Avis sur ma petite maison sur le Bassin d'Arcachon Résolu
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Bonjour à tous 
Avec ma femme on s'est lancé dans la construction d'une maison sur le Bassin d'Arcachon, nous avons ouvert un récit ici : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-24589.php
Après avoir consulté deux constructeurs, nous avons choisi un constructeur local, Couleur Villas, qui hier soir, nous a présenté le projet qu'il imaginait pour nous.
Maison de 80m2, pièce de vie la plus grande possible, 2 chambres, 1 bureau.
Voici le plan de masse :
L'aspect extérieur de la maison (va être modifié, pas fan des rainures, on va faire des morceaux entiers en couleur différente) :
Et enfin le plan :
Des modifications ont déjà été apportées au cours du rendez-vous :
- baie vitrée ouest plus centrée par rapport au mur, ils l'avaient centré entre les éléments cuisine et l'angle, on fait décaler plus vers le mur nord
- toilettes déplacés au fond du couloir entre chambre 1 et chambre 2
- placard ajouté dans l'entrée
Les fenêtres oscillo battantes des chambres ont été mises en 90 de large par 155 de haut, un seul battant, implantation à 60cm au dessus du sol, au lieu de fenêres 120 par 125 double battant, que pensez-vous de ce choix ?
Les voitures ne se gareront pas autant devant la maison, on a une grande allée car maison en seconde ligne où seront les véhicules
Que pensez-vous de la disposition ? Voyez-vous des choses importantes oubliées ?
J'avais bien sur fait le tour des bonnes idées sur le forum pour essayer de ne rien oublier
Je vous mets également un lien pour consulter l'intégralité de la notice descriptive : https://www.dropbox.com/s/2vezfo8wja3szm1/convertjpgpdf.net-[...]et-74674-1b245.pdf?dl=0
Merci de votre aide, et n'hésitez pas si vous avez besoin d'autres choses !
Thomas
Avec ma femme on s'est lancé dans la construction d'une maison sur le Bassin d'Arcachon, nous avons ouvert un récit ici : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-24589.php
Après avoir consulté deux constructeurs, nous avons choisi un constructeur local, Couleur Villas, qui hier soir, nous a présenté le projet qu'il imaginait pour nous.
Maison de 80m2, pièce de vie la plus grande possible, 2 chambres, 1 bureau.
Voici le plan de masse :
L'aspect extérieur de la maison (va être modifié, pas fan des rainures, on va faire des morceaux entiers en couleur différente) :
Et enfin le plan :
Des modifications ont déjà été apportées au cours du rendez-vous :
- baie vitrée ouest plus centrée par rapport au mur, ils l'avaient centré entre les éléments cuisine et l'angle, on fait décaler plus vers le mur nord
- toilettes déplacés au fond du couloir entre chambre 1 et chambre 2
- placard ajouté dans l'entrée
Les fenêtres oscillo battantes des chambres ont été mises en 90 de large par 155 de haut, un seul battant, implantation à 60cm au dessus du sol, au lieu de fenêres 120 par 125 double battant, que pensez-vous de ce choix ?
Les voitures ne se gareront pas autant devant la maison, on a une grande allée car maison en seconde ligne où seront les véhicules
Que pensez-vous de la disposition ? Voyez-vous des choses importantes oubliées ?
J'avais bien sur fait le tour des bonnes idées sur le forum pour essayer de ne rien oublier
Je vous mets également un lien pour consulter l'intégralité de la notice descriptive : https://www.dropbox.com/s/2vezfo8wja3szm1/convertjpgpdf.net-[...]et-74674-1b245.pdf?dl=0
Merci de votre aide, et n'hésitez pas si vous avez besoin d'autres choses !
Thomas
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
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+1
bonne construction
0 Membre ultra utileMerci toto
Le placard a defaire, on le rajoute je l'ai mis dans le premier message
Ton deuxieme plan sur ton premier message avec les deux chambres au sud est bien pensé, merci !
Par contre nous souhaitons un espace bureau fermé, le but étant que nos parents puissent venir y dormir à l'occasion
Pour les fenetres phyl tu opterais plutot pour des carrés 2 battants plus classiques ?
Merci de vos commentaires
Le placard a defaire, on le rajoute je l'ai mis dans le premier message
Ton deuxieme plan sur ton premier message avec les deux chambres au sud est bien pensé, merci !
