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Modification apres obtention PC

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 2.004 fois
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Env. 10 message Yonne
Bonjour à tous,

Après obtention de notre PC, notre constructeur nous informe que suite à une nouvelle réglementation de la rt2012, nous ne pouvons plus mettre de poêle à granulés associés à des radians à l'étage. Il nous envoie alors un avenant pour remplacer le poêle par une PAC. Montant de la plus value: 2 000€! Outre l'aspect financier, le problème est surtout que l'on ne veut absolument pas changer de mode de chauffage.
Cet avenant est-il légal car à la demande du constructeur? Que se passe-t-il si l'on ne signe pas cet avenant? Le constructeur est-il tenu de nous construire une maison avec poêle+radians comme stipulé dans le ccmi?
Merci d'avance pour vos réponses!
Messages : Env. 10
Dept : Yonne
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Env. 10 message Yonne
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,


- la RT2012 autorise les poeles granulés.
- les seuls avenants possibles concernent les modifs demandées par le client et acceptés par les 2 parties
- pour déposer un permis il faut joindre l'étude thermique, çà a donc été validé avec ce mode de chauffage.

=> ne signez pas.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Salut
tu peux très bien mettre poele et radians, sous réserve que l'étude thermique l'autorise.
Elle a été faite au moins ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
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Env. 10 message Yonne
Re bonjour et merci pour vos réponses.


Effectivement le PC a été accordé avec ce mode de chauffage mais le constructeur nous a dit que la nouvelle fiche d'application concernant le chauffage à bois est rétroactive et donc que nous ne pouvons plus mettre de radians associés au poêle à granulés.

Nous lui avons demandé les résultats de l'étude thermique mais aucune nouvelle malgré nos relances.

En tout cas d'après lui, en gardant les radians, nous ne respectons plus les normes rt2012 donc on se retrouve bloqué
Messages : Env. 10
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
"....d'après lui..." donc il faut lui demander quelles sont ses informations, textes, réglements, sur lesquels il appuie ses affirmations.
mais donc, vous n'avez pas eu de copie complête du dossier de PC ? (....il est en mairie, le dossier...)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 10 message Yonne
Odilon44 a écrit:"....d'après lui..." donc il faut lui demander quelles sont ses informations, textes, réglements, sur lesquels il appuie ses affirmations.
mais donc, vous n'avez pas eu de copie complête du dossier de PC ? (....il est en mairie, le dossier...)


Il se base sur cette fiche d'application http://www.rt-batiment.fr/fileadmin/documents/RT2012/fiches_[...]bois_en_maison_indi.pdf

Et bien sûr que nous avons une copie du dossier de PC. L'étude de faisabilité y est jointe et donc validée.
Sur la fiche d'application, il est écrit que les nouvelles normes seront valables pour les PC déposés à partir du 1er janvier 2014 (ce qui n'est pas notre cas).
Le constructeur nous dit que nous avions mal compris et que cette fiche est rétroactive et effective à partir du 1er janvier 2013!!

Mais d'après vos réponses, on a plutôt affaire à de la mauvaise foi de la part du constructeur.

Ca promet pour le reste de la construction!

Merci encore pour vos réponses
Messages : Env. 10
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Dire que l'effet serait rétro-actif Rolleyes cela voudrait dire que TOUS les permis accordés 01/2013, toutes les constructions en cours devraient modifier leur choix ? W00t

et puis... les poeles à granulés ne disposant pas d'arrêt manuel et de reglage automatique... doivent être rares


- soit il ne sait pas lire et il est nouveau dans le métier => avec tous les textes il s'est simplement trompé

- soit c'est... pour payer ses vacances qui approchent...

question subsidiaire : "le cst nous informe" il l'a fait par écrit en expliquant le pourquoi de l'avenant ?
si la réponse est "non" : attention, il a loupé cette fois, il risque d'en essayer d'autres...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
ça c'est une traduction de la réglementation, (datée de novembre 2013), mais la réglementation existait avant, effectivement : depuis 1 er janvier 2013 (pour les maisons individuelles).
Cette fiche n'est ni retroactive, ni se substitue à la réglementation, c'est juste une "explication".

Je n'ai pas vu d'impact spécifique sur les dossiers de PC de 2014, différente de ceux de 2013....

Soit il a pas bien compris lui-même et il se mélange les pinceaux (pas forcément de la mauvaise foi dans ce cas...), soit il essaye de masquer quelque chose ( et là,....), soit il essaye de vendre un truc en plus (et là,...).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Biggrin bon....je tape moins vite qu'Elisa... pour dire la même chose...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 10 message Yonne
Merci pour la réactivité Laugh

Déjà le constructeur nous a juste envoyé un mail avec un avenant pour la PAC en nous disant qu'il y avait un problème au niveau des surfaces (surface de jour chauffée par le poële inférieure à la surface de nuit chauffée par les radians).

