Aide pour optimiser l'espace

Bonjour,
[URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1223492.php][/

Voici une toute autre version su en pensée vous ?
L'hypothèse d'une extension d une annexe En retrait de la rue ne peut se faire tous simplement à cause du garage qui sera en projet par la suite( souhait).
http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=615025esq2.jpg[/quote].
Mais nous essayer de garder cette idee. Dans le prolongement de la maison au lieu de huit 60 de pignons nous sommes passer à 10 uniquement en rez de chaussé.je sais pas si Cest la meilleure....
Pour la chambre du rez de chaussé la salle d'eau a été supprimer car prend de la place dans le salon qui la foi n'a pas l'air grand.
Merci des conseils sûé vius pourrez apportée pour faire de cette ébauche un plan correcte.
Pour les wc la porte touche car par encore paramètrer par mon mari qui par ailleurs conçu les plans.
Merci de vos retours

Bonjour,
Je n'ai pas arrêté de penser à votre idee d'annexe qui il est vrai resolverai nos soucis de volume.
Notre carré implantation et de 7,5X10.
En faisaient un L nous sortirions de cette zone d'inplantation !! Mais comme l'idée et plus que bonne, j'ai prie rdv samedi matin pour plaider ma cause auprès de l'urbanisme qui d'ailleurs et informer de cette demande. J'espère que ce sera possible !!
L'idée du plan au-dessus sera la piste à envisager si l'urbanisme s'y refuse.

J

Bonjour Hafida.
- Je comprends rien à votre plan, c'est un plan de l'étage ?
- Il vaut mieux travailler sur une plan du Rdc dans un premier temps, on verra pour le reste après.
- Essayez de faire un effort de clarté parce que j'ai du mal à vous lire, donc à vous suivre...
- Pour résumer mon point de vue, l'idée de l'annexe est le seul moyen de développer du linéaire au sud pour y poser des fenêtres puique c'est interdit à l'ouest.
- C'est pas en rajoutant 2m de profondeur que vous allez trouver une solution, ça apportera de la surface supplémentaire, certes, si vous en avez besoin mais c'est tout.

1.Je tacherais d'être plus clair. 2.L'interdiction d'ouverture n'est pas à l'ouest mais au sud(côté voisin).
3.rajout 2M profondeur oui Cest pour gagner un peu plus en surface.
Le plan Cest bien le rez de chaussé et oui effectivement Cest difficile de le comprendre puisque il n'y a pas étiquetage des pièces défini.

Ok

Bonsoir,
Voici le plan du rez de chaussée.
Cellier petit actuellement mais sera agrandit en fonction de l'endroit où il sera placé par la
Suite.Le toilette n'a pas encore été modifier "porte qui tape sur le toilette".

OK,
- Nous reparlerons de l'agencement quand vous aurez des éléments sur la possibilité de faire une petite aile ou non et sur votre souhait réel de le faire.
- Il y a des choses à améliorer même si je comprends l'esprit dans lequel vous voulez aménager votre intérieur.
A bientôt.

Merci,
On vous tiendra au courant de la suite apres rdv de samedi et merci.

Bonjour,
suite a la visite urbanisme cette aile n'est pas possible car et en dehors de la limite d'implantation établie.
De plus, nous revenons sur une dimension de base de 7,5 sûé 8,6.
Le modele


Ce qui me gêne cest l'espace entre le mur et l'escalier 3,05, du coup on circulerai sur le salon systématiquement!!!
'Si l'aménagement sur 4chambre avec cette espace définis est peine perdu merci de m'aider.




[img][/img]

Bonjour,
Comme dit plus haut, ce plan n'est pas d'une grand habitabilité !!!

- pas de placard dans l'entrée, sachant que si vous voulez 4 chambres, c'est qu'il y aura des habitants dedans donc on compte au moins 6 paires de chaussures et autant de manteaux....
- pas de garage donc pas de rangement DU TOUT ce qui signifie qu'il va falloir optimiser les rangements car dans une cuisine de 8 m2, il n'y aura pas de place pour ranger les casseroles et les appareils ménagers, où aller vous mettre les vélos et autres ??
- PAC contre la chambre du bas.... le bruit !!!!
- et le pire pour moi, les WC qui ouvrent dans la pièce de vie, c'est rédibitoire !!! bonjour le bruit et les odeurs

Moi je dis que si c'est pour construire pour ne pas être agréable à vivre, c'est pas la peine.
Si votre budget est trop juste, économisez encore un peu pour vous permettre d'avoir une maison plus habitable et agréable.

bon courage pour la suite

céline

Oui à l'entrée placard de 90CMderriere la porte d’entrée, wc la porte s'ouvre en face et non sur le cote salon, dans la chambre placard face au pac et ll. pas de garage pour le moment envisageons sur maison dans le fond du jardin pour velo, tondeuse, etc.
mais nous voulons envisagés toutes les possibilité avec 4 chambres avant de se rabattre sur trois.
ce qui me gêne le plus c'est l’espace du salon entre le mur et l'escalier 3.05m

sinon nous avons également ce plan sur trois chambres

Bonjour Hafida,
Vu les dimensions qu'aura le projet, il est difficile de faire mieux sans rajouter une petite aile...
- Le plan 4 chambres est totalement incompressible et on ne peut rien faire de significatif à mon avis à l'étage. Au Rdc, on peut inverser la cuisine cellier pour la mettre coté rue, cela offrant un beau salon coté jardin.
- Le plan de 3 chambres peut être modifié mais il offre l'avantage en l'état d'être très économe en surface perdue au Rdc, cela vous offrira le loisir d'installer votre salon oriental assez convenablement. On dira qu'on peut inverser la sdb et une chambre pour éviter une chambre sur la rue qui sera plus bruyante. La sdb pourrait être placée à coté de l'escalier par exemple.

