Solution la moins cher pour une maison personnalisée !?

Bonsoir,

pour répondre à l'essentiel : Suuuuurtout pas de courtier !

Avis perso : vu la liste à la Prévert, le critère "prix" n'est pas celui à prendre en compte pour le choix.

vu le projet envisagé, pas certain qu'un constructeur soit le mieux placé pour répondre à votre demande.

Et toujours au vu de votre liste : il y a des "exigences" compréhensibles et d'autres où vous risquez de vous faire manger tout cru"  ... mais chacun ses envies


vous semblez connaître un peu les reglementations en vigueur (VS 1,79) ,
et pour les surfaces : vu le descriptif, on doit friser les 150m²  ?  => Archi

et si ça tient dans 149m²... voir pour un MOE , un vrai.

et le terrain ?

Cdlt.

Merci de ta réponse !

Forcément on est limité sur le critère prix...

On a 130k euros d'apport et la possibilité de faire un prêt à hauteur de 100k. Donc 230k auquel on déduit le terrain entre 40 et 50k.
Donc l'enjeu c'est de réaliser cette prouesse avec 180k euros.

Je suis prêt à faire le plus de choses possibles moi même en second oeuvre: peinture, résine, bardage, isolation si ça permet de rentrer dans nos frais.

Je vais par contre laisser l'électricité, le chauffage, et la plomberie à des pro comme je ne m'en sens pas capable.

L'idée que j'avais, c'était qu'il serait possible de demander au courtier de rentrer dans nos frais en négociant avec les artisans qui le voudrait bien tout en gardant la garantie décennale.

Est-ce que tu pourrais argumenter les exigences ou tu penses qu'on est susceptible de se faire manger ? Je regarderais ces éléments en priorité lors des négociations !

On est sous les 150m² si on ne compte pas le garage, le vide sanitaire et le toit terrasse sinon... ça tourne entre 120 et 149m² habitable.

MOE pour maître d'oeuvre? Comment en trouver un bon en faisant une bonne affaire?

Je m'excuse si je reste bloqué sur le prix mais c'est malheureusement le nerf de la guerre.

Bien à toi !

Axionnaire a écrit:

...
MOE pour maître d'oeuvre? Comment en trouver un bon en faisant une bonne affaire? ...

oui maître d’œuvre
on ne cherche pas un MOE pour faire une bonne affaire mais pour avoir un pro sérieux et compétent pour la construction demandée.

Citation:

...ou alors via un courtier en travaux qui orchestrerait le tout.

le job d'un courtier en quoi que ce soit , c'est le courtage 1pointcétout : il cherche à répondre à vos besoins, vous met en relations avec ceux qui sont inscrits dans cette boite de courtage... moyennant abonnement, autrement dit : il place les boites qui lui rapportent...

Citation:

Donc 230k auquel on déduit le terrain entre 40 et 50k.

ok, ça répond donc à la question "et le terrain ? " ... vous ne l'avez pas.
ajoutez les frais accès, viabilisation, étude de sol, notaire...


pour les fourchettes construction seule, les tarifs tournent autour de +- 1800€-2000€ /m²  et encore, mes tablettes ne sont pas à jour.

en clair, AMHA votre budget permettra une maison standard de +- 100m² , peut-être un peu +  (mon coté optimiste mais je n'y crois pas trop ) ...

Cdlt.

Axionnaire a écrit:

- vide sanitaire de 1m50 à 1m79 (stockage) avec isolation thermique low cost avec accès facile: but = stockage

Bonjour, j'ai du mal à comprendre cette ligne ?

Et pour le reste elisa21 a tout dit 

Bonjour,
Attention quand vous parlez d'un vide sanitaire pour du stockage. Dans un vide sanitaire, il peut y avoir de l'eau. Il faut que ce soit traité comme un garage par exemple. Si vous avez une nappe affleurante, une veine d'eau, ça va être compliqué. Et cher.

Axionnaire a écrit:

Bonjour,
avec ma maman, on cherche à lui faire construire une maison qui réponde à ses attentes mais on se demande si cela sera moins cher avec un constructeur de maison individuel, ou alors via un courtier en travaux qui orchestrerait le tout.   Un charlatan qui prend des sous et n'offre aucune garantie
Peut être que la liste de ses attentes vous indiquera une solution plus qu'une autre:
- une maison à toit plat de style contemporain, extérieur majoritairement peint en blanc/écru et partiellement en bardage/parement pierre. 
Cher
- toit terrasse/grand balcon (espace pour une grande table, quelques plantes et un jacuzzi)
Toit terrasse accessible. Cher
- vide sanitaire de 1m50 à 1m79 (stockage) avec isolation thermique low cost avec accès facile: but = stockage
Pourquoi isoler ce qui est sous terre. De l'argent de perdu. De plus un sous sol c'est du terrassement en plus donc c'est forcément cher d'origine. Si terrain en pente il faudra un mur de soutènement au minimum donc cher.
- isolation globale de la maison en ouate de cellulose
Matériau cher.
- garage de +/-20 m² : but = bricolage + léger stockage
- 4 chambres de 15m² minimum dont une en bas
60 m² de chambre. Pourquoi de si grande pièces quand on n'a pas le budget ?
- 2 salles de bain, l'une en bas (wc+lavabo+douche seulement) et l'autre en haut (baignoire +w.c +lavabo seulement)
- sol du RDC en résine de polyuréthane blanc brillant
Vu sur le site internet d'un fabricant de sol en résine de PU; Le prix d’un sol en résine polyuréthane est d’environ €80 à €120 par mètre carré. Très très cher. Si on admet un rez de chaussée de 65 m² et un prix moyen de 100 €/m² ça fait 6500 € d'envolés sur votre petit budget.

- sol à l'étage low cost en vino/linyle etc... 
Je ne connais pas ces matériaux, par contre lino / vinyle oui. Sinon, le vino il ne faut pas en abuser ça peut conduire à des délires.
- séjour de 40m² minimum avec faux plafond

- grandes baies vitrées au RDC des 2 côtés et plus largement la taille maximale de fenêtres dans le logement que le PLU autorise.
Cher.

- grande cuisine fermée avec une verrière/cloison en verre sur le mur contigüe au salon pour faire passer la lumière
Grande cuisine = beaucoup de meubles = cher.

- un puit canadien
Cher. Nécessite du terrassement, cher et une grande surface de terrain. Impose une VMC double flux pour fonctionner un peu. Et quel autre mode de chauffage ? Parce que faire rentrer de l'air à la température du sol, disons 10 °C ça n'apporte pas grand chose. Et pour une maison à étage un puit canadien je cherche l'intérêt.

- stores électriques au RDC et manuels en haut
Merci d'avance pour vos conseils !!!
A bientôt.

Très drôle de présenter des choix de solutions chères et vouloir construire avec un petit budget.

***** a écrit:

Axionnaire a écrit:

...
MOE pour maître d'oeuvre? Comment en trouver un bon en faisant une bonne affaire? ...

oui maître d’œuvre
on ne cherche pas un MOE pour faire une bonne affaire mais pour avoir un pro sérieux et compétent pour la construction demandée.

Citation:

...ou alors via un courtier en travaux qui orchestrerait le tout.

le job d'un courtier en quoi que ce soit , c'est le courtage 1pointcétout : il cherche à répondre à vos besoins, vous met en relations avec ceux qui sont inscrits dans cette boite de courtage... moyennant abonnement, autrement dit : il place les boites qui lui rapportent...

Citation:

Donc 230k auquel on déduit le terrain entre 40 et 50k.

ok, ça répond donc à la question "et le terrain ? " ... vous ne l'avez pas.
ajoutez les frais accès, viabilisation, étude de sol, notaire...


pour les fourchettes construction seule, les tarifs tournent autour de +- 1800€-2000€ /m²  et encore, mes tablettes ne sont pas à jour.

en clair, AMHA votre budget permettra une maison standard de +- 100m² , peut-être un peu +  (mon coté optimiste mais je n'y crois pas trop ) ...

Cdlt.

Merci Elisa vingt et un.

Ca m'évite de détailler ce que je trouve drôle dans le second message d'Axionnaire.

Et oui, une maison de 100 m² avec déjà 60 m² de chambres et un salon de 40 m². Il ne reste pas grand chose pour une grande cuisine, deux salles d'eau, des circulations. A bin il ne reste rien en fait. 0 m² pour toutes ces choses.

Vraiment ça m'amuse beaucoup ce projet avec des envies de grandeur et de solutions toutes plus chères les unes que les autres et un budget riquiqui.

Il va falloir être inventif et penser à l'autoconstruction intégrale Axionnaire. Ou gagner au Loto.

Car vous avez des intentions tout à fait louables et fort intéressantes mais elles ne sont pas en adéquation avec le budget annoncé.

Bonjour,Axionnaire

Les 130k , c'est que pour un puit canadien ?

@Cal***
@Plaquiste***

Merci pour vos messages absolument pas moralisateurs !

Sachez, avec tout mon respect que malgré vos expériences réciproques réelles, ce qui est impossible ou irréaliste pour vous ne l'est certainement pas pour moi.

Je suis venu vous demander des conseils et pistes pour faciliter le cheminement en terme financier pas pour que vous vous amusiez de la faisabilité de mon projet.

Honnêtement, je n'ai pas le droit d'attendre de vous de l'aide, des encouragements ou de l'empathie mais j'avoue que je m'attendais à plus de respect.

