Maison roumaine

Ne pas nourrir le troll...
Ne pas nourrir le troll...
Ne pas nourrir le troll...

Ouais, génial!!! vas-y c'est du sûr !!!
Sinon, il y a les petits enfants lituaniens. Grâce à la guerre, ils bossent pour encore moins cher.
Mais si tu veux du sûr, tu peux rester dans (ou avec c'est au choix) les petits enfants chinois. Ils font ça depuis des générations. La qualité, ça les connaît.

Bon, ben raté, j'ai nourri le troll...

Et ils font quoi en roumanie? juste l'ossature bois? mais c'est juste une partie du coût d'une maison alors comment ils peuvent faire baisser le prix. Il peuvent sans doute faire baisser un peu le coût mais ça restera très limité, en plus il y a le voyage... pff c'est illusoire pour moi.
a moins qu'il fasse aussi les menuiseries, ce sont les roumain qui font aussi la dalle? le placo? l’électricité? quid de la qualité?
l'économie générée disparaitra avec le cout du voyage et puis de toute façon les 2/3 d'une maison se fait sur place et pas à 2000km de chez soit alors bon...
Faites travailler les gens de chez vous plutôt que d’engraisser les autres qui ne cotisent même pas pour le même pays que vous et puis s'il y a un soucis, comment fonctionne la décennale??? et la TVA?
bref tout ce qui relève d'un pays autre que la France est à éviter. trop compliquer à gérer.

J'entends ce que vous dites faire travailler les locaux etc... je sais bien oui mais quand on voit les prix... on essaye de faire avec ses moyens aussi! l'économie est de 20 000 à 30 000euros quand même een comptant le transport.
ils travaillent 2 ou 3 mois en usine, puis 1 à 2 mois sur place, la maison est clé en main: gros œuvre, menuiseries, isolation, placo, electricité, plomberie. il reste a faire le carrelage et la peinture. la maison est aux normes rt 2012 et il y a des garanties décennales ( la boite aurait un siege à Lyon)

Sauf que la boite peux disparaitre du jour au lendemain vu que ce n'est que de l'export. regardez depuis combien de temps ils sont installé avec les mêmes statuts dans le registre du commerce.
et puis si il y a un problème vous croyez qu'il vont faire revenir quelqu'un de Roumanie constater les dégâts puis un autre pour réparer? Je n'y crois pas.

perso moi je ne le ferai pas.

Au pays des bisounours...

Le Roumain (ou autre) qui travaille gratis, tu y crois, toi ?

Personne ne travaille ou ne devrait travailler gratis.Pour ce qui est du temps passé en usine à préparer la MOB c'est deux semaines... Pas trois mois. maintenant si vous faites tout venir de l'usine ou des sous traitants dans les mêmes camions (menuiseries etx et int, matériel électrique ( Legrand ou Hager) et si les salariés sont payés comme en France , vous êtes dans le vrai. Si la boite est sérieuse et si les charpentiers monteurs, etc... sont fidèles et sérieux ce sera à coup sur une maison RT2012 à coût moindre( faut pas rèver , pas 20000€ en tout cas). Mais exigez la décennale et passez par un MOE...Vous avez un récit de construction sur ce site. owickerman est le membre ( quatre mois de durée...)

Bonjour,

Cherchez encore.
En France il y a des entreprises qui proposent des solutions alternatives pour les petits budgets avec du made in france.
Faut se relever un peu les manches et participer à la construction.

Maison payable sur 25 ans pour 20 000 à 30000 € d'économies.
Soit 1000 € d'économie par an sur le projet.
Soit 85 € par mois pour une maison en CCMI fait par une entreprise locale si vous ou une entreprise n'arrive pas à gérer cet écart c'est votre banquier qui devrait s'inquiéter.

Bonjour,

MrOcean a écrit:

Maison payable sur 25 ans pour 20 000 à 30000 € d'économies.
Soit 1000 € d'économie par an sur le projet.
Soit 85 € par mois pour une maison en CCMI fait par une entreprise locale si vous ou une entreprise n'arrive pas à gérer cet écart c'est votre banquier qui devrait s'inquiéter.

Chiffres auxquels il convient quand même d'ajouter les intérêts!!
@+

Bonjour,
je ne pense effectivement pas que le roumain travaille gratuitement, pour bien moins cher qu'un français c'est certain, et ce n'est pas pour autant qu'il travaille moins bien. ils gagnent au moins le double de ce qu'ils gagnent la bas quand ils viennent ici. et oui dis comme cela, 85 e par mois, c'est sur cela fait pas énorme, mais il faut savoir qu'il y a des gens qui n'ont pas forcément beaucoup de moyens! et effectivement, il faut rajouter les intérêts, donc nous sommes loin des 85 e par mois. pour tout vous dire la maison en bois, menuiseries alu partout, isolation en fibre de bois/ ouate de cellulose au plafond, électricité, plomberie : 89 900 e ( là dedans sont comptés les frais de transport ). la maison fait 112m2 plus garage 24m2 /abri voiture 18 m2 et terrasse couverte 12m2 donc je pense ne pas me tromper en parlant d'une économie de 20 000 à 30 000e.
pour ce qui est de se retrousser le manches, c'est ce qui était prévu puisque nous voulions passer par des artisants pour le hors d'eau hors d'air, puis on nous a parlé de cela, nous étudions l'idée...
il existe tellement de boite en roumanie qui font cela, comment savoir si celle ci ( maredi ) est sérieuse... je vais effectivement essayé de me renseigner sur les registre et depuis combien de temps elle existe, merci

