Etude de sol vraiment utile???

Xlima a écrit:

Bonjour,

Il m' a été conseillé que l' étude de sol soit demandée , non pas par le constructeur, mais par le maitre d' ouvrage. Et qu' elle soit nominative. Sans quoi, elle appartient au constructeur et nous n' avons aucun droit de regard dessus, ce qui est la porte ouverte à tous les abus et toutes les dérives !

L'étude de sol appartient au constructeur tant que le CCMI n'est pas signé.
Ensuite, à la signature comme elle est tacitement comprise dans le prix convenu, l'étude vous appartient donc.
A vous de la demander.

Xlima a écrit:

Dans tous les cas, c'est le client qui paie cette étude, directement ou indirectement.
Et à partir du moment où c'est moi qui paie, je ne trouve pas incohérent de pouvoir disposer du résultat.

Après, libre à vous d' avoir une totale confiance en à votre constructeur.....ou pas.

Oui, forcément, ce sont les clients qui payent... directement ou indirectement.
Néammoins, ça me semble une entorse au principe du contrat Ccmi, de payer directement (et hors contrat, sans doute).

Quant à disposer du résultat, c'est un autre sujet en fait, car c'est un besoin a posteriori par rapport à la construction, et qu'à partir du moment où l'étude de sol est payée par le client, même indirectement, le client devrait pouvoir disposer du dossier.

Edit : ...voilà... Bred a répondu juste au -dessus....

Petite expérience personnelle :

L'étude de sol, on peut toujours la demander. Si le cst ne veut pas, il ne la fournira pas, et là, pas grand chose à faire. Les courriers en recommandé et compagnie, à part dépenser de l'argent dans le vide, dans ce cas-là ça ne sert à rien d'autre.

Ils sont quasi tous véreux, et leur but est de faire le maximum de marge, donc c'est plutôt je ne fais pas d'étude de sol, et si jamais le client la demande, c'est une étude en interne, je ne peux vous la fournir.

Si vous pensez que tous les cst sont quasi tous véreux, c'est votre avis personnel.
Ce n'est évidement pas le cas.
Qu'ils essayent de faire un maximum de marge, évidement, ce ne sont pas des mécènes.
Je ne connais pas de mécènes dans le BTP, dans l'industrie... Bill Gates dernièrement, mais pour certaines raison il parait assez flous...

Pour ce qui est de récupérer l'étude, si évidement c'est une vrais étude G2 AVP, il est "valorisant" (pour ne pas dire normal professionnellement) que le constructeur vous la fournisse.
Si il ne veut pas, c'est qu'il y a donc un problème sous-jacent, et le problème n'est plus dans le rapport au professionnel digne de ce nom, mais peut-être au "véreux" comme vous dites, et là c'est une autre histoire qui peut cacher plus.

Donc, dans la normalité, vous faites réalisez une G2 AVP et le cst se doit de chiffre le CCMI en la respectant, ou il en fait réaliser une avant chiffrage de CCMI et fait sa proposition avec.
C'est tout.é
Un autre cas est qu'il réalise l'étude après CCMI, et là on touche déjà à un défaut professionnel, l'histoire devient donc un peu différente.

Essayer au maximum de faire de l'argent sur notre dos, quitte à mentir en disant qu'une étude de sol est faite, oui j'appelle ça des cst véreux. Ça n'engage que moi.

Laisser le client faire une étude de sol après CCMI signé, et ne pas suivre l'étude de sol, alors que des fondations spécifiques sont nécessaires, oui j'appelle ça des cst véreux.

Qui se retrouve en premier lieu dans la m, toujours les mêmes, les clients.

Bonjour
je recherche toutes les info utile
donc ca coute combien une etude de sol s il vous plait
merci a vous

Bonjour Malika, selon les bureau d'étude cela coute entre 996 euro (voir le site my Geo de l'entreprise reconnue FONDASOL) et 2000€ pour un bureau d'étude indépendant.
Le prix varie aussi en fonction de la prestation : essai au pénétromètre dynamique, essai au pressio, carottage  etc etc.
Là je laisse les spécialistes s'exprimer sur le mieux.
Pour ma part j'ai fais appel à My Geo et j'en suis très content.
Il y 8 essais pressiometriques sur 2 sondages (certains diront que ce n'est pas assez)+ 1 essai au carottier.
Je suis satisfait de leur travail : sérieux (ils ne travaillent pas à la va vite , réactifs même après l'intervention tu peux avoir l'ingé qui a fait le rapport pour avoir des conseils et valider d'autres solutions si nécessaires.

En fait quand j'ai demandé plusieurs devis je me suis vite rendu compte que la plupart des bureaux d'étude ont tous une offre basique avec uniquement des essais au pénétromètre dynamique et un carottage à 1 mètre aux alentours de 1300 -1500 euro mais que dés que l on commence à parler de d'essais pressiometriques, de fouilles au tractopelle les devis montent à 1900-2000€.
L'offre My Geo (qui a d'ailleurs fait débat sur ce forum) me semble un bon compris si ton terrain n'a pas de particularités (en pente, grande maison implantées dessus etc).
Elle à l'avantage de mettre en œuvre les équipes de Fondasol qui sont reconnues et de ne pas lésiner sur le matériel déployer ni sur le temps passé sur le chantier.
 
Voila mon humble avis de non expert en geologie.

Bonjour hmabou
je copie ta reponse et je la met ds mon topic car tres enrichissante
je vous remercie bcp.
pas de terrain en vue pour le moment les prix sont cher chez nous en idf
230m carre pour 145
c enorme on recherche la petite perle

Bonjour,
excusez moi d'intervenir mais j'ai besoin d'aide sur une étude de sol où j'ai l'impression de me faire avoir...
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-344039-aide[...]sol-*******.php#4989282

merci de votre aide