La plus part de vos messages auraient gagné à être tu.

Bonjour Axionnaire.

Vous semblez aigri par les rappels de bon sens.

Tellement aigri que vous n'écrivez pas nos pseudos en entier.

Nulle moralisation dans mes messages, vous vous trompez totalement de lecture.

Mais personnellement je ne peux pas vous dire autre chose que ce que je vous ai dit, je ne peux inviter quelqu'un à se jetter volontairement dans une aventure financièrement irréaliste dangereuse.

On m'a appris à ne pas dépenser l'argent que l'on n'a pas, bon sens paysan et donc à ne pas vouloir péter plus haut que son cul.

J'ai un doute sur le fait que les banques vous suivent dans votre projet, elles sont frileuses, et encore d'avantage actuellement. Elles ne sont pas philantropes et ne sont pas des machines à financer du rêve.

Pour votre signature je vous propose trois citations optimistes.

« Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. » - Mark Twain

<< Ça n'est pas parce que les choses sont difficiles que nous n'osons pas.
C'est parce que nous n'osons pas que les choses sont difficiles. >> - Sénèque

<< Qui trop écoute la météo reste au bistro. >> Dicton marin

Tant mieux si à force de courage et de sacrifice vous réussissez dans votre projet, en respectant toutes les normes et DTU dans un délai raisonnable et que vous en sortiez intègre physiquement et moralement.

Je terminé par une information sur le prix d'un puits canadien.

<< En se basant sur les prix moyens constatés, un puits canadien vous coûtera en moyenne 7000 euros TTC. Le prix peut atteindre 10 000 euros pour un puits canadien avec une ventilation à double flux. >> tiré de ce site https://www.quelleenergie.fr/prix-travaux/cout-du-puits-canadien 

Ça plus le sol en résine sur la moitié de la superficie grèvent déja fortement le budget.

Je me répète mais il vous faut envisager l'autoconstruction intégrale.

Mon puits canadien (hors échangeur de la DF, compter 1000€ en plus) m'a coûté dans les 60€ (le tube PER de 100m) + 2j de terrassement (à 150€* la minipelle 5T /j + 40L de gasoil par jour).

Il me reste donc encore l'échangeur à poser (qui arrive avec la pompe et toute la régulation ... c'est con j'en ai loupé un d'occasion à 600€ il y a quelques temps).

Par contre j'ai tout fait moi, et pour le coup c'est le terrassement qui peut coûter très cher, et j'ai fait un puits hydraulique qui est plus cher au niveau de l'échangeur (mais du coup on n'a pas la bouche à acheter qui coûte presque aussi cher), mais beaucoup plus simple à poser (on se fiche du respect de la pente et des condensats, il n'y en a pas).
En revanche il faudra que j'y mette du glycol (et le glycol c'est caca).



Le projet peut être réalise, mais avec beaucoup d'autoconstruction (et plus il y en a, plus le financement est compliqué à obtenir ... pour une autoconstruction totale préparez-vous à avoir 1/4 à 1/3 du montant du projet en apport).

Regardez combien peut vous coûter déjà un hors d'eau hors d'air hors isolant. Je ne serais pas étonné que vous soyez déjà entre 70k€ et 100k€.
Pour le chemin d'accès, les raccordements et les taxes, compter bien 10k€ à 30k€ suivant le terrain.
Et si vous voulez faire les aménagements extérieurs (finition des voies d'accès, clôture, portail, jardin ...), rajouter encore quelques dizaines de milliers d'euros.


*tarif TTC journalier pour 3 semaines de location, pour juste 2j compter plutôt 220€/j + le prix de la livraison + assurance

Bonjour,

Juste un petit passage vite fait pour dire

Wopopopopopopopo un puits canadien ça ne se bricole pas par un néophyte!
C'est un truc à plomber son air à grands coups de salmonelle!
Oui ça a l'air simple à bricoler mais un loupé et vous le paierez cher...
Alors que certains aient pu le faire soi-même (Woofy ou d'autres c'est pas le sujet), comme je perçois très peu de connaissances d'Axionnaire pour le domaine bâti je ne sais pas s'il est pertinent de l'orienter sur l'auto-construction d'équipements sensibles...

Pour le puits canadien aéraulique, oui totalement, la mise en oeuvre doit être irréprochable (et j'aime bien l'aéraulique car il ne nécessite rien d'autre que la VMC DF déjà en place pour fonctionner, il est totalement passif ... éventuellement on peut lui ajouter un ventilateur en entrée si on est en zone radon pour le mettre en surpression), et ne nécessite pas de produits extrêmement polluant comme le glycol.