Voilà mon analyse. D'autres auront peut-être d'autres idées...
Je vous salue cordialement.

Nous avons optés pour le modele trois chambres et oui une aile en plus n'aurai pas été de trop!
Pour le modele trois chambres
La cuisine sur rue ne serait-elle pas mieux? Donnant un séjour sur jardin?
A l'étage un effet miroir permettant d'avoir deux chambres cotre jardin par contre orientée est! Cela gênera il pour la luminosité?
Comment caser le wc pour que dans la salle d'eau puisse contenir baignoire et douche?
Une chambre de 14 m2 et volontaire pour y mettre deux enfants à défauts de 4 chambres.
Merci

Optimisation maximale, 4 Chambres,  101m² habitable, look contemporain et agencement moderne !
Elle a tout d'une grande mais en petit !...

Je profite de l'occasion pour poser une question :

Dans la chambre de 8.27m², comment sera placé l'interrupteur pour la lumière?

Dans le prolongement de l'ouvrant ouvert !
D'autres questions ?

Cest super!!
Je vous remercie beaucoup de l'audz que vous nous accordez cela me touche vraiment.
Vous avez une facilite à élaborer les plans. Cela parait simple mais ne l'est pas du tout!!
J'aime bien l'agencement de l'entrée ce qui me froisse Cest le passage par la cuisine pour aller au salon.
Pour le reste j'ai rien a dire effectivement vius avez optimisé un Max l'espace chapeau et un grand merci.
Pour l'interrupteur j'avais même pas vu et je n'aurait pas fait attention si Eddy ne l'avait pas évoquer.
Encore un très grand merci

Bonsoir,

C'est déjà mieux avec le dernier plan de Dmgpau

ça serait pas mieux avec 3 chambres dont une grande pour 2 enfants ? car à 4, une SDB c'est chaud

Par rapport au dernier plan proposé, je sais pas si c'est possible, mais le WC à la place du placard de l'entrée comme ça possible d'avoir un lave mains, à droite de l'entrée la cloison plus longue avec placard à l'entrée. Et dans ce cas là la porte du cellier sur le côté droit. Enfin c'est juste une idée pour éviter de rentrer par la cuisine

Calysha : En fait Hafida voulait 4 chambres au départ puis trois finalement, j'ai tenté le coup des 4 mais la sdb est petite, oui. Trop encombrée par la baignoire à mon sens mais il doit y avoir besoin de ce sanitaire pour les enfants en bas age j'imagine.
Hafida : Oui on passe par la cuisine mais on ne la traverse pas vraiment il y a une foule de petits recoins qui améliorerons la déco et le rangement qui vous feront oublier cet inconvénient qui à mon sens n'en est pas un. Cela permet d'économiser de la surface.
Toto : J'ai essayé l'escalier donnant sur le séjour mais j'avais peur que ça gêne les chaises et convives... Cet un ensemble très compact comme tu le dis qui ne se transforme pas ça et là, il faut revoir l'ensemble globalement pour modifier.

Pour conclure cette étape, je dirais que Hafida à fait le bon choix de supprimer la chambre du Rez de chaussée. Que c'est un logement primo-accedant donc chip ! Et que je leur souhaite de pas passer leur vie là, d'évoluer vers quelque chose de plus grand quand ça sera possible...Mais c'est déjà pas mal !
Bon courage pour la suite Hafida.

PS : Hafida a fait d'ennormes progrès de concentration depuis le début du post

Bonjour,
C'est ce qui s'appelle de l'optimisation esthétique

Le manque de lave-main dans le wc du bas me chiffonne aussi... pas possible de faire une niche dans le rangement de la cuisine, c'est un mur porteur?

Hafida, pour l'entrée via la cuisine, c'est un moindre mal. Vous gagnez une grande cuisine, avec de bonnes possibilités d'agencement convivial, pratique et joli. En la gardant bien rangée (c'est une - bonne et pas si difficile - habitude à prendre, foi d'ancienne propriétaire de petite-cuisine-fermée-toujours-bordélique ) vous oublierez l'inconvénient de devoir passer par là ?

Bonjour

juste en passant par là... à propos d'inter, j'inverserais l'ouverture de la sdb -inter à coté de la baignoire- qui risque de se retrouver dans le couloir.

bravo à Dmgpau , encore un beau travail ;

bonne journée à tous

Bonjour,
Merci pour tous.
Juste pour info je n'ai jamais voulu d'un salon orientale 😙.

Ah bon Hafida ?! Il m'a semblé voir dessiné dans un de vos premiers croquis à main levé ce que j'interprétais par ce type d'agencement, des assises en U ?! L'image n'est plus disponible ou j'ai rêvé...
Appelons-le alors salon occidental !

@ Petrouchka : Le lave-main est tout à fait faisable dans le rayonnage longeant le dégagement cuisine/séjour, oui.
@ Elisa : Il vaut mieux inverser la porte de la salle de bain en effet.
Merki

Ben du coup il faut le faire, ce lave-main!