Hello,

Attention, allez voir mon récit, pareil, des Roumains, fausse décennale, toussa ... aujourd'hui c'est moi qui répare les merdes ... et j'avais pris un MOE qui préférait prendre du pognon plutôt que de suivre le chantier (forcément il touchait des commissions sur les contrats Roumains) ... alors bon ... J'espère qu'il ne vous arrivera pas la même chose !

Par contre, d'accord avec vous pour dire qu'en France ce n'est pas forcément mieux, entre les artisans qui font des devis de malades, ceux qui disent "je vous rappelle" et qui ne rappellent jamais, ou alors tous ceux qui poussent comme des champignons pour ensuite finir en liquidation quelques mois/années après ... c'est pas folichon.

En tout cas je vous souhaite bon courage

deffrey a écrit:

Bonjour,

MrOcean a écrit:

Maison payable sur 25 ans pour 20 000 à 30000 € d'économies.
Soit 1000 € d'économie par an sur le projet.
Soit 85 € par mois pour une maison en CCMI fait par une entreprise locale si vous ou une entreprise n'arrive pas à gérer cet écart c'est votre banquier qui devrait s'inquiéter.

Chiffres auxquels il convient quand même d'ajouter les intérêts!!
@+

Les intérêts en ce moment !!?? C'est rigolo comme commentaire.
Les 30 000 euros je viens de les économiser en renégociant le prêt en 2014 - 6 ans plus tard le début du prêt.

gavroche40 a écrit:

Bonjour,
je ne pense effectivement pas que le roumain travaille gratuitement, pour bien moins cher qu'un français c'est certain, et ce n'est pas pour autant qu'il travaille moins bien. ils gagnent au moins le double de ce qu'ils gagnent la bas quand ils viennent ici. et oui dis comme cela, 85 e par mois, c'est sur cela fait pas énorme, mais il faut savoir qu'il y a des gens qui n'ont pas forcément beaucoup de moyens! et effectivement, il faut rajouter les intérêts, donc nous sommes loin des 85 e par mois. pour tout vous dire la maison en bois, menuiseries alu partout, isolation en fibre de bois/ ouate de cellulose au plafond, électricité, plomberie : 89 900 e ( là dedans sont comptés les frais de transport ). la maison fait 112m2 plus garage 24m2 /abri voiture 18 m2 et terrasse couverte 12m2 donc je pense ne pas me tromper en parlant d'une économie de 20 000 à 30 000e.
pour ce qui est de se retrousser le manches, c'est ce qui était prévu puisque nous voulions passer par des artisants pour le hors d'eau hors d'air, puis on nous a parlé de cela, nous étudions l'idée...
il existe tellement de boite en roumanie qui font cela, comment savoir si celle ci ( maredi ) est sérieuse... je vais effectivement essayé de me renseigner sur les registre et depuis combien de temps elle existe, merci

Pour faire de l'économie sur ton projet c'est aussi possible de :
Faire une isolation LDV
Des menuiseries en PVC
Virer l'idée du garage mais faire un grand cellier. Si tu as un petit budget ta voiture peut certainement dormir dehors ou sous abri et je viens déjà de te faire économiser le coût de la porte de garage et du chauffage car une porte de garage en terme d'isolation c'est quand même bof.
Même si je reconnais que tous les artisans ne sont pas bon, c'est quand même pas impossible de trouver des gars proche de chez soit et qui cotise à la sécu : une bien belle invention DE CHEZ NOUS !

Je suis électricien, je reprend actuellement un chantier sur une grosse rénovation (une maison sur 3 étages pour environ 300 m²) après une entreprise générale serbe qui a traité directement avec le propriétaire pour l'ensemble des lots...

Concernant la démolition et la maçonnerie, leur travail n'avait rien a envier a celui pratiqué habituellement (si ce n'est les méthodes de travail abandonnées ici depuis des lustres et le peu de moyens et d'outillage mis en oeuvre)

Par contre pour l'ensemble des lots de second oeuvre, c'est un cauchemar, ou une plaisanterie selon le point de vue...

Un second point, il est certain que cette entreprise ne sera pas couverte (en terme de décennale, multirisque) et outillée pour l'ensemble des corps d'état nécessaires à la bonne réalisation de votre projet.