Plan maison 90m2

Merci pour les idées.
J'étais justement en train de discuter avec mon père la possibilité de mettre des armoires intégrées. Ton plan est pas mal, cela dit, les WC sans fenêtre, c'est pas envisageable...Et contre le mur nord, la porte serait dans la cuisine... pas terrible. La fenêtre était la seule raison pour mettre les WC en bout de couloir...

En se basant sur le dernier plan de toto :




Je ne connais pas l'encombrement d'une table à langer, mais sur une largeur de 185cm, on peut peut-être caser une double vasque et une table à langer? Et un lave-linge sous le plan de travail.

Bonjour

quelques idées-suggestions en vrac...

- une maison plus longue et moins large j'aime bien et le terrain s'y prête

- puisque l'ancienne-future-extension est inclue (ou presque) dans le projet :
on pourrait reprendre la base de l'idée de départ ? un passage-verrière pour séparer... la partie amis-musique du reste à vivre ?

ou même sans passage-verrière ,
avec musique-amis coté ouest (entrée) ; vie au milieu et nuits calmes (oupa) à l'Est

quelques remarques et avis en vrac... sans aucune attaque perso contre qui que ce soit

pour l'expo nord, tant qu'on y installe pas des baies coulissantes c'est bon ;
et dans votre région c'est encore moins un souci.
ailleurs on peut même envisager des fenêtres TV (triple vitrage) pour cette façade ... bien que de bonnes DV doivent suffirent si elles sont posées correctement.

en fait, ce qui me coince un peu c'est... la musique contre les autres chambres ; j'ai du mal à imaginer au quotidien

bon aprèm

Bonjour a tous

Je suis le compagnon d'Andro137, un compte pour deux c'est pas très pratique (surtout quand mademoiselle prends son ordinateur en partant )

Merci a tous pour les idées ça nous a permis de comprendre d’où venaient la majorité des problèmes et d'essayer d'y remédier au mieux, même s'il nous reste encore pas mal de boulot.

Pour la forme allongée, oui j'avais cela en tête quand nous avons fait ce plan là car je m’inquiétais du coté technique pour la dalle (nécessité de faire un mur de refend, car la portée commence à être limite pour tout faire d'un seul tenant).

Pour la toiture j'ai trouvé un article (malheureusement trop court) sur les charpentes métalliques, je vais fouiner sur le forum pour trouver des avis, mais de ce que j'ai lu cela serait un bon compromis en terme de compacité et de solidité par rapport aux fermettes.

Pour conserver l'idée de départ de la verrière, cela m'a tenté aussi, mais malheureusement je pense qu'avec un plan comme celui ci on commence a taper la limite haute du budget

Tampis je me vengerai sur le plan du pool house dans 10 ans

Et désolé pour notre intégrisme de l'exposition au sud, on y peut rien on est tombés dedans quand on été tout petits

Cordialement

Alex

**utilisateur banni** a écrit:

Un mur de refend ?

Pourquoi faire ?

Vous n'avez pas d'étage.

Oui, les fondations auront certainement une séparation si vide sanitaire pour une question de longueur de poutrelle mais c'était le cas sur votre premier dessin également.

Justement dans le vide sanitaire (je suis pas sur que cela s'appelle de la même façon du coup ) et sur le premier ça pouvais encore passer (j'ai vu des fournisseurs qui proposent de la précontrainte jusqu'à 8 mètres).

Pour la salle de musique une des chambres ferra l'affaire pour le moment, je n'aime pas trop les plans ou la partie "nuit" est séparée d'une part et d'autre de la maison.

La cloison horizontale côté nuit devra passer en mur porteur et être légèrement descendu pour ne pas couper le linteau de la fenêtre Ouest, ce qui réduira légèrement les deux chambres enfants et augmentera légèrement la sdb et la chambre parent (ça aura l'avantage d'éloigner la porte d'accès au coin nuit de la cuisine, trop proche à mon goût.


J'ai mis deux pianos pour laisser le choix de l'emplacement. Dans le salon, il y aura une meilleure acoustique et ça gènera pas les chambres, non ? Dans ce cas, remplacer le piano dans la chambre par une coiffeuse.


