Comment intégrer à son prêt les frais divers (cuisine ...)?

réponse en mp,

As-tu un apport ?

Si tu peux tu le sous-estime et donc là ou il te manque 80 car tu as un apport de 20, tu annonce un apport de 15, donc tu empruntes 85.

Donc 20 (réel) + 85 = 105, 100 de maison et 5 de divers.

Sans apport ou avec le strict minimum, il doit falloir le MP

radeonjc a écrit:

réponse en mp,

Pourquoi ?

Bonsoir,
Sujet très interessant ! Je suis confronté au même problème car lorsque j'ai fait mon projet de financement, j'ai injecté tout mon apport personnel en complément de mon prêt. Ce n'est que plus tard que je me suis rendu compte que le prêt immo ne couvrait que les frais relatif à la construction . Comme mon dossier était bouclé et le taux déjà negocié il ne m'a pas été possible de modifier la part de mon apport personnel.
Par exemple, ma banque le CA prend en charge la cuisine équipée avec l'éléctroménager intégré. Mais pour le reste (abri de jardin, mobilier, équipement divers,...)il va falloir que je trouve une solution...D'autant que mon projet de construction est une résidence "secondaire" ("" "" car en fait je suis et continuerai pour des raisons professionnelles à être locataire de ma résidence principale).Il va donc falloir que je l'équipe et la meuble de A à Z...
Si vous avez des infos ou des astuces, je suis preneur
Merci !

radeonjc a écrit:

réponse en mp,

merci mais j'ai rien reçu

souerette a écrit:

As-tu un apport ?

Si tu peux tu le sous-estime et donc là ou il te manque 80 car tu as un apport de 20, tu annonce un apport de 15, donc tu empruntes 85.

Donc 20 (réel) + 85 = 105, 100 de maison et 5 de divers.

Sans apport ou avec le strict minimum, il doit falloir le MP

oui nous avons 10% d'apport ...

Mais je me demandais aussi si on pouvait pas surestimer la demande du fait des plus values de carrellage par exemple...
Est ce que l'on peut aussi ajuster le crédit au cours de la construction ?

Par contre , c'est quoi le MP ?

je crois que c'est possible mais si tu annonces les couts a ta banque avec devis a l'appui

Pour ma part, la somme totale empruntée a du être justifiée par des devis (CCMI, devis cuisine, portail,...).

gawel a écrit:

ma banque le CA prend en charge la cuisine équipée avec l'éléctroménager intégré.

Ben je croyais que lorsqu'on prenait un prêt immobilier, on ne pouvait présenter que des factures "immobilier" = "hors mobilier" et donc qu'on ne pouvait y inclure ni la cuisine ni l'électoménager qui sont considérés comme du "mobilier".
Car si la cuisine et l'électroménager sont pris en compte, pourquoi pas la literie, la salle de bains, etc ...


Bon, moi je sens que je vais foncer au CA car ils m'ont l'air très cool et ça va bien m'arranger s'ils veulent bien me payer ma cuisine

Oupsy a écrit:

gawel a écrit:

ma banque le CA prend en charge la cuisine équipée avec l'éléctroménager intégré.

Ben je croyais que lorsqu'on prenait un prêt immobilier, on ne pouvait présenter que des factures "immobilier" = "hors mobilier" et donc qu'on ne pouvait y inclure ni la cuisine ni l'électoménager qui sont considérés comme du "mobilier".
Car si la cuisine et l'électroménager sont pris en compte, pourquoi pas la literie, la salle de bains, etc ...


Bon, moi je sens que je vais foncer au CA car ils m'ont l'air très cool et ça va bien m'arranger s'ils veulent bien me payer ma cuisine

Electroménager intégré seulement. Pour la cuisine , ça rentrera dans le prêt ça m'a été confirmé.

La plupart des banques ne financent que les meubles de la cuisine, pas l'électroménager, même intégré.
Au CM, aucun pb là dessus, j'avais inclus les devis en + du CCMI pour prévoir le budget et j'ai ensuite fait le tour des cuisinistes tranquillement pour trouver la perle rare. La banque n'a fait aucun pb pour débloquer les fonds sur présentation des factures.

Bonjour,
Pareil que certains, le CA a accepté d'inclure, devis à l'appui, la cuisine aménagée ( Ikea), le poele, les huisseries que nous fourniront, une bibliotheque sur-mesure....tout cela et même beaucoup plus dans notre crédit immobilier.
Cordialement.
Breizhine

Bonsoir,

Lors de notre premier achat immo appart ancien avec travaux le CA nous a mis un peu plus sur le credit pour qu on puisse faire nos renovations sans devis ni facture car c etait des choses que l on faisait nous meme (parquet carrelage etc)
La pr la maison c clair que je demanderai a integrer tte la cuisine dans le pret immo global

Bonsoir ...et pour le chauffage exemple la géothermie, on peut inclure çà dasn le prêt immo ...

La cuve de récupération d'eau aussi ?


Si quelqu'un a des infos ou l'a déjà fait merci beaucoup ....