Par contre nous souhaitons un espace bureau fermé, le but étant que nos parents puissent venir y dormir à l'occasion
Pour les fenetres phyl tu opterais plutot pour des carrés 2 battants plus classiques ?
Merci de vos commentaires
0 Membre super utileOn doit y mettre machine, seche linge et quelques rangement, plus le chauffe eau, n'ayant pas de garage pas d'autre choix...
Mais on pourrait le reduire pour gagner sur le bureau oui
Merci !
Fenetre dans le cellier ca te parait indispensable ?
Mais on pourrait le reduire pour gagner sur le bureau oui
Merci !
Fenetre dans le cellier ca te parait indispensable ?
0 Membre super utile
Env. 60000 message
Tagada,
est-ce que vous envisagez une terrasse par la suite ?
Dans ce cas,il faudrait prévoir son accés depuis la maison .
Pour les fenêtres, à partir de 14-15% de rapport surface vitrée-surface au sol ,on a une bonne luminosité
(statistiques personnelles
)
Sans garage, le cellier est indispensable .Avec une fenêtre,c'est mieux .
comme la surface de la maison est plutot petite, chaque m2 est à optimiser .
est-ce que vous envisagez une terrasse par la suite ?
Dans ce cas,il faudrait prévoir son accés depuis la maison .
Pour les fenêtres, à partir de 14-15% de rapport surface vitrée-surface au sol ,on a une bonne luminosité
(statistiques personnelles
)
Sans garage, le cellier est indispensable .Avec une fenêtre,c'est mieux .
comme la surface de la maison est plutot petite, chaque m2 est à optimiser .
0 Oui terrasse prévue côté ouest, accès par la baie vitrée
Phyl tu dis ca par rapport aux fenetres de chambre ?
Phyl tu dis ca par rapport aux fenetres de chambre ?
0 Membre super utile 0 Membre utileJ'aime bien le plan de toto :
Grandes ouvertures plein sud, chambres est et ouest, cuisine, celiier, entrée en face des bagnoles. J'aime juste pas trop la distribution des chambres, mais effectivement, je trouve ca pas mal avec une piece a vivre ensoleillée et des pieces de nuit fraiches. Autre avantage, la terrasse passe plein sud !
Ah oui mince, il y a le bureau qui saute !
Grandes ouvertures plein sud, chambres est et ouest, cuisine, celiier, entrée en face des bagnoles. J'aime juste pas trop la distribution des chambres, mais effectivement, je trouve ca pas mal avec une piece a vivre ensoleillée et des pieces de nuit fraiches. Autre avantage, la terrasse passe plein sud !
Ah oui mince, il y a le bureau qui saute !
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
0 Membre ultra utileEt oui et ça pas moyen
Mais le deuxième plan du premier message de toto est mieux, merci beaucoup Toto
Mais le deuxième plan du premier message de toto est mieux, merci beaucoup Toto
0 Membre super utile
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
0 Membre ultra utileBonsoir Tagada ,
En plus des remarques faites plus haut j'opterai pour une augmentation des surfaces vitrées du séjour (genre baie(s) de 3 mètres). Je te mets ci-dessous le plan de ma maison (79 m2) au cas où il pourrait t'inspirer.
Bonne construction
,
En plus des remarques faites plus haut j'opterai pour une augmentation des surfaces vitrées du séjour (genre baie(s) de 3 mètres). Je te mets ci-dessous le plan de ma maison (79 m2) au cas où il pourrait t'inspirer.
Bonne construction
1 Membre utileBon déjà pour moi, ton terrain se découpe en 4 zones :
- Terrasse au sud
- Plantation herbe à l'ouest
- Parking à l'est
- Zone inutile ailleurs
Qu'est ce que tu en penses ?
Donc, partant de ce principe, je te propose ceci :
En bas a droite, sur le parking, hop, porte d'entrée. Pratique !
La porte donne sur un mini entrée avec placard (la cloison du fond de placard sert de retour à la cuisine).
Tu arrives rapidement dans la piece de vie et surtout, dans la cuisine avec un acces rapide au cellier pour ranger les courses. Cuisine + salon sejour sont plein sud, avec une belle ouverture.
Tu as une porte dans le salon qui donne sur la partie nuit. Le degagement est petit et donne acces a 2 chambres, wc et sdb.