Il n'est pas adapté pour tous les terrains (attention au radon), ni à toutes les mises en oeuvres (le mien n'est pas en entrée de la VMC DF comme plus de 90% des puits canadiens, mais est positionné après l'échangeur, donc ne peut fonctionner que l'été, très compliqué à faire en aéraulique d'où la mise en place d'un hydraulique).
Et il faut avoir suffisamment de place sur le terrain pour faire un conduit à peu près rectiligne de 50m (j'ai appris à mes dépends que les virages à 2m50 de profondeur, à creuser, c'est super compliqué).

Pengo archi a écrit:

Bonjour,

Juste un petit passage vite fait pour dire

Wopopopopopopopo un puits canadien ça ne se bricole pas par un néophyte!
C'est un truc à plomber son air à grands coups de salmonelle!
Oui ça a l'air simple à bricoler mais un loupé et vous le paierez cher...
Alors que certains aient pu le faire soi-même (Woofy ou d'autres c'est pas le sujet), comme je perçois très peu de connaissances d'Axionnaire pour le domaine bâti je ne sais pas s'il est pertinent de l'orienter sur l'auto-construction d'équipements sensibles...

Je ne conseille nullement l'autoconstruction intégrale à Axionnaire.

C'est pourquoi j'ai écrit dans le respect des normes et des DTU d'ailleurs.

Je dis juste que vu ses intentions louables son budget est irréaliste sans passer par cette solution;

Ou alors il faudra compter les années à la pelle mécanique pour arriver au bout du projet.

Le bon sens est une affaire subjective.

Vous teniez à m'informer de la complexité du projet? Je ne l'ai jamais considéré comme simple.

Péter plus haut que mon cul par contre, peut être. Je serais stupide de considérer que j'en suis capable tout de suite. Et vous seriez stupide de considérer que je n'en serais pas capable si je me forme.

Si votre bonne foi est de mise, je vous encourage à trouver des solutions à chacun des points complexe que vous trouviez au projet. Si comme je le pense vous y mettez de la bonne volonté, vous trouverez alors des solutions.

Par exemple, je suis prêt à échanger 1 à 2 ans, et un peu d'argent pour me former dans les domaines clés, via un bts en bâtiment ou des formations en CFA en maçonnerie, plomberie ou menuiserie... selon ce qui est le plus rentable et porteur de savoir faire rentables au niveau de la construction.

Lincoln disait: Que l'on me donne six heures pour couper un arbre, j'en passerai quatre à préparer ma hache.

P.S: Le chemin long ne me fait pas peur, car j'aime apprendre et pourtant je suis assez anxieux par nature pour ne pas lésiner d'effort ou d'informations. Si vous vous décidez à me juger sur ma capacité à apprendre sachez :

- BAC S spé maths
- Olympiade nationale de mathématiques
- 3ème année de médecine

Mon histoire me porte à croire qu'en décomposant un problème complexe en de multiples problèmes plus accessible, une solution efficiente est toujours à portée d'effort.

"Si j'avais une heure pour résoudre un problème, je passerais cinquante-cinq minutes à définir le problème et seulement cinq minutes à trouver la solution."
Albert Einstein

Enumérer des problèmes sans chercher à les solutionner s'appelle du pessimisme.

Je ne pense pas qu'Einstein se rendait aux conférences scientifiques avec la liste exhaustive des difficultés de chaque problème bien qu'il en ait conscience. Il venait avec des pistes, des idées périphériques, et l'intention globale d'apporter une plus-value, avec la curiosité et la passion de son domaine.

Mais soit,

Êtes vous satisfait du nombre de problème cités?
- Il en manque des dizaines pour pouvoir analyser le tout.

Ou sont vos idées de solutions réalistes?
- "Ne le faites pas".

--- 

Que l'on soit claire, ce qui me rend aigri n'est pas que vous pointiez du doigts des difficultés mais bien que vous affirmiez que c'est impossible avec en plus la présence d'émojis qui rigolent.

Si vous m'aviez fait cette liste, de bonne volonté, en me disant qu'il faudrait faire attention à tout ces points avant de me souhaiter bonne chance alors j'aurais sincèrement pris ça pour un coup de pouce et cela m'aurait donné matière à recherche.

Je ne vous en veux pas, mais je pointe du doigt votre problème qui est lourdement partagé en général.

Bonjour,

Axionnaire a écrit:

Le bon sens est une affaire subjective.

Vous teniez à m'informer de la complexité du projet? Je ne l'ai jamais considéré comme simple.

Péter plus haut que mon cul par contre, peut être. Je serais stupide de considérer que j'en suis capable tout de suite. Et vous seriez stupide de considérer que je n'en serais pas capable si je me forme.

Si votre bonne foi est de mise, je vous encourage à trouver des solutions à chacun des points complexe que vous trouviez au projet. Si comme je le pense vous y mettez de la bonne volonté, vous trouverez alors des solutions.

