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Réception de la fin d'une construction.

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Bloggeur Env. 70 message Bondy (93)
Bonjour à toutes et à tous.


Nous sommes convoqués demain pour la signature de récéption de fin de travaux. Or le Consuel n'est pas encore passé. Passage dans 3 jours et c'est à partir de là que une semaine plus tard nous pourrons avoir le courant. De plus l'escalier menant à l'étage est en retard, promis pour semaine 22. Des infiltrations d'eau de pluie s'observe au niveau des menuiseries extérieures(sans poignées ni clés). Des trous non colmatés se voit à la base des portes et baies vitrées, promesses faites pour réparations demain:installations des dauphins,grilles anti-rongeurs et trous des portes . Des travaux de plomberies et sanitaires ne sont pas achevés, à ce jour.Terminés d'ici trois jours.
Pour le terrassement, un caniveau sur emplacement de voiture est non réalisé, un trop plein de terre est encore en place.

Avec tous ces éléments cités. Pensez vous qu'il est envisageable d'aborder le sujet de la réception de travaux en l'état actuel des choses?

Ou signer avec des réserves or nous aurons l'éléctricité que dans 10Jours et l'escalier dans 15 jours?

Autre question:

Le carrelage a été mal réalisé, prévu pour joint mince, réalisé à joints larges, des différenciations de niveau entre les carreaux sont constatés et reconnu par le responsable du poseur, sachant que le règlement a déjà été remis.

Quel recours à celà, comment obtenir réparation ou remboursement ?

Dans l'attente d'une rapide réponse de votre part, cordialement.
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Messages : Env. 70
De : Bondy (93)
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Refusez la réception

C'est à vous de prononcer la réception et non au constructeur

Vous êtes en CCMI ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Bloggeur Env. 70 message Bondy (93)
Merci pour votre réponse..

Nous sommes sous contrat d'architecte.
Pour la récéption, nous craignons que l'architecte veut se dédouaner, sachant bien que certe nous nous retrouvons à payer le crédit et un loyer à la fois.
Quel est l'argument à avancer pour ne pas se retrouver piéger ?
Et faire comprendre l'architecte afin qu'il aille en notre sens.
Merci
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour,

Il est impensable de réceptionner dans ces conditions. D'abord, pas d'électricité, mais moi ce qui me choque le plus, c'est l'escalier.

Peu importe le type de contrat que vous avez, si vous réceptionnez, ça veut dire que vous pouvez emménager dès lors que la réception est prononcée mais là, la maison n'est clairement pas finie.

Pour revenir a l'escalier, le jour de la pseudo réception, demandez lui quelle est sa solution pour aller dans votre chambre en attendant la pose de l'escalier et demandez lui ce qu'il compte mettre en oeuvre en attendant afin d'assurer la sécurité de vos enfants/petits enfants ....

Dans ce genre de cas, la question ouverte "que comptez vous faire en attendant ?" est de mise puis vous faites un blanc et attendez une réponse. Là vous verrez le culot de votre archi, s'il en a.

Mais d'une manière générale, oui, refusez la réception !

Pourquoi une réception dans ces conditions est elle demandée ? vous aviez négocié des pénalités de retard ? l'archi veut son chèque ?
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Picto recompense Membre super utile
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Bloggeur Env. 70 message Bondy (93)
Merci pour votre réponse.Je reviens juste d'une petite bricole.
A propos de l'architecte, je lui ai pas encore donné son dernier chèque.
Un autre point: j'ai fais poser le carrelage directement sur chape. Et il s'avère que des erreurs de mise à niveau de carrelage sont multiples , pour du carrelage rectifié à joint mince. Nous nous retrouvons avec des joints de 4mm. Le patron du carreleur a reconnu de visu les erreurs. Et je lui ai déjà donné son règlement.
Que faire afin d'obtenir réparation?
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Photographe Env. 900 message Alencon (72)
De visu donc rien d'ecrit, donc ca reste des paroles…. de plus vous avez payé, ce qui equivaut a acceptation des travaux, donc malheureusement…

les gars calés du forum confirmeront ou infirmeront.
notre maison clair logis BBC: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=15966
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Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Et oui, pourquoi payer si on est pas satisfait du travail effectué ?

Tendre le baton pour se faire battre ...
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Un joint de 4mm... c'est beaucoup quand meme

En general c'est 2 voire 3mm

QU'est-ce qui justifie ce joint de 4mm ?
Ils vous ont proposés une solution ou alors un dédommagement ou autre ?

Pourquoi avoir payer ?
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 1000 message Danang
La taille du joint dépend du type, du lieu et de l'usage du carrelage retenu.

NF DTU 52.1 P1-1
7.5 Joints entre éléments de revêtement
Le jointoiement entre éléments de revêtement se fait avec des mortiers tels que défini dans le NF DTU 52.1 P1-2
(CGM).
Pour les locaux qui subissent des agressions chimiques ou mécaniques (tels que de plages de piscine recevant du public, balnéothérapie, thalassothérapie...), le jointoiement est réalisé avec du mortier à base de résine réactive tel que défini dans le NF DTU 52.1 P1-2 (CGM).

7.5.1 Cas général
La pose à joint nul n’est pas admise.
La largeur des joints (entre face verticale des éléments de revêtement) est fonction, pour un élément de revêtement, de sa nature, de ses dimensions et de la tolérance de fabrication.
En aucun cas, la largeur du joint ne peut être inférieure aux largeurs minimales précisées ci-après (voir Tableau 9)
augmentées de la tolérance de l’élément de revêtement



http://eurochap33-beton.fr/PDF/DTU52.1.pdf
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