Que pensez vous des maison phenix ? (la loft notament ?)

Mais je vais le faire .. et vous tiendrais au courant ...
J'ai trouver un constructeur qu'un gars d'une agence m'a conseiler ..

MTLF ... je vais lui proposer notre projet et on verra le resultat ..
En attendant j'attends toujours des avis sur Phénix ..

Je vous tiens au courant ....

Pour phenix, t'as deja une tripotée d'avis.
Pour MTLF, tu fais une recherche sur le forum (lien recherche) et tu auras aussi plein d'avis.

Apres, les conseils d'agents immobiliers, mefie toi. Vaut mieux des conseils d'ex clients, c'est bien plus pertinent. Y'a beaucoup de copinage entre agences, constructeurs, etc... donc garre !

Encore faut il bien en connaitre des ex client .....

onfekoa...

Désolée de le dire comme ca mais sors toi les mains du c** ! Tu crois que nous tous ici nous sommes arrivés sur ce forum et avons commencé les démarches de la construction en sachant tout ce que nous savons? On veut bien t'aider, mais faut aussi t'aider toi-même! Quand tu rencontres un constructeur, tu lui demandes des ref sur où il a construit dernièrement, s'il a des chantiers en cours que tu peux visiter ou rencontrer les clients... Fais le tour des chantiers autour de chez toi, arrete toi prendre le nom du constructeur ou moe... Regarde dans les journaux, ceux qui font le plus de pub sont à mon avis ceux qui sont le plus à éviter... Utilises la fonction recherche du forum elle est la pour ca!

Désolée! Montée de lait! Mettez ca sur les hormones!

Dans le coin, les retours d'expérience que nous avons des locaux, des MOE sont souvent plus négatif que les gros à l'exception de MF.
Quant aux archis, en trouver un qui accepte de batir un projet avec un budget de 125000 €, j'ai pas trouvé.

Ensuite, il est certain que la plupart des commerciaux de Phenix se contentent des plans de base.
Mais si vous les secouez, vous personnalisez complétement votre maison. L notre n'a plus grand chose à voir avec la plaquettes publicitaire.



Je ne suis pas d'accord avec toi Brick, les composants d'une Phenix sont des marques reconnues. Les fenêtres PVC sont des Budendorf par exemple, les cloisons sont en lafarges ainsi que les tuiles béton, les tuiles terre cuites sont des Koranics ect...
La différence, c'est leur force de groupe de pouvoir négocier des prix sur la quantité.

Pour la réalisation, tout dépend du Cdt comme la plupart des constructeurs.

Au fait, par chez nous, il s'approvisionne chez Point P.

Pour le prix, qu'est ce qu'un prix ?

onfekoa a écrit:

const101 a écrit:

Salut,

Je vous conseilles d'aller voir un architechte qui fait des maisons bois avec structure metallique. Il vous sortira un truc simlilaire pour bien moins cher !

Hello,

as tu des noms a me comuniquer ???

Merci ...

Non, mais beaucoup maitrisent ce genre de constrction, qui s'apparente a des batiments industriels !

onfekoa a écrit:

Si tu es dans le sud de l'IDF le nom de ton constructeur m'interesse ..
car je pense suivre le conseil de Bickbroc qui va être de faire estimer la loft par un constructeur locale ..
On va bien voir...

Désolée, je suis plutot nord ouest

mapple a écrit:

onfekoa...
Désolée de le dire comme ca mais sors toi les mains du c** !
Tu crois que nous tous ici nous sommes arrivés sur ce forum et avons commencé les démarches de la construction en sachant tout ce que nous savons?

Hello Miss Mappel, je suis sure que non mais c'est justement parce que ce genre de forum existe pour que des personnes qui connaissent ou qui ont eu un première experience en fasse profiter les autres ...
J'ai déjà fait plein de démarche mais j'amerais les faire avec le maximum de conseil !

mapple a écrit:

On veut bien t'aider, mais faut aussi t'aider toi-même! Quand tu rencontres un constructeur, tu lui demandes des ref sur où il a construit dernièrement, s'il a des chantiers en cours que tu peux visiter ou rencontrer les clients... Fais le tour des chantiers autour de chez toi, arrete toi prendre le nom du constructeur ou moe... Regarde dans les journaux, ceux qui font le plus de pub sont à mon avis ceux qui sont le plus à éviter...

Pitié pas sur la tête ... Euh je suis pas tout à fait d'accord avec ta solution de demander au constructeur des reference de chantier .... oui effectivement, cela donne une bonne idée de leur savoir faire c'est sur et cela permet de savoir s'ils ont de chantier donc s'il travail ....
Mais le constructeur sauf si il d'agit d'une pure truffe il ne va que te donner des reference de chantier qui se passe bien voir des chantiers idéaux ... S'il y a des souci ca on ne le saura pas ...
En plus, s'il a un peu de jugeote il t'aiguillera va un chantier qu'il est en train de faire à un ami ... car il va vanté ses mérites ...
Ton idée est bonne et je n'y avait pas pensé mais je ne trouve pas cela partiale comme façon de faire ....

Et quand a trouver un chantier et s'arreter pour demander le constructeur ... je suis séptique quand a ce que que les ouvriers te donne la référence des clients pour avoir leur avis ....
Surtout s'il y a des litiges ... mais bon je vais tenté quand même !

mapple a écrit:

Utilises la fonction recherche du forum elle est la pour ca!

