VS obligatoire ou pas??

en ccmi c est pour la poire du constructeur, aussi si il y a de la roche, que le sl naturel est plus en profondeur, que l adapatation est plus importante que prévue, c est à la charge du constructeur ccmi, attention les moe et certains constructeurs avec un contrat spécifique l exclu, le ccmi oblige à un prix ferme et définitif, à vérifié après si ils appliquent le bt01,

quant à prendre la bonne décision, demande à chacun une implantation de la maison avec les différentes vues sur le terrain, d accord on peut éventuellement éviter le vide sanitaire mais faut vérifier derrière le cout, le travail de décaissement, retrait et évacuation des terres, et de la forme ensuite du terrain,

j ai plusieurs projets en cours sur un lotiss avec des clients, j ai vu des projets de concurrents ou en clair on ouvrait des fenetres , les baies vu sur la terre, des chiffrages irréalistes, l absence du cout des branchements,raccords, accès, l absence de la rt2005, le nom calcul de l evacuation des terres, le nom respect des plu du zac...........du grand n importe quoi

un conseil plus le terrain est dur plus il faut obter pour un ccmi, au moins le cout final il ny a pas de surprise,

J'ai peut être loupé un épisode, mais les nouvelles normes n'imposent elles pas un vide sanitaire ?

Phg a écrit:

J'ai peut être loupé un épisode, mais les nouvelles normes n'imposent elles pas un vide sanitaire ?

La RT2005 ? Absolument pas.

la rt2005 n impose pas de conduis feu ni de vide sanitaire,
pour la maisons a etage il faut simplement prévoir un aménagement futur, pour le reste : arrivée d air frais.

alors celui qui m'inpose le VS n'applique pas le BT01.

celui qui veut opter pour une dalle classique semble vouloir se prémunir contre les éventuels surcout lié au terrain.

de toute facon ,je vais en rencontrer un maxi, d'ici la signature du compromis pour le terrain.

merci
a+

Les multiples constructeurs qui m'ont fait des devis, m'on dis que le conduit etait maintenant obligatoire dans la norme rt2005.
Planetis attention a ne pas confondre BT01 qui est le cout des materiaux, et la norme RT2005 qui est le respect de nouveaux calculs d'isolation.

ok merci. a priori, les devis tiennent compte de la rt 2005.

Aucune règle n'impose le VS.
Mais n'hésite pas à opter pour cette solution, c'est un plus important ! On en a souvent discuté sur le forum.

neo-did a écrit:

Les multiples constructeurs qui m'ont fait des devis, m'on dis que le conduit etait maintenant obligatoire dans la norme rt2005.
Planetis attention a ne pas confondre BT01 qui est le cout des materiaux, et la norme RT2005 qui est le respect de nouveaux calculs d'isolation.

Exact, RT2005 = conduit feu, isolation au minimum en 100+10, pas de porte fenetre en facade nord etc...

conduis feu : non sauf si etage, pour le vs : absolument pas

Les devis avant le 1er septembre 2006 etaient fait avec un conduit en option si je voulais, mais apres le 1er septembre il etait compté d'office dans la prix de la maison, et je n'ai pas d'etage, juste un comble ammenageable.
swalid : J'ai jamais entendu parler qu'il ne fallais pas de porte fenetre en facade Nord ???
Sur les plans de mon projet j'en ai une de chaque coté et personne ne m'a jamais rien dis ...

C'a roule
Merci .
Je suppose que swalid n'a rien inventé, un commercial a du lui dire. c'est dingue quand meme tout ce qu'ils peuvent inventer...

Oui je repete ce que plusieurs contructeurs m'ont dit. Par contre j'ai un doute entre interdit ou déconseillé. Bref ormis ce detail j'etais dans le vrai.

surtout sur un terrain en pente, et penses à ce qu'il y ait un accès à ce dernier c'est toujours plus pratique...par contre à partir du moment où le constructeur te dit que les fondations seront à ta charge je trouve çà correct de te prévénir avant de signer chez eux, ils sont pas stupides des pieux à 10.000 euros forcément çà change leur marge, c'est honnête qu'il t'en parle avant même de signer un contrat chez eux, maintenant c'est que dans ton coin, il doit savoir que certains sols sont mauvais, pour penser ainsi à se prémunir, je pense qu'une étude de sol serait vraiment la meilleure solution ainsi tu sauras vraiment la nature du sol, et les fondations à prévoir et donc le coût éventuel.

Ingrid