Le poële peut venir sur la cloison latérale des colonnes de la cuisine ou descendre en position centrale (poële deux faces c'est ça?) à droite du canapé.


Peut-on mettre la PAC à l'endroit indiqué ?

Edit : Ah bon il faut pas de refend pour tenir la charpente?

**utilisateur banni** a écrit:

Eddy_ a écrit:

Sympa ce plan.

Je crains que l'entrée soit un poil grande pour un phobique des entrées.

Mais pourquoi pas mettre un gros placard technique avec la PAC si PAC.

Pour réduire la surface de l'entrée et agrandir le potentiel de la cuisine.

J'y ai pensé, 4 colonnes de 60cm côté cuisine avec à leur dos un placard technique, mais du coup le placard d'entrée est réduit et on ne peut plus y adosser le piano. On devra donc le mettre devant la fenêtre ce qui est génant, ou enlever la fenêtre, ce qui est dommage !

**utilisateur banni** a écrit:

Une entrée un peu comme ça avec la cuisine agrandie.

Par contre on est plus sur du 110 que du 105 m2 non Eddy ?

Mais on peut réduire par ci par là sans problème.

Un plan comme ça j'en ferais bien ma maison.

C'est exactement ce que j'avais essayé de faire, mais je trouvais plus sympa d'avoir une fenêtre Ouest à gauche du piano. J'avais également essayé le piano adossé contre le canapé, mais je trouvais pas ça top.
La PAC dans l'entrée va faire un gros cube, bof. Et son module extérieur devra être soit à côté de la porte d'entrée (pas beau) soit cheminer dans le garage (en passant au pied de la porte!) et sortir sous la fenêtre cuisine.

Je viens de regarder vite fait les dimensions d'une PAC, ça fait grosso modo comme un frigo. 3 colonnes + PAC et le U à droite, ça devrait faire une cuisine assez pratique.

Bonjour à tous,

Voici ce que ça m'inspire :

Entrée avec placard et porte vers le futur garage (prévoir le linteau mais pas la porte si le garage est construit plus tard)
Cellier a coté de la cuisine avec le BEC et/ou la PAC
Coin bureau dans le couloir permettant d'avoir un minimum de lumière naturelle dans celui-ci
Surface totale 106m² (16 x 6.65 intérieur)

Ou ça, avec un placard dans la salle de bain :

L'auteur du sujet n'aime pas les entrées clairement délimitées et tu lui mets une porte, aïe !
Par contre tu lui mets un bureau alors qu'il n'en demande pas, et tu oublies son piano.

Edit : Ah non je viens de voir le piano ! Alors en cas de deuxième enfant, on mettra le piano au garage :(

Le piano peut aller à la place du bureau..
ou bien contre le mur d'entrée (derrière le canapé)

Le coin bureau c'est surtout pour éviter :
- le sombre couloir de la mort
- la porte des toilettes dans le couloir

Mais effectivement on peut mettre le piano à la place...

Concernant l'entrée, elle n'est pas obligatoire même si le coté sas vers le garage et l’extérieur me semble important.

En tenant compte des remarques d'Eddy, on arrive à ça :

Petite remarque, si je peux me permettre, concernant le dernier plan de Ecdk59 (bonjour les ch'ti ! )

J'ai bien compris que le futur proprio n'aime pas les entrées fermées... mais dans le dernier plan de Eckk59, j'ai bien peur qu'à l'avenir le froid venant du futur garage, se sente dans les reins de celui qui sera sur le canapé.....

C'est aussi pour ça que les entrées séparées ont du bon...

c'est juste une remarque en passant...

C'est un argument valable chez les ch'tis, mais dans le Gard ?

Eddy_ a écrit:

C'est un argument valable chez les ch'tis, mais dans le Gard ?

