Avis sur un devis d une maison a ossature bois

Bonjour
Vous êtes à quasi 2000 du m2, c'est au dessus des 1500 moyens, mais ce n'est pas non plus hors de prix.
Par contre, ça manque singulièrement de détails ...

C'est un CCMI ?
ou c'est le récapitulatif d'un MOE ?

normalement il faut beaucoup plus d'infos que juste ce "résumé".
auriez vous les plans à montrer ?

Cdlt

Oui c est le recap du maitre oeuvre on a vu le details du tarif mais comme on a rien signe  c est pareil pour les plan le mo nous a montre les plan sur ordi

Bonjour,

D'accord avec Manu-le-menhir, c'est pas bon marché mais pas exhorbitant non plus.
Nous MOE MOB également, maison 157m2 et 2 garages non accolés de 19m2 chacun on est à 310kEUR.
Après il faut rentrer dans les détails des prestations, marque des menuiseries alu et porte d'entrée, type d'isolation, etc.
Il devrait voir fournir un descriptif plus précis tout de même, même si vous n'avez pas signé.
Au moins pour que vous sachiez ce qui est compris/estimé dans son estimation (une porte d'entrée varie du simple au.... quintuple dans une même marque), car si il a chiffré tous les postes au rabais vous aurez des surprises avec les devis des entreprises une fois vos choix faits.

milsa a écrit:

Oui c est le recap du maitre oeuvre on a vu le details du tarif mais comme on a rien signe  c est pareil pour les plan le mo nous a montre les plan sur ordi

En principe le MOE doit vous préparer les documents nécessaires à l'interrogation des artisans.
Mais c'est vous qui passez commande aux artisans : ceux qu'il vous propose, mais aussi ceux que vous préférez faire travailler.

Vous devriez interroger d'autres constructeurs.

Pour info, en Picardie, il existe l'association Nord Picardie Bois qui regroupe des constructeurs, de charpentiers, des scieries, la région ... Jetez un oeil sur leur site vous devriez avoir des coordonnées de constructeurs.
Idem en passant sur le site du CD2E.

Cdlt

Merci pour vos avis et les adresses  ca va me permettre d elargir mes recherches
au depart nous etions parti sur un budget de 1500 euros m2 avec les finition a faire peinture sol etc en sachant qu une maison plein pied est un peu plus cher qu une maison a etage
cordialement

Bonjour. De prime abord je trouve cela plutôt un peu cher.
Surtout pas du tout détaillé.
Qualité des menuiseries extérieures, et intérieures ?
Isolation du sol faible.
Isolation toit et mur, nature et performances ?
Attention au coût d'évacuation de la terre si nécessaire
Je le trouve assez cher en prestation de maîtrise d'oeuvre aussi.
Attention je ne suis pas dans votre région et il peut y avoir des variations locales

milsa a écrit:

en sachant qu une maison plein pied est un peu plus cher qu une maison a etage

Ah bon?

Le plein pied plus cher que l'étage dépend de beaucoup de conditions, sol et fondations, niveau d'isolation souhaitée, escalier...

Bonjour

+1 avec les avis précédents , cela fait cher pour ne pas savoir ce qui est prévu.
certains chiffrages sont manquants, d'autres doublés ou posent question...

Citation:

...savoir si on doit aller d autre constructeur ou negocier avec lui pour revoir prix a la baisse

allez en voir d'autres car s'il vous donne ces bases ce doit être avec les artisans qu'il connait , au prix du marché local...
"négocier" demandera de baisser la qualité (?) ... ou c'est qu'il vous prend pour un **** , dans les 2 cas ce n'est pas top.

avant de lui dire "stop", vous pourriez lui demander qu'il détaille pour en savoir plus sur ce qu'il a chiffré ...

Merci pour vos avis les details du devis le mo il nous  les a pas(si j arrive a avoir le detail je le posterai)  et quand je parle de negocier c est que les entreprises selectionnees  sont les siennes avec qui il travaille sachant qu il nous laisse le droit de faire nos devis .
cordialement

( pas d evacuation de terre )

Il prend une prestation pour faire faire un seul devis par corps de métier ? C'est light