Besoin avis plans

Bonsoir,

je cogite je cogite et je cogite.

Par rapport aux plans de phyl62.
il y a des points qui me déranges.
d une l escalier dans le sas qui nous coupe entre rdc et etage !!
Apres pour la salle de bain dans la chambre par rapport à nos activites pro il faut pouvoir y accéder sans forcement passer dans la chambre !!Eh oui on a pas les memes horaires !!
Je vous tiendrais informé des évolutions s j y arrive
en attendant merci de votre soutien

le gipaete a écrit:

Par rapport aux plans de phyl62.
il y a des points qui me dérangent.
- l escalier dans le sas qui nous coupe entre rdc et etage !!
n

Bonjour
si c'est clair pour toi, ça ne l'est pas pour moi .
Qu'est-ce qui te pose problème ?
A quoi ce sas sert-il ?

le gipaete a écrit:

Apres pour la salle de bain dans la chambre par rapport à nos activites pro il faut pouvoir y accéder sans forcement passer dans la chambre !!Eh oui on a pas les memes horaires !!

ben à partir du dernier plan de Phyl, il suffirait de mettre une porte là où il y a mentionné 80 cm (en réduisant un peu la longueur du pan du dressing) et la partie dodo devient indépendante de la partie dressing et salle de bain... celui qui se lève en premier, n'a plus à rerentrer dans la chambre une fois levé.... donc plus de dérangement pour celui qui se lève plus tard...
pour l'escalier, j'ai pas pigé non plus..

Merci, Aglaé !je vais aller me coucher un peu moins désespérée

le plan modifié avec une porte entre chambre et le sas desservant la salle de bains et le dressing:

Phyl62 a écrit:

Merci, Aglaé !je vais aller me coucher un peu moins désespérée

le plan modifié avec une porte entre chambre et le sas desservant la salle de bains et le dressing:

     

ben de rien !! quand on peut aider

Bonjour, J ai essaye d écouter vos conseils.
Diminution des surfaces (couloir etc), 
Garder une zone nuit (ch wc salle de bains) Certe il n'y a pas de suite parentale mais nos professions en décalé nous permet pas d'avoir ce système la salle de bains doit être libre d accès sans passer par la chambre.
le wc est un peu en retrait du salon !!
escalier en quart tournant pour limiter place perdue avec rangement dessous.

 Le nord sur le plan n 'est pas positionné correctement il est a gauche coté cuisine.

Merci de votre indulgence si certaines cotes ne sont pas exacte.
Bon week end

Merci pour vos avis

Bonjour,

WC trop étroit et lave-main impossible.
Dressing en passant par la chambre, pas l'idéal vu vos horaires décalés.
Êtes-vous certain que ça passe sous l'escalier ? J'ai un gros doute
Il y a encore du boulot

Moi aussi, gros doute pour le passage sous l'escalier....gare aux bosses

le gipaete a écrit:

.

 Le nord sur le plan n 'est pas positionné correctement il est a gauche coté cuisine.

bonjour
le 28/11, le nord étaità droite du garage

[/quote]

et maintenant ,il est passé à gauche de la cuisine ???

Bonjour à tous,

heureuse de voir  vos évolutions ...

par contre ....

mistigri34 a écrit:

Bonjour,

WC trop étroit et lave-main impossible.
Dressing en passant par la chambre, pas l'idéal vu vos horaires décalés.
Êtes-vous certain que ça passe sous l'escalier ? J'ai un gros doute
Il y a encore du boulot

voilà voilà le principal est dit....
ah au fait Mistigri ... si si regardez bien le lave main est dessiné!!
et on a ici aussi un dressing de 180 de large avec 2 longueurs de placards de plus de 60cm de prof chacun si on y met des portes et au mieux de 58 selon les éléments choisis ... donc environ 60cm de large pour passer, se déshabiller sans faire de bruit pour l'autre qui dort à côté ... vous allez avoir des bleus!!!
Si vous avez vraiment des horaires décalés, pourquoi ne pas prévoir plutot un bloc sdb+dressing à part de la chambre?
....
il n'y a que vous qui cogitez sur les plan ou avez-vous fait appel à un constructeur pour vous "aider"?