Pour le bureau, je l'ai placé plein ouest. Le concept, c'est que vu qu'il ne sera utilisé en chambre d'ami que rarement (et encore, apres votre premier gosse, sinon, la chambre 2 reste le meilleur choix pour les parents), autant laisser le bureau ouvert sur le sejour (ou alors, séparé par des petites cloisons comme sur le dessin, un rideau, et plus tard pourquoi pas, par une cloison type atelier pour garder la lumière). Le but du jeu est d'avoir un espace de vie cuisine + salon + bureau plutot ouvert, hyper lumineux, avec un grand sentiment d'espace, en se donnant quand même la possibilité de fermer le bureau dans de rares occasions. La, ta piece de vie peut atteindre 12x4,5m = 54m2 ! Sympa !
Le plus gros probleme dans ce plan pour moi, c'est la chambre 2 avec une fenetre plein nord. Pas glop.
Voila ma proposition !
- Terrasse au sud
- Plantation herbe à l'ouest
- Parking à l'est
- Zone inutile ailleurs
Qu'est ce que tu en penses ?
Donc, partant de ce principe, je te propose ceci :
En bas a droite, sur le parking, hop, porte d'entrée. Pratique !
La porte donne sur un mini entrée avec placard (la cloison du fond de placard sert de retour à la cuisine).
Tu arrives rapidement dans la piece de vie et surtout, dans la cuisine avec un acces rapide au cellier pour ranger les courses. Cuisine + salon sejour sont plein sud, avec une belle ouverture.
Tu as une porte dans le salon qui donne sur la partie nuit. Le degagement est petit et donne acces a 2 chambres, wc et sdb.
Pour le bureau, je l'ai placé plein ouest. Le concept, c'est que vu qu'il ne sera utilisé en chambre d'ami que rarement (et encore, apres votre premier gosse, sinon, la chambre 2 reste le meilleur choix pour les parents), autant laisser le bureau ouvert sur le sejour (ou alors, séparé par des petites cloisons comme sur le dessin, un rideau, et plus tard pourquoi pas, par une cloison type atelier pour garder la lumière). Le but du jeu est d'avoir un espace de vie cuisine + salon + bureau plutot ouvert, hyper lumineux, avec un grand sentiment d'espace, en se donnant quand même la possibilité de fermer le bureau dans de rares occasions. La, ta piece de vie peut atteindre 12x4,5m = 54m2 ! Sympa !
Le plus gros probleme dans ce plan pour moi, c'est la chambre 2 avec une fenetre plein nord. Pas glop.
Voila ma proposition !
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Edité 3 fois, la dernière fois il y a +11 ans. Membre ultra utile
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0 Membre ultra utileMerci jc
Bon zones inutiles mais ouais du gazon autour ça fera joli mais on y fera pas grand chose en effet
Sinon je trouve dommage que le bureau empiète tant sud / ouest au lieu que cela ouvre la pièce de vie car là finalement il y aurait juste une seule baie dans la pièce de vie
Le bureau ouvert, bien que je sois maniaque je pense que c'est pas trop esthétique :/ non ? Et le but est vraiment de pouvoir en faire une chambre donc même avec une paroi atelier j'ai peur...
Sinon j'aime bien la dispo des autres pièces, en exploitant au maxi le sud, sans bureau on aurait une put*** de pièce de vie mais là il en faut vraiment un :/ mais clairement c'est une super idée !
Mais en mettant une chambre là genre la notre ça peut etre pas mal du tout, faut que je prenne le plan côté et aue j'essaye de tout faire passer, je le poste là après
Bon zones inutiles mais ouais du gazon autour ça fera joli mais on y fera pas grand chose en effet
Sinon je trouve dommage que le bureau empiète tant sud / ouest au lieu que cela ouvre la pièce de vie car là finalement il y aurait juste une seule baie dans la pièce de vie
Le bureau ouvert, bien que je sois maniaque je pense que c'est pas trop esthétique :/ non ? Et le but est vraiment de pouvoir en faire une chambre donc même avec une paroi atelier j'ai peur...
Sinon j'aime bien la dispo des autres pièces, en exploitant au maxi le sud, sans bureau on aurait une put*** de pièce de vie
mais là il en faut vraiment un :/ mais clairement c'est une super idée !
