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Quel est le prix moyen d'une maison RT2012 au m2 ?

Ce sujet comporte 35 messages et a été affiché 1.792 fois
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Env. 30 message Marseille (13)
Bonjour quel prix moyen au m2 avez vous payé pour une maison rt2012 à étage ?? Cdlt
Un constructeur me propose pour de l'entre de gamme sans carrelage à l'étage ni sdb ni cuisine équipé ni peinture un prix de 110 000 pour 88 m2 habitable ...
Est ce raisonnable, cher, ou peu cher selon vous ?
La maison serait sur St maximin ...
Cdlt
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
Bonjour

qui est le constructeur?
et le prix moyen ne veux pas dire grand chose, ça dépends des prestations, de la qualité de construction , de la marge du constructeur , des VRD incluses ou pas etc... bref plein de paramètres entrent en ligne...
1250 euros du m² c'est dans la moyenne certes mais par rapport à quoi...

de plus la cuisine n'est jamais comprise dans le lot.... alors
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
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Env. 30 message Marseille (13)
Merci kaline écoute non je ne parle que du prix comprenant les murs la charpentes les cloison plaço l'électricité de base les menuiseries de base sans vrd sans viabilisation sans sdb équipe sans compter les frais annexes liés au terrain. ..
En faite une maison la plus simple qu'on puisse ...
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Cc
110.000 Euro pour 88M² plat en RT 2012 ,
c'est trop cher si ce n'est que du BBM avec une isolation Minimum.
mais demandes lui a voir ses prestation précédentes, déjà !!

http://www.forumconstruire.com/guides/guide-materiaux-faire-[...]aire-construire-maison/
A+
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Env. 30 message Marseille (13)
Merci Jean ! ! J'ai grandi dans le 10ème moi aussi !! Qu'appelle-tu
BBM ?
L'eau chaude par thermodynamique
Le chauffage par connecteur mais avec un conduit de fumée.
Jai cru comprendre que 1200euro le m2 pour une maison à étage était raisonable...
Cdlt
jean13010 a écrit:Cc
110.000 Euro pour 88M² plat en RT 2012 ,
c'est trop cher si ce n'est que du BBM avec une isolation Minimum.
mais demandes lui a voir ses prestation précédentes, déjà !!

http://www.forumconstruire.com/guides/guide-materiaux-faire-[...]aire-construire-maison/
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
Guiguietsouris a écrit:Merci kaline écoute non je ne parle que du prix comprenant les murs la charpentes les cloison plaço l'électricité de base les menuiseries de base sans vrd sans viabilisation sans sdb équipe sans compter les frais annexes liés au terrain. ..
En faite une maison la plus simple qu'on puisse ...

oh con ! ben c'est cher............ 
fais le tour des constructeurs, au moins 4 , avec les mêmes prestations pour te donner un ordre d'idées...
va fouiller sur le forum pour te donner une idée des prestations/tarifs et ce que tu dois avoir dans ta maison pour un tarif moyen, là je ne sais pas qui est le constructeur mais il se touche comme on dit dans le sud 
l'art et la manière d'emboucaner, certains cst savent faire quand on connais queutchi   alors, tu vas faire des devis et tu reviens avec du concret 
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Cc
BBM = Bloc de Béton Manufacturés.parpaings ourdi poutrelles .
mais pourquoi L'eau chaude par thermodynamique ??
http://www.bing.com/images/search?q=chauffe+eau+solaire&[...]u+solaire&FORM=IGRE
et aussi ... mais il y a de bon sujet sur ce site ..
http://www.forumconstruire.com/guides/guide-label-bbc-hqe-th[...]2005/maison-passive.php
A+
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Cc
pour le chauffage et encore c'est bien plus la fraicheur que l'on recherche chez nous ...
http://www.bing.com/images/search?q=prix+VMC+double+flux&[...]le+flux&FORM=IGRE..
si tu as un terrain n'oublie pas :
http://www.bing.com/images/search?q=r%c3%a9cup%c3%a9rateur+d[...]e+pluie&FORM=HDRSC2
A+
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Env. 30 message Marseille (13)
Merci Jean ! ! J'ai grandi dans le 10ème moi aussi !! Qu'appelle-tu
BBM ?
L'eau chaude par thermodynamique
Le chauffage par connecteur mais avec un conduit de fumée.
Jai cru comprendre que 1200euro le m2 pour une maison à étage était raisonable...
Cdlt
jean13010 a écrit:Cc
110.000 Euro pour 88M² plat en RT 2012 ,
c'est trop cher si ce n'est que du BBM avec une isolation Minimum.
mais demandes lui a voir ses prestation précédentes, déjà !!