NathFQE a écrit:

ah au fait Mistigri ... si si regardez bien le lave main est dessiné!!

Je n'ai pas dit qu'il n'était pas dessiné mais que c'était impossible avec un wc de cette largeur.

mistigri34 a écrit:

NathFQE a écrit:

ah au fait Mistigri ... si si regardez bien le lave main est dessiné!!

Je n'ai pas dit qu'il n'était pas dessiné mais que c'était impossible avec un wc de cette largeur.

ça je suis d'accord avec vous!!!


mais de toutes façons, il est peu probable que quelqu'un arrive à ces WC avec le passage sous l'escalier ... donc on peut bien y mettre un lave main au milieu :S

Pas faux

Bonsoir
merci pour vos remarques.
Pour la boussoles je me suis mélangé les pinceaux Le sur reste bien coté cuisine.
Pour vous une largeur de wc idéal c est combien ?
Pour le dressing : pour moi c est juste un endroit ou l'on range le linge non ? c'est pour cela qu il est étroit. Quand on est organisé on prépare les affaires la veille pour justement de pas re-rentrer dans la chambre.
Pour les plans non je n ai pas de constructeur je prévois et j'ai un dessinateur qui me prépare le permis. il est juste la pour dessiner il n apporte pas d'idée ou solution.

Et l'escalier ?

le gipaete a écrit:

Pour le dressing : pour moi c est juste un endroit ou l'on range le linge non ? c'est pour cela qu il est étroit. Quand on est organisé on prépare les affaires la veille pour justement de pas re-rentrer dans la chambre.

Non.... un dressing , c'est une petite pièce, et on doit pouvoir s'y habiller, et s'y regarder...
Si c'est simplement pour aller y ranger le linge, et aller le rechercher, autant faire des placards....

Bonjour,
pour la dalle je suis pas expert comme le reste
Je fais confiance, la maison sera monté en euromac, d,apres le commerciale la dalle qui sera également en euromac va tenir avec des ipn traversant.
La hauteur de mon rdc est de 2.70.
Pour le dressing je suis pas forcement d'accord avec vous pour le coté espace pour s'habiller et se regarder !!
c est quand même de la place perdu sachant qu il y a d autres espaces ou l on peux s'habiller et se regarder. On fait pas un défiler de mode tous les jours !!

**utilisateur banni** a écrit:

mistigri34 a écrit:

Et l'escalier ?

Et la tenue de la dalle de l'étage ?

Vous pouvez toujours essayer de faire comme si les questions essentielles sont sans importance.

Quand vous devrez vraiment y répondre ça risque d'être trop tard et vous serez face à des impossibilités techniques ou simplement de volume ou hauteur de passage et/ou ça vous coûtera très cher pour passer outre.

Je viens de lire ce post, et j'aime beaucoup

Mistigri et Toto, vous êtes pas ouvert d'esprit... Pour l'escalier on rampe dessous. Et pour la dalle, on s'entraîne à la lévitation

Et comme on aime les parcours du combattant on saute par dessus le lave mains pour aller aux WC.

Encore que pour la dalle de l'étage, on est peut être mesquin. Il me semble qu'il existe des techniques pour le faire... mais ça coûte un bras... voir les 2. Et en général les conseils donnés sont fait en pensant aussi au coût de la construction, parce qu'on est nombreux à ne pas avoir un budget extensible. Mais il faut aussi penser à ceux qui ont de l'argent pour faire des trucs compliqués inutilement. Chacun dépense son argent comme il l'entend.

