ...

griottine a écrit:

Pour les wc, il semble particulièrement aisé d'en rajouter un dans votre sdb qui fait + de 10m².
Je placerais le bloc lavabos à l'équerre, et les wc coincés entre les lavabos et le mur où il y a la fenêtre.

Mais ne vous privez pas dans mettre un au sous-sol si c'est possible, c'est un vrai plus à la campagne ...

merci griottine mais ce que je souhaiterais imaginer c'est un accès de la chambre de bains parentale (via le dressing, à revoir s'il le faut) à la salle de bains (par une simple porte ou porte coulissante). Le plan de la sdb n'étant pas encoré défini : je veux 2 vasques, 1 douche, 1 baignoire.

des idées?

Cel'ine a écrit:

merci griottine mais ce que je souhaiterais imaginer c'est un accès de la chambre de bains parentale (via le dressing, à revoir s'il le faut) à la salle de bains (par une simple porte ou porte coulissante). Le plan de la sdb n'étant pas encoré défini : je veux 2 vasques, 1 douche, 1 baignoire.

des idées?

vous pouvez m'expliquer ce qu'est la chambre de bain ?

griottine a écrit:

Cel'ine a écrit:

merci griottine mais ce que je souhaiterais imaginer c'est un accès de la chambre de bains parentale (via le dressing, à revoir s'il le faut) à la salle de bains (par une simple porte ou porte coulissante). Le plan de la sdb n'étant pas encoré défini : je veux 2 vasques, 1 douche, 1 baignoire.

des idées?

vous pouvez m'expliquer ce qu'est la chambre de bain ?

je m'embouille désolée je veux dire pouvoir accèder via le dressing à la salle de bains...

Si je comprends bien, vous voulez la grande salle de bain avec un double accès : depuis le couloir et depuis votre chambre, c'est ça ?

Dans ce cas, pourquoi, ne pas simplement faire une seconde salle d'eau privative ?
Vu la taille de la grande sdb, cela me semble jouable.

griottine a écrit:

Si je comprends bien, vous voulez la grande salle de bain avec un double accès : depuis le couloir et depuis votre chambre, c'est ça ?

Dans ce cas, pourquoi, ne pas simplement faire une seconde salle d'eau privative ?
Vu la taille de la grande sdb, cela me semble jouable.

Parce que si à moyen terme je rajoute un point d'eau en bas (sdb+wc), cela m'en fera 3 et très franchement nous n'en n'aurons pas l'utilité et monsieur ne m'aidant pas spécialement pour les taches ménagères, je préfère éviter cette solution là.

Si dans votre salle de douche vous mettez la douche et la baignoire dans la sdb commune, cous aurez guère plus de ménage que si ces 2 éléments sont dans la même pièce.
La configuration que vous envisagez présente plusieurs inconvénients :
- une salle d'eau, aussi grande soit-elle ne peut accueillir qu'une personne (sauf si enfants petits), donc il y aura surement la queue le matin et le soir devant les vasques.
- un double accès est source d'accidents : il y aura toujours une porte ouverte alors qu'elle ne devrait pas l'être ou au contraire une porte que vous aurez oublié de déverrouiller après avoir quitté la sdb par votre accès direct depuis la suite.


Maintenant pour répondre directement votre question, il n'est pas dur d'imaginer une porte à galandage au fond de votre dressing, en déplaçant la baignoire sur l'autre mur.

griottine a écrit:

Si dans votre salle de douche vous mettez la douche et la baignoire dans la sdb commune, cous aurez guère plus de ménage que si ces 2 éléments sont dans la même pièce.
La configuration que vous envisagez présente plusieurs inconvénients :
- une salle d'eau, aussi grande soit-elle ne peut accueillir qu'une personne (sauf si enfants petits), donc il y aura surement la queue le matin et le soir devant les vasques.
- un double accès est source d'accidents : il y aura toujours une porte ouverte alors qu'elle ne devrait pas l'être ou au contraire une porte que vous aurez oublié de déverrouiller après avoir quitté la sdb par votre accès direct depuis la suite.


Maintenant pour répondre directement votre question, il n'est pas dur d'imaginer une porte à galandage au fond de votre dressing, en déplaçant la baignoire sur l'autre mur.

ok, merci pour vos idées.
bonne soirée . Cél'ine

Voici quelques idées :
version sdb unique :



version double salle de bain :

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour,

Et pourquoi pas appliquer le principe de la salle de bain modulable proposé plusieurs fois par Delphie ?

Une partie avec douche et une vasque pouvant se privatiser via une porte à galandage.

Du coup reste à la communauté la partie baignoire et une vasque.

c'est pas mal comme solution. je vais chercher sur le forum le post de delphie

Cel'ine a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour,

Et pourquoi pas appliquer le principe de la salle de bain modulable proposé plusieurs fois par Delphie ?

Une partie avec douche et une vasque pouvant se privatiser via une porte à galandage.

Du coup reste à la communauté la partie baignoire et une vasque.

c'est pas mal comme solution. je vais chercher sur le forum le post de delphie

ah oui, c'est vraiment chouette comme idée, je vais essayer de modifier mon plan pour voir ce que cela donne

Oh ! je cherchais une solution pour la sdb d'une maison de campagne ! merci !