Pas de ccmi

Bonjour,

Cela fait peut être parti de leurs conditions en effet ... Pour nous le prêt 1% par exemple est accepté si endettement en dessous de 33%.

Je suis ok niveau endettement. Tu pense que sa devrait passer sans ccmi ? Si ils l'exigent vraiment je peux leur fournir un devis supplémentaire d'une autre entreprise qui me fera le hors d'air a savoir les menuiseries. Des lors, le ccmi ne sera pas obligatoire. Tu en pense quoi ?

Il n'est pas certain que la banque accepte de financer si ce n'est plus un CCMI

Je pense qu'il n'y a que le GIC qui est en mesure de répondre.

Si ils vous demandent le CCMI c'est que c'est peut être une des conditions. Maintenant vous n'êtes pas en autoconstruction donc peut être qu'un contrat avec une entreprise de maçonnerie générale pourra faire l'affaire.

Il n'a jamais été question de ccmi car j'en ai jamais fournis a la banque.

Ah mais c'est juste pour le gros oeuvre ... dans ce cas ça se complique.
La RT2012 étant assez stricte, il est probable que comme pour le PTZ, ça ne passe pas ...

stephplr77 a écrit:

Il n'est pas certain que la banque accepte de financer si ce n'est plus un CCMI

Je reprecise, remplace donc banque par gic

Il faudra peut être se passer du 1 % dans ce cas

La banque accepte mon offre de prêt sous réserve de l'acceptation du 1% lol ahhhhh oui c'est tout un charabia bien roder quoi lol. J'attend la réponse du gic demain on Vera je croise les doigts je me suis tant investis dans ce projet.

Beaucoup de banque ferme la porte au non ccmi. ou laisse croire jusqu'au refus du siège.
certain accepte, mais le risque lié au retrait du ptz pouvant induire un dépassement du taux d'endettement si la mise en conformité thermique nécessite une rallonge de capital non attribuable fait refléchir, galère, je pense qu'il vaut mieux payer un architecte pour encadrer la construction et rassurer les banques et les organismes autres...

mais bon, y'en a qui y arrive, reste à voir les récits des auto constructeurs RT2012 pour vraiment se faire une idée de la faisabilité.

SLOVENE a écrit:

Beaucoup de banque ferme la porte au non ccmi. ou laisse croire jusqu'au refus du siège.
certain accepte, mais le risque lié au retrait du ptz pouvant induire un dépassement du taux d'endettement si la mise en conformité thermique nécessite une rallonge de capital non attribuable fait refléchir, galère, je pense qu'il vaut mieux payer un architecte pour encadrer la construction et rassurer les banques et les organismes autres...

mais bon, y'en a qui y arrive, reste à voir les récits des auto constructeurs RT2012 pour vraiment se faire une idée de la faisabilité.

Si tu passes par un archi ou un maitre d'oeuvre, tu n'auras pas de CCMI...

ome a écrit:

Si tu passes par un archi ou un maitre d'oeuvre, tu n'auras pas de CCMI...

Mais un contrat d'architecte à la place. En somme, un document qui rassure la banque.

CCMI, contrat archi ou MO ça passe à la banque pour le PTZ.
Y'a vraiment juste que l'auto construction qui est plus problématique.

ome a écrit:

SLOVENE a écrit:

Beaucoup de banque ferme la porte au non ccmi. ou laisse croire jusqu'au refus du siège.
certain accepte, mais le risque lié au retrait du ptz pouvant induire un dépassement du taux d'endettement si la mise en conformité thermique nécessite une rallonge de capital non attribuable fait refléchir, galère, je pense qu'il vaut mieux payer un architecte pour encadrer la construction et rassurer les banques et les organismes autres...

mais bon, y'en a qui y arrive, reste à voir les récits des auto constructeurs RT2012 pour vraiment se faire une idée de la faisabilité.

Si tu passes par un archi ou un maitre d'oeuvre, tu n'auras pas de CCMI...

eh oui! bien entendu! seul les constructeurs de maison individuelle peuvent en proposer!