Enfin ce sujet montre bien qu'on ne s'improvise pas dessinateur de plans... ce que je trouve dommage quand on n'y connaît rien, c'est de ne pas s'appuyer sur des professionnels. Surtout que les constructeurs ne font rien payer avant la signature du contrat.

Quand je vois en plus quelqu'un qui a passé du temps pour proposer un plan pour rien

Enfin, je vais lire la suite. Je crois que je vais bien rire.

le gipaete a écrit:

Bonjour,
pour la dalle je suis pas expert comme le reste
Je fais confiance, la maison sera monté en euromac, d,apres le commerciale la dalle qui sera également en euromac va tenir avec des ipn traversant.
La hauteur de mon rdc est de 2.70.
Pour le dressing je suis pas forcement d'accord avec vous pour le coté espace pour s'habiller et se regarder !!
c est quand même de la place perdu sachant qu il y a d autres espaces ou l on peux s'habiller et se regarder. On fait pas un défiler de mode tous les jours !!

Ça sera une auto-construction ?

le gipaete a écrit:

Bonjour,
pour la dalle je suis pas expert comme le reste
Je fais confiance, la maison sera monté en euromac, d,apres le commerciale la dalle qui sera également en euromac va tenir avec des ipn traversant.

Pour l'euromac c'est un choix "reflechi" ? Ou c'est juste un commercial qui a bien su vendre son produit ?

Pour rappel, la 1ere réglé en construction est de ne pas faire confiance aux commerciaux... ben oui, ils sont payés pour vendre leurs produits.

J'avoue que je ne connaissais pas, mais avec une première recherche ça a l'air controversé. Après j'ai pas le temps de chercher plus et c'est peut être un très bon produit en fait. C'est juste qu'il faut que ce soit un vrai choix.

le gipaete a écrit:

Pour le dressing je suis pas forcement d'accord avec vous pour le coté espace pour s'habiller et se regarder !!
c est quand même de la place perdu sachant qu il y a d autres espaces ou l on peux s'habiller et se regarder. On fait pas un défiler de mode tous les jours !!

Pour le dressing, si pour vous c'est juste un rangement, pourquoi ne pas juste faire un placard ? Vous perdrez encore moins de place.

Beaucoup de gens veulent se servir du dressing pour s'habiller, d'où une pièce suffisamment large pour se mouvoir. Si c'est juste un rangement qui est nécessaire, un placard est bien plus simple et économique.

Bonjour

en repassant par là...

+1 avec "fouga"

le gipaete a écrit:

Pour les plans non je n ai pas de constructeur je prévois et j'ai un dessinateur qui me prépare le permis. il est juste la pour dessiner il n apporte pas d'idée ou solution...

le gipaete a écrit:

pour la dalle je suis pas expert comme le reste
Je fais confiance, la maison sera monté en euromac, d,apres le commerciale la dalle qui sera également en euromac ...

il ne faut pas "faire confiance", il faut se renseigner sérieusement, éplucher les docs techniques (les vraies, pas les plaquettes publicitaires), chercher les avis de ceux qui ont utilisé ces produits...

auto-construction ou vous gérez les artisans ?
avant de les gérer, il va falloir les trouver

Je viens de voir son récit, apparemment c'est de l'autoconstruction.

Et je trouve très courageux (ou suicidaire ) de se lancer en auto construction quand on n'y connaît rien.

Déjà je n'y connaissais rien avant, et je trouve difficile de surveiller que ce qui est fait est bien fait... mais le faire, j'aurais trop peur

Le gipaete, vous avez fait l'étude de sol ? Vous connaissez votre zone de sismisite et les contraintes associées ?

le gipaete a écrit:

Pour le dressing je suis pas forcement d'accord avec vous pour le coté espace pour s'habiller et se regarder !!
c est quand même de la place perdu sachant qu il y a d autres espaces ou l on peux s'habiller et se regarder. On fait pas un défiler de mode tous les jours !!

Bon... continuez comme ça, alors.
Bon dimanche.

