Plan d'une maison 155 m² sur R+1 pour avis

Oubli : au sujet des évac et alim eau pour l'étage , pensez à les noter sur le plan du rez, vous éviterez les mauvaises surprises de type une colonne technique non prévue au beau milieu d'un mur.

Bonjour,

C'est sympa, l'idée du filet mais ça vous oblige à éloigner la table de la cuisine et vous fait perdre une zone plus grande que le salon, qui lui ne semble pas être bcp plus grand que l'entrée. Entrée aussi grande que la cuisine.
+1 pour les problèmes de dimensions des passages comme l'entrée de la cuisine, le cellier etc... je rajoute l'entrée vers le salon: 1 seul passage d'environ 50cm?

La façade sud me semble problématique aussi: beaucoup de tailles différentes de fenêtres, c'est très dissymétrique (alors que la baie double-hauteur appelle quand-même un peu d'équilibre). Je ne mettrais qu'une fenêtre dans la chambre des parents, de la même largeur que la baie en dessous. Je supprimerais la fenêtre de la mezzanine, et si vous agrandissez les chambres des enfants, je mettrais une fenêtre identique à celle des parents, alignée sur la porte et fenêtre de la cuisine.

ps: la façade nord n'est pas spécialement jolie non-plus (bureau un peu petit par rapport à la largeur de la maison)

Merci tout le monde pour vos avis

Ok pour le passage de la cuisine avec toutes les modifs de plans j'ai laissé 2 éléments de 60 cm ce qui ne va pas.
Il y a aura un passage de 90 cm, par contre nous sommes en pleine réflexion sur le fait de mettre un coin pour grignoter ou pas... Nous souhaitons que la cuisine soit fermée avec une cloison vitrée type usine, avec peut être les vitres qui s'ouvre..

Pour le cellier je pensais que 80 cm serait suffisant, à voir d'un côté nous mettrons que des étagères donc elles ne feront pas 60 de profondeur mais plutôt 50cm. Je vais les reprendre.

dmgpau, je vais me renseigner auprès du constructeur au sujet de la ceinture béton car si il s'agit seulement d'un sur ferraillage le coût serait peut être inférieur que le fait de faire 2 poteaux et 3 poutres, et cela améliorait l'intérieur de la maison....

Le fait de mettre le toilette dans la SdB n'est pas rédhibitoire étant donné que c'est le deuxième, c'est mieux qu'il soit séparé mais si cela permet d'améliorer la maison en général pourquoi pas... Je vais essayé  de mettre le lave linge en bas pour voir... C'est vrai que si nous pouvons faire le trou rond avec le filet, l'espace mezzanine sera beaucoup plus grand que ce que nous avions prévu et nous pourrons agrandir les chambres.
Je suis d'accord sur le fait que l'on peut voir à travers le vide sur séjour, je pourrais bien bloquer la vue par une dalle béton mais il n'y aurais pas beaucoup de vide  , non mais je suis d'accord qu'il y a des inconvénient au vide sur séjour, mais le gain nous semble plus intéressant.. Après je peux essayer d'améliorer la conception, mais ce qui me gène à inverser la chambre parentale et celles des enfants, c'est que nous voulions deux espaces différenciés, et si nous mettons la chambre des parent à l'est, une chambre des enfants donnera au sud et l'autre à l'ouest.

Nous souhaitions une grande entrée mais c'est vrai que là elle l'ai un peu trop. Je voulais pas qu'il y ai de problème avec la porte d'entrée et le wc. Je vais voir pour inverser cellier et wc ....
Pour le passage de l'entrée vers le salon il est de 1.40m.
Pour les façades les menuiseries doivent être plus hautes que larges, je suis un peu limité. Dans le cas où nous agrandissons la chambres des enfants je supprimerais la fenêtre de 1m de large de la mezzanine et mettrais la même entre la chambre parentale et celle de l'enfant..

encore merci pour ces remarques

Je parlais du passage entre le canapé et l'armoire qui est contre la salle d'eau du bureau

Citation:

mais ce qui me gène à inverser la chambre parentale et celles des enfants, c'est que nous voulions deux espaces différenciés, et si nous mettons la chambre des parent à l'est, une chambre des enfants donnera au sud et l'autre à l'ouest.

pas compris
pour le moment il y a chambre 1 à l'Est et chambre 2 au Sud non ?

espace parents = 18.4 + 3.8 = 22,2 m2

chambres enfants = 2 x 12 = 24m2

'suffit de décaler un peu le filet coté parents pour augmenter la largeur chambres enfants.

autre avantage à inverser les 2 "espaces" (parents // enfants) c'est que, justement, ils seraient vraiment séparés ... et non pas avec la sdb enfants coté parents... et on évitera également les promenades nocturnes des parents pour l'accès wc.

j'dis ça, j'dis rien... même si je trouve le filet sympa, ce n'est pas moi qui y vivrai

Elisa, je suis d'accord avec toi, il y a une chambre à l'est et deux au sud, si on inverse il y a toujours les deux au sud mais celle qui donnait à l'est se retrouve à l'ouest et pour une chambre je crois que c'est pas l'idéale..

**utilisateur banni** a écrit:

D'accord.

