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Avis sur un devis d une maison a ossature bois

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 157 fois
milsa
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Somme
Ancienneté : + de 2 mois
Le 25/06/2019 à 17h29
Avis sur un devis d une maison a ossature bois


Bonjour nous allons faire construire  une mob de 130 m2 de plein pied sur un terrain de 1600 et  nous avons eu un devisqui nous  semble un peu excessif on aurait voulu avoir l avis d autres personnes sur ce forum qui on construit ou de pro pour savoir si on doit aller d autre constructeur ou negocier avec lui pour revoir prix a la baisse

merci d avance pour vos avis

[img]no[/img]
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/06/2019 à 17h55
Bonjour
Vous êtes à quasi 2000 du m2, c'est au dessus des 1500 moyens, mais ce n'est pas non plus hors de prix.
Par contre, ça manque singulièrement de détails ...

C'est un CCMI ?
ou c'est le récapitulatif d'un MOE ?

normalement il faut beaucoup plus d'infos que juste ce "résumé".
auriez vous les plans à montrer ?

Cdlt
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Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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milsa
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Somme
Ancienneté : + de 2 mois
Le 25/06/2019 à 18h05
Oui c est le recap du maitre oeuvre on a vu le details du tarif mais comme on a rien signe  c est pareil pour les plan le mo nous a montre les plan sur ordi
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Lichar44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 mois
Le 25/06/2019 à 18h12
Bonjour,

D'accord avec Manu-le-menhir, c'est pas bon marché mais pas exhorbitant non plus.
Nous MOE MOB également, maison 157m2 et 2 garages non accolés de 19m2 chacun on est à 310kEUR.
Après il faut rentrer dans les détails des prestations, marque des menuiseries alu et porte d'entrée, type d'isolation, etc.
Il devrait voir fournir un descriptif plus précis tout de même, même si vous n'avez pas signé.
Au moins pour que vous sachiez ce qui est compris/estimé dans son estimation (une porte d'entrée varie du simple au.... quintuple dans une même marque), car si il a chiffré tous les postes au rabais vous aurez des surprises avec les devis des entreprises une fois vos choix faits.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 mois.
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/06/2019 à 18h14
milsa a écrit:Oui c est le recap du maitre oeuvre on a vu le details du tarif mais comme on a rien signe  c est pareil pour les plan le mo nous a montre les plan sur ordi

En principe le MOE doit vous préparer les documents nécessaires à l'interrogation des artisans.
Mais c'est vous qui passez commande aux artisans : ceux qu'il vous propose, mais aussi ceux que vous préférez faire travailler.

Vous devriez interroger d'autres constructeurs.

Pour info, en Picardie, il existe l'association Nord Picardie Bois qui regroupe des constructeurs, de charpentiers, des scieries, la région ... Jetez un oeil sur leur site vous devriez avoir des coordonnées de constructeurs.
Idem en passant sur le site du CD2E.

Cdlt
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Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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milsa
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Somme
Ancienneté : + de 2 mois
Le 25/06/2019 à 18h27
Merci pour vos avis et les adresses  ca va me permettre d elargir mes recherches
au depart nous etions parti sur un budget de 1500 euros m2 avec les finition a faire peinture sol etc en sachant qu une maison plein pied est un peu plus cher qu une maison a etage
cordialement
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Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 4 ans
Le 25/06/2019 à 19h15
Bonjour. De prime abord je trouve cela plutôt un peu cher.
Surtout pas du tout détaillé.
Qualité des menuiseries extérieures, et intérieures ?
Isolation du sol faible.
Isolation toit et mur, nature et performances ?
Attention au coût d'évacuation de la terre si nécessaire
Je le trouve assez cher en prestation de maîtrise d'oeuvre aussi.
Attention je ne suis pas dans votre région et il peut y avoir des variations locales
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Lichar44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 mois
Le 25/06/2019 à 19h18
milsa a écrit: en sachant qu une maison plein pied est un peu plus cher qu une maison a etage


Ah bon?
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Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 4 ans
Le 25/06/2019 à 19h25
Le plein pied plus cher que l'étage dépend de beaucoup de conditions, sol et fondations, niveau d'isolation souhaitée, escalier...
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 25/06/2019 à 19h26
Bonjour

+1 avec les avis précédents , cela fait cher pour ne pas savoir ce qui est prévu.
certains chiffrages sont manquants, d'autres doublés ou posent question...

Citation:
...savoir si on doit aller d autre constructeur ou negocier avec lui pour revoir prix a la baisse

allez en voir d'autres car s'il vous donne ces bases ce doit être avec les artisans qu'il connait , au prix du marché local...
"négocier" demandera de baisser la qualité (?) ... ou c'est qu'il vous prend pour un **** , dans les 2 cas ce n'est pas top.

avant de lui dire "stop", vous pourriez lui demander qu'il détaille pour en savoir plus sur ce qu'il a chiffré ...
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milsa
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Somme
Ancienneté : + de 2 mois
Le 25/06/2019 à 19h53
Merci pour vos avis les details du devis le mo il nous  les a pas(si j arrive a avoir le detail je le posterai)  et quand je parle de negocier c est que les entreprises selectionnees  sont les siennes avec qui il travaille sachant qu il nous laisse le droit de faire nos devis .
cordialement

( pas d evacuation de terre )
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Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 4 ans
Le 25/06/2019 à 20h17
Il prend une prestation pour faire faire un seul devis par corps de métier ? C'est light
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En cache depuis le vendredi 13 septembre 2019 à 14h35

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