http://www.forumconstruire.com/guides/guide-materiaux-faire-[...]aire-construire-maison/
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Env. 30 message Marseille (13)
Guiguietsouris a écrit:Merci Jean ! ! J'ai grandi dans le 10ème moi aussi !! Qu'appelle-tu
BBM ?
L'eau chaude par thermodynamique
Le chauffage par connecteur mais avec un conduit de fumée.
Jai cru comprendre que 1200euro le m2 pour une maison à étage était raisonable...
Cdlt
jean13010 a écrit:Cc
110.000 Euro pour 88M² plat en RT 2012 ,
c'est trop cher si ce n'est que du BBM avec une isolation Minimum.
mais demandes lui a voir ses prestation précédentes, déjà !!

http://www.forumconstruire.com/guides/guide-materiaux-faire-[...]aire-construire-maison/
A


Après 3 devis pour le même style de prestation la fourchette est de 1150 à 1300.... Je ne sais pas si on peux négocier et combien mais moi ce n'est pas forcément grater des sous qui m'intéresse mais plutôt de ne pas me faire avoir ...
Cdlt
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
.. cc
change de méthodologie ... fais une OSB avec une ITE..
bien moins cher ..
A+
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Une MOB
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...il faut continuer à prospecter....
les prix peuvent être très variables d'un constructeur à l'autre.

Nota ; par chez moi, mes MOB sont plutôt un peu plus chères que les "trditionnelles". (bizaremment....).
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Cc
une MOB passive est bien moins cher que du traditionnel BBM..
mais il faut juste chercher sur @ meme hors de nos frontières ..
A+
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Env. 30 message Marseille (13)
Pour ne rien vous cacher je ne suis pas du tout prêt à faire construire en bois ... lol
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Env. 30 message Marseille (13)
Bonsoir,
Petite question la team..
Pensez vous que les constructeur qui vendent une maison prête à vivre (non pas hors d'eau hors dair) ont le droit de vendre une maison sans chauffe eau thermodynamique ? Nous voulons l'installer nous même mais le constructeur n'est pas chaud du tout .....
Bonne nuit les petits Biggrin
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

oui, ils ont le droit, ils ont tous les droits : d'accepter ou de refuser les demandes clients qui font modifier le CCMI "de base".
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Env. 30 message Marseille (13)
elisa21 a écrit:Bonsoir,

oui, ils ont le droit, ils ont tous les droits : d'accepter ou de refuser les demandes clients qui font modifier le CCMI "de base".

Sympa la réponse si rapide ...
Merci
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Super bloggeur Env. 100 message Cher
Bonjour,

Pour vous faire une idée nous payons 1254 euros le m2 avec tout compris excepté les peintures et les parquets dans les chambres ( environ 30m2 ). Pour le garage il nous facture 540 euros le m2.
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Env. 30 message Marseille (13)
neolys423 a écrit:Bonjour,

Pour vous faire une idée nous payons 1254 euros le m2 avec tout compris excepté les peintures et les parquets dans les chambres ( environ 30m2 ). Pour le garage il nous facture 540 euros le m2.


Bonjour il semble que tu soir dans la fourchette basse ... quels sont les sur coûts liées au terrain ?
Quelle est le type de chauffage et d'eau chaude ?
Salle de bain équipée ?
Carrelage au sol ?
Terrasse ?
Plain pied ?

Peux tu en dire un peu plus ?
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Super bloggeur Env. 100 message Cher
Pour le chauffage sa sera une pompe a chaleur air/eau avec plancher chauffant.
Salle de bain équipé avec baignoire & meuble double vasque. 
Carrelage au sol dans toute la maison excepté les chambres ou on mettra a nos frais du parquet. 
Pas de terrasse, mon homme s'y attellera plus tard.
Une maison de plein pied de 98.09 m2 habitable donc, et d'un garage de 22.15 m2.
Le terrain est en légère pente (5.72%), remblais de 1m80 et déblais de 0.51m. 
Ce sera une maison HQE. 


Voici le plan de la maison, pour mieux m'expliquer. Ne pas tenir compte de l'agencement des meubles, des modifications sont en cours.
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Env. 30 message Marseille (13)
neolys423 a écrit:Pour le chauffage sa sera une pompe a chaleur air/eau avec plancher chauffant.
Salle de bain équipé avec baignoire & meuble double vasque. 
Carrelage au sol dans toute la maison excepté les chambres ou on mettra a nos frais du parquet. 
Pas de terrasse, mon homme s'y attellera plus tard.
Une maison de plein pied de 98.09 m2 habitable donc, et d'un garage de 22.15 m2.
Le terrain est en légère pente (5.72%), remblais de 1m80 et déblais de 0.51m. 
Ce sera une maison HQE. 


Voici le plan de la maison, pour mieux m'expliquer. Ne pas tenir compte de l'agencement des meubles, des modifications sont en cours.


Pas mal .. quel est votre constructeur ?
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Super bloggeur Env. 100 message Cher
Maison d'en france, en espérant de pas avoir de problème avec eux !
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Env. 30 message Marseille (13)
neolys423 a écrit:Maison d'en france, en espérant de pas avoir de problème avec eux !

