PFAC, PRE, lotissement viabilisé Résolu

Bonjour à tous,

Après avoir lu des dizaines de discussions qui se sont avérées très utiles, j'en viens à ouvrir la mienne pour mettre les choses au clair.

Nous voila engagés dans la construction, compromis de vente pour un terrain de 575m² signé, en lotissement, entièrement viabilisé (edf, grdf, telecom, eau, TAE, eaux pluviales) il y a toutes les attentes en bordures sur notre terrains pour être raccordé à la maison.

1) la demande du permis d'aménager des proprio date de septembre 2013.
2) dans l'annexe du compromis, où nous pouvons trouver tous les détails sur le lottissement, il est indiqué que le PA autorise : "assainissement : réseaux des eaux pluviales et des eaux usées : PA8,"
ce documents PA8, je ne l'ai pas, mais peut faire la demande au notaire si besoin est.
3) après contact de la mairie, du services des eaux, etc. impossible d'avoir une quelconque idée du prix de la PFAC (ou PRE???), après en avoir discuté avec quelques connaissance, on me parle de 7000€ ...


Alors on est un peu perdu... doit on payer quelque chose pour le branchement que fera le terrassier? (mis à part le branchement en lui même par le terrassier), en effet les propriétaire ayant déjà viabilisé le tout (14 lots) ils ont bien du payer la taxe pour se raccorder au réseau, non?

Si on doit payer, 7000€ ou même 5000€ me paraisse tout à fait exagéré, en effet, on avait prévu 3000 au grand max, on est primo accédant avec un max de PTZ, et on aura de toute façon, pas les moyens de payer une telle somme. D'autant plus que la politique du village est : aucune éxonérations (TA au max, pas d'exonération de la taxe foncière, etc...)


Merci par avance pour vos éclairages.