Par exemple, je suis prêt à échanger 1 à 2 ans, et un peu d'argent pour me former dans les domaines clés, via un bts en bâtiment ou des formations en CFA en maçonnerie, plomberie ou menuiserie... selon ce qui est le plus rentable et porteur de savoir faire rentables au niveau de la construction.

Lincoln disait: Que l'on me donne six heures pour couper un arbre, j'en passerai quatre à préparer ma hache.

P.S: Le chemin long ne me fait pas peur, car j'aime apprendre et pourtant je suis assez anxieux par nature pour ne pas lésiner d'effort ou d'informations. Si vous vous décidez à me juger sur ma capacité à apprendre sachez :

- BAC S spé maths
- Olympiade nationale de mathématiques
- 3ème année de médecine

Mon histoire me porte à croire qu'en décomposant un problème complexe en de multiples problèmes plus accessible, une solution efficiente est toujours à portée d'effort.

J'ai quelques doutes sur l'utilité des études de médecine ou de l'Olympiade de mathématiques quand il s'agit de monter des murs ou de raccorder des tuyaux entre eux... Un bon vieux CAP est nettement plus utile.


Trêve de plaisanteries : vous commencez par annoncer que vous cherchez un constructeur ou un courtier en travaux pour réaliser une maison personnalisée, puis vous déclarez que l'autoconstruction ne vous fait pas peur. Au final, que voulez-vous ? Faire construire une maison ? La construire vous-même ? Avez-vous la possibilité d'y consacrer le temps nécessaire, dans ce deuxième cas ? Avez-vous des délais à respecter pour cette construction ?

Citation:

Enumérer des problèmes sans chercher à les solutionner s'appelle du pessimisme.

Ou du réalisme, quand il n'y a pas de solution. Parce que personnellement j'aimerais bien éradiquer les guerres et la pauvreté et résoudre le problème du réchauffement climatique et de la pollution, mais même en cherchant très fort je ne vois pas de solution miracle (et je ne dois pas être la seule, sinon on aurait déjà bien avancé sur ces sujets).

Temps + condition physique. Quand on est tout seul bah ... on est tout seul ! Un parpaing, c'est lourd. Quand il y en a 800 à poser et à lever jusqu'à 3m de hauteur bah ... C'est lourd !
Remarque dans ce cas, le bois c'est bien plus sympa à travailler.

@Dyan

L'utilité se situe dans une démonstration de rigueur logique et de volonté d'apprendre.

Je sonde encore le pourtour, et avec un courtier en travaux il serait envisageable de laisser certaines tâches plus difficiles ou moins rentable à faire soi même.

Tandis qu'avec un constructeur, c'est d'avoir la maison clé en main peut être à un prix intéressant.

Je suis en train de me renseigner auprès de constructeurs low cost de ma région, l'un d'eux me propose une maison à toit plat sur vide sanitaire avec toit terrasse accessible mais avec des chambres plus petites (10m²) et un garage plus petit (16m²) sans puit canadien pour environ 230k terrain + maison clé en main.

Pour le terrassement d'un puit canadien, je peux leur demander de le faire dans la mêlée de la construction.

J'ai rendez-vous vendredi avec un maître d'oeuvre turc bien connu dans le voisinage pour sa qualité d'exécution et qui brade pas mal ses prix comparé aux constructeurs.

L'important est que j'ai besoin d'informations au niveau des devis pour m'orienter. Dans le cas ou un constructeur peut rentrer dans nos frais tant mieux. Sinon il me faudra une vision claire de la différence de prix entre l'autoconstruction et la construction pour chacune des étapes du chantier puis la formation, le mentorat ou le coaching qui vont avec.

L'idée est de faire le plus rentable pour un même résultat

Pour savoir du coup combien coûte la maison proposée par le constructeur, il faudrait savoir combien le terrain est vendu (vu que ce n'est pas le constructeur qui vends le terrain). Doit y avoir des annonces sur leboncoin peut-être, ou dans les agences immobilières.

Le plus rentable à faire soi même, je crois que c'est le gros œuvre. Pour info, les murs d'un plein pied de 140m² me sont revenus à moins de 10 000€ (parpaings de ponce, aciers, sable de ponce et ciment pour mortier). Mais j'ai mis 6 mois à les monter, parfois seul, parfois avec un peu d'aide de ma femme.

Bon là je suis sur les linteaux pour les fenêtres, les poutres qui vont soutenir l'étage, et c'est pas le même tarif parce qu'en fait c'est pas un plain pied


Mais en autoconstruction, je regarderais des techniques "non traditionnelles" comme le GREB, la paille porteuse (si vous voulez un plain pied c'est peut-être une bonne idée, pas chère et pas trop compliquée à mettre en oeuvre), l'ossature bois, voire la terre coulée (mais ça dépend de la terre que vous avez sur le terrain, si elle est bonne pour ça ou pas ... 'fin bon je ne connais pas trop là j'avoue).
Pour l'isolant, le chanvre est sympa à travailler, la paille est pas chère et plutôt efficace.

