Que pensez vous des maison phenix ? (la loft notament ?)

Et bien tu vois cela n'a pas l'air d'être le cas ...
Nous sommes aller a Dom Expo de la ville du bois voir les commerciaux pour en connaitre plus sur la loft ...
Inconpétant, il ne savais rien sur cette maison ni les prix ni quoi que ce soit ...
Le gars n'avait qu'une seule brochure qu'il a fallut que je lui arrache en pleurant pour l'obtenir...
le dossier, il ne l'avait jamais ouvert !
Bref comme pour les vendeur de chez DARTY, nous en savons plus que lui sur le produit ...
Et cela j'avoue que j'aime pas trop ... Il a pretxté que le produit été trop récent ... (alors pourquoi nous a t'il dit de venir chez eux plutot qu'a MEAUX ????? ne vous forcez a pas repondre je connais la réponse ) Des commerciaux qui n'en savent pas plus sur leur produit ... ;-(((((((((

Donc l'envie nous a pris d'aller a MEAUX (77) pour voir la seul MAISON temoin de france (voir du monde) de la loft ...
Et la autre son de cloche ...
Les comerciaux connaisait bien le produit car cela faisait un an qu'il travaillait dedans et donc forcement .. cela a suciter des questions ...
Nous avons toutes les réponses souhaités mais .. par contre ...depuis plus rien ... cela va faire 3 semaines et il nous a jamais recontacté ...
Donc je sais pas si franchement cela les interresse tant que cela ....
Mais bon dommage pour car plus y a de chantier plus y aura de pub pour leur nouveau bijou ....

J'ai une autre question qu'en au constructeur phenix ...

Quelle garantie de construction nous fait signer ce constructeur ??

UCMI ???

comment fonctionne t'il ?

l'archi risque d'etre plus cher, et intellectuellement, si tu lui montres le plan phenix direct, il risque de pas aimer MAis rien ne coute d'essayer, tu pourrais etre surpris. DAns ce que tu signes, le contrat peut etre anuulé par exemple si le prix final tous devis depasse de 6% le prix estimé, a négocier tout ca.

En fait, ce qu'il te faut, c'est un MOE j'ai l'impression, ou un constructeur un peu ouvert.
La loft n'a rien d'exceptionnel, un MOE pourra tres bien prendre ton plan un chouia modifié pour le chiffrer.
Pour ce qui est des volets coulissants, il est clair que ca va pas trop se trouver comme ca en serie, faut faire faire. La dessus, ca risque de couter forcement plus cher, mais bon, c'est un faible % sur le prix de la maison.
Apres t'es pas obligé de reprendre le concept roulant, meme si c'est sympa. Ca n'a pas que des avantages : manuel j'imagine + faut sortir pour fermer non ?, oblige a avoir un rail disgracieux sur le mur (l'as tu deja vu fermée la loft ?), possibilités de salir le crepis si pluies en mode ouvert sur un volet qui qui va se salir ou avec les rails qui vont creer des coulures, pouvoir isolant bien moindre en general pour les coulissants, quel systeme de securité anti-vol ?
Mais bon, ceci dit, un volet comme ca a fabriquer, c'est du gateau par un artisan menuisier, et ca coutera pas des lingots. Un MOE pourra te donner des adresses.

Phenix doit travailler en CCMI.

maxicool a écrit:

Un archi sera plus cher à coup sûr...

J'ai un ami qui a construit en ossature metalique / bardage bois avec un archi et il est en dessous de 1000€ le m² avec d'énorme baie vitrée, du béton cirée, le chauffage par le sol en geothermie...

Tout ça en passant par un archi... (après avoir vu les constructeurs de mob qui lui proposait des trucs bien plus standard et surtout bien plus cher)

const101 a écrit:

maxicool a écrit:

Un archi sera plus cher à coup sûr...

J'ai un ami qui a construit en ossature metalique / bardage bois avec un archi et il est en dessous de 1000€ le m² avec d'énorme baie vitrée, du béton cirée, le chauffage par le sol en geothermie...