Oui je l'ai fait et je trouve pas mal d'information ... mais je suis au débt donc un peu perdu

mapple a écrit:

Désolée! Montée de lait! Mettez ca sur les hormones!

T' inquiete j'ai la meme a la maison ... je sais ce que c'est .. !

Tiens juste au moment ou j'écrivais le post d'avant je recois cela dans ma boite mail :

Code:

M. olivier ******** (je souhaite une parfaite annonyma) Nous sommes heureux de vous convier à la visite d'une Maison Phenix juste avant la remise des clés à ses heureux propriétaires. Pourquoi visiter cette nouvelle maison ? Pour vous offrir une occasion unique de juger « grandeur nature » du savoir-faire de Maison Phenix, 1er constructeur de maisons individuelles en France ! C'est également une bonne façon d'estimer par vous-même la qualité de nos réalisations et de nos finitions, tout en enrichissant concrètement votre réflexion sur votre projet personnel. bla bla bla bla bla ...... Alors faîtes un pas supplémentaire, sans engagement de votre part, vers la concrétisation de votre rêve de maison ! bla bla bla bla bla ...... PS : Tous les modèles créés de Maison Phenix sont certifiés NF Maison Individuelle : un gage de sécurité et de qualité délivré par un organisme tiers, officiel et indépendant. Renseignez-vous ! bla bla bla bla bla ......

Il s'agit pareil du même truc que j'expliquais plus haut ... ils vont prendre un chantier parfait sans retatrd sans problème d'une maison réalisé en 7 mois au lieu de 8...
de personne a qui ils ont offert quelque petite pricole (rabait etc ) heureux de recevoir leur maison ...

Est partiale ? pour moi pas spécialement je trouve !

bonjour

t'es quand même assez grand! tu peux aller voir la maison, ça te donnera une idée du rendu. forcemment que tout c'est bien passé pour cette maison et encore!


sinon, si tu fais le tour des lotissements de ton coin et que tu vois des gens qui bossent, pas seulement les ouvriers, tu t'arrêtes tu sais dire bonjour? excusez moi? donc pas de souci

perso on fait bâtir, si quelqu'un s'arrêtait pour nous demander des renseignements sans hésiter je lui répondrais avec plaisir.

Notre maison va être pavillon témoin,c'est pas pour autant qu'il ne peut y avoir de souci, c'est pas pour autant qu'on y est pas tous les jours.
je te garanti qu'on surveille ça de près.

bon courrage

Citation:

Pitié pas sur la tête ... Euh je suis pas tout à fait d'accord avec ta solution de demander au constructeur des reference de chantier .... oui effectivement, cela donne une bonne idée de leur savoir faire c'est sur et cela permet de savoir s'ils ont de chantier donc s'il travail ....
Mais le constructeur sauf si il d'agit d'une pure truffe il ne va que te donner des reference de chantier qui se passe bien voir des chantiers idéaux ... S'il y a des souci ca on ne le saura pas ...

Le naïf, c'est toi, là...

Prend ta voiture, parcours ta région, arrête dans les lotissements, cherches les panneaux de construction" Phénix".
Chaque constructeur a sa configuration de maison et ses "techniques propres". Une Phénix, ça se reconnaît de loin... et très facilement.

Arrête toi au hasard, et pose des questions aux proprio.
Saches aussi que tu peux aller voir dans les mairies les permis de construire de tous les lotissements (c'est légal).

C'est sûr, faut sortir son nez du topic, et consentir quelques d'efforts, surtout que l'hiver arrive...
Désolé d'être "cru", mais tu ne tiens pas compte des remarques que l'on peut te faire sur ce topic, comme si tu avais déjà décidé.

A+

Si j'en tient compte personnellement ma première demarche va être de faire la même maison par un autre constructeur ...
pour comaprer les prix ...
D'autre part je vais suivre aussi vos conseil d'aller sur les chantiers pour trouver des informations...

Le bouche à oreille, il n'y a que ça de vrai...

Notre constructeur ne fait aucune publicité. Rien du tout. Son style est reconnaissable, nous nous sommes arrêtés chez 5 clients au hasard, avec des maisons différentes (+- grande, +- moderne).
Tous ont été ravis de nous faire visiter, et de nous donner leur point de vue.

N"hésite pas à procéder ainsi.
Tu serais du nord, je pourrais te filer illico quelques adresses de Phénix.

onfékoa : juste pour info ; nous avions fait quelques demarches avec GEOXIA (pas Phenix, mais Maison Familiale, ceci dit ca doit etre un peu le meme principe) !
On etait partie sur une maison un peu dans le style Napofloma.
Chiffrée a 112 000 euros en region parisienne, pour la meme surface, elle revenait a 135 000 euros en Touraine ... ben oui, avec des petites tuiles plates de pays par ex : plus value ... 15 000 euros !!!
Finalement on fait construire avec un artisan de bonne reputation dans le coin, et en tout pour la toiture on en a pour 10 000 euros ... alors laisse moi rire !!!!
Et tu vois, la maison coutait bien plus cher en province qu'en RP ... ne te laisse pas avoir avec cet argument ! Tout depend de ce qu'on te colle en plus values extravagantes !