Mais en mettant une chambre là genre la notre ça peut etre pas mal du tout, faut que je prenne le plan côté et aue j'essaye de tout faire passer, je le poste là après
0 Membre super utileTu vas en faire quoi de la chambre 2 ? Un bébé prévu à court terme ?
Parce que sinon, tu te fais un salon de folie dans un premier temps, et tu utiles la chambre 2 en bureau. Puis, si reproduction, tu ajoutes une cloison pour te créer ton bureau et/ou ta chambre
Si, je pense qu'une cloison atelier + un rideau ça serait top: luminosité si ouvert, esthétisme aussi (enfin à mon goût !) et cloisonage si fermé
Le tout c'est de t'apporter un max d'idees, même à chier, à toi de te demerder après avec tout ça :P
Parce que sinon, tu te fais un salon de folie dans un premier temps, et tu utiles la chambre 2 en bureau. Puis, si reproduction, tu ajoutes une cloison pour te créer ton bureau et/ou ta chambre
Si, je pense qu'une cloison atelier + un rideau ça serait top: luminosité si ouvert, esthétisme aussi (enfin à mon goût !) et cloisonage si fermé
Le tout c'est de t'apporter un max d'idees, même à chier, à toi de te demerder après avec tout ça :P
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1 Membre ultra utile 0 Membre super utileNon il n'y aura pas même pas d'ordi. Car tablette et macbook donc pas de pc fixe !
On appelle bureau car chambre de moins de 9m2 en fait... Mais chambre plus petite soit pour bébé soit chambre d'amis, soit mon antre avec tout mon matos de golf, mais là faut voir avec madame
On appelle bureau car chambre de moins de 9m2 en fait... Mais chambre plus petite soit pour bébé soit chambre d'amis, soit mon antre avec tout mon matos de golf, mais là faut voir avec madame
0 Membre super utileOk j'ai pigé ! Dans ce cas, mieux vaut faire un sous sol avec grosse insonorisation, porte dissimulée, etc ... !
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1 Membre ultra utileaaa mais le matos de golf... ça tient dans un placard ça......
0 Membre super utilePas lui
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0 Membre ultra utileBonjour,
Tagada sur le plan de JC tu dis qu'une baie c'est juste mais cela dépend la taille de la baie et tu peux toujours doubler celle ci pour un budget plus serré qu'une grande baie (la je parle ne connaissance de cause!)
Par contre je ne comprend pas non plus, tu parles du bureau pour une petit chambre éventuellement pour bébé donc vous envisagez à terme de vivre à combien dans cette maison?
Tagada sur le plan de JC tu dis qu'une baie c'est juste mais cela dépend la taille de la baie et tu peux toujours doubler celle ci pour un budget plus serré qu'une grande baie (la je parle ne connaissance de cause!)
Par contre je ne comprend pas non plus, tu parles du bureau pour une petit chambre éventuellement pour bébé donc vous envisagez à terme de vivre à combien dans cette maison?
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0 Membre ultra utileMerci beaucoup toto !
On est dessus, mais un mix entre un de tes premiers est celui de jc semble idéal et va être retenu !
On est dessus, mais un mix entre un de tes premiers est celui de jc semble idéal et va être retenu !
0 Membre super utile 1 Membre ultra utileLa porte va passer à l'est
On ne fait pas d'abri voiture finalement. Je fais le plan élaboré avec vous et ma p'tite femme, le tout mixé dans quelques minutes ! On va faire une chambre qui va donner sur la pièce de vie, cette chambre sera rarement utilisée et le fait de faire ça permet de réduire le dégagement et d'agrandir la salle de bain, cela optimise la salle de bain, je vous poste tout ça vite !!!
On ne fait pas d'abri voiture finalement. Je fais le plan élaboré avec vous et ma p'tite femme, le tout mixé dans quelques minutes ! On va faire une chambre qui va donner sur la pièce de vie, cette chambre sera rarement utilisée et le fait de faire ça permet de réduire le dégagement et d'agrandir la salle de bain, cela optimise la salle de bain, je vous poste tout ça vite !!!
0 Membre super utileEt voici le plan sur lequel on va partir avec toutes vos remarques.
Apres 5 lexomyls cette nuit et ce matin le voici fini !
