Votre avis pr mes 1ere ébauches de plans

Bonjour,

Encore des WC qui vont sonoriser et odoriser toute la pièce de vie...

Bonjour,

pour une fois l'orientation est précisée sur chaque image

bon ok, j'avoue : c'est aussi mon avis mais je voulais te laisser la suite

Bonjour,

Soyez un peu indulgent.. Le nord est placé.. et le plan est Dessiné, c'est pas un plan de pro !! moi je ne suis jamais arrivée
à faire mes plans à la main (mais j'ai découvert Sweet Home 3D... )

bref... Projetmaisonreims.... Je vais être gentille (profites-en c'est pas tous les jours ! )

1) ton garage me parait trop étroit

2) l'entrée comporte un placard, c'est bien.. bon.. Le WC par contre c'est pas top.... mais ça doit pouvoir s'améliorer...

3) pourquoi n'y-a-t-il pas de fenêtre sur le mur droit du séjour ?

A l'étage :
1) la salle de bain... as-tu pensé aux évacuations ?? où vont-elles tomber ?,
2) idem pour le WC ?? tombe-t-il pile poil dans celui du rez de chaussée ?? pas sûre...
3) les évacuations de la salle de bain parentale, tombent en plein dans l'entrée.. (et encore pas sûre)...
4) avez-vous des chambres en sous-pentes (mansardées) ou pas ??

Allez Courage.. Rome ne s'est pas fait en un jour, et la maison idéale non plus !

Aglaé

1) Le garage fera 3,3m de largeur dimension intérieure.Malheuresement la parcelle est étroite,je n'ai que 10,81m de facade constructible.Si j'agrandis le garage,l'espace de vie est réduite.J'ai essayé de trouvé le meilleur compromis.Quel largeur vous parait correcte pour ouvrir la portiere de la voiture sans avoir de jeton sur cette derniere.

2)L'entré sera composé à la gauche par un local technique pour acceuillir le ballon d'eau chaude et des wc.A la droite on trouvera l'escalier,je compte faire un espace rangement pr les chaussure et placé quelques manteau.Par contre j'ai du mal à imaginer la place que jauré sous cet escalier.Quelq'un à une idée de la place que j'auré.Si cela est possible?En quoi le wc n'est pas top si tu peux détaillé stp.

3)Je n'ai pas mis de fenetre car le voison sera distant seulement de 3m.J'aimerai avoir un minimum d'intimité meme si je construit dans un lotissement.

4)Les wc à l'étage tombe sur ceux du rdc.Par contre je n'ai pas pensé aux évacuations de la salle de bain et de la salle de douche.Cela est il vraiment génant?
Les chambres ne sont pas mansardees.

merci

3)

Bonjour,

en inversant local technique et wc on évite les nuisances sonores coté pièce de vie et on peut ajouter une fenêtre pour le wc.

mais il doit y avoir d'autres possibilités :
le garage > 8m en longueur c'est pour ?
au prix du m2 habitable, je caserais le local technique dans le garage.

LL et SL sont prévus où ?

Oups excuse moi Toto, j'ai voulu compléter mon message

projetmaisonreims a écrit:

Aglaé

1) Le garage fera 3,3m de largeur dimension intérieure.Malheuresement la parcelle est étroite,je n'ai que 10,81m de facade constructible.Si j'agrandis le garage,l'espace de vie est réduite.J'ai essayé de trouvé le meilleur compromis.Quel largeur vous parait correcte pour ouvrir la portiere de la voiture sans avoir de jeton sur cette derniere.

A mon avis, et quoi qu'en pense Toto, il manque 20 cm pour être tranquille... si vous avez une twingo et pas d'enfant, les 3,3 m doivent être gérables... Si vous avez un monospace, 2 enfants et une femme enceinte.. va falloir que tout le petit monde descende avant d'entrer la voiture dans le garage.. Après, c'est un choix, qui personnellement ne me dérange pas (j'ai fait ça toute mon enfance ! ) mais ça peut déranger dans une maison neuve !

Citation:

3)Je n'ai pas mis de fenetre car le voison sera distant seulement de 3m.J'aimerai avoir un minimum d'intimité meme si je construit dans un lotissement.

Le PLU ou le règlement du lotissement vous l'interdit-il ?
Vous savez que pour le minimum d'intimité, les rideaux ça existent depuis loooongtemps ??
d'autant plus, si votre exposition est plein sud sur l'un des pignons (mais avec la rose des vents qui a la gigue pas facile de le savoir !

Citation:

4)Les wc à l'étage tombe sur ceux du rdc.Par contre je n'ai pas pensé aux évacuations de la salle de bain et de la salle de douche.Cela est il vraiment génant?

ben.. si on prend l'exemple de la salle de bain (non parentale) vos évacuations risquent de tomber entre la cuisine et ce qui sera le mur mitoyen garage/pièce à vivre (si votre plan a été mis dans le bon sens !! )... non seulement ça peut être gênant d'avoir des glouglous du dessus, mais en plus cela va sans doute nécessité une colonne d'évacuation, qui prendra de la place.. A moins que, encore une fois, les plans rez de chaussée et étage ne soient pas les deux dans le bon sens...

Je compte agrandir le garage en longeur pr plutard en faire une piece habitable.

Et pr ce qui est des ouverture au sud,il est vrai que c'est possible mais mon voisin risque de me gener puisque il seron situé a 3m!!!

Bonjour Toto 2776

Désolé les premières ébauches ont été faites à main levé.
Je m'excuse pour ces erreurs et vous remercie tous pour votre aide.
J'ai refais les plans normalement cette fois ci l'étage devrais tenir sur le RDC et non dans le vide.
Effectivement l'orientation n'été pas bonne du tout.J'ai essayé de la remettre dans le bons sens j'espere avoir réussi.
Trés bonne remarque pour le lotisseur,je suis d'accord avec vous.
Malheureusement c'est la seul parcelle qui entre dans mon budget et situé ou je le souhaite.
J'ai apporté quelques modifications concernant les plans.
J'ai inversé les WC du RDC avec le local technique et ajouté une fenetre au WC.
L'évacuation des toilette de l'étage devrait tomber dans le local technique.
Concernant l'évacuation de la salle de douche devrait tomber dans le WC du RDC.
Par contre celle de la SDB de l'étage tomberont sur le mur mitoyen avec le garage entre la cuisine et le séjour.J'ai beaucoup réfléchi et je n'ai pas trouvé d'autre solution.
Enfin j'ai agrandi le garage de 2 métres pour plutard diviser le garage en 2 pour faire une suite parental plus tards pour les vieux jours.Je ne peux pas le faire maintenant faute de budget.J'ai décidé de mettre une pporte fenetre de 80 cm à la place d'une porte de service pour anticiper la transformation et avoir un peu de luminosité dans le garage.
Concernant le LL et SL ils seront dans la SDB à l'étage.

Merci encore pour le temps que vous passez sur mon projet surtout que c'est le week end.Bon dimanche à vous!

Je n'arrive plus à afficher ici les nouveaux plans si quelq'un peut m'aider.Ils sont visible sur ma rubrique mon projet en attendant de trouver la solution à ce probleme.