Merci DMGPAU

C'est que j'avais déjà vu sans support donc avec arbalétriers très costaud certainement.

Economiquement quelle est la solution la moins chère ? Il faut de toute façon bétonner quelque part.

Mécaniquement j'ai une préférence avec l'appui, c'est plus simple.

Je sais pas trop pour le cout.
Mécaniquement, je pense que les fermettes sont très serrées et constituent un maillage dense, léger et très solide sans poutre de reprise.

kloopy a écrit:

...celle qui donnait à l'est se retrouve à l'ouest et pour une chambre je crois que c'est pas l'idéale..

ah ?

jamais entendu-lu de pb à ce sujet, si tu retrouves je prends

ce qu'on lit habituellement :
- avantage pour les fenêtres à l'Est pour profiter du soleil levant ;
mon avis : l'hiver c'est loupé car on est debout avant le soleil, l'été 5h c'est trop tôt pour moi

- inconvénient des fenêtres à l'Ouest = surchauffe au soleil couchant et on voit beaucoup plus les poussières qui volent
mon avis : c'est vrai mais beaucoup plus dérangeant dans une pièce de vie (baies plus grandes)
et pour une chambre d'enfant qui passe plus de temps dans sa chambre en fin de journée je trouve que c'est un avantage pour la luminosité et l'apport de chaleur gratis.

bonne fin de journée

Pour moi l'inconvénient de mettre les chambres à l'ouest est surtout la surchauffe l'été, pour dormir ce n'est pas l'idéal, en plus dans notre cas précis la vue est beaucoup plus sympa à l'est....

Sinon toto je suis d'accord avec vous c'est le boulot de l'architecte mais c'est celui qui m'indiquait que mes escaliers ne posaient pas de souci  donc je préféré m'investir...

Ci-dessous les plans que j'ai repris en essayant de reprendre en compte vos remarques.

Les principales évolutions :

Je garde le principe de structure de gege, par contre même si le trou en rond est sympa a l'œil, il nous amenait qq contraintes...
Donc nous avons choisi de faire un mix de vide sur séjour et d'un filet côté cuisine en projetant de mettre le garde corps entre le filet et le vide à l'axe de la menuiserie. Ceci permet de rapprocher la table, la surface du salon est plus grande, nous gardons le coin avec les fauteuils à l'extrémité ouest afin de moins gêner. La table étant plus proche de la cuisine nous n'en mettrons pas dans la cuisine.
Cuisine qui est plus grande car nous avons diminué la surface de l'entrée, à votre avis est ce que diminuer de 10cm la largeur du toilette serait une bonne idée? Ceci pour agrandir encore la cuisine.
L'escalier a été déplacer de 20cm vers l'est afin de diminuer la portée du plancher à l'est et aussi gagner en surface de SdB au R+1.
WC du R+1 compris dans la SdB. Les chambres des enfants passent à 15m². Il nous reste une mezzanine d'à peu près 2m de large, là je ne me rend pas compte si cela fera un couloir large ou si nous allons pouvoir aménager un ptt espace lecture ou autre...
J'ai ajouté des fenêtres dans les chambres des enfants car la surface à augmenter et j'ai supprimé celle de la mezzanine et harmonisé celle de la chambre parentale au sud avec l'autre chambre. J'ai également ajouté une fenêtre à l'ouest pour la chambre parentale...
J'ai également mis tous les plans à la même échelle mais j'ai demandé à l'hébergeur de les redimensionner alors...

Qu'en pensez vous?








Merci

ça reste un filet et non un trampoline, pour l'instant je pensait retourner le garde du vide sur séjour vers la menuiserie. Sinon je pensais mettre une poutre bois ou métal pour couper le vide et accrocher le filet. Mais c'est un point que je dois creuser...
Et pour le reste des changements, tu en penses quoi?

Bien vu pour les gouttières je les intègre de chaque côté des façades

Hello!

Cuisine/entrée/cellier/wc, c'est beaucoup mieux! Par contre, je laisserais tomber le filet (demi-filet avec des enfants, c'est vouloir leur mort, sans faire de remontée moche et la poutre au milieu du vide, c'est dommage, non?) et je placerais la table bien au centre de l'espace séjour.
Ce qui te permettrait de tourner le salon dans l'autre sens en exploitant toute la profondeur de la maison. Pour placer la télé, au lieu de 4 meurtrières à l'ouest, tu n'en fais que 2 dont tu doubles la largeur et tu places un meuble bas télé sur toute la largeur entre les deux, voire même toute la largeur en rehaussant le bas des meurtrières.

**utilisateur banni** a écrit:

Et tourner la table de 90 degrés que tout le monde ait la même lumière.

Certes!

Salut Petrouchka,

Concernant le filet n'est pas une idée arrêtée si ça nous amène trop contrainte nous laisserons le vide ouvert avec la table au milieu.
Par contre je n'ai pas compris au sujet des meurtrière et de la TV, tu l'a mettrais sur la façade Ouest?  Avec les canapé dos à la table?
Parce que dans le où la table serait sous le vide je mettrais bien la TV sur la façade nord et reculerait le canapé contre vers la façade sud?
Est que j'ai mal compris?