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Avis sur un devis d une maison a ossature bois

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 232 fois
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Env. 10 message Somme


Bonjour nous allons faire construire  une mob de 130 m2 de plein pied sur un terrain de 1600 et  nous avons eu un devisqui nous  semble un peu excessif on aurait voulu avoir l avis d autres personnes sur ce forum qui on construit ou de pro pour savoir si on doit aller d autre constructeur ou negocier avec lui pour revoir prix a la baisse

merci d avance pour vos avis

[img]no[/img]
Messages : Env. 10
Dept : Somme
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Env. 4000 message Allier
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
Bonjour
Vous êtes à quasi 2000 du m2, c'est au dessus des 1500 moyens, mais ce n'est pas non plus hors de prix.
Par contre, ça manque singulièrement de détails ...

C'est un CCMI ?
ou c'est le récapitulatif d'un MOE ?

normalement il faut beaucoup plus d'infos que juste ce "résumé".
auriez vous les plans à montrer ?

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Cotes D'armor
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Env. 10 message Somme
Oui c est le recap du maitre oeuvre on a vu le details du tarif mais comme on a rien signe  c est pareil pour les plan le mo nous a montre les plan sur ordi
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,

D'accord avec Manu-le-menhir, c'est pas bon marché mais pas exhorbitant non plus.
Nous MOE MOB également, maison 157m2 et 2 garages non accolés de 19m2 chacun on est à 310kEUR.
Après il faut rentrer dans les détails des prestations, marque des menuiseries alu et porte d'entrée, type d'isolation, etc.
Il devrait voir fournir un descriptif plus précis tout de même, même si vous n'avez pas signé.
Au moins pour que vous sachiez ce qui est compris/estimé dans son estimation (une porte d'entrée varie du simple au.... quintuple dans une même marque), car si il a chiffré tous les postes au rabais vous aurez des surprises avec les devis des entreprises une fois vos choix faits.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loire Atlantique
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Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
milsa a écrit:Oui c est le recap du maitre oeuvre on a vu le details du tarif mais comme on a rien signe  c est pareil pour les plan le mo nous a montre les plan sur ordi

En principe le MOE doit vous préparer les documents nécessaires à l'interrogation des artisans.
Mais c'est vous qui passez commande aux artisans : ceux qu'il vous propose, mais aussi ceux que vous préférez faire travailler.

Vous devriez interroger d'autres constructeurs.

Pour info, en Picardie, il existe l'association Nord Picardie Bois qui regroupe des constructeurs, de charpentiers, des scieries, la région ... Jetez un oeil sur leur site vous devriez avoir des coordonnées de constructeurs.
Idem en passant sur le site du CD2E.

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Env. 10 message Somme
Merci pour vos avis et les adresses  ca va me permettre d elargir mes recherches
au depart nous etions parti sur un budget de 1500 euros m2 avec les finition a faire peinture sol etc en sachant qu une maison plein pied est un peu plus cher qu une maison a etage
cordialement
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour. De prime abord je trouve cela plutôt un peu cher.
Surtout pas du tout détaillé.
Qualité des menuiseries extérieures, et intérieures ?
Isolation du sol faible.
Isolation toit et mur, nature et performances ?
Attention au coût d'évacuation de la terre si nécessaire
Je le trouve assez cher en prestation de maîtrise d'oeuvre aussi.
Attention je ne suis pas dans votre région et il peut y avoir des variations locales
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
milsa a écrit: en sachant qu une maison plein pied est un peu plus cher qu une maison a etage


Ah bon?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Le plein pied plus cher que l'étage dépend de beaucoup de conditions, sol et fondations, niveau d'isolation souhaitée, escalier...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

+1 avec les avis précédents , cela fait cher pour ne pas savoir ce qui est prévu.
certains chiffrages sont manquants, d'autres doublés ou posent question...

Citation:
...savoir si on doit aller d autre constructeur ou negocier avec lui pour revoir prix a la baisse

allez en voir d'autres car s'il vous donne ces bases ce doit être avec les artisans qu'il connait , au prix du marché local...
"négocier" demandera de baisser la qualité (?) ... ou c'est qu'il vous prend pour un **** , dans les 2 cas ce n'est pas top.

avant de lui dire "stop", vous pourriez lui demander qu'il détaille pour en savoir plus sur ce qu'il a chiffré ...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Somme
Merci pour vos avis les details du devis le mo il nous  les a pas(si j arrive a avoir le detail je le posterai)  et quand je parle de negocier c est que les entreprises selectionnees  sont les siennes avec qui il travaille sachant qu il nous laisse le droit de faire nos devis .
cordialement

( pas d evacuation de terre )
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Il prend une prestation pour faire faire un seul devis par corps de métier ? C'est light
Picto recompense Membre super utile
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