Plan d'une maison 155 m² sur R+1 pour avis
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Bonjour Toto,
Nous avons privilégié les ouvertures côté sud peut être est ce une erreur.....
et surtout au nord il s'agit de l'entrée des voitures également et il y a un beau mur avec le voisin, par contre nous égayerons avec du végétale.... pourrait elle être améliorer sans ajouter d'ouverture??
Concernant la pente du toit, je suis désolé si le degrés ne veut rien dire, mais c'est ce qui est indiqué dans le PLU...
Je ne suis pas contre pas sachant sur ce que vous m'avez indiqué sur le calcul de la pente, c'est l'architecte qui a dessiné la toiture, vous commencez à m'inquiétez.....Je ne sais pas si j'ai bien compris mais la toiture sur le plan à bien une pente de 30° par rapport à l'horizontal..
Il s'agit bien d'une parcelle de 800m², pour l'implantation de la maison étant donné que je dois être à une distance de 7.9m des voisins du nord et sud, je dois être à peu près au milieu, j'aurais souhaitais la mettre le plus au nord possible.... et nous ne voulions pas avoir une maison près de la route avec notre jardin à l'est. C'est le PLU qui nous a contraint à cette implantation.
Nous avons privilégié les ouvertures côté sud peut être est ce une erreur.....
et surtout au nord il s'agit de l'entrée des voitures également et il y a un beau mur avec le voisin, par contre nous égayerons avec du végétale.... pourrait elle être améliorer sans ajouter d'ouverture??
Concernant la pente du toit, je suis désolé si le degrés ne veut rien dire, mais c'est ce qui est indiqué dans le PLU...
Je ne suis pas contre pas sachant sur ce que vous m'avez indiqué sur le calcul de la pente, c'est l'architecte qui a dessiné la toiture, vous commencez à m'inquiétez.....Je ne sais pas si j'ai bien compris mais la toiture sur le plan à bien une pente de 30° par rapport à l'horizontal..
Il s'agit bien d'une parcelle de 800m², pour l'implantation de la maison étant donné que je dois être à une distance de 7.9m des voisins du nord et sud, je dois être à peu près au milieu, j'aurais souhaitais la mettre le plus au nord possible.... et nous ne voulions pas avoir une maison près de la route avec notre jardin à l'est. C'est le PLU qui nous a contraint à cette implantation.
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Voir la ficheJe persiste à dire que c'est un faux problème, il suffit de redistribuer l'espace de faire un vide plus rectangulaire et de modifier l'étage en conséquence.
idée pour le vide
Vous trouvez qu'une chambre enfant de 12m2 est largement suffisante, mais il semble inenvisageable de diminuer la votre.
Vous pourriez aussi mettre votre chambre à l'est puisqu'il est agréable de se réveiller avec le soleil et mettre les chambres enfants au sud.
idée pour le vide
Vous trouvez qu'une chambre enfant de 12m2 est largement suffisante, mais il semble inenvisageable de diminuer la votre.
Vous pourriez aussi mettre votre chambre à l'est puisqu'il est agréable de se réveiller avec le soleil et mettre les chambres enfants au sud.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Membre super utileOu faire un dortoir, les 2 dans la même avec des lits superposés et les parents peuvent augmenter leur suite de 5m2 
1 Membre super utileIguanek,
Oui Iguanek je préfère nettement 2 chambres de 12m² presque carré orienté à l'est accolé à une mezzanine que votre proposition de mettre les chambres des enfants orienté à l'ouest pour avoir bien chaud l'été ou les deux au sud et ne faisant que 2.5m de large et celle des parents avec la mezzanine ce qui laisse 2.3m de large....
Vous avez raison ce point est faux problème, car il n'y en a pas
Oui Iguanek je préfère nettement 2 chambres de 12m² presque carré orienté à l'est accolé à une mezzanine que votre proposition de mettre les chambres des enfants orienté à l'ouest pour avoir bien chaud l'été ou les deux au sud et ne faisant que 2.5m de large et celle des parents avec la mezzanine ce qui laisse 2.3m de large....
Vous avez raison ce point est faux problème, car il n'y en a pas
0 0 0 Membre super utileJe ne parles pas d'un plan parfait mais quitte à choisir entre 2 chambres de 3.2m sur 3.75 à l'Est et 2 chambres au sud de 2.5m sur 4.8m pour avoir 12m² ou 5.5m car 12m²....je pense que j'ai choisi sur ce point .
Pour revenir sur l'historique, je suis partis avec un architecte qui a fait un premier plan bien au dessus du budget que j'ai repris pour que cela rentre dans le budget (évitant les porteurs....) mais en gardant la géométrie global et quand j'ai relus le PLU je me suis rendu compte que son plan de départ ne le respectait pas, donc ma variante non plus et nous le reprenons ensemble, je donne mes intention et lui regarde pour tout ce qui est la toiture, façade, escalier.....
Toto dsl de mon message précédent j'avais un peu de retard, ok avec vous sur le terme mal employé pour la pente mais je pense que l'idée est d'un angle de 30°...
Je suis d'accord avec toi toto une façade est plus belle quand elle est harmonieuse... je vais travailler sur celle du sud.
Pour revenir à l'escalier avec les dimensions que j'ai donné, est ce que ce sera confortable?
.
Pour revenir sur l'historique, je suis partis avec un architecte qui a fait un premier plan bien au dessus du budget que j'ai repris pour que cela rentre dans le budget (évitant les porteurs....) mais en gardant la géométrie global et quand j'ai relus le PLU je me suis rendu compte que son plan de départ ne le respectait pas, donc ma variante non plus et nous le reprenons ensemble, je donne mes intention et lui regarde pour tout ce qui est la toiture, façade, escalier.....
Toto dsl de mon message précédent j'avais un peu de retard, ok avec vous sur le terme mal employé pour la pente mais je pense que l'idée est d'un angle de 30°...
Je suis d'accord avec toi toto une façade est plus belle quand elle est harmonieuse... je vais travailler sur celle du sud.
Pour revenir à l'escalier avec les dimensions que j'ai donné, est ce que ce sera confortable?
0 0 Membre super utileBonjour
ne soyez pas désolé, les 2 sont utilisés ;
ça n'a jamais posé soucis ni aux instructeurs des dossiers permis, pas plus qu'aux charpentiers ou aux couvreurs
ne soyez pas désolé, les 2 sont utilisés ;
ça n'a jamais posé soucis ni aux instructeurs des dossiers permis, pas plus qu'aux charpentiers ou aux couvreurs
0 Membre ultra utile 0 0 0 Membre super utile 0 Membre utile 0 Membre ultra utile
j'avais loupé...
c'est pour toi Toto, ré-esssssplique à Gégé ...
0 Membre ultra utileEn cache depuis le jeudi 22 octobre 2026 à 08h22
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