Axionnaire a écrit:

P.S: Le chemin long ne me fait pas peur, car j'aime apprendre et pourtant je suis assez anxieux par nature pour ne pas lésiner d'effort ou d'informations. Si vous vous décidez à me juger sur ma capacité à apprendre sachez :

- BAC S spé maths
- Olympiade nationale de mathématiques
- 3ème année de médecine

Bonjour, je ne veux pas être vexant, mais ce n'est pas exceptionnel comme étude 

Voyant, le titre et votre premier post, j'ai comme les autres trouver qu'il y a un sacré décalage. 

Pour avoir fait construit par un CCMI, je peux vous conseiller d'avoir une belle marge de 30% de la construction pour les "à coté". Vu les prix que vous annoncez je pense que ce n'est pas du clé en main. Peut être au mieux du prêt à décorer, mais si vous avez encore du carrelage, de la faïence, des extérieurs ... une marge financière est bien venu.

C'est pour ça que beaucoup préfère revoir leur prétention afin de pouvoir finir leur maison. Surtout si je comprends bien, vous êtes pas encore en activité ("3ème année de médecine"), et donc une marge par la suite très petite pour la construction

@Seiton Donc mes études n'indiquent ni bonne base de logique ni capacités d'apprentissage?

Le prix que j'ai annoncé dans mon dernier message était bien clé en main.

Je suis prêt à mettre en parallèle mes études pour ce projet, qui je l'avoue m'intéresse beaucoup en terme de savoir faire.

Pas de carrelage ou de faïence cher ami, je ne trouve pas cela esthétique, ce sera résine de polyuréthane/époxy/béton ciré et éventuellement des éléments de décoration bien choisis dans un style minimaliste et esthétique

Bonjour, Axionnaire Si j'ai répondu comme cela, c'est tout simplement que j'ai crus que vous êtes un troll, et il y en a plein qui passe ici poser des questions sans vraiment réfléchir à la possibilité de leur question.
Perso avec votre budget n'aurais pas de problème pour faire une maison, donc pourquoi pas vous ! Mais il va falloir mettre énormément les mains dans le béton.

Axionnaire a écrit:

Pas de carrelage ou de faïence cher ami, je ne trouve pas cela esthétique, ce sera résine de polyuréthane/époxy/béton ciré et éventuellement des éléments de décoration bien choisis dans un style minimaliste et esthétique

Mais c'est pour vous ou pour votre mère, ce projet ?

Quant aux études, quand bien même vous seriez en doctorat ça ne dirait pas grand-chose de vos capacités pour un travail physique et/ou manuel ni du temps dont vous disposez 

Axionnaire a écrit:

@Seiton Donc mes études n'indiquent ni bonne base de logique ni capacités d'apprentissage?

Le prix que j'ai annoncé dans mon dernier message était bien clé en main.

Je suis prêt à mettre en parallèle mes études pour ce projet, qui je l'avoue m'intéresse beaucoup en terme de savoir faire.

Pas de carrelage ou de faïence cher ami, je ne trouve pas cela esthétique, ce sera résine de polyuréthane/époxy/béton ciré et éventuellement des éléments de décoration bien choisis dans un style minimaliste et esthétique

Je suis désolé pour vous, mais un bac +5 actuel correspond peut être à un bac dans les années 80... Je vous dis ça en ayant fait un BAC S (option SI) et un bac +5 (Génie Mécanique). Et franchement, vous devez bien vous rendre compte que le niveau des élèves et des profs est vraiment nul.
Vous parliez de faire un BTS ou un CAP pour connaitre les métiers, mais pensez vous vraiment qu'avec ces niveaux vous pourriez réaliser ce que vous souhaitez de façon autonome ? 
Arrêter ses études et les reprendre ensuite est très compliqué. Je vous conseillerai plutôt de garder votre construction dans un coin de votre tête, de le faire murir et de l'accomplir une fois vos études terminées

Clé en main avec cuisine, sol, mur et extérieur terminé ? J'en doute au niveau des tarifs annoncés.

Comme beaucoup ici, je ne dis pas tout ça pour vous décourager. Au contraire, plutôt pour vous évitez de commencer dans la vie active avec des dettes et une semi maison sur le dos.  

Seiton a écrit:

Axionnaire a écrit:

@Seiton Donc mes études n'indiquent ni bonne base de logique ni capacités d'apprentissage?

Le prix que j'ai annoncé dans mon dernier message était bien clé en main.

Je suis prêt à mettre en parallèle mes études pour ce projet, qui je l'avoue m'intéresse beaucoup en terme de savoir faire.

