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Comment intégrer à son prêt les frais divers (cuisine ...)?

Ce sujet comporte 32 messages et a été affiché 34.168 fois
pasca21
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Ancienneté : + de 11 ans
Le 06/10/2006 à 20h18
Comment intégrer à son prêt les frais divers (cuisine ...)?
Nous voudrions emprunter pour financer notre terrain et la construction de notre maison.
Mais on voudrait avoir un peu plus de de façon à financer l'achat de notre cuisine, l'aménagement extérieur.. est ce que cela est possible ? Comment faire avec la banque ? Blush

Merci pour vos réponses

Pasca
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radeonjc

Faux membre présumé

Messages : Env. 700
Ancienneté : + de 10 ans
Le 06/10/2006 à 20h34
réponse en mp,
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Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
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souerette

Messages : Env. 600
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 11 ans
Le 06/10/2006 à 21h11
As-tu un apport ?

Si tu peux tu le sous-estime et donc là ou il te manque 80 car tu as un apport de 20, tu annonce un apport de 15, donc tu empruntes 85.

Donc 20 (réel) + 85 = 105, 100 de maison et 5 de divers.

Sans apport ou avec le strict minimum, il doit falloir le MP
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Gueux

Messages : Env. 5000
Ancienneté : + de 12 ans
Le 06/10/2006 à 21h19
radeonjc a écrit:réponse en mp,

Pourquoi ?
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gawel

Messages : Env. 700
De : Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 06/10/2006 à 21h42
Bonsoir,
Sujet très interessant ! Je suis confronté au même problème car lorsque j'ai fait mon projet de financement, j'ai injecté tout mon apport personnel en complément de mon prêt. Ce n'est que plus tard que je me suis rendu compte que le prêt immo ne couvrait que les frais relatif à la construction Wink . Comme mon dossier était bouclé et le taux déjà negocié il ne m'a pas été possible de modifier la part de mon apport personnel.
Par exemple, ma banque le CA prend en charge la cuisine équipée avec l'éléctroménager intégré. Mais pour le reste (abri de jardin, mobilier, équipement divers,...)il va falloir que je trouve une solution...D'autant que mon projet de construction est une résidence "secondaire" ("" "" car en fait je suis et continuerai pour des raisons professionnelles à être locataire de ma résidence principale).Il va donc falloir que je l'équipe et la meuble de A à Z...
Si vous avez des infos ou des astuces, je suis preneur Tongue
Merci !
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pasca21
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Ancienneté : + de 11 ans
Le 06/10/2006 à 21h47
radeonjc a écrit:réponse en mp,


merci mais j'ai rien reçu Sad
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pasca21
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Ancienneté : + de 11 ans
Le 06/10/2006 à 21h50
souerette a écrit:As-tu un apport ?

Si tu peux tu le sous-estime et donc là ou il te manque 80 car tu as un apport de 20, tu annonce un apport de 15, donc tu empruntes 85.

Donc 20 (réel) + 85 = 105, 100 de maison et 5 de divers.

Sans apport ou avec le strict minimum, il doit falloir le MP


oui nous avons 10% d'apport ...

Mais je me demandais aussi si on pouvait pas surestimer la demande du fait des plus values de carrellage par exemple...
Est ce que l'on peut aussi ajuster le crédit au cours de la construction ?

Par contre , c'est quoi le MP ?
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bahunad

Messages : Env. 300
De : Gagny
Ancienneté : + de 10 ans
Le 06/10/2006 à 21h54
je crois que c'est possible mais si tu annonces les couts a ta banque avec devis a l'appui
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Compromis terrain 13/09/06, CCMI 30/09/06
remise des clés le 01/12/07
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gawel

Messages : Env. 700
De : Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 06/10/2006 à 22h46
Pour ma part, la somme totale empruntée a du être justifiée par des devis (CCMI, devis cuisine, portail,...).
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zumbok

Messages : Env. 200
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 10 ans
Le 06/10/2006 à 22h53
gawel a écrit: ma banque le CA prend en charge la cuisine équipée avec l'éléctroménager intégré.

Ben je croyais que lorsqu'on prenait un prêt immobilier, on ne pouvait présenter que des factures "immobilier" = "hors mobilier" et donc qu'on ne pouvait y inclure ni la cuisine ni l'électoménager qui sont considérés comme du "mobilier".
Car si la cuisine et l'électroménager sont pris en compte, pourquoi pas la literie, la salle de bains, etc ...
Huh

Bon, moi je sens que je vais foncer au CA car ils m'ont l'air très cool et ça va bien m'arranger s'ils veulent bien me payer ma cuisine
Wub
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gawel

Messages : Env. 700
De : Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 06/10/2006 à 23h48
Oupsy a écrit:
gawel a écrit: ma banque le CA prend en charge la cuisine équipée avec l'éléctroménager intégré.

Ben je croyais que lorsqu'on prenait un prêt immobilier, on ne pouvait présenter que des factures "immobilier" = "hors mobilier" et donc qu'on ne pouvait y inclure ni la cuisine ni l'électoménager qui sont considérés comme du "mobilier".
Car si la cuisine et l'électroménager sont pris en compte, pourquoi pas la literie, la salle de bains, etc ...
Huh

Bon, moi je sens que je vais foncer au CA car ils m'ont l'air très cool et ça va bien m'arranger s'ils veulent bien me payer ma cuisine
Wub

Electroménager intégré seulement. Pour la cuisine , ça rentrera dans le prêt ça m'a été confirmé.
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kiki

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 07/10/2006 à 00h41
La plupart des banques ne financent que les meubles de la cuisine, pas l'électroménager, même intégré.
Au CM, aucun pb là dessus, j'avais inclus les devis en + du CCMI pour prévoir le budget et j'ai ensuite fait le tour des cuisinistes tranquillement pour trouver la perle rare. La banque n'a fait aucun pb pour débloquer les fonds sur présentation des factures.
1
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
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Breizhine

Messages : Env. 700
De : Morteau (25)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 07/10/2006 à 09h03
Bonjour,
Pareil que certains, le CA a accepté d'inclure, devis à l'appui, la cuisine aménagée ( Ikea), le poele, les huisseries que nous fourniront, une bibliotheque sur-mesure....tout cela et même beaucoup plus dans notre crédit immobilier.
Cordialement.
Breizhine
1
c'est terminé !!
Maintenant ...on profite au maximum....
Maison poteau-poutre en mélèze.
Contrat de MO
Notre blog : http://bricoloetbricolette.blog4ever.com/blog/index-53397.html
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BC

Messages : Env. 900
De : Metz , Moselle (57)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 07/10/2006 à 19h47
Bonsoir,

Lors de notre premier achat immo appart ancien avec travaux le CA nous a mis un peu plus sur le credit pour qu on puisse faire nos renovations sans devis ni facture car c etait des choses que l on faisait nous meme (parquet carrelage etc)
La pr la maison c clair que je demanderai a integrer tte la cuisine dans le pret immo global

Smile
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stefhand

Picto recompense Aviseur

Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
Le 07/10/2006 à 23h33
Bonsoir ...et pour le chauffage exemple la géothermie, on peut inclure çà dasn le prêt immo ...

La cuve de récupération d'eau aussi ?


Si quelqu'un a des infos ou l'a déjà fait merci beaucoup ....

Rolleyes
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