Après plusieurs RDV pour tenter de comprendre le pourquoi du comment, le constructeur n'en démord pas: on ne peut pas garder les radians et le poële.

Il nous propose soit de garder le poële mais sans les radians, soit d'installer une PAC, ce que nous refusons!

La dernière fois que nous l'avons vu, il nous a même proposé de nous "offrir" la plus value.

Le problème est que nous ne voulons pas d'une PAC...

Donc on se pose vraiment des questions sur les raisons qui poussent notre constructeur à nous "obliger" à changer notre mode de chauffage.
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Oui ... toute la question est là !
Il faudrait voir l'étude thermique.
D'ailleurs, si il modifie à la volée le système de chauffage, l'étude est à refaire , non ? donc avenant au PC ?
et donc, hormis vous faire payer ou vous l'offrir (tiens ???!!!!) : administrativement, il comptait traiter le sujet comment ?
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Bonjour,

pour info : j'ai un poele à granules au RDC (environ 80m²) et des radians à l'étage (environ 37m² habitables et 53 m² utiles), je suis en RT2012 et l'étude thermique est valide Rolleyes
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
A mon avis, il s'est gaufré quelque part, dans le choix du peole, ou dans le choix et le nombre de radians, ou dans le descriptif pour l'étude thermique....
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Env. 10 message Yonne
Alors déjà quand on lui a demandé s'il allait y avoir un PC modificatif vu qu'il voulait retirer le poêle (et donc le conduit de cheminée) il nous a dit que ce n'était pas nécessaire Huh

Et nous, on essaie de s'informer car ne maitrisant pas le sujet, on ne voudrait pas se retrouver "bête" lorsque nous le verrons la prochaine fois pour tenter de régler ce problème (s'il daigne nous répondre Dry)
Messages : Env. 10
Dept : Yonne
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
juju89 a écrit:Alors déjà quand on lui a demandé s'il allait y avoir un PC modificatif vu qu'il voulait retirer le poêle (et donc le conduit de cheminée) il nous a dit que ce n'était pas nécessaire Huh


Il a l'air d' s'y connaitre lui

Si vous enlevez un conduit de cheminée, çà occasionne obligatoirement un changement extérieur, donc un PC modificatif...
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


Mon récit

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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Biggrin apprenez par coeur le contenu de l'étude thermique , et le descriptif de la maison, tel qu'il est associé au contrat.
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Env. 10 message Yonne
LOL! Il faudrait déjà avoir les résultats de cette fameuse étude thermique qui nous interdit de mettre des radians
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
C'est pour réciter en face du constructeur et montrer qu'il ne peux pas vous mener en bateau Mad

... c'est là que je ne comprends pas, le machin-thermique, c'est pas annexé au dossier de PC ?
Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Yonne
Si, il est annexé mais il nous a dit qu'ils ont du faire une nouvelle étude thermique à cause de la fiche d'application Mellow et donc ce sont ces resultats que nous n'avons pas (s'il s'avérait qu'ils aient vraiment refait une etude thermique)
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Si c'est la première étude qui vous convient, et qu'elle est valide... appliquons-la ! (pipeau, la justification de la fiche d'application retro-active avec plus values à la clé).
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Env. 10 message Yonne
Merci à tous
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
juju89 a écrit:...surface de jour chauffée par le poële inférieure à la surface de nuit chauffée par les radians.

...
Il nous propose soit de garder le poële mais sans les radians...


et dans ce cas, il propose quoi pour chauffer toute la partie nuit ?

quelles sont les surfaces à chauffer ?


Citation: soit d'installer une PAC, ce que nous refusons!


La dernière fois que nous l'avons vu, il nous a même proposé de nous "offrir" la plus value.

Le problème est que nous ne voulons pas d'une PAC...


pourquoi n'en voulez-vous pas ?
pour ne pas supprimer le poele ou pas du tout de PAC, même pas en + du poele ?

question bête c'est une PAC air/air ou air/eau ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Yonne
elisa21 a écrit:
juju89 a écrit:...surface de jour chauffée par le poële inférieure à la surface de nuit chauffée par les radians.

...
Il nous propose soit de garder le poële mais sans les radians...


et dans ce cas, il propose quoi pour chauffer toute la partie nuit ?

quelles sont les surfaces à chauffer ?


Citation: soit d'installer une PAC, ce que nous refusons!


La dernière fois que nous l'avons vu, il nous a même proposé de nous "offrir" la plus value.

Le problème est que nous ne voulons pas d'une PAC...


pourquoi n'en voulez-vous pas ?
pour ne pas supprimer le poele ou pas du tout de PAC, même pas en + du poele ?

question bête c'est une PAC air/air ou air/eau ?


Il propose de laisser les portes des chambres ouvertes pour que le poele chauffe.. Hum..

On ne veut pas de pac car on souhaite vraiment garder le poele.. Et c'est une pac air/eau qu'on nous propose.
Messages : Env. 10
Dept : Yonne
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