Pas de carrelage ou de faïence cher ami, je ne trouve pas cela esthétique, ce sera résine de polyuréthane/époxy/béton ciré et éventuellement des éléments de décoration bien choisis dans un style minimaliste et esthétique

Je suis désolé pour vous, mais un bac +5 actuel correspond peut être à un bac dans les années 80... Je vous dis ça en ayant fait un BAC S (option SI) et un bac +5 (Génie Mécanique). Et franchement, vous devez bien vous rendre compte que le niveau des élèves et des profs est vraiment nul.

Rien qu'à lire ça on a compris que vous n'aviez aucune idée de ce dont vous parlez... Ce serait bien soit de vous renseigner un minimum avant de vous exprimer, soit d'arrêter de propager des conneries aussi monumentales 

Dyan a écrit:

Seiton a écrit:

Axionnaire a écrit:

@Seiton Donc mes études n'indiquent ni bonne base de logique ni capacités d'apprentissage?

Le prix que j'ai annoncé dans mon dernier message était bien clé en main.

Je suis prêt à mettre en parallèle mes études pour ce projet, qui je l'avoue m'intéresse beaucoup en terme de savoir faire.

Pas de carrelage ou de faïence cher ami, je ne trouve pas cela esthétique, ce sera résine de polyuréthane/époxy/béton ciré et éventuellement des éléments de décoration bien choisis dans un style minimaliste et esthétique

Je suis désolé pour vous, mais un bac +5 actuel correspond peut être à un bac dans les années 80... Je vous dis ça en ayant fait un BAC S (option SI) et un bac +5 (Génie Mécanique). Et franchement, vous devez bien vous rendre compte que le niveau des élèves et des profs est vraiment nul.

Rien qu'à lire ça on a compris que vous n'aviez aucune idée de ce dont vous parlez... Ce serait bien soit de vous renseigner un minimum avant de vous exprimer, soit d'arrêter de propager des conneries aussi monumentales 

Vous êtes profs ? Je vous ai peut être vexé en disant ça ? 

(envoyer moi plutot un mp, on ne va pas pourrir le sujet )

J'ai démarré mon entreprise avec deux CAP (deux ans d'étude) .

J'ai appris beaucoup plus de choses en bossant sur le terrain en plusieurs décennies.

Et si vous avez tant de compétence dans votre domaine, faite ce que vous savez faire, gagner de l'argent avec lequel vous pourrez payer les artisans

Axionnaire a écrit:

Solution la moins cher

Axionnaire a écrit:

- BAC S spé maths
- Olympiade nationale de mathématiques
- 3ème année de médecine

En troisième année de médecine on ne sait pas faire les accords ? 

Et aussi,

Axionnaire a écrit:

Je suis en train de me renseigner auprès de constructeurs low cost de ma région

Quand on sait le respect des DTU et la qualité de la construction par un constructeur standard j'aurais les plus grandes crainte par un constructeur à prix réduit.

Comme disait ma grand-mère, seul le bon marché est cher. Car on n'en n'a pas pour son argent.

Axionnaire a écrit:

J'ai rendez-vous vendredi avec un maître d'oeuvre turc bien connu dans le voisinage pour sa qualité d'exécution et qui brade pas mal ses prix comparé aux constructeurs.

Donc travail au noir sans aucune assurance, c'est quasiment sûr. Peut-être avec des travailleurs clandestins.

Je rejoins plaquisteheureux.



Et zioup !

Merci de me montrer mes fautes d'orthographe,
j'espère que cela ne vous est pas monté à la tête que j'en fasse, je suis humain et je ne me relis pas toujours.

En ce qui concerne le niveau du bac C dans les années 80, il n'y a rien à voir. Et il est vrai que le CAPES est plus facile à avoir dans certaines matières. Pourtant j'aimerais vous voir vous essayer au concours générale de ces dernières années. Amusez vous, et on pourra ensuite reparler du niveau des jeunes lycéens qui eux le font en temps et en heure. Le niveau moyen baisse, le nombre de bons élèves n'en démord pas.

De même, vous qui savez accorder vos mots, mieux que moi parait il, le jours ou vous aurez retenu la biologie de Campbell ou L'anatomie humaine de Netter je pense que vous aurez compris ce que veux dire capacité d'apprentissage.

Un camarade de spé maths est rentré à Ulm l'an dernier, je vous rassure il est dyslexique et personne ne jugeait sa logique sur ses fautes d'orthographe.

Ma mère me fait confiance pour son projet et on partage les mêmes goûts en règle général. Elle n'a rien contre les faïences et le carrelage, elle est neutre. C'est pourquoi je donne mon avis la dessus.

Pffffffffffff encore un concours de CV et de nombril, ça devient usant

bon, comme d'hab, je déclare forfait car mon CV n'est toujours à jour... et sans intérêt car pas de concours en vue...