Tout ça en passant par un archi... (après avoir vu les constructeurs de mob qui lui proposait des trucs bien plus standard et surtout bien plus cher)

Super ... cela m'interresse as tu des précision ?
Le nom de l'archi ?
le nom du constructeur ?
la région ?

Tu peux le faire par MP si tu ne veux pas faire de pub sinon bah j'attends les renseignement avec impatience !

Brickbroc a écrit:

Pour ce qui est des volets coulissants, il est clair que ca va pas trop se trouver comme ca en serie, faut faire faire. La dessus, ca risque de couter forcement plus cher, mais bon, c'est un faible % sur le prix de la maison.
Apres t'es pas obligé de reprendre le concept roulant, meme si c'est sympa. Ca n'a pas que des avantages : manuel j'imagine + faut sortir pour fermer non ?, oblige a avoir un rail disgracieux sur le mur (l'as tu deja vu fermée la loft ?), possibilités de salir le crepis si pluies en mode ouvert sur un volet qui qui va se salir ou avec les rails qui vont creer des coulures, pouvoir isolant bien moindre en general pour les coulissants, quel systeme de securité anti-vol ?
Mais bon, ceci dit, un volet comme ca a fabriquer, c'est du gateau par un artisan menuisier, et ca coutera pas des lingots. Un MOE pourra te donner des adresses.

Phenix doit travailler en CCMI.

Sympa quand même les volets coulissant :



Moi je trouve le rail super sympa !
Bref les gout et couleur ///

Brickbroc a écrit:

l'archi risque d'etre plus cher, et intellectuellement, si tu lui montres le plan phenix direct, il risque de pas aimer MAis rien ne coute d'essayer, tu pourrais etre surpris. DAns ce que tu signes, le contrat peut etre anuulé par exemple si le prix final tous devis depasse de 6% le prix estimé, a négocier tout ca.

En fait, ce qu'il te faut, c'est un MOE j'ai l'impression, ou un constructeur un peu ouvert.

Oui nous ne sommes pas forcement attaché a ce modèlee exactement ..
car elle n'est pas parfaite non plus .. (je parle de la différence avec du sur mesure et encore )
mais c'est vrai que l'esprit et le concept inovateur nous plait !
et tu sais le prix finalement de ce que je vois n'est pas si cher que cela ...
le constructeur me sorte des factures .. Pfffffffffffffffffffff ...

MBM pour leur maison silena nous demande 189 000 pour leur maison sans aucun option ... (juste sous sol et PC)
donc vu le prix des terrain je trouve cela cher ...

oui c'est sympa visuellement, apres faut prendre en compte les contraites possibles.

Mais bon, avec un beau debord de toit et sous-face en bois, ca enverrait largement plus encore non ?
Parce que franchement, cette absence de debord, c'est pas folichon pour une maison qui se veut haut de gamme. Mais ca, c'est le genre de truc que les clients ne regardent pas, alors ils font l'impasse.

Hello,

Tu sais en rentrant j'ai repensé a ce que tu m'a ecris a propos des debors de toi ...
Mais tu sais dans ma région les seules maisons qui ont de debord de toi sont celles qui dates des années 70 ..
Toutes (ne généralisons pas quand meme sinon cela va faire partir un débat) les maisons de moins de 10 ans n'ont plus debord de toi !

Et je pense pas que cela soit pas forcement de maison bas de gamme !

Le pense qu'il s'agit plutot d'un effet de mode non ?
et plus il est vrai que nous avons aussi tous les deux un choc des cultures ...
Il est vrai qu'une maison sans débrod dans ta region ne se font pas dans le decor ...

Moi j'avoue que le la prefere sans debord il est jolie comme cela ...
Bon c'est un affaire de gout je pense non ??

on aime ?

ou cela nous est egale (comme fabienne)

ou on aime pas

Pour les volet j'ai vu qu'il se fermaient avec un gros loquet ... bien contre le vol !