Beau projet un grand garage .. l'eau chaude sanitaire est produite comment ? Vous avez négocié votre prix ? Vous avez demandé des moins value ?
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Env. 20 message 46, Rue Nationale (75)
Bonjour,
le prix moyen d'une maison rt2012 à étage est de 1450euro pour le mètre carré
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De : 46, Rue Nationale (75)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
Le prix au m² ne veux strictement rien dire! surtout d'une région a l'autre, d'un département a l'autre... le prix du m² est moins cher en normandie que dans le var, dans la creuse que dans l'hérault etc...

les prestations comptent aussi beaucoup, isolation, matériaux, qualité des sanitaires, du carrelage, menuiseries etc... y'a des maisons à 1000 euros du m² et d'autres à 2000 euros faut comparer ce qui est comparable, Citroën n'est pas Ferrari et j'ai rien contre Citroën...

en CCMi le cst fait ce qu'il veux, libre choix du client de ne pas signer selon ce qui est proposé.... ceux qui veulent du sur mesure sont pas à la noce avec certains cst.... de plus si vous retirer toutes les prestations le cst va pas aimer du tout...
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
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Super bloggeur Env. 100 message Cher
Guiguietsouris a écrit:
neolys423 a écrit:Maison d'en france, en espérant de pas avoir de problème avec eux !

Beau projet un grand garage .. l'eau chaude sanitaire est produite comment ? Vous avez négocié votre prix ? Vous avez demandé des moins value ?

Merci. L'eau chaude est produit par la pompe a chaleur. Pas de négociation. On n'a fait une plu value pour rajouter les 3 volets roulants des 3 chambres. 
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Env. 30 message Marseille (13)
kaline a écrit:Le prix au m² ne veux strictement rien dire! surtout d'une région a l'autre, d'un département a l'autre... le prix du m² est moins cher en normandie que dans le var, dans la creuse que dans l'hérault etc...

les prestations comptent aussi beaucoup, isolation, matériaux, qualité des sanitaires, du carrelage, menuiseries etc... y'a des maisons à 1000 euros du m² et d'autres à 2000 euros faut comparer ce qui est comparable, Citroën n'est pas Ferrari et j'ai rien contre Citroën...

en CCMi le cst fait ce qu'il veux, libre choix du client de ne pas signer selon ce qui est proposé.... ceux qui veulent du sur mesure sont pas à la noce avec certains cst.... de plus si vous retirer toutes les prestations le cst va pas aimer du tout...


Salut kaline
Sur la région marseillaise et Vanoise impossible de trouver sous 1200 ... Pour du rt2012 entre de gamme .. une voiture ça va de 6500 euro à plus de 1 000 000 donc un rapport de 1 à 150 .... une maison entre de gamme se situe autour de 1300 pour une petite surface une maison d'architecte autour de 2000 ...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
Il y a 13 ans quand on a fait construire dans le var, on etait deja a 1350 euros du m2, pour des prestations moyens-haut de gamme a l epoque, et pas en rt 2012, apres des maisons de base comme tu dis on en as vu, et on a vite tourné la tete...y compris il y a 3 ans quand on cherchait a REconstruire , la base dans la maison c est une voiture de base sans aucune option...et quand tu ajoutes tout ce que tu veux ben ça coute 2 bras chez les cst qui te font les yeux doux et te jouent de la flûte enchantée avec leurs prix d appel a 1000 euros le m2.

Et même a 1450 du m2 t auras pas forcément du matos de fou... le ballon thermo tu l auras mais de base... et si tu le retire la moins value sera ridicule et le cst n est pas obligé de dire oui ...
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Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Cc
il y a bien le net pour comparer ce qu'il se fait en Europe , non ???
et surtout les prestations, les Garanties et les prix ...
à 1000E/M² tu as du passive-house et fini !!
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
Donne nous les adresses ......des noms, des realisations.....
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Env. 30 message Marseille (13)
Cet simple avec avec tous ce qu'on rajoute (baie vitre en plus 250/240, la climatisation, une cuisine moyenne et une sdb haut de gamme ainsi que la domotique somfy) nous sommes à à projet construction 110000 pour 90 m2
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Env. 30 message Marseille (13)
Par contre l'enduit de façade écrasé nous ne sommes pas chaud mais il faut rajouter 3000 pour passer sur un enduit frottassé
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (30)
Vrd? Tout a l egout ou fosse toutes eaux ? Terrassement ? Etc etc ...
on a eu, putain il fait chaud ! et maintenant c'est : fait chier, il pleut!
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Env. 30 message Marseille (13)
Bonjour la team !!
Voilà je vous expose mon nouveau sujet. .. le terrain que nous avons acheté est difficile d'accès. .. 2 virages à 90° ou il faut se reprendre avec une grosse voiture...
Surcout livraison matériel = 5000 € !!! Pourien une maison étage 88 m2 .....
Qu'en pensez vous ?
Cdlt
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En cache depuis le mardi 13 octobre 2020 à 16h39
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