Votre avis plan de notre maison

Bonjour,

Où en êtes vous dans le projet ? PC déposé ? CCMI signé ?

Le séjour ne verra pas le soleil avant midi donc sombre en hiver et chaud en été puisque plein ouest.
Pas de débords de toiture prévus ?
Pas d'entrée et surtout pas de placard vestiaire.
Le wc du rez sans fenêtre et qui va sonoriser le séjour . . .
La chambre parentale sert de couloir pour accéder au dressing et à la sdd, impossible de ne pas déranger l'autre.
Le garage ouvre direct sur la cuisine.

Quel type de chauffage et de CE sont prévus ?

J'inverserai le coin chambre et le coin cuisine. Faire la vaisselle sans lumière c'est pas le top.
Tu peux agrandir le séjour jusque en bas (pour supprimer l'angle), tu verra que ça ne change rien en terme de longueur de murs (mètre linéaire).

Je ne vois pas trop l’intérêt de la lumière pour un lave vaisselle ?

Mais bon

La vaisselle se fait aussi à la main!
Et quand tu coupes tes légumes, si tu n'y vois pas clair, c'est naze.
De toute façon la cuisine n'est pas à sa place au nord.

Le mieux serai même de mettre le garage au nord, pour avoir la lumière du matin (EST) dans cette fameuse cuisine.
Et de faire une fenêtre coté EST pour la chambre. (comme ça plus de fenêtres au nord)

philippeArcachon a écrit:

La vaisselle se fait aussi à la main!
Et quand tu coupes tes légumes, si tu n'y vois pas clair, c'est naze.
De toute façon la cuisine n'est pas à sa place au nord.

Le mieux serai même de mettre le garage au nord, pour avoir la lumière du matin (EST) dans cette fameuse cuisine.
Et de faire une fenêtre coté EST pour la chambre. (comme ça plus de fenêtres au nord)

Bonjour,
Vu le terrain et la zone constructible, je vois mal ce que tu imagines.
Un petit croquis ?

Bonjour,
attention: séjour carré=casse-tête à aménager!
Plus rectangulaire, ce serait mieux.
Bonne continuation.

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

Où en êtes vous dans le projet ? PC déposé ? CCMI signé ?

Le séjour ne verra pas le soleil avant midi donc sombre en hiver et chaud en été puisque plein ouest.
Pas de débords de toiture prévus ?
Pas d'entrée et surtout pas de placard vestiaire.
Le wc du rez sans fenêtre et qui va sonoriser le séjour . . .
La chambre parentale sert de couloir pour accéder au dressing et à la sdd, impossible de ne pas déranger l'autre.
Le garage ouvre direct sur la cuisine.

Quel type de chauffage et de CE sont prévus ?

bonjour,
le pc n'est pas déposé et le ccmi pas signé
- pour le séjour, dans cette config, on n'a pas le choix, ça suit les normes d'ouvertures de la rt2012
- non, pas de débords prévus
- l'entrée n'apparait pas sur les plans, mais elle est prévue (long KZ a gauche de la porte)
- WC... ouais, c'est ce qui nous embete aussi
- la chambre aménagée ainsi nous convient
- le garage direct sur la cuisine, c'est le souhait de madame! (plus pratique pour avoir accés au coté buanderie du garage)

le chauffage c'est du gainable partout et CE??? c'est quoi?

merci pour ton avis!

philippeArcachon a écrit:

J'inverserai le coin chambre et le coin cuisine. Faire la vaisselle sans lumière c'est pas le top.
Tu peux agrandir le séjour jusque en bas (pour supprimer l'angle), tu verra que ça ne change rien en terme de longueur de murs (mètre linéaire).

non, nous ne pouvons pas agrandir le séjour, nous sommes au ras de la limite séparative de 4mètres, car nous ferons une toute petite terrasse (plutot un passage vers la terrasse de coté d'ailleurs) devant la baie vitré sud.

pour inverser la cuisine et la chambre, c'est ce qui nous semble logique au vue des réponses sur ce forum.

merci pour ton avis

Donc vous êtes figés sur cette forme d'enveloppe ?

Si cuisine à la place de la chambre >>> madame va perdre la communication cuisine/garage

CE = chauffe-eau (comme indiqué sur votre plan d'ailleurs . . . )
Je ne vois pas de CF (conduit de fumée/cheminée)

Qui a fait ces plans ?
Et quelle épaisseur les cloisons ?

Bonjour,

Votre garage fait 5m50 à l'intérieur : vous ne pourrez pas ouvrir la porte de service au fond lorsqu'une voiture sera garée.

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,

Votre garage fait 5m50 à l'intérieur : vous ne pourrez pas ouvrir la porte de service au fond lorsqu'une voiture sera garée.

Sans parler du coin buanderie de madame !

ciboulettecat a écrit:

Donc vous êtes figés sur cette forme d'enveloppe ?

Si cuisine à la place de la chambre >>> madame va perdre la communication cuisine/garage

CE = chauffe-eau (comme indiqué sur votre plan d'ailleurs . . . )
Je ne vois pas de CF (conduit de fumée/cheminée)

Qui a fait ces plans ?
Et quelle épaisseur les cloisons ?

Ben la forme nous plaît bien ensuite pour le CE ça sera un thermodynamique le CF et prévu mais on n'a pas encore choisi où le mettre vue qu'il y aura un PAC air-air
et pour les plans c'est un constructeur qui nous les a faites pourquoi ensuite les cloisons seront en placo style donc 72 mm d'épaisseur les murs seront en briques G4 et placo 100 13 pour isolation on devrait être largement au-dessus de la RT2012 ?

Merci pour votre aide

ced30600 a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Donc vous êtes figés sur cette forme d'enveloppe ?