Bonjour,
Je viens de lire ton post :
Si j'ai bien compris :
- tu aimes le principe de la maison Loft de Phénix mais, comme tu as des apprioris, tu ne veux pas signer avec eux
- Les plans sont bien mais pas optimisé : a voir s'ils acceptent de faire des modif et à quel cout
- Le modele d'expo n'était pas de bonne qualité : pour une maison récente, la rampe d'escalier (une sécurité importante !!). Sur une maison neuve, la rampe tiendra mais si tu as des enfants en bas age, un problème similaire risque d'arrivée rapidement.
Pour ta maison, pese bien "les pour" et "les contre". Si tu as une confiance totale fonce mais sinon, ne te focalise pas sur ce modele exactement, cherche chez les autres et prends des RDV.
Aucun constructeur n'est 100% sans défaut mais il faut avoir au départ un minimum de confiance en lui sinon tu vas le regréter.
Fais attention a bien demander le prix des modif avant de signer car si déplacer une même longueur de cloison en change pas le prix en soie, certains te facture déjà 500 € de modif de plan + des € au ml déplacé ! : on en était arrivée a ne plus mettre du tout de cloison à l'étage pour ne pas augmenter le prix, hormis SdB/WC puis on est allé voir ailleurs.
Alors bon courage pour ta recherche

J vais me renseigner pour connaitre le nomde l'archi...

Sinon la dessus il y a des exemple de construction metallique faites par des architechtes.

http://www.otua.org/formation/maison-contemporaine-2006/sud-est.htm

Brickbroc a écrit:

l'archi risque d'etre plus cher, et intellectuellement, si tu lui montres le plan phenix direct, il risque de pas aimer MAis rien ne coute d'essayer, tu pourrais etre surpris. DAns ce que tu signes, le contrat peut etre anuulé par exemple si le prix final tous devis depasse de 6% le prix estimé, a négocier tout ca.

En fait, ce qu'il te faut, c'est un MOE j'ai l'impression, ou un constructeur un peu ouvert.
La loft n'a rien d'exceptionnel, un MOE pourra tres bien prendre ton plan un chouia modifié pour le chiffrer.
Pour ce qui est des volets coulissants, il est clair que ca va pas trop se trouver comme ca en serie, faut faire faire. La dessus, ca risque de couter forcement plus cher, mais bon, c'est un faible % sur le prix de la maison.
Apres t'es pas obligé de reprendre le concept roulant, meme si c'est sympa. Ca n'a pas que des avantages : manuel j'imagine + faut sortir pour fermer non ?, oblige a avoir un rail disgracieux sur le mur (l'as tu deja vu fermée la loft ?), possibilités de salir le crepis si pluies en mode ouvert sur un volet qui qui va se salir ou avec les rails qui vont creer des coulures, pouvoir isolant bien moindre en general pour les coulissants, quel systeme de securité anti-vol ?
Mais bon, ceci dit, un volet comme ca a fabriquer, c'est du gateau par un artisan menuisier, et ca coutera pas des lingots. Un MOE pourra te donner des adresses.

Phenix doit travailler en CCMI.

+1 avec brickbrock le MOE c'est le meilleur compromis,parce que trouver un constructeur qui veut sortir de ses plans standards sans t'aligner au niveau tarif,ou alors un archi qui lui va partir dans ses delires te faire une baraque de dingue carrement genial mais pareil qui va te flinguer avec le prix bah c'est pas ce qu'il y'a de plus facile
donc pour le MOE tapez1

Je vais voir paraître stupide mais c'est quoi un MOE ?

Maitrice d'oeuvre ok ?
mais je comprends pas ce qu'il vient jouer la dedans ?

y vont faire quoi ?
cela se trouve ou ?

Le maitre d'oeuvre peut s'occupé de ton projet de A à Z comme un architecte à la différence, qu'un architecte utilisera rarement tes plans contrairement au MOE