Bien sur!
Il fait froid aussi l'hiver! Et moi qui ait actuellement un garage qui donne sur une entrée quasi fermée, on sent très bien le froid du garage l'hiver! et pourtant il est un peu isolé!
Donc moi, à défaut d'une pièce tampon entre garage et maison, une entrée un peu cloisonnée, c'est pas du luxe!

Reno30 a écrit:

Eddy_ a écrit:

C'est un argument valable chez les ch'tis, mais dans le Gard ?

Bien sur!
Il fait froid aussi l'hiver! Et moi qui ait actuellement un garage qui donne sur une entrée quasi fermée, on sent très bien le froid du garage l'hiver! et pourtant il est un peu isolé!
Donc moi, à défaut d'une pièce tampon entre garage et maison, une entrée un peu cloisonnée, c'est pas du luxe!

Alors - le froid venant du garage, oui, c'est valable dans les maisons AVANT la RT2012... mais maintenant, étant donné que le garage est la plupart du temps "hors volume chauffé", cela sous-entend qu'il faut une étanchéité absolue entre le volume chauffé et le volume non-chauffé! Donc il ne peut plus y avoir le moindre filament d'air (porte isolée, étanche entre garage et volume chauffé obligatoire)...et c'est effectivement le cas chez nous maintenant

Je reviens aussi sur la question du chauffe-eau: si vous voulez mettre un chauffe-eau classique, allez voir ça rapidement avec votre bureau d'étude thermique! Pas sur du tout que ça puisse passer (ça consomme un max!)...

Bonsoir,

Je prends en cours de route et trouve très sympa les évolutions proposées. Une seule remarque concernant l'entrée mais qui peut faire réfléchir sur d'autres points: pensez toujours à la revente! On ne sait jamais ce qui peut se passer (mutation, chômage, voisins pourris...), certaines choses sont de vrais atouts en cas de revente. Il est évident que vous construisez donc il faut que la maison vous plaise et ne pas faire qu'en fonction des autres, mais sur certains points ne faites pas l'impasse.

Bonne soiree

Bonsoir,

j'aime beaucoup l'inspiration de "ecdk59" ;

en plus de l'aménagement bien pensé elles sont vraiment adaptées au terrain et... dalle et charpente devraient être moins couteuses sur cette largeur.

**utilisateur banni** a écrit:

Une solution est de les intégrer dans la salle d'eau, comme dans beaucoup de pays.

C'est un critère sur lequel on ne reviendra pas je pense. On vit depuis seulement 1 mois dans un appartement où les wc sont dans la SDB c'est disons... une organisation pour laquelle on a du mal à s'habituer... Et encore, on n'est que 2 !

Eddy a écrit:

Je ne connais pas l'encombrement d'une table à langer, mais sur une largeur de 185cm, on peut peut-être caser une double vasque et une table à langer? Et un lave-linge sous le plan de travail.

**utilisateur banni** a écrit:

Pour une table à langer, quand on voit ce qui se fait dans les toilettes d'avion avec la table rabattable au dessus de la cuvette des wc il y a de quoi s'inspirer.

J'ai trop l'habitude de travailler avec mon petit confort de graaaaande table à langer avec tout à portée de mains (avec le chauffage au dessus du plan à langer, et tout et tout ).

elisa21 a écrit:

en fait, ce qui me coince un peu c'est... la musique contre les autres chambres ; j'ai du mal à imaginer au quotidien

Effectivement, c'est à réfléchir

elisa21 a écrit:

Peut-on mettre la PAC à l'endroit indiqué ?

PAs de PAC pour nous

Nous avons observé "rapidement" tous les plans proposés. Certaines choses nous plaisent, d'autres moins. On va y réfléchir et essayer d'améliorer notre plan de départ

**utilisateur banni** a écrit:

Une entrée un peu comme ça avec la cuisine agrandie.

Par contre on est plus sur du 110 que du 105 m2 non Eddy ?

Mais on peut réduire par ci par là sans problème.

Un plan comme ça j'en ferais bien ma maison.

Juste une petite question, j'essaye d'améliorer le plan, combien mesure le local technique, je n'arrive pas à lire les cotes...

Andro137 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Une entrée un peu comme ça avec la cuisine agrandie.