...pour l'escalier, s'il avait des dimensions réalistes ça passerait mieux (et faciliterait l'aménagement) ...

Citation:

j'ai un dessinateur qui me prépare le permis. il est juste la pour dessiner il n apporte pas d'idée ou solution...

trouvé sur le wèb pour 100€ ?
mauvaise pioche.

et pour les plans techniques (à donner aux pros ou à utiliser en auto-construction) ?
PERSONNE ne peut travailler sans , (pas même les fournisseurs pour rédiger les devis).
Si les choix sont irréalisables ou impliquent des couts et des surcouts non budgétés : vous ferez quoi ? un nouveau permis ?

Auto-construction totale ?

alors, dans ce cas, et encore + sans connaissances (formation+expérience) : il faut faire des choix simples, testés-validés par les autres et se servir de leur expérience (avis, récits) ... pour ne pas "refaire les mêmes erreurs" : quand ils écrivent "si on avait su..."... il faut en tenir compte et bien enregistrer la phrase complète.

pour la "pièce" de 4,43m2 -communication garage- pour aller où ? slalomer dans la partie nuit pour arriver au beau milieu de la pièce de vie pour enfin atteindre le porte-manteaux et les chaussons dans l'entrée ?



les dimensions extérieures ont été modifiées depuis la 1ère version : c'est suite à un calepinage précis avec les blocs Euromac ?
Euromac également pour le garage ?

Voila j avance dans les plans
le dressing sport est prevu pour toutes nos affaires de sport!!
pour l ipn de la dalle je me suis trompe c est un heb.
Merci pour vos remarque

joyeux noel

Bonjour gipaete


Etant dessinateur indépendant diplômé en architecture et expérience GC et charpente voila ce que je peux te dire
J ai survolé tes postes et déjà tu as évolué dans tes plans.
Je te donne un avis , le mien... .
Globalement ça fonctionne mais pleins d'incohérence pour ma part .Je ne dirais pas que tes plans sont nuls. L'agencement manque de cohérences de fonctionnement.
Il faut t'imaginer dedans .Par exemple
J'entre dans ma maison, un sas d entrée super! De la places pour les manteaux des invités, bottes et autres vêtements et on accède au garage. Et pas directement au pièce de vie... Bon ça marche .
Oh une salle de bain ? Donc des chambres je suppose?? bah non seulement une chambre ??? Separé par un escalier soit peut être pas le choix??? Je continue je suis dans le salon chouette c' est grand! Oh et au bout la cuisine ok je prends du guaccamole et la pouf j'ai une grosse envie vite je cours oh une porte ça doit être les wc bah non un vestiaires de sport ??? vite je cours ah oui sous l'escalier.on manquera de voir les toilettes quand on rentre

Excuse pour ces commentaires romancés mais si possible salle de bain et chambre accolé pour faire une suite parentale dans la cadre d'une revente, c 'est mieux .
Wc avec lave mains ne donnant pas directement sur le salon car voir quelqu'un sortir des chiottes quand on mange n est pas très attrayant.
Evite les escaliers 2 quart tournants car ça bouffe de la place après on fait comme on peux. Pour l'orientation des pièces ca marche! Toto 2776 t' a fait un plan qui marche pas trop mal. Pour le haut j ai zappé dslé Pardonnez la familiarité

STK BZH a écrit:

Bonjour gipaete



Toto 2776 t' a fait un plan qui marche pas trop mal.

Bonsoir STK

Il est où, le plan de Toto? Merci .

Il est daté au 17/12/2016 à 13 h

STK BZH a écrit:

Il est daté au 17/12/2016 à 13 h

Bonjour Je crois que Toto a mis un plan du Gipaete en citation, dans ce post.

Bonjour Le Gipaete,

Tous ces essais donnent l'impression de vouloir caser trop de choses dans la surface de ce rez... Pourquoi ne pas créer un local dans le pseudo garage pour le dressing sport et la buanderie?