Si cuisine à la place de la chambre >>> madame va perdre la communication cuisine/garage

CE = chauffe-eau (comme indiqué sur votre plan d'ailleurs . . . )
Je ne vois pas de CF (conduit de fumée/cheminée)

Qui a fait ces plans ?
Et quelle épaisseur les cloisons ?

Ben la forme nous plaît bien ensuite pour le CE ça sera un thermodynamique le CF et prévu mais on n'a pas encore choisi où le mettre vue qu'il y aura un PAC air-air
et pour les plans c'est un constructeur qui nous les a faites pourquoi ensuite les cloisons seront en placo style donc 72 mm d'épaisseur les murs seront en briques G4 et placo 100 13 pour isolation on devrait être largement au-dessus de la RT2012 ?

Merci pour votre aide

La RT2012 n'impose aucune épaisseur.
100 mm d'isolation sur les murs, c'est du standard.

Et dans les combles, vous avez quelle épaisseur ?

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,

Votre garage fait 5m50 à l'intérieur : vous ne pourrez pas ouvrir la porte de service au fond lorsqu'une voiture sera garée.

ok j'en prend note il faudrait le faire plus long de combien ?

Au moins 6m je pense.
Ou déplacer la porte.

Les combles c'est du 360mm d'épaisseur.

Le CE thermodynamique doit être placé dans un local isolé mais non chauffé.

Encore un point, la maison en implantation terrain ne correspond pas aux plans.

Et quelle surface plancher ?
Et quelle surface fenêtres ?
J'ai un doute sur le respect du ratio imposé par la RT 2012.

ciboulettecat a écrit:

Le CE thermodynamique doit être placé dans un local isolé mais non chauffé.

Encore un point, la maison en implantation terrain ne correspond pas aux plans.

Alors pour le CE je sais pas comment il vont faire et pour l'implantation terrain je ne comprend ?

ciboulettecat a écrit:

Et quelle surface plancher ?
Et quelle surface fenêtres ?
J'ai un doute sur le respect du ratio imposé par la RT 2012.

bonne question je sais pas du tout, le constructeur nous a fais ça a la base les baie vitré été en 220 par 215 en on a demander du 240 par 215 après je ne peut pas vous en dire plus

pour la surface au total on a environ 105m² au total (au plancher environ 60m²)

Sur le plan terrain, le garage avance plus que la façade du séjour.
Sur le plan maison c'est juste l'inverse.

ciboulettecat a écrit:

Sur le plan terrain, le garage avance plus que la façade du séjour.
Sur le plan maison c'est juste l'inverse.

a oui ils on faire une erreur il faut que je corrige ça des demain

Bonjour a tous je revient vert vous juste pour vous donner des nouvel avec les derniers plans y a pas grand changement







Pour l’étude thermique il a fallut mettre une VMC Hygro B et passé en 400mm dans les combles

Bonjour !

Pourquoi ce mur en biais dans le garage ? Pourquoi ne pas bâtir de façon perpendiculaire au côté droit (EST) de votre terrain, la toiture sera plus simple, moins de découpe de tuiles, et le rendu extérieur sera mieux. Ainsi, vous aurez le soleil un tout petit peu plus tôt dans votre séjour en plus !

Sinon, plus de salle d'eau dans votre chambre ? Même si son accès n'était pas terrible, au moins vous en aviez une ! Pensez à soigner l'isolation acoustique des WC, en plein milieu de la maison...

Pas de cellier ? Où seront SL et LL ? Même question pour le CE d'ailleurs !

Je comprend pas forcement à quoi sert la cloison dans la cuisine près des WC...

Je vois 3 marches pour arriver à votre porte d'entrée, et deux pour la porte de service entre garage et cuisine. Pourquoi mettre la maison aussi haute ? Le terrain est en dénivelé d'ouest en est ?

Les evacs de la SDB de l'étage et du WC descendent par où ?


Niveau surface vitrée, vous en avez assez par rapport à votre surface habitable ?

Je trouve que la façade avant est gâchée par la présente de la petite fenêtre à l'emplacement de l'ancienne SdE parentale... Je pense aussi qu'il faudrait aligner les deux fenêtres des chambres sur votre façade sud, donc au centre de l'avancée

Voili voilou ! Bon dimanche !

Bonjour luk je vais essayer de te répondre au mieux

Le mur du garage et en biais, par ce que on c'est aligné sur l’arriérè pour agrandir la terrasse sinon ça ne rentré pas sur la surface constructible et si on faisais le mur droit on aurai eu un vide de 20cm entre nous et le voisin

ensuite nous ne pouvons pas construire coté EST par ce que il nous faut nous a collé au voisin par le garage
pour la salle d'eau dans la chambre elle et toujours prévue mais nous devons faire quelque modif (genre l’accès ) si tu a une idée ?
pour l'isolation acoustique des WC,nous avons mis du placo style dans toute la maison donc pour les WC aussi tu pense que c'est pas suffisant ?
SL et LL je ne connait pas les termes pour le CE il et prévue dans la cuisine peut être que c'est ce que tu ne comprend pour la cloison dans la cuisine près des WC
les 3 marches pour monté dans la maison nous avons un vide sanitaire de 60cm obligatoire dans le lotissement
pour les evacs je ne pourrait pas te dire

J’espère a voir répondu a toute tes question ?

Je ne veut pas prendre la défense du constructeur pour les fautes mais qui en fais pas ? je suis le 1er a en faire et je mes force au maximum pour ne pas en faire mais il y a toujours a chacun sont truc

en suite pour les évacuations de la salle de bain l’étage et sur élevé pour le PAC peut être que les évacuations passeront par la ? pour le placard a la place des WC madame préfère comme ça

Oui c'est pas faux non plus