Par contre on est plus sur du 110 que du 105 m2 non Eddy ?

Mais on peut réduire par ci par là sans problème.

Un plan comme ça j'en ferais bien ma maison.

Juste une petite question, j'essaye d'améliorer le plan, combien mesure le local technique, je n'arrive pas à lire les cotes...

Le plan que tu cites est le mien modifié par toto, et il n'y a pas de local technique.
D'ailleurs si tu ne prévois pas de PAC, tu n'as rien à mettre dans un local technique.

Si tu nous dis ce qui ne te plait pas dans nos propositions, on pourra y réfléchir aussi.

Andro137 a écrit:

elisa21 a écrit:

Peut-on mettre la PAC à l'endroit indiqué ?

PAs de PAC pour nous

la question n'est pas de moi , le sujet chauff. avait été abordé en haut de la même page

elisa21 a écrit:

Andro137 a écrit:

elisa21 a écrit:

Peut-on mettre la PAC à l'endroit indiqué ?

PAs de PAC pour nous

la question n'est pas de moi , le sujet chauff. avait été abordé en haut de la même page

Je ne me suis pas encore renseigné sur tout ça (mon compagnon a beaucoup lu sur le sujet) mais PAC = chauffe eau thermodynamique ?

Eddy_ a écrit:

Andro137 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Une entrée un peu comme ça avec la cuisine agrandie.

Par contre on est plus sur du 110 que du 105 m2 non Eddy ?

Mais on peut réduire par ci par là sans problème.

Un plan comme ça j'en ferais bien ma maison.

Juste une petite question, j'essaye d'améliorer le plan, combien mesure le local technique, je n'arrive pas à lire les cotes...

Le plan que tu cites est le mien modifié par toto, et il n'y a pas de local technique.
D'ailleurs si tu ne prévois pas de PAC, tu n'as rien à mettre dans un local technique.

Si tu nous dis ce qui ne te plait pas dans nos propositions, on pourra y réfléchir aussi.

Je parlais du "local" de l'entrée où apparaît la PAC.

Eddy_ a écrit:

Andro137 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Une entrée un peu comme ça avec la cuisine agrandie.

Par contre on est plus sur du 110 que du 105 m2 non Eddy ?

Mais on peut réduire par ci par là sans problème.

Un plan comme ça j'en ferais bien ma maison.

Juste une petite question, j'essaye d'améliorer le plan, combien mesure le local technique, je n'arrive pas à lire les cotes...

Le plan que tu cites est le mien modifié par toto, et il n'y a pas de local technique.
D'ailleurs si tu ne prévois pas de PAC, tu n'as rien à mettre dans un local technique.

Si tu nous dis ce qui ne te plait pas dans nos propositions, on pourra y réfléchir aussi.

Je n'ai quasiment rien changé sur celui ci, sauf l'emplacement des WC et les armoires (édit : et la largeur de la baie vitrée, obligée pour répondre aux 1/6èmè) Mais difficile de convaincre Monsieur pour ce qui est de l'entrée ^^
Les propositions faites avec la maison "plus longues" ne nous plaisent pas, on trouve que la maison est trop longue du coup ^^

Andro137 a écrit:

Je parlais du "local" de l'entrée où apparaît la PAC.

Ce local EST l'entrée. C'est une entrée avec un placard pour les vêtements. On y a placé la PAC en croyant que vous en aurez une, alors faites comme si elle n'était pas là.

Andro137 a écrit:

Je ne me suis pas encore renseigné sur tout ça (mon compagnon a beaucoup lu sur le sujet) mais PAC = chauffe eau thermodynamique ?

Non, la PAC chauffe l'air et le chauffe eau... chauffe l'eau.