Pour l'intérêt d'avoir fait MAths+++ et d'envisager un CAP maçon : ça évitera les questions du style "faut combien de seaux de sable quand ils zécrivent "3 volumes de sable pour pour 1 sac de ciment..."  et c'est des seaux de combien de kilos pasque sur le sac cépamarké 

pour le puits canadien oui, ça doit être bien... il y a quelques années c'était THE truc à installer... certains en sont revenus (je rejoins Pengo archi à ce sujet ) ...
moi ? j'avais prévu, passé les gaines ext-intérieur... et j'ai arrêté là pour les utopies ...
il y en a d'autres hein, car vu tous les échanges sur ces sujets il y a +-15 ans... et les retours depuis 
mais bon, c'est comme tout : ceux qui découvrent aujourd'hui trouvent ça "top" c'est toujours THE truc à installer... (forcément, les lectures sur ces sujets sont toujours les mêmes... en édition illimitée )

Calète a écrit:

Donc travail au noir sans aucune assurance, c'est quasiment sûr. Peut-être avec des travailleurs clandestins.

  t'es sérieux là ?  parce que ce monsieur est turc, a bonne réputation et est moins cher qu'un cst ?
faut être "français de souche" maintenant pour bosser dans le bâtiment ? 
"de souche" depuis combien de générations ?

c'est dommage de décourager Axionnaire qui semblait aller "dans le bon sens" ... en envisageant une autre solution que ses *****courtiers...

La nationalité n'y fait rien. Et les métiers durs et pénibles et pas bien payés comme la maçonnerie sont souvent tenus par des non français de souche.

C'est le fait que les tarifs de ce maître d'oeuvre soient très inférieurs à ceux du secteur qui m'alerte.

Il n'y a pas de fumée sans feu. Et les contes de fée dans le commerce je n'y crois pas.

Par contre je crois au dicton « Dans une bonne affaire, il y a toujours un pigeon ; si vous ne savez pas qui c'est, c'est que c'est vous ! »

Et je le répète, je suis entièrement d'accord pour surtout ne pas travailler avec un courtier.

Un courtier pour moi c'est forcément un parasite. Une personne qui se fait des sous sur le dos des autres sans apporter de valeur ajoutée et sans garantie. Juste des frais supplémentaires. Et pareil pour les coaches parasites également de la société actuelle.

Bonjour,


Pour ce qui est de vos capacités de raisonnement je ne m'en fait pas trop mais cela ne fait pas de vous un maçon/charpentier/électricien/plombier en force... Même si cela vous évitera bien des erreurs comparativement à certaines personnes. Personnellement j'ai un parcours scientifique classique bac STI, classe préparatoire puis école d'ingénieur. Si je sais faire quelques c'est surtout grâce à mon adolescence et les travaux réalisés à l'époque mais également mes loisirs.

Malgré tout cela jamais je ne me lancerais dans votre projet sans revoir la copie a la baisse car au dela des surprises entraînant un surcoût le temps et l'énergie finissent par manquer. Penser pouvoir poursuivre des études, consacrer le temps nécessaire à l'acquisition nécessaire dès savoir au lancement de sa carrière, mener une vie de famille ou simplement sociale et réaliser de tels travaux est utopiste. Un rêve de Jeunesse.

Je m'excuse pour mon pessimisme actuel... Mais sachez que votre projet pourrait bien devenir réalité avec un peu de temps. Soyez patient

Bonjour, perso, je ne casse personne, en encore moins une personne qui désirerais s'invertir pour faire plaisir à sa maman. J'en ai fait de même, il y a bien longtemps, alors que je n'avais quasiment aucune compétence dans le monde du bâtiment. Et de plus, c'est cette expérience qui m'a fait changer d'orientation professionnelle. Mais à l'époque, le seul bac que j'avais s'était un bac à sable donc pas perdu du temps à faire des études.

Et de nos jours, je suis capable de construire une maison à moi seul, malgré quelques lacunes en gros œuvre.

Mais en ce qui concerne ce sujet, je me suis cantonné à ce que j'ai lu. !

Ilest bien écris ,""on cherche à lui faire construire une maison qui réponde à ses attentes mais on se demande si cela sera moins cher avec un constructeur de maison individuel, ou alors via un courtier en travaux qui orchestrerait le tout.""

ET suite à cela une liste des présation suivie d'une somme, les deux étant completement incompatible.

Pour moi Axionnaire etait un trool, comme on en vois que trop icic qui aime nous faire parler dans le vide, .

Axionnaire Tu aurais dû poser ta question différemment. Car maintenant tes rechercher sont plus dans le fait de pouvoir d'invertir intellectuellement et surtout manuellement,pour très fortement participé à la construction d'une maison pour ta maman. Chose que j'admire.