Lettre de la mairie : PC

**cindy1624** Auteur du sujet · Le 29/11/2006 à 13h31

Bonjour,

Je reçois ce matin une lettre de la mairie pour dépot de pc incomplet (je le savais il manque un papier pour l'assainissement) mais il est egalement marqué dessus (et c'est pour ça que j'aimerai une expication au pire si personne ne peut me repondre j'ai rdv vendredi avec le constructeur) :

"faire figurer sur le plan de masse les deux places de stationnement prévues conformement à l'article UB12 du reglement du PLU"

A quoi cela peut il correspondre? je precise que nous ne fesons pas construire le garage de suite. Je comprend tres bien le sens de la phrase mais beaucoup moins pourquoi faire apparaitre des place de staionnement on se gare ou l'on veut sur notre terrain non? ma question peut paraitre bete mais je me la pose! Rolleyes

Merci!

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**bab** · Le 29/11/2006 à 13h40

salut!
c'est peut etre pour etre sur qu'en fonction de l'implantation de ta maison tu peux qu'en même rentrer 2 voitures...et vu qu'ils sont trop feignant pour calculer le passage ils veulent que tu fasses apparaitre les 2 voitures sur le plan.....a mon avis ça doit etre ça! Rolleyes

bab

http://familledigusto.blogspot.com/
constructeur:MFC
PC accordé le 17/07/2006
achat du terrain le 20/07/06
travaux commençés le 17/10/2006
récéption prévue le 20/04/2007

**Ticoko** · Le 29/11/2006 à 14h00

Il ne sont pas payés pour calculer , de deviner, d'anticiper, mais pour valider des documents constituant un PC. Un plan de masse dans un permis de construire constitue un document officiel qui servira à établir le certificat de conformité.

En reponse à votre question: c'est pour savoir si vous avez prevu un emplacement pour le stationnement de votre véhicule sur votre terrain, et n'envisagez pas de vous garer sur la voie publique. Vous vous imaginez si il ne le faisait pas... le souk dans la rue...

@+

fab

**Brickbroc** · Le 29/11/2006 à 14h03

En fait le mieux est de lire ce UB12 du reglement du PLU.
Il est peut-etre aussi question du parking "de midi".

Et plutot que d'attendre ton RDV constructeur, c'est plutot a la mairie que tu devrais demander explication, histoire que ton constructeur te pipote pas n'importe quoi (apres tout c'est une erreur de permis alors que la regle existe).

BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.

**slowblow** · Le 29/11/2006 à 14h27

Pour info, sur mon futur PC, dixit la mairie de mon terrain, si je ne fais pas apparaître les places de stationnement, ce qui voudrait dire que j'utilise la voie publique, une taxe supplémentaire de 8000 euros me sera demandée.

Je vais donc faire mes petits triangles sur le plan Biggrin

Danilith en "Prêt à terminer"

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=32831

**FredbarteamII** · Le 29/11/2006 à 15h08

Moi avec mon garage de 75m², ils ont eu le culos de me demander également que les emplacements extérieurs soient notifiés sur le plan!

Terrain La chapelle Rablais (77370)
Construteur Babeau-Seguin

On profite de la maison !

**Brickbroc** · Le 29/11/2006 à 15h29

ben ouais, parce que meme avec un garage de 75m2, y'a des plou%@ qui se garent n'importe ou dans la rue ! C'est tellement plus facile de se garer en vrac pour 5mn plutot que d'ouvrrir le portail, le garage, etc... meme si on a les telecommandes.

Pis si un jour le gars a envie de s'agrandir et que le garage devient habitation, il va les mettre ou ces caisses ? Je trouve tout a fait normal qu'il y ait des places libres et exterieures dehors.

Le coup de la taxe de 8000 euros, c'est debile, soit on exige et on interdit le manque de places marquees, soit on laisse libre. Ca veut dire que le mec qui a 8000 euros de trop peut aller se mettre en vrac dans la rue. PAs tres egalitaire ca.

BrickBroc
http://www.namast.com/maison
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.

**yann44300** · Le 29/11/2006 à 15h40

pour ma part, devant mon garage (et sur mon terrain), j'avais obligation d'avoir une zone de 5m x 6m pour pouvoir stationner 2 véhicules côte à côte.

c'est peut etre ça ?

dans les murs

**nebule** · Le 29/11/2006 à 16h04

Nous aussi obligation d'avoir 2 places des stationnements a entrée distinctes de 25m chacune !

Donc sur les plans du PC ca donne ça (bon ok ils ont la polio chez le constructeur et nous on fait un vrai parking!! mais y'a 50m² de prévu)

Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954

**mcp36300** · Le 29/11/2006 à 18h15

+ 1 obligation dans le cahier des charges, par contre nous ne l'avons pas fait apparaître sur le permis de construire et il a été accordé sans problème !

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=25[...]588b9b67937bc8281124c6c

**guillou** · Le 29/11/2006 à 18h33

Pour nous aussi, il fallait que les places pour deux voitures soient dessinées : pour éviter l'utilisation des voies publiques en stationnement.

PC : 04/09/2006, Terrain : 26/10/2006
DROC : 06/12/06...10 mois de délai !
Réception le 23/11/07
Emmenagement le 24/11/07
AAmoi N° : 1243
http://rueduchevalbijoux.free.fr/index.html

**cindy1624** Auteur du sujet · Le 29/11/2006 à 20h12

merci beaucoup!

Je vois que sur ton plan les voitures sont pas forcement cote a cote mais dans l'allée les unes derière les autres donc ça ira on a 60 m d'allée!!! et cote a cote ça rentre aussi!

Merci beaucoup pour vos reponses!

**gbsecurite** · Le 29/11/2006 à 20h39

Bonsoir,
+1 avec yann44300 : devant mon garage (et sur mon terrain), j'avais obligation d'avoir une zone de 5m x 6m pour pouvoir stationner 2 véhicules côte à côte.
C'est normalement une zone non constructible sur ton terrain, réservée au stationnement d'au moins 2 véhicules.

C'est pas parce qu'on a mit le pied dedans qu'on doit y mettre les mains...

**nebule** · Le 30/11/2006 à 09h03

cindy1624 a écrit:merci beaucoup!

Je vois que sur ton plan les voitures sont pas forcement cote a cote mais dans l'allée les unes derière les autres donc ça ira on a 60 m d'allée!!! et cote a cote ça rentre aussi!

Merci beaucoup pour vos reponses!

yes en fait faut juste avoir "la place" de mettre 2 voitures cote à cote (même si chaque place fait pas 50m² histoire de pouvoir rentrer les 2 en même temps (à entrée disctincte c'était précisé chez nous) Wink