Andro137 a écrit:

Je ne me suis pas encore renseigné sur tout ça (mon compagnon a beaucoup lu sur le sujet) mais PAC = chauffe eau thermodynamique ?

oui mais non, pas tout à fait
quand on parle de "PAC" c'est souvent pour le chauffage .
et bien que le chauffe-eau thermotrucmuch fonctionne sur le même principe (c'est également une "PAC" = pompe à chaleur) on utilise rarement le terme "PAC" pour le ballon d'ECS .

edit : "Eddy" a posté pendant que j'écrivais, je vais me permettre de préciser :
une PAC pour le chauffage : elle chauffe l'air (PAC air/air) ou l'eau (PAC air/eau) , cette dernière alimente l'eau... des radiateurs ou d'un plancher eau.
... et... il y en a également qui chauffent l'eau... pour le chauffage et l'ECS.

Okay

Andro137 a écrit:

Je n'ai quasiment rien changé sur celui ci, sauf l'emplacement des WC et les armoires (édit : et la largeur de la baie vitrée, obligée pour répondre aux 1/6èmè) Mais difficile de convaincre Monsieur pour ce qui est de l'entrée ^^
Les propositions faites avec la maison "plus longues" ne nous plaisent pas, on trouve que la maison est trop longue du coup ^^

Si les ouvertures que j'ai dessiné ne suffisent pas à atteindre les 1/6ème, agrandissez plutôt les fenêtres des chambres enfants, ils vous en remercieront.

Pour l'entrée on peut l'enlever, ça fera juste un gros carré vide et une maison pas pratique.

J'ai quand même du mal à imaginer votre façon de vivre. Vous rentrez chez vous, vous vous déchaussez et laissez les chaussures par terre ? Et vous, la fille, vous devez sûrement avoir plusieurs paires de chaussures. Vous les gardez dans le placard de la chambre à l'autre bout de la maison ? Du coup après vous être habillée dans la chambre ou la sdb, vous traversez la maison, donnez à manger au chat, fermez les volets, tout ça en talons ?

Personnellement, je trouve que les plans proposés par "ecdk59" vont vraiment bien pensés!
Vous trouvez que la maison est trop longue ... elle ne fait que 1.36m de plus par rapport à votre version!

IguaneK a écrit:

Personnellement, je trouve que les plans proposés par "ecdk59" vont vraiment bien pensés!
Vous trouvez que la maison est trop longue ... elle ne fait que 1.36m de plus par rapport à votre version!

... et 2m de moins que la mienne

Andro137 a écrit:

On va y réfléchir et essayer d'améliorer notre plan de départ

Ca va plaire à Toto et ses "MPEP" ça

Eddy_ a écrit:

J'ai quand même du mal à imaginer votre façon de vivre. Vous rentrez chez vous, vous vous déchaussez et laissez les chaussures par terre ? Et vous, la fille, vous devez sûrement avoir plusieurs paires de chaussures. Vous les gardez dans le placard de la chambre à l'autre bout de la maison ? Du coup après vous être habillée dans la chambre ou la sdb, vous traversez la maison, donnez à manger au chat, fermez les volets, tout ça en talons ?

bien que je n'apprécie pas le terme "et vous, la fille"... Le reste de la phrase est tellement juste, logique, sensée que je ne pouvais que la signaler !

et je rajouterai que, quand les pitchouns seront là (et qu'ils n'auront plus besoin de la table à langer)... je doute qu'ils rentrent les bottes toutes crottées, et qu'ils traversent toute la pièce à vivre avec leurs bottes, pour aller les enlever dans leurs chambres....

Réfléchissez bien à l'entrée... Même petite.. Si elle est bien conçue, elle peut avoir un avantage considérable...

et réfléchissez bien aussi à ce que j'ai déjà mentionné.. La table à langer dans la salle de bain sert moins souvent, que celle qui vous sera indispensable dans la chambre de bébé.....(au passage, biberon la nuit, et changes se font dans la chambre de bébé, pas dans la salle de bain......en fait la salle de bain vous n'y êtes avec bébé que le matin, ou le soir, au moment du bain, le reste se fait dans la chambre de bébé.... investissez plutôt dans une commode/table à langer.. commode que vous pourrez "home Staging" ensuite pour qu'elle reste dans la chambre de l'enfant.... et munissez vous d'une simple table à langer plastique avec baignoire intégrée pour la salle de bain..... )

A ma connaissance, seules les nounous changent majoritairement les bébés dont elle s'occupe, dans une salle de bains (les produits ne restent pas dans les chambres, qui parfois sont partagées entre plusieurs enfants de différents âges)..
c'est une sécurité, et aussi un côté hygiénique.
Pour des parents, la vie n'est pas pareil et l'organisation non plus... il parait plus simple de tout faire dans la chambre...