Je n'y touche plus ! Il nous correspond et regoupe toutes nos envies, on a optimisé l'espace également, sbon je vais dormir moi
Apres 5 lexomyls cette nuit et ce matin le voici fini !
Je n'y touche plus ! Il nous correspond et regoupe toutes nos envies, on a optimisé l'espace également, sbon je vais dormir moi
0 Membre super utile 1 0 Membre super utileCette chambre ne nous servira que quand on a des invité comme je disais, on prend la deux nous !
On gagne 2m2 de pièce, pour nous pas photo !
sur une maison de 80m2 on trouve ça juste énorme.
Et on passe plus de temps dans la salle de bain que dans le couloir
On gagne 2m2 de pièce, pour nous pas photo !
sur une maison de 80m2 on trouve ça juste énorme.
Et on passe plus de temps dans la salle de bain que dans le couloir
0 Membre super utileAlors j'ai toujours pas compris pourquoi 1 chambre d'amis et un bureau? 
1 Pour avoir deux pièces ou faire dormir des amis ou parents.
Et par la suite une chambre bébé et qu'il reste une chambre d'amis
Juste que cela corresponde à notre style de vie
Et par la suite une chambre bébé et qu'il reste une chambre d'amis
Juste que cela corresponde à notre style de vie
0 Membre super utileDonc à terme il y aura bien une chambre pour un enfant! Dans ce cas si on peut éviter qu'elle donne directement sur la pièce de vie c'est un plus car si on doit chuchoter dès que bb est couché bof bof et puis une fois qu'il grandi ce sera plus agréable pour tout le monde un peu d'indépendance.
Enfin c'est votre choix mais reflechissez y tranquillement pas de précipitation que vous regretterez par la suite.
Enfin c'est votre choix mais reflechissez y tranquillement pas de précipitation que vous regretterez par la suite.
2 1 Membre ultra utileVoici comment j'aurai orienté les pièces:
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=785338Plan2091.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=539804Plan2091bis.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=785338Plan2091.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=539804Plan2091bis.png]
[/url][/img] 2 Membre utileTagada... 5 lexomyl.. C'est une petite dose.. Je blague....
mais franchement, je me rallie aux autres, une chambre qui donne direct sur la pièce à vivre, c'est pas pratique.. que ce soit pour un enfant, un adulte ou des amis....
réfléchissez bien... et tant pis si vous passez encore 2 autres nuits à retourner votre plan dans tous les sens...
d'autres aussi ont connu cela sur le forum.... et on n'en est pas mort .. (enfin.. si .. De fatigue.. à un moment... c'est certain !
au final. Je préfère quand même avoir passé des nuits blanches à retourner mon plan...
plutôt que si je regrettais maintenant.. de ne pas l'avoir fait...
Je blague....
mais franchement, je me rallie aux autres, une chambre qui donne direct sur la pièce à vivre, c'est pas pratique.. que ce soit pour un enfant, un adulte ou des amis....
réfléchissez bien... et tant pis si vous passez encore 2 autres nuits à retourner votre plan dans tous les sens...
d'autres aussi ont connu cela sur le forum.... et on n'en est pas mort .. (enfin.. si .. De fatigue.. à un moment... c'est certain !
au final. Je préfère quand même avoir passé des nuits blanches à retourner mon plan...
plutôt que si je regrettais maintenant.. de ne pas l'avoir fait...
0 Membre super utileAvec une fenêtre dans le WC:
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=391719Plan2092.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=324491Plan2092bis.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=391719Plan2092.png]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=324491Plan2092bis.png]
[/url][/img] 1 Membre utile
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
0 Membre ultra utile[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=712612Plan209terrainCopieCopie.jpg]
[/url][/img]
[/url][/img] 0 Membre utile 0 Photographe proBon je suis en train de créer la place pour le dégagement et faire un coin nuit je vous mets tout d'ici 5min, merci de votre aide !
0 Membre super utileVoici la dernière mouture avec vos remarques, qu'en pensez-vous ?
0 Membre super utileIl faudrait peut être enlever le "résolu" car à l'évidence le sujet n'est pas encore résolu
1 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans. Membre super utile
Je pensais que ça l'était et c'est en passe de l'être donc je vais laisser
0 Membre super utile 0 Membre super utileEn cache depuis le jeudi 19 mars 2026 à 20h40
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