Maintenant si les futurs proprio ont un doute, je leur propose de demander à leurs différents amis déjà parents, ce qu'ils en pensent, et ce qu'ils ont fait...... parfois dans ce cas précis, les amis ont plus de poids, que des inconnus sur internet (et dans ce cas précis, je le conçois parfaitement)

Pour la table à langer dans la SdB: je suis 100% pour (et rien n'empêche de mettre quelque chose en plus dans la chambre).

Avantage de la SdB:

- Vous avez l'eau à proximité (ok, il y a les lingettes, mais je suis pas vraiment fan...et des fois, il y en a tellement qu'il faut de toute façon nettoyer à l'eau!). C'est une question d'hygiène!

- Quand vous sortez le bébé de son bain, vous pouvez le poser de suite sur la table à côté pour le sécher et habiller (on se prépare: avant le bain, on va vite chercher les nouveaux vêtements dans le placard de sa chambre)

- Point déjà mentionne: vous pouvez mettre tous les produits de soin et les couches à côté....sachant que le bébé grandit vite et que c'est appréciable d'avoir une chambre d'enfant uniquement dédié au dodo et au jeu (et sans tous les produits de soins justement). Un bébé de 3 mois ne va effectivement pas toucher aux produits de soin, ni aux couches qui sont dans sa chambre...mais à 2 ans ou plus (car oui, les couches sont souvent encore présentes à cet âge), c'est une autre histoire

Voilou - parole de maman (ayant également travaillé comme assmat à un moment donné)

Donc autrement dit Aloupa, la nuit tu te levais pour changer bébé, tu le prenais dans sa chambre, pour l'amener dans la salle de bain, pour ensuite le ramener dans la chambre, pour ensuite repartir dans TA chambre..
personnellement, je trouve que c'est une perte de temps (et de sommeil... )..

maintenant c'est un choix....

J'ai allaité mon bébé - les premiers mois il dormait dans un petit lit accroché à mon lit (ouvert d'un côté) ....et les changes sont quand même pas fréquentes en pleine nuit.

Plus compliqué de faire des biberons en pleine nuit je pense

Mais effectivement, il faut prendre en compte le mode de vie de chacun

Et c'est justement notre échange de vision des choses qui fera progresser Andro137 dans son raisonnement ...

Donc, en fait, il faut savoir si Madame allaite ou pas

Pour ma part, j'avais deux installations pour langer bb: 1 dans la salle-de-bain et 1 dans sa chambre. Il faut savoir que les bébés détestent le froid. Donc pour le bain, je chauffais la salle-de-bain à fond, et pour profitais de la chaleur pour un avoir le temps de faire les papouilles et crémages indispensables dans la joie et la bonne humeur, en évitant les protestations véhémentes et habillage express dues au passage au "froid" de la chambre

ps: pour la salle-de-bain, il existe de petites tables à langer pas cher http://www.ikea.com/ch/fr/catalog/products/20045205/ qui font bien l'affaire, le temps que les bébounes grandissent un peu et supportent mieux le froid.

petrouchka a écrit:

ps: pour la salle-de-bain, il existe de petites tables à langer pas cher http://www.ikea.com/ch/fr/catalog/products/20045205/ qui font bien l'affaire, le temps que les bébounes grandissent un peu et supportent mieux le froid.

et tu estimes à quel âge le temps que les bébounes supportent mieux le froid ?? (juste pour info personnelle... merci.. )

nb : simple mais pratique la table à langer IKEA !

C'est toujours "trop long" mais une avec autre vision de la cuisine.
J'ai aussi diminué les chambres et agrandi la pièce de vie.
En bonus : les côtes